(1) (1)
  • Barranca Colorada

Venta

Propiedad

Precio

Buscar solo avisos en moneda:

Dorm|Amb

Dormitorios

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5+

Ambientes

  • Mono.
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5+

Más filtros Más filtros

Dormitorios

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5+

Ambientes

  • Mono.
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5+

Características

Superficie cubierta

Cocheras

Baños

Nombre de calle y altura

Tipo de urbanización

Servicios

Tipos de ambientes

Estado de obra

Tipo de anunciante

Propiedades en venta en Barranca Colorada, Merlo

1/9
Visto

97

  • Juan Martin De Pueyrredon 400
  • Terreno en Venta en Barranca Colorada, USD 69.900
  • Terreno en Venta, FOT 30

Juan Martin De Pueyrredon 400, Barranca Colorada

USD 69.900

  • 2.439 m² Total
  • 732 m² constr.
  • 30
  • 20

2 lotes total 2439 mts barranca merlo san luis gas natural!

Dos lotes juntos en venta barranca colorada, merlo (san luis) factibilidad real de gas natural vistas únicas a las sierras y al valle | gran loma natural | proyección turística y residencial usd 69.900 escrituración inmediata hay ubicaciones que no se repiten. En barranca colorada, a pasos del parque recreativo y del casino dos venados, con acceso por avenida dos venados, se venden dos lotes contiguos sobre una gran loma natural, con vistas abiertas y dominantes a las sierras y al valle de los comechingones. A minutos del centro histórico, pero inmerso en plena naturaleza serrana. Superficie y configuración (se venden juntos) superficie total: 2.439 m² lote 22 (al frente, sobre calle pueyrredón): 1.300 m² frente amplio de 38 metros lote 19 (contiguo al fondo): 1.139 m² sin salida directa a calle (acceso interno a través del lote frontal) configuración ideal para desarrollar un proyecto con jerarquía: ingreso amplio al frente + sector trasero para unidades, parque, amenities o expansión, manteniendo privacidad y vistas. Potencial constructivo (dato clave para inversores) indicadores urbanísticos: fos: 20% fot: 30% superficies permitidas: ocupación máxima en planta (fos 20%): 487 m² aprox. Superficie total construible (fot 30%): 732 m² aprox. (Sumando todas las plantas) ¿Qué permite esto en la práctica? Vivienda premium de gran escala con parque y vistas abiertas complejo turístico de cabañas escalonadas, aprovechando la loma proyecto mixto (vivienda + renta) desarrollo cuidado, de baja densidad, acorde al entorno natural servicios y documentación todos los servicios disponibles escrituración inmediata formas de pago flexibles (gran diferencial) recibe vehículo como parte de pago financiación amplia y a medida ejemplo de esquema posible: entrega: usd 35.000 12 meses de gracia saldo con pagos trimestrales, semestrales o anuales, según propuesta valor usd 69.900 por ambos lotes consultanos en loyola propiedades y coordinamos una visita. Este tipo de terreno por vista, ubicación y capacidad real de desarrollo no aparece seguido y cuando aparece, se decide. Otros servicios: alambrado perimetral

Loyola Propiedades Merlo San Luis

Publica:

Loyola Propiedades Merlo San Luis

Contactar
1/28
Visto

11

  • Complejo de cabañas en Merlo | Gas Natural y Pileta | 10 Cabañas con Vista Serrana
  • Hotel en Venta en Barranca Colorada, USD 1.250.000
  • Hotel en Venta A Estrenar

Complejo de cabañas en Merlo | Gas Natural y Pileta | 10 Cabañas con Vista Serrana , Barranca Colorada

USD 1.250.000

  • A Estrenar
  • 27 habitaci.
  • 675 m² cubie.
  • 22.894 m² terren.

Complejo de cabañas en merlo | gas natural y pileta | 10 cabañas con vista serrana

Complejo de cabañas en merlocomplejo de cabañas en merlo. Una propuesta de jerarquía para quienes buscan una inversión turística de alto rendimiento en merlo, san luis. Este complejo de cabañas en merlo ocupa un predio de casi 23.000 m2 sobre el faldeo serrano, con frente al prestigioso country chumaya, y reúne todo lo que un proyecto turístico de primera necesita: 10 cabañas tipo chalet de excelente calidad constructiva, pileta común con vista serrana, parque arbolado con arboleda autóctona, laguna artificial, acequia, gas natural y escritura inmediata. Una oportunidad concreta para el inversor que quiere rentabilidad inmediata con enorme potencial de crecimiento. Mirá los ambientes, medidas y especificaciones técnicas distribución y espacios el predio cuenta con 10 cabañas estilo chalet de montaña distribuidas en un terreno de 22.894,93 m2, con 675 m2 de superficie cubierta total. Cada unidad dispone de asador propio y espacio privado exterior, integradas armónicamente al entorno natural con vistas serranas privilegiadas. Dormitorios: 17 dormitorios 7 cabañas de 2 dormitorios y 3 cabañas de 1 dormitorio baños: 10 baños uno por cabañaárea social: 27 ambientes en total área de pileta común con vista serrana, parque arbolado, laguna artificial y acequia decorativa y funcional servicios: cocina americana en cada cabaña, lavadero, balcón/terraza, parrilla/asador individual por unidad cocheras: 10 cocheras una por cabaña, con portones eléctricos disposicion: frente con frente sobre calle asfaltada, frente al country chumaya zonificacion: r10 equipamiento y terminaciones superficies: 675 m2 cubiertos 22.894,93 m2 de terreno total estilo constructivo: cabaña de montaña tipo chalet terminaciones de buena calidad parque y entorno: arboleda autóctona, laguna artificial, acequia de arroyo natural, área verde de esparcimiento seguridad: cerramiento perimetral, portones eléctricos, acceso controlado instalaciones: energía eléctrica, agua corriente, alumbrado público, gas natural por red, internet wi-fi por fibra óptica, tv sat/cable, pavimento en acceso extras: calefacción, pileta común en el parque, parrilla/asador por cabaña, ubicación tranquila con vista serrana documentación: escritura inmediata disponible una inversión en bienestar y revalorización complejo de cabañas en merlo con potencial de expansión invertir en este complejo de cabañas en merlo es apostar al destino turístico más consolidado de san luis. Los nogales, en la zona de barranca colorada y parque los nogales, es una de las áreas de mayor demanda turística de la región serrana. La ubicación sobre el faldeo, frente al country chumay, garantiza visibilidad, acceso pavimentado y un entorno natural de primer nivel que atrae visitantes durante todo el año. El predio de casi 23.000 m2 ofrece además espacio más que suficiente para ampliar el proyecto con más cabañas, construir un hotel dentro del mismo predio o desarrollar locales comerciales con frente a la calle asfaltada, lo que multiplica exponencialmente el retorno potencial de la inversión. Este complejo de cabañas en merlo se ofrece a usd 1.250.000, con escritura inmediata. Entre sus diferenciales clave se destacan: gas natural por red (un diferencial muy valorado en la zona serrana), pileta común con vista serrana, acequia y laguna artificial de uso recreativo, portones eléctricos, cerramiento perimetral total, wi-fi por fibra óptica en todo el complejo y 10 cocheras individuales. Todo funcionando, todo disponible para generar renta desde el primer día. Te invitamos a conocer personalmente este excepcional complejo turístico en merlo. Recorrer el predio, respirar el entorno serrano y ver la calidad de cada cabaña es la mejor manera de comprender el valor real de esta propuesta. Contactate con tagliabue propiedades hoy mismo y coordinamos tu visita sin compromiso. Jorge tagliabue martillero público, matrícula n768 cmcpsl. Tu hogar te espera! Contactate hoy mismo para conocer este complejo de cabañas en merlo. Tho

TAGLIABUE PROPIEDADES

Publica:

TAGLIABUE PROPIEDADES

Contactar
1/41
Visto

2

  • Barranca Colorada
  • Depto Tipo Casa en Venta de 4 ambientes
  • Depto Tipo Casa en Venta de 2 dormitorios

Barranca Colorada , Barranca Colorada

USD 94.000

  • 93 m² cubie.
  • 2 dorm.
  • 2 baños
  • 4 ambientes
  • Excelente

Casa en barranca colorada – merlo- san luis

En venta hermosa casa ubicada en barranca colorada, villa de merlo, barrio consolidado, de vecinos permanentes, y bellas construcciones que hacen que siga siendo elegido por quienes buscan un lugar en la villa para vivir en un entorno muy tranquilo. La propiedad cuenta con su ingreso y frente a calle sin salida, lo que garantiza privacidad, seguridad y muy poco tránsito. La vivienda se emplaza sobre un terreno de 700 m², con una superficie cubierta de 93 m², construida bajo régimen de ph. Cuenta con las siguientes comodidades: living, amplio comedor con cómoda cocina integrada con barra desayunadora, ambas con mesada de granito negro, abundante espacio de guardado tanto en el bajo mesada como en el cómodo mueble con el que cuenta el comedor, y además un aire acondicionado frío/calor para la ambienta ción climática del espacio. La cocina accede al lavadero cubierto que cuenta con el asador, para que el clima no te prive de disfrutar de un momento familiar. Un baño, dos dormitorios, uno de ellos con cómodo placard y el principal, con vestidor y baño en suite, compuesto de antebaño, baño y jacuzzi. En el exterior, la propiedad ofrece cochera semicubierta para dos vehículos, patio con horno de barro y un terreno totalmente perimetrado y parquizado, ideal para disfrutar al aire libre. Además, cuenta con termotanque solar, lo que aporta eficiencia energética. Servicios de luz y agua. Lista para escriturar. Una opción ideal tanto para vivienda permanente como para casa de descanso. Gisela vava martillera pública n° 764 cmcpsl

Gisela Vava

Publica:

Gisela Vava

Contactar
1/20
Visto

1

  • Barbeito Delfino Barranca Colorada 100
  • Casa en Venta de 3 dormitorios
  • Casa en Venta en Barranca Colorada, USD 170.000

Barbeito Delfino Barranca Colorada 100, Barranca Colorada

USD 170.000

  • 127 m² cubie.
  • 3 dorm.
  • A Estrenar
  • 3 baños
  • 4 ambientes

Casa premium a estrenar 3 dorms en venta merlo san luis

Casa de categoría a estrenar de 3 dormitorios en barranca colorada, villa de merlo, desarrollada sobre un amplio lote de 881,54 m² y con una construcción moderna, funcional y terminaciones de muy buen nivel. La obra se encuentra prácticamente finalizada, con entrega prevista dentro de aproximadamente 2 meses. Está ubicada en un entorno muy tranquilo, cerca del parque recreativo y de la universidad. Distribución 3 dormitorios 2 baños completos 1 toilette living-comedor cocina cochera superficies terreno: 881,54 m² superficie cubierta: 127,36 m² superficie semicubierta: 38,65 m² superficie total construida informada: 195,27 m² terminaciones y equipamiento carpinterías de aluminio módena dvh (doble vidrio hermético) en todas las ventanas pisos de porcelanato de primera calidad revestimientos de porcelanato en cocina y baños puerta principal de diseño puertas interiores de madera foliadas cocina equipada con bajo mesada y cajoneras mesadas de mármol anafe y horno baños con griferías y sanitarios de primera línea preinstalación para aire acondicionado instalación preparada para tv por cable y wifi ubicación y diferenciales barrio barranca colorada, villa de merlo cerca del parque recreativo cerca de la universidad entorno tranquilo casa a estrenar amplio lote de más de 880 m² 3 dormitorios dvh en todas las ventanas diseño contemporáneo y muy buenas terminaciones una propiedad pensada para quienes buscan una casa a estrenar en villa de merlo, con 3 dormitorios, amplio terreno y una construcción de categoría en barranca colorada. Contactanos para conocerla y coordinar una visita.

Loyola Propiedades Merlo San Luis

Publica:

Loyola Propiedades Merlo San Luis

Contactar
1/41
Visto

0

  • El Mollar 200
  • Casa en Venta de 3 dormitorios
  • Casa en Venta en Barranca Colorada, USD 140.000

El Mollar 200, Barranca Colorada

USD 140.000

  • 142 m² cubie.
  • 3 dorm.
  • 10 años
  • 3 baños
  • 4 ambientes

Casa + departamento pileta gas baranca merlo san luis

Propiedad con renta inmediata en merlo, san luis rentabilidad bruta estimada 8,2% anual usd 140.000 hay propiedades que generan gastos. Y hay propiedades que generan ingresos desde el primer día. Esta propiedad ya cuenta con renta activa, contratos vigentes y ajuste trimestral por ipc, convirtiéndose en una excelente alternativa para quien busca proteger capital y obtener ingresos mensuales reales. Zona parque recreativo merlo, san luis a solo 2 cuadras de av. Norte, en un entorno residencial consolidado, con excelente demanda locativa durante todo el año. Renta actual comprobable chalet principal: $800.000 mensuales departamento independiente: $600.000 mensuales renta total actual: $1.400.000 mensuales ajuste trimestral por ipc renta anual actual estimada: $16.800.000 rentabilidad bruta aproximada: 8,2% anual configuración de la propiedad chalet principal 2 dormitorios 2 baños living comedor cocina funcional departamento independiente 62 m² antigüedad aproximada: 3 años acceso independiente exterior pileta de 3 x 9 metros parque totalmente parquizado parrilla horno de barro deck exterior cocheras cubiertas y semicubiertas servicios gas natural fibra óptica agua corriente energía eléctrica ¿Por qué esta propiedad es diferente? Dos unidades independientes que reducen el riesgo locativo ingreso mensual inmediato contratos ajustados por ipc gas natural y pileta, combinación muy buscada en merlo posibilidad de vivir en una unidad y alquilar la otra excelente ubicación en una zona residencial consolidada potencial futuro para renta turística mientras gran parte de los inmuebles residenciales generan rentabilidades inferiores, esta propiedad ya produce ingresos comprobables desde el momento de la compra. No se compra una promesa. Se compra una propiedad que ya está trabajando. Whatsapp https: wa.Me/94 los almendros 408, villa de merlo, san luis nidia l. Ocaña · mat. 673 cmcpsl loyola inmobiliaria merlo san luis acepta permuta otros servicios: parque

Loyola Propiedades Merlo San Luis

Publica:

Loyola Propiedades Merlo San Luis

Contactar
1/36
Visto

0

  • Av. De La Juventud 1800
  • Casa en Venta de 5 dormitorios
  • Casa en Venta en Barranca Colorada, USD 135.000

Av. De La Juventud 1800, Barranca Colorada

USD 135.000

  • 200 m² cubie.
  • 5 dorm.
  • 10 años
  • 5 baños
  • 6 ambientes

Complejo en venta barranca colorada merlo san luis

Gran oportunidad para inversores chalet doble + 4 departamentos en lote de 2.879 m² barranca colorada zona parque recreativo y universidad merlo, san luis ¡Inversión para rentar todo el año! En verano, ideal para turismo. De marzo a diciembre, perfecta para profesores y estudiantes universitarios por la cercanía con la universidad nacional de los comechingones. La propiedad se encuentra en barranca colorada, sector parque recreativo y zona universidad, dentro de una fracción arbolada y parquizada de 2.879 m², con una privacidad singular: el acceso es por calle interna, sin exposición directa al tránsito ni a la vista de autos y transeúntes. La fracción superficie: 2.879 m² medidas: 27 m de frente x 106 m de fondo disposición: de sur a norte, con vista al este a las sierras en toda su extensión terreno arbolado, parquizado, con vistas abiertas y entorno muy tranquilo chalet doble en espejo 70 m² totales aprox. Chalet principal dividido en dos unidades tipo espejo, de construcción sencilla y funcional, ideales para renta o para adaptar según proyecto: unidad 1 (lado a) cocinacomedor dormitorio baño unidad 2 (lado b más amplia) cocinacomedor baño dormitorio con vestidor potencial: con pequeñas modificaciones se puede unificar y convertir en una vivienda de 3 dormitorios y 2 baños, aprovechando estructura y distribución existentes. Cuatro departamentos 2 departamentos terminados unidades básicas pero funcionales cada uno con cocina, baño y dormitorio listos para alquilar con una puesta a punto mínima 2 departamentos con obra adelantada actualmente tienen: aberturas colocadas sistema cloacal realizado falta completar: sanitarios instalación de agua y luz colocación de pisos y terminaciones aun así, en su estado actual se han alquilado como depósito/guardado de muebles y materiales, generando ingresos. Potencial de desarrollo el verdadero valor del conjunto está en lo que todavía se puede hacer: finalizar los dos departamentos restantes y aumentar la capacidad total de camas incorporar pileta para potenciar el perfil turístico sumar espacios recreativos (por ejemplo, cancha de vóley como está proyectado) seguir desarrollando nuevas unidades gracias al largo del lote (106 m) y la privacidad que brinda el acceso interno armar un esquema mixto: turismo en verano alquiler a estudiantes, profesores o permanentes el resto del año nota sobre material adicional se agregan renders ilustrativos donde se muestra: cómo podrían quedar las fachadas terminadas de los 4 departamentos ubicación y diseño de pileta y cancha de vóley plano de distribución general, donde se ve claramente el espacio disponible para seguir desarrollando más unidades dentro de la fracción. En síntesis zona: barranca colorada parque recreativo universidad lote: 2.879 m², 27 x 106 m, orientación surnorte, con vista plena al este hacia las sierras chalet doble (2 unidades, posible unificación a vivienda de 3 dorm / 2 baños) 4 departamentos (2 listos + 2 con obra avanzada) acceso por calle interna = privacidad y silencio alto potencial para turismo, alquiler universitario y alquiler permanente financiacion directa con el propietario - toma vehiculos ¿Te interesa un proyecto con renta todo el año y margen real para seguir desarrollando? Contactanos y coordinamos una visita para que veas el entorno, las vistas y todo el potencial que tiene este complejo. Otros servicios: parque

Loyola Propiedades Merlo San Luis

Publica:

Loyola Propiedades Merlo San Luis

Contactar