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Muy Bueno
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1 planta
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42 m2
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VENTA ROPA COMERCIO MINORISTA BIEN PUESTO
VENTA ROPA COMERCIO MINORISTA BIEN PUESTO
MOVIDITO, MOVIDITO... ES UNA CUADRA SUMAMENTE CONCURRIDA
BOGOTÁ 2964
es una cuadra muy comercial todos locales de venta de ropas
entre Nazca y Argerich
Ubicación de privilegio una de las cuadras con mayor actividad comercial textil y muchísimo flujo peatonal de compradores en horario comercial es un verdadero "hormiguero humano" .
COQUETO LOCAL MUY BIEN DECORADO y AMBIENTADO con ESTILO y BUEN GUSTO y está muy bien puesto, LISTO PARA FACTURAR...
SIN EXPENSA ALGUNA, solo se abona 40% factura ABL del GCBA y de AySA que por partida global grava a los dos locales comerciales que ocupan la parcela.
CONDICIONES DEL ALQUILER
Contrato por 24 meses con cláusula a favor del inquilino resolución anticipada.
1 mes de depósito......................................................$ 95.000
1 mes de adelanto......................................................$ 95.000
5 % del total contrato comisión inmobiliaria .............$ 142.275
Informe Dom. de Cap. y alerta crediticia....................$ 1.300
Total a pagar...............................................................$ 333.575
NO SE PAGA EXPENSA ALGUNA, solo se abona 40% factura ABL del GCBA y de AySA que por partida global grava a los dos locales comerciales que ocupan la parcela.
CONTRATO 24 MESES
El total del contrato se compone de la suma de $ 2.845.500, correspondientes a los 24
meses de la locación para alquiler para vivienda que se abonan de la siguiente manera:
Las primeras 6 (seis) cuotas de $ 95.000 por mes, es decir 95.000 x 6 = $ 570.000
Las segundas 6 (seis) cuotas de $ 109.250 por mes, es decir 109.250 x 6 = $ 655.500
Las terceras 6 (seis) cuotas de $ 125.600 por mes, es decir 125.600 x 6 = $ 753.600
Las cuartas 6 (seis) cuotas de $ 144.400 por mes, es decir 144.400x 6 = $ 866.400
Total del contrato de locación.................................................................................$ 2.845.500
INVENTARIO
1) cortina de enrollar cerrada con motor de accionamiento eléctrico y puerta de escape
2) dos vidrieras sobre la línea Municipal con vidrio templado, una pequeña sobre mano derecha al ingresar al local y otra las más grande
3) se incluye en esta locación el usufructo de los siguientes muebles y útiles propiedad de la parte propietaria que deberán de restituirse al término de la relación locativa a saber:
4) dos estanterías de unos 6 metros adosada a cada una de las paredes laterales del local tiene 7 patas de sustentación y 8 estantes cada uno de ellos.
5) dos elegantes mostradores vidriados donde se aloja y oculta el monitor de vidrio (que se incluye en el mismo) ideal CAJA o cobrador
6) dos robustos mostradores metálicos de 2 x 0,54
7) un frigobar
8) un dispenser de agua
9) 4 percheros
10) espejo de aproximadamente 1 metro 2 a manera probador
11) 14 luces redondas en bandeja
12) tablero de iluminación con 12 llaves térmicas
13) 4 cámaras de seguridad
ALQUILA " Inmobiliaria RICARDI”
Atendemos los 7 días de la semana
Incluso sábados, domingos y feriados se atiende
siempre puede comunicarse al
y
NUESTROS HORARIOS de ATENCIÓN TELEFÓNICA
Lunes a Viernes 10 a 13 y 16 a 20 horas
Sábados 10 a 13 y 15,30 a 18,30 horas
Domingos 10 a 13 y 16-19 horas
NUESTROS HORARIOS de ATENCIÓN EN EL LOCAL
CORRO 392 en Villa Luro
Lunes a Viernes...................16 a 20 horas
Sábados............................. 10 a 13 y 15,30 a 18 horas
estamos a 4 cuadras Av. Rivadavia 9100
y a 3 cuadras Av. Juan B Justo 7700
COMUNICACIÓN - MULTIMEDIA
Podemos enviarle fotos y plano de ésta ó cualquier otra propiedad por WhatsApp ó por correo electrónico solo debe solicitarlo los 7 días de la semana
En su celular lo solicita vía WhatsApp al
En su COMPUTADORA -TABLET
lo pide por correo electrónico
NO SOMOS LOS PRIMEROS
NO SOMOS LOS MEJORES
NO SOMOS LOS ÚNICOS
SOMOS Inmobiliaria RICARDI
Información Adicional:
Terreno Propio
Metros de la esquina: 40.00
Aire acondicionado individual
ABL
Pagos e impuestos:
- Meses de depósito:1
- Impuestos a cargo de: inquilino
- Agua a cargo de: inquilino
Superficie:
- Medida del terreno (largo): 8
- Medida del terreno (ancho): 20
- Superficie de planta: 42
- Altura de interior: 4
Propiedad:
- Cantidad de plantas: 1
- Antigüedad: 80 años
- Orientación: Norte
Ubicación:
- Cerca de: AVELLANEDA Y NAZCA - próspero POLO TEXTIL
- Entre calles: Nazca Y Argerich
Servicios e instalaciones:
- Amueblado
Ubicación
Bogota 2900
Flores, Capital Federal
Características
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Estado: Muy Bueno
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Cant. Plantas: 1
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Sup. Cubierta: 42 m2
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Ultima Actividad: VENTA ROPA COMERCIO MINORISTA BIEN PUESTO
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Antiguedad: 80
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Cant. Baños: 1
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Tipo de Local: Via Publica
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Terreno Propio
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Vidriera
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Metros de la Esquina: 40
Datos básicos
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Precio: $ 95.000
Ambientes del local
- Baño
- Sala
Instalaciones del local
- Agua cloaca
- Agua corriente
- Aire acondicionado individual
- Pavimento
Servicios del local
- ABL
- Agua corriente
- Electricidad
Código de aviso: AV361582
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