Local comercial en muy buen estado | Desarrollado en Planta Baja...

Local Comercial desarrollado en Planta Baja - Frente de 6 mts.

Dividido con mamparas móviles - Actualmente se encuentra dividido en hall de entrada general y atención al público - área general de trabajo, dividida en dos despacho y sala de reuniones - Dos baños - Cocina comedor - Archivo - Aire acondicionado central - Pisos alfombrados - Artefactos de luz - Pisoductos de tres vías con cableados, con sus correspondientes tomas.

Todo en buen estado de conservación y funcionamiento.

Usos Permitidos: La unidad funcional UNO, será destinada a Local de Negocio y/o Consultorio y/o estudio profesional, debiendo el frente del mismo conservar una arquitectura armónica con el resto del edificio - En ningún caso el local comercial y/o consultorio y/o estudio profesional a instalar podrá afectar la estética, moral, decoro y/o higiene del edificio, ni producir molestias a sus ocupantes ni utilizar la acera en forma tal que perturbe el normal funcionamiento del edificio. -Tampoco podrán realizar en ellas, actividades que produzcan vibraciones, ruidos molestos, olores, gases o sustancias que puedan provocar la proliferación de insectos - Cochera.

Gastos noviembre 2023:
- Expensas: $ 120.000 mensuales aprox.
- Impuesto Inmobiliario: $ 1.800 mensuales aprox.
- Impuesto Municipal: $ 13.344 mensual aprox.

Valor de Alquiler: A consultar.

Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más IVA. 4% sobre total de operación de venta, más IVA.



- Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones.
- C.U.C.I.C.B.A. Mat. 1405 - C.S.I. Mat. 5344