Alquiler Local, 1 (1, planta), 28 años, Almafuerte 1515 piso 0, Arroyito

Almafuerte 1515 , Piso 0

$ 750.000

Alquiler en Arroyito, Rosario

$ 750.000

Local
86,64 m² Total
1 planta
28 años
1 baño
Bueno

Local Comercial Avda Alberdi

Local Comercial Avda Alberdi – Almafuerte 1515

Oportunidad para tu negocio en un punto estratégico. Este local comercial ofrece 86,64 m² totales, con 72,28 m² cubiertos y 14,36 m² descubiertos , ideal para atención al público, showroom o estudio profesional. Distribuido en 3 ambientes versátiles ? y 1 baño , permite adaptar cada sector según tu operación.

Amplio salón comercial con frente de 4,60 m y 10,20 m de fondo , más oficina privada y baño, brindando buen desarrollo lineal para vidriera, exhibición y circulación. La orientación norte ? favorece la iluminación natural durante gran parte del día, optimizando confort y consumo.

Sin expensas , resulta una alternativa competitiva para iniciar o expandir tu proyecto en Av. Alberdi y alrededores. La dirección exacta, Almafuerte 1515, facilita la referencia y el acceso para clientes y proveedores .

Si buscás un espacio funcional, con medidas claras y una base sólida para personalizar según tu rubro, este local es la opción justa. Listo para poner en marcha tu idea y destacarte en la zona. Consultanos y coordinemos tu visita

Posesión: 1 de Diciembre de 2025
Contrato:
-Permanente por 24 meses
-Actualización: Trimestral según índice IPC
-Uso comercial

Requisitos:
-Garantías según ofrecimiento de la parte Locataria y a satisfacción de la parte Locadora.
Impuestos:
-A cargo Locatarios: Servicios/TGI/Expensas Ordinarias.
-A cargo Propietarios: API
Servicios:
-A cargo Locatarios: Litoral Gas, EPE, Cable, Internet WiFi,

Gastos del Contrato:
Honorarios de Corredor Inmobiliario: 5% sobre el monto total del contrato.
Sellado del Contrato:
Depósito en Garantía: un mes de alquiler.
Informes de Garantías: según cada caso.
Seguro contra Incendio: según cotización de póliza.
Para muestras, coordinar al celular de contacto de Lu a Vie de 9 a 17 hs

- KP464694 - KPT121513 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Ubicación

Arroyito, Rosario, Departamento de Rosario, Santa Fe