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  • G.B.A. Zona Oeste

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Características

Superficie cubierta

Cocheras

Baños

Nombre de calle y altura

Tipo de urbanización

Servicios

Tipos de ambientes

Tipo de anunciante

64.167 Propiedades e Inmuebles en G.B.A. Zona Oeste

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Visto

3.335

USD 1.700.000

General Manuel Belgrano 4600

Terreno en Venta en Caseros, Partido de Tres de Febrero

  • Fraccion
  • 1.425 m² Total
  • 76 mts Frente

Terreno en venta MACROLOTE Premium en Esquina Céntrica – 1.426 m² con 76m de Frente – ZONIFICACIÓN C1 - 7.267 m² CONSTRUIBLES - Caseros Centro – solo Venta en BLOCKen Caseros

Oportunidad única para desarrolladores e inversores institucionales presentamos una de las parcelas a unificar más estratégicas y de mayor escala disponibles en el corazón de caseros, partido de tres de febrero. Un activo inmobiliario de perfil premium, ideal para proyectos residenciales de categoría, locales comerciales de alta renta o desarrollos de usos mixtos. Ubicación estratégica: ubicado en la intersección exacta de manuel belgrano y david magdalena. Emplazado en pleno distrito comercial, administrativo y cívico de la localidad, a solo dos cuadras de la municipalidad de tres de febrero y en el área de máxima influencia de la estación caseros (línea san martín), garantizando conectividad inmediata y altísima demanda de unidades terminadas. Dimensiones y geometría: • configuración: fracción de 4 lotes / 5 parcelas a unificar, en block formando una esquina perfecta. • Frente por manuel belgrano: 34.60 metros lineales. • Frente por david magdalena: 41,18 metros lineales. • Frente lineal total en esquina: ~ 76,00 metros (excepcional visibilidad comercial y flexibilidad proyectual). • Superficie total del bloque: ~ 1.426 m² aproximados. Indicadores urbanísticos estimados (sujetos a informe de pre-factibilidad final): la escala de la parcela y sus frentes superiores a la media permiten optimizar al máximo los indicadores del código de ordenamiento urbano local, habilitando importantes premios por unificación y retiros: • zonificación: c1 - área central / corredor de alta densidad. • F.O.S. (Factor de ocupación del suelo): 0.6 (permite una base comercial/accesos de hasta 856 m²). • F.O.T. (Factor de ocupación total) natural de zonificación: 3.0 f.O.T. +Premios por unificación parcelas, retiros y constructividadd estimado: 5.1 (máximo permitido por cou) potencial constructivo teórico: ~ 7.267 m² cubiertos, máximo edificable y computable para el fot, entre departamentos y locales comerciales (excluyendo cocheras, subsuelos, balcones y áreas comunes exceptuadas por código). • Perfil de altura estimado: factibilidad para desarrollo de pb comercial + 8 pisos en altura.(Con premios por retiro) • aptitud subsuelos: planta ideal por dimensiones para el diseño eficiente de doble nivel de cocheras sin pérdida crítica de metros en rampas. • Condiciones de venta y flexibilidad financiera: • valor de referencia: usd 1.700.000.- (Excelente incidencia por m² ). • Estructura de cierre flexible: se requiere un porcentaje en efectivo billete al momento de la escritura, y el saldo restante se acepta mediante permuta/canje. • Opciones de permuta: abiertos a evaluar la recepción de metros cuadrados terminados (unidades listas para escriturar) y/o metros en pozo in situ en el futuro desarrollo, bajo las debidas garantías reales y avales técnicos. Para inmobiliarias y corredores: • propiedad disponible sin exclusividad. • Se reciben propuestas de matriculados que cuenten con constructores, desarrollistas o inversores calificados con intención directa de compra en block. Abiertos a analizar propuestas de estructuras financieras mixtas:

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Visto

3.313

USD 129.000

San Alberto al 3300

Casa en Venta en Castelar Norte, Castelar

HOUGHTON PROPIEDADES
  • 76 m² cubie.
  • 3 dorm.
  • 50 años

Casa en VENTA Castelar Norte

Residencia de estilo clásico ubicada en castelar norte, morón, esta propiedad ofrece una combinación de encanto tradicional y gran potencial para inversionistas. Con una orientación noroeste, la casa se beneficia de una iluminación natural excepcional durante todo el día, realzando su atractivo. La vivienda se desarrolla en una sola planta, con una superficie total de 176.53 m2, de los cuales 76 m2 son cubiertos. El área social cuenta con living comedor, ideal para la vida familiar y sociales, gracias a su diseño de planta abierta que asegura una fluidez óptima. El área íntima incluye tres dormitorios cómodos, diseñados para ofrecer privacidad y descanso, con excelente ventilación natural. La cocina es independiente y se complementa con un lavadero separado, una disposición práctica para el día a día. El baño principal es completo y funcional. La propiedad se encuentra en estado de conservación regular, lo que representa una oportunidad única para aquellos que buscan revalorizar su inversión. Los servicios incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, internet, teléfono, cable, wifi, y pavimento. Además, cuenta con un jardín y patio trasero que añaden valor al espacio exterior. Esta casa es ideal para quienes buscan una ubicación tranquila. Ubicado cerca de av. Santa rosa (tramites,esparcimiento,centro comercial, polo gastronomico), espacios educativos, polideportivo gorki grana, cerca del centro de ituzaingo.

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3.200

USD 118.000

Cnel Machado 2100

Casa en Venta en Castelar, Partido de Morón

Inmobiliaria Carte
  • 100 m² cubie.
  • 2 dorm.
  • 50 años

Castelar Norte - Chalet 3 Ambientes - Lote Propio. Excelente Zona Residencial.

Castelar norte - chalet 3 ambientes - lote propio. Excelente zona residencial. En venta casa estilo chalet de 3 ambientes en muy buen estado, en castelar norte, morón. La propiedad consta de living con pisos de cerámica, cocina comedor con alacena y bajo mesada, baño con ducha, dos dormitorios con placard. Fondo libre. Cochera cubierta con posibilidad de dos autos medianos en paralelo. Todos los servicios. Se ubica a 9 cuadras de la estación de castelar. ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ Inmobiliaria carte. Brindando seriedad y seguridad desde 1981. Con más de 40 años de trayectoria, fundada en 1981 y hoy bajo la titularidad del martillero público y lic. En publicidad diego carte (mat. 2925), respaldada por una metodología profesional que combina análisis de datos, valuaciones periódicas y seguimiento estadístico de cada anuncio. Publicamos en más de diez plataformas líderes (argenprop, , mercado libre, entre otras), optimizando la visibilidad de su propiedad y garantizando oportunidades reales de comercialización, siempre con rigor técnico y absoluta transparencia.- Trabajamos junto al estudio jurídico acosta folgar, hoy bajo la titularidad de la dra. Berenice acosta folgar, verificando cada documento y respaldando operaciones complejas, sucesiones, transmisiones patrimoniales o negociaciones delicadas, en conjunto con un equipo de agrimensores, arquitectos y escribanos. Esta estructura profesional nos permite seguir consolidando la confianza que dos generaciones han cultivado en la zona oeste bonaerense.- Teléfono fijo: 1 1 – 4 4 5 8 – 3 0 0 0 whatsapp: + 5 4 - 9 1 1 - 4 4 5 8 – 3 0 0 0 e-mail: i n m o b i l i a r i a c a r t e @ g m a i l . C o m sitio web: w w w . C a r t e . C o m . A r instagram: @ c a r t e i n m o b i l i a r i a dirección: s a r m i e n t o 2 9 3 9 , c a s t e l a r ( 1 7 1 2 ) horario presencial: l u n e s a v i e r n e s d e 1 0 a 1 8 h s diego carte, titular matriculado n° 2925 colegio de martilleros y corredores públicos del departamento judicial de morón

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3.022

USD 49.800

9 de Julio 700

Departamento en Venta en Morón, Partido de Morón

REMAX Estudio
  • 35,02 m² cubie.
  • 1 dorm.
  • A Estrenar

VENTA DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES MORON ESTRENAR

Corredor responsable: maria de los angeles meade cpi 9172 cmcpm 3083 - contacto: constanza pietrandrea venta departamento de dos ambientes moron. Entrega marzo 2027. Entrega marzo 2027. Valor de contado (consultar por financiacion). Cocheras opcionales. Lavaderos en la terraza de uso exclusivo. (Opcional) edificio eléctrico. Cámaras de video de seguridad, con grabación de imágenes. Cerco eléctrico de seguridad frontal. Placards con frente e interiores completos. Tres ascensores con cabina de acero inoxidable. Aberturas de exterior aluminio, perfilería modelo módena o similar. Edificio de bajo mantenimiento (bajas expensas). Cocheras cubiertas y descubiertas (opcionales). Sanitarios ferrum o similar. Termo eléctrico. Grifería de baño y cocina monocomando con cierre cerámico, marca fv o similar. Mesadas de granito con bacha de acero inoxidable. Mueble bajo mesada y alacena de terminación melanina. Entrega marzo 2027. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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3.020

USD 51.600

La Roche al 200

Departamento en Venta en Morón Sur, Morón

Veronica Espinosa Negocios Inmobiliarios
  • 33 m² cubie.
  • 1 baño
  • Monoam.

Departamento en venta de una ambiente, Moron. En construcción.

Ubicado en la roche 270, entre almirante brown y buen viaje, en el corazón de morón sur, este nuevo desarrollo ofrece una combinación perfecta de comodidad, diseño moderno y conectividad excepcional. A solo unas cuadras del centro comercial de morón, la propiedad garantiza fácil acceso a múltiples líneas de transporte, colegios, supermercados y servicios, convirtiéndola en una opción ideal tanto para vivir como para invertir. El edificio contará con 8 pisos, ofreciendo 6 unidades por planta de uno y dos ambientes, y en el 8o piso, exclusivas unidades de tres ambientes, todas con balcón privado, lo que asegura abundante luz natural y excelente ventilación. La unidad de un ambiente presenta una cocina integrada equipada con muebles bajo mesada y alacenas, mesada de granito, bacha de acero inoxidable y grifería monocomando, junto a un anafe eléctrico. El living-comedor se extiende hacia un balcón, ofreciendo un espacio acogedor para el esparcimiento. El baño completo incluye una bañera. Características del edificio incluyen cocheras disponibles en planta baja, parrillas de uso común, iluminación led en espacios comunes, y ventanas dvh que proporcionan un confort térmico y acústico superior. Las unidades están equipadas con pisos de porcelanato, baños con revestimientos cerámicos, preinstalación para aire acondicionado, agua caliente individual, espacio para lavarropas, y placards terminados. Este departamento es una oportunidad única para aquellos que buscan una propiedad en una ubicación estratégica, con todas las comodidades modernas y un entorno vibrante. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Y los valores no constituyen una oferta contractual. Todas las imágenes, renders y videos son ilustrativos y no contractuales. Para mayor información, contacta a nuestro equipo profesional. Estamos para acompañarte y ayudarte a tomar la mejor decisión. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa negocios inmobiliarios

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3.002

USD 76.000

Nuestra Señora del Buen Viaje 467 1°A

Departamento en Venta en Morón Sur, Morón

Veronica Espinosa Negocios Inmobiliarios
  • 40 m² cubie.
  • 1 dorm.
  • 1 baño

Departamento en venta de dos ambientes, Moron Sur

Este nuevo desarrollo en nuestra señora del buen viaje 467, morón, ofrece unidades modernas de dos y tres ambientes en un edificio de ocho pisos. Con una ubicación estratégica en una zona residencial tranquila y bien conectada, el proyecto brinda a sus residentes comodidad, accesibilidad y un diseño contemporáneo. Unidad de dos ambientes al frente con balcón aterrazado. Las unidades de dos ambientes se ubican al frente del edificio, asegurando luz natural durante todo el día. Estas unidades se ingresa por un amplio living-comedor con salida a un balcón, una cocina con muebles bajo mesada y alacena, cuenta con cocina eléctrica, un dormitorio con placard y un baño completo con bañera. Los departamentos son ideales para quienes buscan un espacio funcional y bien distribuido. Además de sus excelentes características de diseño, el proyecto ofrece una amplia gama de terminaciones de alta calidad, tanto en el edificio como en las unidades: -pisos de porcellanato en living-comedor, cocina y dormitorios. -Revestimiento cerámico en baños, brindando un acabado moderno y fácil de mantener. -Ventanas dvh (doble vidriado hermético) que mejoran el aislamiento térmico y acústico. -Agua caliente individual para mayor independencia y control del consumo energético. -Preinstalación de aire acondicionado en el living-comedor para mayor confort. -Portero eléctrico en el acceso a las unidades para mayor seguridad. -Frente de placard en los dormitorios, optimizando el espacio de almacenamiento. Cocheras disponibles posibilidad de financiar la compra mediante un plan de pago personalizado, adaptado a las necesidades de cada cliente las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Y los valores no constituyen una oferta contractual. Todas las imágenes, renders y videos son ilustrativos y no contractuales. Para mayor información, contacta a nuestro equipo profesional. Estamos para acompañarte y ayudarte a tomar la mejor decisión. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa negocios inmobiliarios

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