Local en alquiler en belgrano, capital federal, buenos aires

ALQUILER LOCAL EN GALERÍA EN BELGRANO, APTO COMERCIO, OFICINA O DEPÓSITO!
LOCAL GALERIA
IDEAL USO: COMERCIO / OFICINA / DEPOSITO
GALERIA DE PASE PEATONAL (UNE CALLE O´HIGGINS CON PASAJE ZAVALIA)

EXCELENTE UBICACION: CALLE: O´HIGGINS N° 2183 - PB - BARRANCAS DE BELGRANO: C.A.B.A.- ENTRE: AV. JURAMENTO Y MENDOZA.
MEDIDAS: FRENTE 3,00 Mts. X FONDO 5,00 Mts X ALTO: 3,00 Mts. - 15 M2 (APROX.)
FRENTE: CON VIDRIERA (REJAS) - PUERTA DE INGRESO
INTERIOR: MUY BUEN ESTADO - PINTADO: PAREDES Y TECHO EN COLOR BLANCO - PISO EN MOSAICOS DE COLOR GRIS
SERVICIOS: LUZ ELECTRICA - AGUA FRIA Y CALIENTE (PARA LAVATORIO) - BAÑOS (EN GALERIA).
CON AIRE ACONDICIONADO Y LOSA RADIANTE. CARTEL LUMINOSO (LED) DE DOBLE FAZ.
SE PUEDE COLOCAR DIVISORIA INTERIOR PARA HACER UN RESERVADO.

HORARIO DE GALERIA: de lunes a viernes de 8 a 19 h y sábados de 8 a 13 h. Luego se puede ingresar con la llave de la persiana.

INICIO DE LOCACION MENSUAL: $ 550.000,- (SE AJUSTE DE FORMA TRIMESTRAL POR IPC).
CON MÁS: EXPENSAS ORDINARIAS (incluye AYSA), ABL, EDENOR, seguro integral de comercio.

-.REQUISITOS PARA INGRESAR:
1) 1 MES ADELANTADO DE LOCACION
2) DEPOSITO DE U$S 500,-
3) GARANTIA PROPIETARIA EN CAP. FED. / PCIA. BS. AS. (CONSULTAR ZONAS)
4) SOLVENCIAS LABORALES DEL: LOCATARIO - GARANTES
5) VIGENCIA DEL CONTRATO 2 AÑOS.

-.GASTOS DE CONTRATO DE LOCACION (1 mes de locación):
Que incluye:
INFORMES VARIOS SOBRE: GARANTIA – GARANTE –LOCATARIO.
CERTIFICACIONES DE FIRMAS (2) ANTE ESCRIBANO (para el locador).

Somos L.A. Propiedades. /
*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A.

Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires. - Mat.