Local 36m² con oficina / depósito - segurola y jonte - monte castro - alquiler

Local Comercial de 36m² sobre Av. Segurola, a pasos de Av. Álvarez Jonte. Cuenta con un salón desarrollado en profundidad y un sector independiente hacia el fondo, con posibilidades de uso como oficina o depósito.

• Salón: Espacio principal de disposición longitudinal.
• Frente: Acceso vidriado con cortina de malla metálica.
• Baño: Sector de baño instalado.
• Oficina / Depósito: Ambiente independiente hacia el fondo, útil como espacio administrativo o de guardado.
• Acondicionamiento: El inmueble requiere trabajos para su puesta en condiciones de uso. Se contempla acordar mejoras generales del local, con posibilidad de reconocer su costo mediante descuentos en los alquileres.

UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD
Ubicado sobre Av. Segurola al 2000, a pasos de Av. Álvarez Jonte, en Monte Castro, en un entorno comercial barrial variedad de locales, servicios y transporte público. Líneas de colectivo: 53, 85, 106, 114, 124 y 135.

CONDICIONES
• $800.000 mensuales
• Ajuste trimestral según IPC
• AySA proporcional
• ABL a cargo del inquilino
• Contrato a 24 meses

REQUISITOS
• Prioridad garantía FI NA ER *
• Garante propietario en CABA o GBA, únicamente familiar directo
• Justificación de ingresos mediante recibo de sueldo (antigüedad mínima 2 años) o certificación de ingresos del inquilino
y/o garante. El alquiler no deberá superar el 30% del ingreso demostrado.

GASTOS INICIALES
• 1 mes de alquiler
• 1 mes de depósito
• Informes de dominio e inhibición (si corresponde)
• Certificación de firmas
• Honorarios: 2 meses

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Los valores de impuestos, tasas, expensas y/o servicios se informan en base a datos disponibles al momento de la publicación y pueden variar. Las medidas, superficies y descripciones son aproximadas y a título orientativo; las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación correspondiente. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. La presente publicación no constituye oferta vinculante. Las imágenes son ilustrativas y no contractuales. MATRÍCULA CUCICBA 6677