60 Propiedades e Inmuebles en Venta en Catalinas

6.537

USD 99.000 + $198.000 expensas

Esmeralda 800, Piso 4

Departamento en Venta en Catalinas, Centro

35 m² cubie.
1 dorm.
31 años

Retasado 2amb. con patio

Unidad: depto.dos ambientes ubicado en un cuarto piso, con patio (hasta el 3ro hay cocheras) y muy luminoso. El mismo consta de living comedor, cocina, baño y un cuarto. Con patio, parrilla, lavarropas. Sup. Total: 70 mtr sup. Cubierta: 35 mtr se entrega amueblado (excepto heladera y mueble living). Todos los servicios al día. Abl anual pago. Calefacción individual + losa radiante edificio: el edificio posee seguridad personal las 24 hs. Apto mascotas. Apto profesional. Depósito para alojar una bicicleta por unidad. Administración en constante contacto y mantenimiento del mismo.

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568

USD 2.100.000 + $20.838.000 expensas

L.N.Alem al 1000

Local en Venta en Catalinas, Centro

1.021 m² Total
2 plantas
40 años

LOCAL/OFICINA Comercial en VENTA en CATALINAS - 1021 m2 CUB

Oficinas en venta catalinas | frente a av. L. N. Alem 1021m2 cubiertos totales excelente oportunidad corporativa en el corazón del distrito financiero de catalinas. Propiedad desarrollada en dos pisos, ideal para empresas, entidades financieras, estudios profesionales o sedes corporativas, con excelente imagen institucional. 1 piso 390 m2 cubiertos (ex local comercial ex banco ciudad) acceso y vistas directas a av. Leandro n. Alem, con acceso acceso por carlos m. Della paolera orientación noreste gran presencia comercial y corporativa distribución y equipamiento: hall / recepción, open spaces o posibilidades de dividirlas. Sector privado sobre ala alem oficina privada sector archivo caja fuerte kitchenette baños de hombres y mujeres con lockers gran cantidad de armarios empotrados en paredes ideal para atención al público, áreas administrativas o sector ejecutivo. 2 piso 568 m2 cubiertos planta abierta, muy luminosa orientación este piso técnico características: amplio open space 3 oficinas cerradas en los extremos 2 baños generales de grandes dimensiones 2 toilettes individuales kitchenette perfecto para áreas operativas, equipos de trabajo, salas de reuniones o cowork corporativo. Expensas incluyen consumos de luz y gas (aproximadamente el 50% del monto total) ubicación estratégica, rodeada de bancos, empresas multinacionales, hoteles, transporte público y principales arterias de la ciudad. Ideal para quienes buscan superficie, ubicación premium e imagen corporativa consolidada en catalinas.

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500

USD 3.500.000 + $15.613.000 expensas

Av. L. N Alem al 400

Oficina en Venta en Catalinas, Centro

2.036 m² cubie.
6 baños
43 años

Alem al 900 | Oficinas en alquiler | Catalinas

Edificio de oficinas corporativas, desarrollado en 3 subsuelos, planta baja y diez pisos. Subsuelos destinados a cocheras, acceso por rampa - dos ingresos, uno sobre la calle 25 de mayo: acceso a los pisos 1 al 5 y otro por av. Leandro n. Alem 466: acceso a los pisos 6 a 10 - fachada curtain wall - estructura de hormigón armado, con entrepisos de 3 mts.de altura libre - lobby con control de accesos, cctv y seguridad 24 hs. - 5 ascensores (capacidad 16 personas), 2 son de uso exclusivo para los pisos 6 al 10 - aire acondicionado frío-calor por sistema fancoil y distribución de aire por conductos - sistema de control de incendios (alarma, hidrantes, extinguidores y sprinklers en los subsuelos) - grupo electrógeno para áreas comunes - antiguedad: 43 años aprox. Características de las unidades: plantas libres - palier de ingreso - áreas generales de trabajo - salas de reuniones y despachos, según las necesidades funcionales del piso - cielorrasos suspendidos con artefactos de iluminación embutidos y la distribución eléctrica, de telefonía y redes por pisoductos - cada piso incluye dos núcleos de servicios con sanitarios para ambos sexos, toilette gerencial y kitchenette - en el piso 10 hay dos salas de reuniones, un salón comedor para el personal y una terraza semicubierta acondicionada como área de descanso - cocheras: 23 plazo: 5 años características de la superficie: piso 8: 867 m2 | piso 9: 773 m2 | piso 10: 396 m2 expensas: $ 15.613.000 aprox. (Octubre 2025) alquiler: + i.V.A + gastos | cotización dólar oficial bna | venta: dólar billete. Servicios castro cranwell y weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva. - Las medidas son aproximadas - valores sujetos a modificaciones. - C.U.C.I.C.B.A. Mat. 1406 - c.S.I. Mat. 5344.

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175

USD 176.000 + $190.000 expensas

Gualeguay 100

Departamento en Venta en Catalinas, Centro

88 m² cubie.
3 dorm.
A Estrenar

Departamento en Venta en Catalinas frente a Puerto Madero, Capital Federal, Buenos Aires

Oportunidad departamento muy luminoso de 4 ambientes , ubicado en catalinas sur, del barrio de la boca , torre prefectura perteneciente a barrio naval , delimitado con perimetro de rejas y camaras de seguridad ,frente a puerto madero , a dique cero , media cuadra del colonia express(ferri), a 200 metros de la av. Almirante brown y hospital de agudos cosme argerich, a 200 metros de la usina del arte, con orientación noroeste . Cuenta con seguridad privada, sum, espacio para guardar auto. Con 88 metros cubiertos , 5 metros de balcon , en el piso 11, vista abierta a la ciudad , el rio, disfrute total de los amantes de una buena ubicacion . Posee servicios individuales , energia electrica, gas natural, aire acondicionado frio calor, lavadero.. - Mat.

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100

USD 4.500.000

Ing. Enrique Butty 200, Piso 19

Oficina en Venta en Catalinas, Centro

Excelente

Piso de oficinas en alquiler

Edificio laminar plaza - ing. Enrique butty 240 1310 m2 propios desarrollado en planta libre, con despachos en las cabeceras, con salas de reuniones, ascensores vip. Office - salon comedor - salones de reuniones - directorio 18 cocheras fijas de acceso por rampa. Cocheras de cortesía vista abierta a ciudad y río de la plata aysa incluido en expensas edificio desarrollado en subsuelo, pb y 20 pisos de oficinas corporativas con control de acceso por molinetes, doble entrada y seguridad 24 hs sistema contra incendios con detectores de humo, hidrantes y sprinklers, sumado extintores según norma. Grupo electrógeno para el 100% del uso del edificio. 4 baterias de ascensore tyssen mas dos ascensores vip.

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51

USD 3.389.000

Av. Leandro N Alem al 800

Oficina en Venta en Catalinas, Centro

932 m² cubie.
4 baños
1998 años

Oficina en Venta - Catalinas

Venta con renta de la oficina ubicada en el piso 18 y el local en la planta baja. Edificio aaa torre alem plaza, desarrollado en tres subsuelos de cocheras, planta baja a triple altura y 33 pisos de oficinas con plantas de 800 m2. Características del edificio: hall de recepción con triple altura. Control de acceso con tarjetas magnéticas, cctv y seguridad las 24hs. Courtain wall con termo paneles. Dos baterías de ascensores, cuatro para los pisos bajos y cuatro para los pisos altos marca fujitec. Grupo electrógeno . Escalera de emergencia. Características de la propiedad: la oficina está ubicada en el piso 18 y tiene una superficie de 764,65m2, en planta libre con tabiquería de durlock y vidrio, totalmente removibles, cielorraso suspendido armstrong con luminarias, detectores de humo y red de sprinklers. Aa central del piso marca trane sistema vav 6 cocheras incluidas. El piso se encuentra amoblado. Caracteristicas del local su superficie es de 168 mt2, categoría a. Planta libre con tabiquería de durlock y vidrio, todo totalmente removible. Cielorraso suspendido con luminarias. Detectores de humo y red de sprinklers. Aa central del piso marca trane sistema vav. Hernán pisarenko c.S.I. 6839 / c.P.I 8274 zufriategui 627, piso 5, vicente lópez, gba cerrito 1070, piso 11 dpto. 136, caba para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) Por parte del propietario. Ley 5859 para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. Este aviso cumple con lo regulado en la ley 5115 de c.A.B.A. Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

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USD 3.000.000

Bouchard al 500

Oficina en Venta en Catalinas, Centro

745 m² cubie.
5 baños
28 años

Piso en excelente estado - Torre Bouchard

Con muy buen vista a la plaza roma y puerto madero. Sectores de planta libre y sectores con divisiones removibles en excelente estado, con un núcleo de servicios en el centro de la misma. Recepción, salas de reuniones, despachos gerenciales, comedor, sala de servidores y áreas de trabajo. Ubicado en la zona de plaza roma, es uno de los edificios más emblemáticos de la ciudad, cuenta con importante prestigio en las oficinas de categoría. El edificio cuenta con diez ascensores fujitec de japón: 4 de alta velocidad para los pisos superiores (240 metros x minuto) y 4 de 150 metros por minuto para los pisos de la mitad inferior, y 2 ascensores hidráulicos para cocheras. Una caja de escaleras presurizada con puertas ignifugas y barra anti-avalancha recorre la totalidad del edificio. La fachada esta provista con doble pared de vidrio espejado con cámara de aire en el sector visión, para lograr una mejor aislación térmica y acústica. La carpintería exterior es de aluminio anodizado entre las vigas recubiertas por cristal termo endurecido. El aire acondicionado esta provisto de un sistema inteligente central de volumen de aire frío y calor variable, para la regulación automática independientemente de temperatura en cada sector. Posee grupo electrógeno el edificio de 700 kva con arranque automático para servicios y ascensores de emergencias. Pisos técnicos con conductos bajo piso de cuatro vías y canales perimetrales con opción a piso flotante en zona de oficinas para la distribución de energía eléctrica, telefonía, informática y canales adicionales. Racks y montantes para recibir futuras ampliaciones. Posee baños generales de hombre y mujeres, baño privado para ejecutivos y offices totalmente instalados, con revestimientos cerámicas de primera calidad, ubicados en el núcleo central del edificio. Cuenta con un sistema de sprinkers, en oficinas, garage y escaleras de evacuación presurizadas. Es un sistema de instalación de incendio de prevención reglamentario distribuido en todo el edificio.

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USD 1.350.000

Av. Eduardo Madero al 1000

Oficina en Venta en Catalinas, Centro

572 m² cubie.
44 años
8 cocheras

Oficina - Av. Eduardo Madero 1020 - Torre Conurban - Catalinas

Características del edificio - torre de oficinas ubicada en catalinas - pisos en planta libre con vista al río - control de acceso por molinetes, seguridad 24 hs y cctv - sistema contraincendios con detectores de humo, hidrantes y doble escalera de evacuación - superficie promedio por piso de 572 m2 - 5 ascensores fujitec características de la oficina - climatización frío/calor central con fancoil - cielorraso suspendido con luminarias - cableado por pisoducto - 8 cocheras incluidas

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USD 6.000.000

Ingeniero Butty 240

Oficina en Venta en Catalinas, Centro

1.314 m² cubie.
23 años
12 cocheras

Oficina - Catalinas

Edificio de oficinas a+ ubicado en la mejor área comercial de capital federal. De planta rectangular de 20 pisos, el laminar plaza está compuesto por un subsuelo, un 1 y 2 piso de superficie cubierta y 2.000 m2 de superficie semicubierta. A partir del 3 piso emerge una torre de 18 plantas de oficinas, con una superficie total por planta de 1.450 m2.# Cada piso tiene 4 baterías de baños y 4 offices.# Sistema de aire acondicionado descentralizado whsp con vav.# Curtain wall# 8 ascensores thyssen# grupo electrógeno de 500 kva.# Sistema de detección de incendios, con rociadores. Cielorrasos suspendidos tipo armstrom. Cbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. Cucicba no2961 carlos mariano gowland acosta | cmcpsi no6574 iván jackson

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USD 750.000 + $35.000 expensas

Av. Cordoba 300, Piso 2

Oficina en Venta en Catalinas, Centro

300 m² cubie.
5 baños
50 años

Exclusivo PISO de Oficinas de Gran Categorìa en inmejorable zona de Catalinas! con Renta en dolares

Piso de oficina de gran categorìa con excelente renta en dòlares , u$s 4600 mensuales , en inmejorable zona de "catalinas" edificio antiguo de categoria en la mejor zona! Piso completamente refaccionado a nuevo , impecable palier privado, oficina de 300 m2 cubiertos. Amplia recepciòn de 5.3 x3.4, 7 oficinas: 1) 12.80 x 3.80 (divisible), 2) 4.7 x 3.45 , 3) sala de reuniones 5.6 x 4.7; 4) 4.6 x 2,5; 5)3.55 x 3.8 ; 6) 3.55 x 2.2 ; gran cocina y comedor diario 8.1 x 4 baño de invitados compartimentado y gran baño compartimentado para personal. Balcòn al frente. 2 ascensores , cocheras en alquiler a 1 cuadra. Se vende con renta en dòlares, (empresa de primer nivel) folger "buenos negocios inmobiliarios" csi699

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USD 1.500.000 + $6.600.000 expensas

Alem, Leandro N., Av. al 400

Oficina en Venta en Catalinas, Centro

867 m² cubie.
4 baños
43 años

Alem al 400 | Piso en alquiler | Zona Catalinas

Edificio de oficinas corporativas, desarrollado en 3 subsuelos, planta baja y diez pisos. Subsuelos destinados a cocheras, acceso por rampa - dos ingresos, uno sobre la calle 25 de mayo: acceso a los pisos 1 al 5 y por av. Alem 466: a los pisos 6 a 10 - fachada curtain wall - estructura de hormigón armado, con entrepisos de 3 mts.de altura libre - lobby con control de cctv y seguridad 24 hs. - 5 ascensores (capacidad 16 personas), 2 son de uso exclusivo para los pisos 6 al 10 - aire acondicionado frío-calor por sistema fan-coil y distribución de aire por conductos - sistema de control de incendios (alarma, hidrantes, extinguidores y sprinklers en los subsuelos) - grupo electrógeno para áreas comunes - antiguedad: 43 años aprox. Aprox. Características de la unidad: planta libre - área general de trabajo - sala de reuniones y despachos, según las necesidades funcionales del piso - cielorrasos suspendidos con artefactos de iluminación embutidos y la distribución eléctrica, de telefonía y redes por pisoductos - dos núcleos de servicios con sanitarios para ambos sexos, toilette gerencial y kitchenette. Superficie propia: 867 m2 | superficie descubierta: 67 m2 | total: 956 m2 cocheras: 10 (8 simples y 1 doble), 4 bauleras (4,40 m2 c/u) expensas: $ 6.600.000 aprox. (Octubre 2025) alquiler: + i.V.A + gastos | cotización dólar oficial bna | servicios castro cranwell y weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. - Las medidas son aproximadas - valores sujetos a modificaciones. - C.U.C.I.C.B.A. Mat. 1406 - c.S.I. Mat. 5344.

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USD 1.300.000 + $5.961.000 expensas

Alem, Leandro N., Av. al 400

Oficina en Venta en Catalinas, Centro

773 m² cubie.
4 baños
43 años

Av. Leandro N. Alem al 900 | Oficina en alquiler | Catalinas

Edificio de oficinas corporativas, desarrollado en 3 subsuelos, planta baja y diez pisos. Subsuelos destinados a cocheras, acceso por rampa - dos ingresos, uno sobre la calle 25 de mayo: acceso a los pisos 1 al 5 y por av. Alem 466: a los pisos 6 a 10 - fachada curtain wall - estructura de hormigón armado, con entrepisos de 3 mts.de altura libre - lobby con control de cctv y seguridad 24 hs. - 5 ascensores (capacidad 16 personas), 2 son de uso exclusivo para los pisos 6 al 10 - aire acondicionado frío-calor por sistema fan-coil y distribución de aire por conductos - sistema de control de incendios (alarma, hidrantes, extinguidores y sprinklers en los subsuelos) - grupo electrógeno para áreas comunes - antiguedad: 43 años aprox. Características de la unidad: planta libre - palier de ingreso - área general de trabajo - sala de reuniones y despachos, según las necesidades funcionales del piso - cielorrasos suspendidos con artefactos de iluminación embutidos y la distribución eléctrica, de telefonía y redes por pisoductos - dos núcleos de servicios con sanitarios para ambos sexos, toilette gerencial y kitchenette. Cocheras: 8 - 3 en 1 ss y 5 en 3 ss - 2 bauleras (4,40 m2) expensas: $ 5.961.000 aprox. (Octubre 2025) alquiler: + i.V.A + gastos | cotización dólar oficial bna | venta: dólar billete. Servicios castro cranwell y weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva. - Las medidas son aproximadas - valores sujetos a modificaciones. - C.U.C.I.C.B.A. Mat. 1406 - c.S.I. Mat. 5344.

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USD 5.000.000

Ingeniero Butty al 200

Oficina en Venta en Catalinas, Centro

1.310 m² cubie.
12 años
Este

Oficina 1310 m2 con 18 cocheras - Torre Laminar Plaza - Catalinas

Oficina 1310 m2 con 18 cocheras - torre laminar plaza - catalinas. El precio del alquiler es a dólar oficial. Situar tu lugar. Matrícula cpi 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidos, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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USD 6.500.000

Bouchard al 500

Oficina en Venta en Catalinas, Centro

1.634 m² cubie.
8 baños
30 años

Bouchard al 500 | Oficina en venta | Catalinas

Edificio desarrollado en 3 subsuelos, planta baja y 29 pisos de oficinas. Frente curtain-wall - 8 ascensores (fujitec) - palieres de ascensores y de oficinas con pisos y zócalos de granito - caja de escaleras presurizada con puertas ignífugas y barra antipánico - sistema contra incendio - grupo electrógeno de 700 kva para áreas - seguridad c.C.T.V - antiguedad: 30 años aprox. Características de las unidades: plantas con divisiones - piso técnico - cielorrasos acústicos desmontables - despachos - sala de reuniones - áreas de trabajo - aire acondicionado central frío calor volumen variable - baños generales ambos sexos, baño privado con ducha - office. Impecable estado - luminosas. Cocheras: 24, ubicadas en los subsuelos del edificio. Expensas: $ 4.869.000 aprox. Por piso (agosto 2025) alquiler: u$s 31.000 + i.V.A servicios castro cranwell y weiss: 4% sobre total de operación de venta, más iva. - Las medidas son aproximadas - valores sujetos a modificaciones. - C.U.C.I.C.B.A. Mat. 1406 - c.S.I. Mat. 5344.

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USD 5.100.000

Av. Cordoba al 100

Oficina en Venta en Catalinas, Centro

973 m² cubie.
10 cocheras
Este

Oficina en Catalinas

Preventa exclusiva , la torre j. Safra fue diseñada por el estudio de arquitectura foster and partners. De forma triangular, la nueva torre de oficinas está orientada hacia el centro de la ciudad y el río de la plata. Ubicado en el cruce entre la avenida córdoba y alem, las dos de las vías más grandes de la ciudad, contará con un núcleo elevado a lo largo de la fachada sur para obtener plantas grandes y flexibles. El setenta por ciento de la planta será espacio público abierto y un jardín que continúa debajo del edificio. Edificio corporativo desarrollado en 4 subsuelos de cocheras, planta baja y 35 pisos de oficinas lobby elevado con plaza pública y locales comerciales a nivel vereda superficie total: 75.607 m2 superficie rentable: 42.699 m2 grupo electrógeno 16 ascensores de alta velocidad sistema contra incendio con normas nfpa certificación leed espacios para bicicletas y vestuarios estación de carga para vehículos eléctricos acceso a cocheras por rampa doble las oficinas se entregan terminadas con aire acondicionado vrv/vav acopiado, piso técnico acopiado, baños completos, cielorraso colocado en el perímetro, sprinklers y detectores de humo acopiados altura entre losas de 4,2 m terrazas privadas en diferentes pisos posibilidad de unir pisos internamente para grandes usuarios 1 cochera cada 100 m2 con hasta veinte variaciones de planta, la torre de oficinas está diseñada con cuatro losas de piso básicas. El proyecto se realizará con madera, hormigón visto y materiales de acero inoxidable pulido, así como una fachada de acero inoxidable plegada. Esta envolvente exterior del edificio está diseñada en torno a un principio de "marco" que encierra las vistas a la ciudad mientras reduce la ganancia de calor. Será un edificio que apunta a una calificación leed gold. Forma de pago 30% al boleto y el saldo en 36 cuotas mensuales mas cac al valor se le deberá agregar el iva

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USD 680.000 + $3.052.000 expensas

Alem, Leandro N., Av. al 400

Oficina en Venta en Catalinas, Centro

396 m² cubie.
3 baños
43 años

Alem al 900 | Oficina en Alquiler | Catalinas

Edificio de oficinas corporativas, desarrollado en 3 subsuelos, planta baja y diez pisos. Subsuelos destinados a cocheras, acceso por rampa - dos ingresos, uno sobre la calle 25 de mayo: acceso a los pisos 1 al 5 y por av. Alem 466: a los pisos 6 a 10 - fachada curtain wall - estructura de hormigón armado, con entrepisos de 3 mts.de altura libre - lobby con control de cctv y seguridad 24 hs. - 5 ascensores (capacidad 16 personas), 2 son de uso exclusivo para los pisos 6 al 10 - aire acondicionado frío-calor por sistema fancoil y distribución de aire por conductos - sistema de control de incendios (alarma, hidrantes, extinguidores y sprinklers en los subsuelos) - grupo electrógeno para áreas comunes - antiguedad: 43 años aprox. Características de la unidad: planta libre - palier de ingreso - área de trabajo - sala de reuniones y despachos - cielorrasos suspendidos con artefactos de iluminación - pisoductos - dos núcleos de sanitarios para ambos sexos, toilette gerencial y kitchenette - dos salas de reuniones, un salón comedor para el personal y una terraza semicubierta acondicionada como área de descanso. Cocheras: 6 (4 simples, 1 doble) | bauleras: 3 (4,40 m2 c/u) expensas: $ 3.052.000 aprox. (Octubre 2025) alquiler: + i.V.A + gastos | cotización dólar oficial bna. Servicios castro cranwell y weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva. - Las medidas son aproximadas - valores sujetos a modificaciones. - C.U.C.I.C.B.A. Mat. 1406 - c.S.I. Mat. 5344.

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USD 5.000.000

Ing. Enrique Butty al 200

Oficina en Venta en Catalinas, Centro

1.310 m² cubie.
4 baños
20 años

Ing. Enrique Butty 240 | Oficina en Alquiler | Catalinas

Edificio clase a ubicado en catalinas, desarrollado en subsuelos, planta baja y 20 pisos. 10 ascensores (thyssen) - control de acceso por molinetes y seguridad 24 horas - plantas con vista abierta - grupo electrógeno para el 100% del edificio. Características de las oficinas: palier exclusivo - planta libre, con divisiones móviles (11 espacios actualmente) - piso técnico y alfombra técnica nueva - cielorraso modular con luminaria - aire acondicionado vrv - 4 sectores de baños para ambos sexos - cocina y comedor - sistema contra incendios a través de: detectores de humo, hidrantes, sprinklers y extintores. Impecable estado y con excelentes vistas - disponibilidad inmediata. Cocheras: 18 gastos: incluyen expensas, a.B.L y aysa: u$s 7,12/m2 + i.V.A aprox. (Enero 2025) alquiler + i.V.A + gastos | cotización dólar oficial bna. Servicios castro cranwell y weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva. - Las medidas son aproximadas - valores sujetos a modificaciones. - C.U.C.I.C.B.A. Mat. 1406 - c.S.I. Mat. 5344.

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USD 1.400.000

Av. Eduardo Madero al 1000

Oficina en Venta en Catalinas, Centro

572 m² cubie.
A Estrenar
8 cocheras

Oficina en Venta con Renta - Av. Madero 1020 - Catalinas

Características del edificio - torre de oficinas ubicada en catalinas- importante hall con doble altura- pisos en planta libre con vista al río- control de acceso por molinetes, seguridad 24 hs y cctv- sistema contraincendios con detectores de humo, hidrantes y doble escalera de evacuación- 5 ascensores fujitec- grupo electrógeno características de las oficinas - superficie por piso: 572 m2- aire acondicionado: vrv- cielorraso: placas desmontables con luminarias- servicios: sanitarios completos y amplio comedor- cocheras: 8 por piso- oficinas renovadas recientemente observaciones: pisos 5 y 6 alquilados a un prestigioso estudio de abogados. Hicieron una gran obra de renovación entre 2021 y 2022 para modernizar las instalaciones y estética de las oficinas realizando una importante inversión. En el edificio también se están realizando numerosas mejoras en la recepción y áreas comunes.

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USD 2.800.000

Av. Eduardo Madero al 1000

Oficina en Venta en Catalinas, Centro

1.114 m² cubie.
A Estrenar
16 cocheras

Oficina en Venta con Renta - Av. Madero 1020 - Catalinas

Características del edificio - torre de oficinas ubicada en catalinas- importante hall con doble altura- pisos en planta libre con vista al río- control de acceso por molinetes, seguridad 24 hs y cctv- sistema contraincendios con detectores de humo, hidrantes y doble escalera de evacuación- 5 ascensores fujitec- grupo electrógeno características de las oficinas - superficie por piso: 572 m2- aire acondicionado: vrv- cielorraso: placas desmontables con luminarias- servicios: sanitarios completos y amplio comedor- cocheras: 8 por piso- oficinas renovadas recientemente observaciones: pisos 5 y 6 alquilados a un prestigioso estudio de abogados. Hicieron una gran obra de renovación entre 2021 y 2022 para modernizar las instalaciones y estética de las oficinas realizando una importante inversión. En el edificio también se están realizando numerosas mejoras en la recepción y áreas comunes.

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1

USD 7.500.000

Av. Cordoba al 100

Oficina en Venta en Catalinas, Centro

973 m² cubie.
10 cocheras
Este

Oficina en Catalinas

Preventa exclusiva , la torre j. Safra fue diseñada por el estudio de arquitectura foster and partners. De forma triangular, la nueva torre de oficinas está orientada hacia el centro de la ciudad y el río de la plata. Ubicado en el cruce entre la avenida córdoba y alem, las dos de las vías más grandes de la ciudad, contará con un núcleo elevado a lo largo de la fachada sur para obtener plantas grandes y flexibles. El setenta por ciento de la planta será espacio público abierto y un jardín que continúa debajo del edificio. Edificio corporativo desarrollado en 4 subsuelos de cocheras, planta baja y 35 pisos de oficinas lobby elevado con plaza pública y locales comerciales a nivel vereda superficie total: 75.607 m2 superficie rentable: 42.699 m2 grupo electrógeno 16 ascensores de alta velocidad sistema contra incendio con normas nfpa certificación leed espacios para bicicletas y vestuarios estación de carga para vehículos eléctricos acceso a cocheras por rampa doble las oficinas se entregan terminadas con aire acondicionado vrv/vav acopiado, piso técnico acopiado, baños completos, cielorraso colocado en el perímetro, sprinklers y detectores de humo acopiados altura entre losas de 4,2 m terrazas privadas en diferentes pisos posibilidad de unir pisos internamente para grandes usuarios 1 cochera cada 100 m2 con hasta veinte variaciones de planta, la torre de oficinas está diseñada con cuatro losas de piso básicas. El proyecto se realizará con madera, hormigón visto y materiales de acero inoxidable pulido, así como una fachada de acero inoxidable plegada. Esta envolvente exterior del edificio está diseñada en torno a un principio de "marco" que encierra las vistas a la ciudad mientras reduce la ganancia de calor. Será un edificio que apunta a una calificación leed gold. Forma de pago 30% al boleto y el saldo en 36 cuotas mensuales mas cac al valor se le deberá agregar el iva