Propiedades en venta en Pehuen Co, Coronel de Marina Leonardo Rosales

Terreno / lote en venta de 1392m2 ubicado en balneario pehuen co

Terreno ubicado en calle trolón 262 *listo para escriturar! * Sup: 1392 m2 entorno natural y en desarrollo. Servicio de luz. Muro de contención usd 35.000 *se acepta financiación* ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: valeria franco email: aldaz propiedades https: /

Lotes en venta reserva darwin balneario pehuen co

En venta, tenemos hermoso loteo ubicado en la avenida trolon, en el balneario pehuen co, coronel rosales. Este lote forma parte del nuevo loteo en balneario pehuen-có barrio parque reserva darwin. Con una extensión de 33 hectáreas a orillas del atlántico, este lugar ofrece una propuesta única para vivir junto al mar en una de las zonas más tranquilas, verdes y exclusivas de pehuen-có. El loteo cuenta con un frondoso bosque compuesto por majestuosos pinos y eucaliptos, lo que lo convierte en un lugar ideal para el descanso y la tranquilidad. Además, ofrece parcelas con superficies mayores a 600 metros cuadrados y frentes mínimos de 20 metros. Una de las principales ventajas de este loteo es su salida al mar, lo que brinda la oportunidad de disfrutar de hermosas playas de arena dorada y aguas cálidas. Entre las características adicionales de esta propiedad, se destaca el tendido eléctrico subterráneo, que garantiza una estética visual agradable y segura. Además, se encuentra en una zona en franco desarrollo urbanístico, lo que significa que hay un gran potencial de crecimiento y valorización a futuro. Los terrenos están disponibles con financiación en pesos o dólares, lo que brinda una gran oportunidad para aquellos interesados en invertir en una propiedad en una ubicación privilegiada. No pierdas la oportunidad de adquirir este lote y construir la casa de tus sueños en un entorno natural y exclusivo. ¡Contáctanos para obtener más información sobre esta propiedad y hacer realidad tus sueños de vivir junto al mar en el balneario pehuen co!

Terreno en esquina oportunidad inversion balneario pehuenco

Para más información o concretar una visita, no dude en contactarnos ! Estamos a un paso para ayudarte a concretar tu objetivo ! Roberto fabian mercado c.M.C.P.S.M 2125 se deja constancia que " las medidas, antiguedad, superficies y caracteristicas son orientativas " las reales surgirán de la documentación y verificación correspondiente de la misma, información suministrada por el propietario, el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Inventario sujeto a consideración del propietario. También seguinos en instagram y facebook: mercadopropiedades.

Excelente lote en altura - muy buena ubicación

Si buscas playa y vegetación, contamos con este hermoso y amplio lote a tan solo 7 cuadras del mar. En la zona se caracterizan la paz y la armonía gran terreno de 800 m², rodeado de naturaleza y propiedades residenciales de buena calidad. - Medidas: 20 x 40 metros. - Terreno privado, ideal para construir una casa amplia o desarrollar una inversión. A solo 10 minutos a pie del mar o del centro. Zona tranquila, segura y con entorno verde.

Terreno en venta de 684m2 ubicado a metros del mar en balneario pehuen co

Reserva darwin nuevo loteo en balneario pehuen-có sensacional lote en venta a metros del mar en pehuencó, en barrio parque reserva darwin. Tiene 21m fte y más de 30m de fondo. Sup: 684m2 imperdible características del loteo: tendido eléctrico subterráneo parcelas con superficies mínimas 600m2 y frentes de 20 metros salida al mar bosque natural alumbrado público internet fibra óptica barrio parque reserva darwin…un sueño está por comenzar…. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: email: filippone propiedades

Lotes en venta b° parque reserva darwin balneario pehuen co

En venta, tenemos hermoso loteo ubicado en la avenida trolon, en el balneario pehuen co, coronel rosales. Este lote forma parte del nuevo loteo en balneario pehuen-có barrio parque reserva darwin. Con una extensión de 33 hectáreas a orillas del atlántico, este lugar ofrece una propuesta única para vivir junto al mar en una de las zonas más tranquilas, verdes y exclusivas de pehuen-có. El loteo cuenta con un frondoso bosque compuesto por majestuosos pinos y eucaliptos, lo que lo convierte en un lugar ideal para el descanso y la tranquilidad. Además, ofrece parcelas con superficies mayores a 600 metros cuadrados y frentes mínimos de 20 metros. Una de las principales ventajas de este loteo es su salida al mar, lo que brinda la oportunidad de disfrutar de hermosas playas de arena dorada y aguas cálidas. Entre las características adicionales de esta propiedad, se destaca el tendido eléctrico subterráneo, que garantiza una estética visual agradable y segura. Además, se encuentra en una zona en franco desarrollo urbanístico, lo que significa que hay un gran potencial de crecimiento y valorización a futuro. Los terrenos están disponibles con financiación en pesos o dólares, lo que brinda una gran oportunidad para aquellos interesados en invertir en una propiedad en una ubicación privilegiada. No pierdas la oportunidad de adquirir este lote y construir la casa de tus sueños en un entorno natural y exclusivo. ¡Contáctanos para obtener más información sobre esta propiedad y hacer realidad tus sueños de vivir junto al mar en el balneario pehuen co! ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: email: filippone propiedades

Terreno en esquina oportunidad inversion balneario pehuenco

Para más información o concretar una visita, no dude en contactarnos ! Estamos a un paso para ayudarte a concretar tu objetivo ! Roberto fabian mercado c.M.C.P.S.M 2125 se deja constancia que " las medidas, antiguedad, superficies y caracteristicas son orientativas " las reales surgirán de la documentación y verificación correspondiente de la misma, información suministrada por el propietario, el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Inventario sujeto a consideración del propietario. También seguinos en instagram y facebook: mercadopropiedades.

Terreno / lote en venta de 1434m2 ubicado en balneario pehuen co

Terreno en venta de 1200 m² ubicado en la calle san martín, ingreso principal al balneario pehuen co,. Este espacio ofrece una excelente oportunidad para aquellos que deseen invertir en un entorno natural y tranquilo a pocas cuadras del mar en un sector muy visitado por turistas y en la calle del ingreso principal a la localidad balnearia, a metros de la playa es una oportunidad para familias, o emprendedores - este terreno no solo destaca por su tamaño, sino también por su ubicación estratégica y por su forestación .

Hotel - pehuen co

Exclusivo complejo turístico en venta pehuen có una inversión junto al mar. Un lugar pensado para disfrutar, recibir huéspedes y generar renta. En un entorno privilegiado de pehuen có, se presenta este excelente complejo turístico con salida exclusiva al mar, amplios espacios de recreación y múltiples unidades totalmente equipadas. 4 cabañas todas de 2 dormitorios. Una con living-comedor, cocina, baño completo, galería y parrilla. Tres con dormitorio principal en suite, brindando mayor comodidad y privacidad. Espacios que marcan la diferencia sector de piscina entre las cabañas con asientos dentro del agua e hidromasaje. Además, un segundo espacio recreativo con pileta para adultos, pileta infantil e hidromasaje. Casa principal 4 dormitorios, uno de ellos en suite, ambientes amplios y excelente comodidad. Dúplex independiente 2 dormitorios, actualmente utilizado como vivienda para caseros. Gran quincho equipado cocina, comedor, living, lavadero, antebaño y baño completo. Un espacio ideal para reuniones y encuentros. Galerías, sectores de descanso y un hermoso entorno completan una propiedad con enorme potencial. Lo más importante salida exclusiva al mar 4 cabañas casa principal dúplex quincho piscinas hidromasajes una propiedad difícil de encontrar en pehuen có, ideal para continuar con explotación turística o desarrollar un proyecto premium frente al mar. Rosana romanella

Casa en venta - 6 dormitorios 6 baños - 240 mts2 - pehuen-co - coronel rosales

_ 4 cabañas de 1 dormitorio cada una en venta ubicada sobre avenida ameghino y calle 8 (pehuen-co, buenos aires). Desarrolladas en dos plantas, con disposición frente y orientación sur. Posee cocina equipada con muebles bajo mesada integrada al living comedor, un dormitorio y baño completo. Poseen patio privado con parrilla y están equipadas con aire acondicionado. _ 2 cabañas de las mismas características a terminar _ la propiedad se desarrolla sobre un terreno de 1875 mts2 y cada cabaña tiene una superficie aproximada de 60 mts2 cubiertos. Yacoub | construimos confianza innovación calidad sustentabilidad diseño más de 100.000 m2 construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. Financiación para tu próxima propiedad hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. Garantías para alquilar alquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. Aviso legal: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Terreno en venta - 981mts2 - coronel rosales

_ Terreno en venta ubicado en calle 14 entre 5 y 17 (pehuen co, coronel rosales, buenos aires). Con disposición frente y orientación sur. _ De medidas regulares, cuenta con 20mts de frente por 50mts de fondo, contabilizando una superficie total aproximada de 981mts2. _ Acceso por calle de tierra mejorada con todos los servicios disponibles en la zona. Yacoub | construimos confianza innovación calidad sustentabilidad diseño más de 100.000 m2 construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. Financiación para tu próxima propiedad hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. Garantías para alquilar alquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. Aviso legal: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Terreno en venta - 1893mts2 - coronel rosales

_ Dos terrenos en venta ubicados sobre calle 14 entre 5 y 17 (pehuen co, coronel rosales, buenos aires). Con disposición frente y orientación sur. _ De medidas regulares, contabilizan entre ambos una superficie total aproximada de 1893mts2. _ Acceso por calle de tierra mejorada con todos los servicios disponibles en la zona. Yacoub | construimos confianza innovación calidad sustentabilidad diseño más de 100.000 m2 construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. Financiación para tu próxima propiedad hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. Garantías para alquilar alquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. Aviso legal: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Terreno en venta - 912mts2 - coronel rosales

_ Dos terrenos en venta ubicados sobre calle 14 entre 5 y 17 (pehuen co, coronel rosales, buenos aires). Con disposición frente y orientación sur. _ De medidas irregulares, contabiliza una superficie total aproximada de 912mts2. _ Acceso por calle de tierra mejorada con todos los servicios disponibles en la zona. Yacoub | construimos confianza innovación calidad sustentabilidad diseño más de 100.000 m2 construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. Financiación para tu próxima propiedad hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. Garantías para alquilar alquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. Aviso legal: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Casa en venta - 1 dormitorio 1 baño - 750mts2 - pehuén co

_ Casa de un dormitorio en venta ubicada sobre calle darwin (balneario pehuén co, coronel rosales, buenos aires). Desarrollada en dos plantas, con disposición frente y orientación al suroeste. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor, un dormitorio y un baño completo. Amplia y luminosa, cuenta con equipos de aire acondicionado, galería semi cubierta con parrilla y amplio parque. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 750mts2 y tiene una superficie aproximada de 40mts2 cubiertos. Yacoub | construimos confianza innovación calidad sustentabilidad diseño más de 100.000 m2 construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. Financiación para tu próxima propiedad hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. Garantías para alquilar alquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. Aviso legal: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Terreno en venta - 926mts2 - bahía blanca

_ Terreno en venta ubicado en el barrio privado pago chico (coronel rosales, buenos aires). Con disposición interna y orientación al norte. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 926mts2. _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en la zona. _ Las expensas al 01/12/2025 son de aproximadamente $340.000. El barrio cuenta con: - campo de golf de 9 hoyos, que combinados con distintos tee de salida, hacen par 72 (habilitada por a.A.G.), Driving - pileta de natación - club house - vestuarios - dos canchas de tenis - seguridad las 24 horas - ingreso controlado por seguridad - único con acceso por autopista a tan solo 13 minutos del centro de bahía blanca - cerco perimetral yacoub | construimos confianza innovación calidad sustentabilidad diseño más de 100.000 m2 construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. Financiación para tu próxima propiedad hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. Garantías para alquilar alquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. Aviso legal: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Venta lote en pueblo darwin - pehuen co. manzana 28

Gran lote de 877 m2 ubicado en pueblo darwin, un entorno natural único a minutos de pehuen co. El barrio cuenta con energía eléctrica y alumbrado público, y se destaca por su paisaje de bosque y cercanía al mar. Ideal para quienes buscan tranquilidad y contacto con la naturaleza.El terreno está situado entre las calles los horneros y las calandrias (lote 13, manzana 28), dentro de un loteo en crecimiento, con topografía amable y gran potencial para vivienda permanente. Ideal casa de descanso o inversión. Acepta financiación. Bayugar negocios inmobiliarios - maría dolores bayugar - cmpsi mat no 6136. - Las imágenes del inmueble pueden haber sido editadas mediante herramientas de inteligencia artificial con fines ilustrativos y de mejora visual, pudiendo incorporarse ambientaciones digitales o ajustes estéticos sobre elementos no estructurales. Estas modificaciones no implican alteración de la superficie, dimensiones, distribución ni características esenciales reales del inmueble ofrecido, las cuales podrán verificarse mediante visita presencial.

Terreno / lote en alquiler temporario de 261m2 ubicado en balneario pehuen co

Disponibles: lote 00-04 esquina barranca punta alta y las lechuzas , mide 15.00 m de frente por 23.00 m de fondo. Valor 19.000 usd superficie: 301.00.00 m2. Están ubicados en la hermosa costa atlántica de la provincia de buenos aires, se encuentra el barrio parque reserva darwin, un exclusivo loteo a tan solo 4 km de pehuen có, en el partido de coronel rosales. Este desarrollo ofrece lotes amplios de 800 metros cuadrados o más, ideales para aquellos que buscan un espacio para disfrutar de la tranquilidad y la belleza natural. Cada lote brinda la oportunidad de contemplar impresionantes vistas al mar y al bosque, rodeado de un entorno natural que invita al descanso y la relajación. El barrio parque reserva darwin cuenta con servicios esenciales como energía eléctrica y alumbrado público, asegurando una cómoda y práctica experiencia de vida. Este lugar se destaca no solo por su ubicación privilegiada, sino también por su cercanía a las maravillas del balneario pehuen có, convirtiéndolo en el destino perfecto para los amantes de la naturaleza y las actividades al aire libre. Además, se ofrecen oportunidades de financiación, lo que facilita la posibilidad de adquirir su propio lote en este paraíso costero. Con un entorno natural excepcional, lleno de forestación y arbolado, este loteo es perfecto para quienes buscan un refugio lejos del bullicio de la ciudad. No pierda la oportunidad de invertir en un lugar donde la serenidad y la belleza se encuentran en cada rincón. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: 56 email: aldaz propiedades https: /

Ubicada sobre la tranquila calle 10 en balneario pehuen co, esta encantadora propiedad en venta ofrece un espacio ideal para aquellos que buscan un refugio en la naturaleza. Con un precio atractivo de u$d 79.000, esta casa se compone de ambientes funcionales, incluyendo un acogedor living comedor que invita a la convivencia familiar, una cocina equipada, dos baños y un encantador patio que se convierte en el escenario perfecto para reuniones al aire libre. La propiedad cuenta con una cochera cubierta, brindando comodidad y seguridad para su vehículo. Su entorno destaca por la forestación y el arbolado, creando un ambiente sereno y fresco. Además, dispone de servicios de alumbrado público que añaden un plus de seguridad y confort. Es importante mencionar que esta propiedad es apta para crédito, lo que la convierte en una opción accesible para quienes desean invertir en su futuro. No dejes pasar la oportunidad de adquirir este espacio lleno de potencial en una de las localidades más atractivas de la región. Ideal para disfrutar de la paz y la belleza natural que ofrece balneario pehuen co, esta propiedad es una excelente inversión tanto para vivir como para vacacionar.

Casa en venta en balneario pehuen co

En venta, encantadora casa ubicada en l goleta beagle, en el balneario pehuen co, coronel rosales. Esta propiedad ofrece un ambiente acogedor, ideal para disfrutar de la naturaleza y la tranquilidad. Con un dormitorio y un baño, es perfecta como refugio de vacaciones o escapadas de fin de semana. El espacio destaca por su jardín, proporcionando un entorno fresco y relajante. Esta casa es una oportunidad para aquellos que buscan un estilo de vida sereno, rodeado de naturaleza y con fácil acceso al balneario. Medidas: superficie del lote: 940 metros cuadrados. Superficie de cubierta: 55 metros cuadrados. 20m de superficie. 47m de fondo. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: email: aldaz propiedades https: /

Complejo de casas - 4 dormitorios 4 baños - cochera - pehuencó

_ Complejo de casas en venta ubicadas en calle 14 y 5 (pehuen co, coronel rosales, buenos aires). Desarrolladas en una planta, con disposición frente y orientación norte. _ Poseen cocina equipada con muebles bajo mesada integrada al living comedor, un dormitorio y un baño completo. Comparten un amplio parque con parrillas. _ Cochera semi cubierta con capacidad para cuatro vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 1200mts2 y tiene una superficie aproximada de 700mts2 cubiertos. Yacoub | construimos confianza innovación calidad sustentabilidad diseño más de 100.000 m2 construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. Financiación para tu próxima propiedad hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. Garantías para alquilar alquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. Aviso legal: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.