ALQUILER LOCAL COMERCIAL CABALLITO 26 M2

Corredor Responsable: Hernan Perrone CUCICBA 2792 / MGR 170 -
Contacto: Enrique Botto Fiora
DESCRIPCION

Local comercial en alquiler – Esquina estratégica en Caballito

Excelente local comercial en alquiler ubicado en una esquina estratégica del barrio de Caballito, con gran visibilidad y alto tránsito peatonal. Rodeado de una variada y consolidada oferta comercial, como cafeterías, kioscos 24 hs, heladerías, chocolaterías, vinotecas, supermercados, carnicerías y verdulerías, lo que genera un entorno activo y atractivo durante todo el día.

El local cuenta con una superficie aproximada de 26 m², dispone de baño propio y kitchenette, ideal para rubros comerciales, atención al público u oficinas. Posee dos amplias vidrieras, una sobre la esquina y otra sobre la calle Guayaquil, lo que garantiza excelente exposición, iluminación natural y presencia comercial.

Ideal para emprendimientos que busquen visibilidad, ubicación y funcionalidad en una de las zonas más dinámicas de la ciudad

Restricciones según reglamento de copropietarios

De acuerdo con el reglamento de copropiedad, el local no podrá destinarse a la explotación de negocios de carnicería, verdulería, frutería, ni al depósito de artículos perecederos, ni a cualquier otra actividad que, por su naturaleza, afecte la estética del edificio.

Rubros permitidos
   •   Local de indumentaria
   •   Venta de accesorios, bijouterie y marroquinería
   •   Zapatería
   •   Regalería y artículos de diseño
   •   Librería y papelería
   •   Juguetería
   •   Showroom comercial
   •   Oficina comercial o administrativa
   •   Estudio profesional (arquitectura, diseño, marketing, publicidad, consultoría)
   •   Peluquería / barbería
   •   Centro de estética, belleza y bienestar
   •   Manicuría
   •   Consultorio de nutrición o estética (sin atención médica)
   •   Venta de tecnología y accesorios
   •   Servicio técnico liviano
   •   Etc

UBICACION

El local está ubicado a una cuadra del parque Rivadavia, una cuadra de la avenida José Maria Moreno, a dos cuadras de la estación de subte Acuyte y a dos cuadras de la avenida Rivadavia y a dos cuadras de la avenida Juan Bautista Alberdi

MEDIOS DE TRANSPORTES CERCANOS

Colectivos: 2, 5, 8, 15, 25, 26, 36, 42, 49, 53, 55, 65, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 119, 132, 135, 136, 141, 163, 172, 180, 181
Subtes (Metro): ACOYTE (Línea A)


RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.