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Local
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Via Pública
Via Pública
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12 m² Total
12 m² Total
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1 planta
1 planta
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10 años
10 años
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1 toilette
1 toilette
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Muy Bueno
Muy Bueno
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En edificio
En edificio
RESERVADO Local ideal p/EMPRENDER! zona comercio barrial, consultar RUBROS, aprovecha!
RESERVADO
RESERVADO
Si buscas un espacio que te permita IMPULSAR tu marca y/o negocio, ponete en contacto ya mismo
Tiene aprox 2,30 mts de ancho x 5 mts largo aprox
Vidriera con rejas de seguridad
los pisos son en cerámicos en su totalidad y paredes pintadas de color blanco, ideal para darle versatibilidad a casi cualquier rubro.
Cuenta con instalación eléctrica, agua corriente y paga Tasa municipal
muy buena iluminación tanto en su interior como en exterior
TOILETTE completo e instalado al fondo con pisos cerámicos
El anterior inquilino lo explotaba como peluquería.
Rubros NO permitidos: carnicería, verdulería, pescadería, granja a consultar...
SI estás en la búsqueda de un espacio que esté preparado para instalarte, cerca de avenidas y de la Estación de tren, el barrio está en constante crecimiento albergando a varios edificios construídos y locales comerciales alrededor....
Los servicios que abonarías son la LUZ (compartida y a combinar el porcentaje) + AGUA 1/3 + TASA MUNICIPAL 1/3 + SEGURO INCENDIO
CONDICIONES: 1 mes adelanto + sellados + honorarios + garantía (propietaria o Seguro de caución) + legalización e informes*
2 AÑOS de contrato
Paga $95.000 mensual y el ajuste es CUATRIMESTRAL por el acumulativo del IPC (inflación publicada por el INDEC)
TOTAL PARA ENTRAR con fiador propietario: $ 364.200 aprox + DEPOSITO en garantía de a combinar monto y pago.
Se deben presentar ingresos demostrables de los garantes, en conjunto con las personas que van a vivir el inmueble. Antigüedad mínima de 1 año, y lo importante es que tripliquen el importe del alquiler con los ingresos NETOS con un recibo mínimo de $160.000. Además que la propiedad no este designada como única vivienda y que los titulares sean personas activas, no jubilados, a excepción de jubilados de las fuerzas (policía, ejército, entre otros).
En caso de carecer de garantía propietaria, se efectúa un seguro de caución, debiéndose de agregar al costo total.
LLEGADO EL CASO DE CARECER DE UN FIADOR TITULAR DOMINIAL, se tramita una FIANZA ante -FIINAER- o -PREMIUM GROUP- . Mediante la demostración de ingresos (recibos de sueldo, monotributo, responsable inscripto) siendo la compañía a designar por parte del propietario. Lo importante es que tripliquen el importe del alquiler con los ingresos NETOS.
Mínimo de 2 personas con ingresos a presentar. Hay facilidades de pago en efectivo, transferencia y posibilidad de financiar el costo del seguro de caución en cuotas fijas. Cualquier duda respecto a esto último, por favor contáctese que con gusto la responderemos.
MARGALEF inmobiliaria, 3 generaciones a su servicio.
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Horarios de atención: L a V de 10 a 13hs y de 16 a 18:30hs, SAB. de 10 a 13hs
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Trabajamos en el PARTIDO DE LA COSTA.
También trabajamos con profesionales encargados de realizar: "Estados parcelarios, Poderes, Escrituras, Sucesiones, desalojos, Transferencias de Fondo de Comercio, entre otros...
Ubicación
Castro Barros 300
Lanus Oeste, Lanus, G.B.A. Zona Sur
Características
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Estado: Muy Bueno
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Cant. Plantas: 1
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Sup. Cubierta: 12 m2
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Ultima Actividad: peluquería
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Antiguedad: 10
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Cant. Toilettes: 1
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Tipo de Local: Via Publica
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Metros de la Esquina: 20
Datos básicos
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Precio: $ 95.000
Ambientes del local
- Baulera
Instalaciones del local
- Agua cloaca
- Agua corriente
- Pavimento
Servicios del local
- ABL
- Agua corriente
- Electricidad
Código de aviso: 13M_208
