Local de 2 plantas en Floresta - Disponible para alquiler

Excelente local en plena Av. Rivadavia Villa Luro (Sin expensas!)

Ubicado en el corazón comercial de Av. Rivadavia 9559, con una planta baja de 25,32 m2 (10 x 2,60) con planta libre, ideal para múltiples destinos
Además, cuenta con un sótano de 23,10 m2 (5 x 4,70), Superficie total: 48,38 m2.

La propiedad no paga expensas, lo que la hace muy competitiva para cualquier tipo de emprendimiento, con costos fijos mínimos.

Se encuentra a metros de la Estación Villa Luro (Línea Sarmiento) y con paradas de colectivos en la puerta, lo que asegura un flujo constante de peatones y excelente conectividad.
Colectivos: 1, 2, 8, 46, 53, 57, 63, 86, 88, 96, 104, 113, 136, 163, 182, 195.
Tren: Villa Luro (Sarmiento).

La zona combina un corredor comercial consolidado, lo que genera alta demanda, gran visibilidad y un entorno seguro y de permanente movimiento.

Características destacadas:

Planta libre de 10 x 2,60 m

Sótano amplio

Sin expensas

Gran vidriera y excelente presencia comercial

Apto múltiples destinos

Alta circulación peatonal y vehicular

Ubicación estratégica con transporte público inmediato

Corredor Inmobiliario Responsable Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060
Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado.
*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".-