37 Propiedades en venta y alquiler en San Isidro Lasalle / Rio, San Isidro

+ 12
Ver más fotos

1/20

Visto

1.901

USD 360.000

Juan Bautista Lasalle 800

Casa en Venta en San Isidro Lasalle / Rio, San Isidro

150 m² cubie.
4 dorm.
30 años

Excelente DÚPLEX c/COCHERA y JARDÍN en San Isidro

[Lindblomto-322] excelente triplex en el corazón de san idro, desarrollado en tres plantas, muy luminoso, funcional y en impecable estado de conservación. En la planta baja, cuenta con un amplio living-comedor con pisos de madera tarugada y equipo split de a/a, con salida al patio con lavadero y a un encantador jardín con parrilla: un espacio ideal para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre. Cómoda cocina con comedor diario, equipada con alacenas y muebles bajo mesada, toilette de recepción y cochera. En el primer piso se encuentran tres amplios dormitorios, con excelentes placares y pisos de porcelanato. El dormitorio principal es en suite, con baño completo, y los otros dos dormitorios comparten un segundo baño completo. La tercer planta ofrece un gran playroom, súper luminoso y con excelente capacidad de guardado, un espacio versátil que puede adaptarse como sala de tv, 4° dormitorio, escritorio o área de juegos. Ubicado en una de las zonas más lindas y residenciales de san isidro, a pocas cuadras del río y con excelentes accesos, este tríplex combina comodidad, amplitud y una ubicación privilegiada. Una propiedad lista para mudarse y disfrutar! Otros servicios: jardín trasero susana topfer - matrícula cmcpsi 6157 las medidas fueron suministradas por el propietario a título orientativo. Las reales surgirán del título de propiedad. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del coti por parte del propietario.

WhatsApp Contactar

+ 19
Ver más fotos

1/27

Visto

809

USD 295.000

Coronel Rosales 1000

Casa en Venta en San Isidro Lasalle / Rio, San Isidro

157 m² cubie.
3 dorm.
30 años

Venta casa de 4 amb.c/ jardín, galería y parrilla en el Bajo

Casa desarrollada en dos plantas sobre un lote de 203 m², con 157 m² construidos, ubicada sobre coronel rosales al 1000, en el bajo de san isidro, una de las zonas más buscadas por su entorno residencial, su cercanía al río y su destacada propuesta gastronómica. En la planta baja cuenta con un amplio living comedor, playroom, toilette de recepción, cocina y sector de lavadero con dependencia de servicio a refaccionar. La cocina fue renovada en 2020 con nueva mesada de silestone y pisos, al igual que el ingreso al living, aportando una estética más actual. Desde el área social se accede al jardín, que ofrece una agradable galería con parrilla, ideal para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre. La planta alta cuenta con tres dormitorios. Dos de ellos comparten un baño completo renovado en 2018, mientras que la suite principal dispone de baño en suite y vestidor, brindando privacidad y comodidad. Su ubicación es uno de sus grandes diferenciales: emplazada en el bajo de san isidro, se encuentra rodeada de reconocidos restaurantes, cafés y propuestas gastronómicas, a pocas cuadras del río y con muy buenos accesos, combinando la tranquilidad de un barrio residencial con una vibrante vida urbana. Superficies: terreno: 203 m² superficie construida: 157 m² no es apta crédito. Responsable javier godoy csi 4784

WhatsApp Contactar

+ 25
Ver más fotos

1/33

Visto

735

USD 200.000

Heroes de Malvinas 800

Casa en Venta en San Isidro Lasalle / Rio, San Isidro

165 m² cubie.
4 dorm.
45 años

INTERESANTE CHALET DE DOS PLANTAS I LIVING COMEDOR CON CHIMENEA I COCINA CON GRAN COMEDOR DIARIO I 4 DORMITORIOS I BAÑO Y TOILLETTE I PATIO I COCHERA

Interesante chalet de dos plantas. Living comedor con chimenea. Cocina con gran comedor diario. Cuatro dormitorios. Baño y toillette. Patio. Cochera. Planta baja: living (6.50x4). Comedor (3.80x3.60). Hall distribucion (2.30x2). Cocina (4x3.50). Comedor diario (3.70x3.60). Baño completo (2x1.60). 1er dormitorio con placard (3.50x3). 2do dormitorio con placard y toillette incorporado (3.50x3). Patio (9.50x4.50). Cochera. Lavadero. Planta alta: 3er dormitorio con placard (3.50x3.50). 4to dormitorio (2.40x2). 1er escritorio (2.10x1.90). 2do escritorio (2.10x1.90) agua caliente por termotanque. Calefacion por tiro balanceado.

WhatsApp Contactar

+ 5
Ver más fotos

1/13

Visto

392

USD 198.000

Galería El Faro - Primera Junta 1000

Local en Venta en San Isidro Lasalle / Rio, San Isidro

56 m² Total
Excelente

LOCAL en VENTA en el Bajo de SAN ISIDRO

[Lindblomto-310] ¡Oportunidad única en el corazón del bajo de san isidro! Impecable local de 56 m2 de superficie cubierta, totalmente renovado en galería el faro, un punto de referencia en la zona. Cuenta con una ubicación estratégica a la calle y vista panorámica, ideales para potenciar tu negocio, oficina o comercio. Además, dispone de un amplio patio común apto para varios destinos. Estacionamiento en la entrada posterior. Posibilidad de ampliación con local contiguo en venta. Mperdible susana topfer - matrícula cmcpsi 6157 las medidas fueron suministradas por el propietario a título orientativo. Las reales surgirán del título de propiedad. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del coti por parte del propietario.

WhatsApp Contactar

+ 22
Ver más fotos

1/30

Visto

352

USD 990.000

España 1174

Terreno en Venta en San Isidro Lasalle / Rio, San Isidro

756 m² Total
26 mts Frente
27 mts Fondo

Galpón con oficinas actual Astillero en el bajo de San Isidro en venta

Oportunidad única | galpón + oficinas en el bajo de san isidro a metros de la ribera ofrecemos a la venta una propiedad comercial de excelente calidad constructiva y funcionalidad, ubicada estratégicamente en el bajo de san isidro. Características generales: lote: 756 m2 superficie cubierta total: 624 m2 distribución: galpón industrial en u + oficinas administrativas estado general: excelente, listo para operar. Actualmente habilitado y operando como astillero para reparaciones navales con matrices certificadas por prefectura galpón industrial de 384m2 techo parabólico con aislación térmica y chapas traslúcidas para óptima iluminación natural altura libre: 7,20 metros | sin columnas internas, ideal para maniobras y almacenamiento piso de hormigón de alta resistencia doble ingreso: portón corredizo apto vehículos de gran porte y portón regular entrepiso para acopio de herramientas o mercadería superficie cubierta de 120m2 distruibuidos en: taller y carpinteria totalmente equipados vestuario completo con duchas energía trifásica oficinas administrativas (120 m2 planta alta) ingreso independiente desde planta baja, con recepción y escalera de seguridad distribución: amplio sector de trabajo, sala de reuniones y despacho gerencial, cocina comedor, baños para hombres y mujeres - pisos cerámicos, excelente luminosidad y vistas internas a la nave. - Cerramientos con vidrio estructural profilit u glass, barandas metálicas de seguridad y terminaciones modernas. - Todos los ambientes con aire acondicionado frío/calor de 4500 frigocalorias inverter marca lg. - Sistema de cámaras de vigilancia (16) marca dahua para control remoto desde el celular. - Central teléfonica panasonic con cableado interno.- Cableado de ethernet en cada oficina. Detalles adicionales: uso actual: astillero....Ideal para empresas de logística, matricería, pintura, servicios técnicos, distribución o talleres con oficinas administrativas entorno mixto (industrial/residencial), ubicación privilegiada en zona reconcida como simbolo del bajo de san isidro consultanos para coordinar una visita y recibir información comercial detallada. Nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

WhatsApp Contactar

+ 17
Ver más fotos

1/25

Visto

200

USD 380.000

Tiscornia 900

Oficina en Venta en San Isidro Lasalle / Rio, San Isidro

1 baño
Muy Bueno

Inmueble ideal para uso profesional / comercial

Ubicado en tiscornia, próximo a catedral de san isidro, el puerto y el tren de la costa. La zona en la que se encuentra la propiedad cuenta con importante desarrollo gastronómico, comercial, y de pymes. La edificación se desarrolló en 2 etapas, la primer etapa fue en 1957 donde se fundó el bar y parrilla ''la victoria'' que era atendido por sus dueños hasta el año 1975. A finales de los años 60, se construyó la planta alta y se amplió el local de la planta baja, incorporando el rubro restaurante. La propiedad fue alquilada por importantes comercios desde 1975 hasta la actualidad (vidriería erc cristales por mas de 20 años y luego pinturería náutica del bajo hasta el 2025. Actualmente la propiedad tiene 239 m2 cubiertos sobre un lote de 368 m2.

WhatsApp Contactar

1/6

Visto

150

USD 500.000

33 Orientales al 1500

Casa en Venta en San Isidro Lasalle / Rio, San Isidro

224 m² cubie.
A Estrenar
1 baño

Venta de Depósito en bajo de San Isidro para refacción tipo loft americano

Galpon / deposito ideal para reformar en tipo loft americano en el bajo de san isidro, a metros del paseo de 33 orientales y el rio sarandi. Entre varios barrios cerrados como boating, san isidro chico, los cardos y miraflores, etc. Planta libre cubierta de +180mts con 22 mts de frente y 5 mts de altura. Planta de 16,00 x 11,50. Techo de chapa y piso de cemento alisado, vestidor y baño en planta baja. Oficina en planta alta. Al frente retiro que permite estacionar autos (al menos 6). Jardin lateral y al fondo con + de 570mts descubiertos. Superficie terreno: 773 m2 (son 2 lotes) superficie cubierta: 224 m2 aprox (201mts por plano) zonificacion in -venta con renta- alquilado hasta noviembre 2027- martillero maximiliano miguel d'aria matrícula cmcpsi n 6886 av. Libertador 4189 - la lucila - prov. De bs. As. Matrícula cucicba n 8264 av. Juramento 1775 - belgrano - caba

WhatsApp Contactar

1/8

Visto

132

USD 237.000

Héroesde Malvinas 1100, San Isidro

Terreno en Venta en San Isidro Lasalle / Rio, San Isidro

263 m² Total
263 m² constr.

Terreno en venta - Bajo de San Isidro - San Isidro

Terreno con muy buena ubicación el bajo de san isidro. Esquina guerrico. - Lote en esquina de 263 m2. (14 x 17.60 aprox. ) - Lote contiguo de 204 m2 (10 x 20 aprox.) - Vendido *todas las medidas y superficies son aproximadas.

WhatsApp Contactar

1/8

Visto

100

USD 500.000

33 Orientales al 1500

Galpón en Venta en San Isidro Lasalle / Rio, San Isidro

224 m² cubie.
20 mts Frente
20 años

Depósito en doble altura bajo de San Isidro

Galpon / deposito en el bajo de san isidro, a metros del paseo de 33 orientales y el rio sarandi. Entre varios barrios cerrados como boating, san isidro chico, los cardos y miraflores, etc. Planta libre cubierta de +180mts con 22 mts de frente y 5 mts de altura. Planta de 16,00 x 11,50. Techo de chapa y piso de cemento alisado, vestidor y baño en planta baja. Oficina en planta alta. Al frente retiro que permite estacionar autos (al menos 6). Jardin lateral y al fondo con + de 570mts descubiertos. Superficie terreno: 773 m2 (son 2 lotes) superficie cubierta: 224 m2 aprox (201mts por plano) zonificacion in -venta con renta- alquilado hasta noviembre 2027- martillero maximiliano miguel d'aria matrícula cmcpsi n 6886 av. Libertador 4189 - la lucila - prov. De bs. As. Matrícula cucicba n 8264 av. Juramento 1775 - belgrano - caba

WhatsApp Contactar

+ 19
Ver más fotos

1/27

Visto

81

USD 700.000

Primera Junta 1000

Terreno en Venta en San Isidro Lasalle / Rio, San Isidro

terren.
433 m² Total
156 mts Frente

Terreno en venta en San Isidro Lasalle / Rio DE 433 MTS, EN EL BAJO DE SAN ISIDRO , CUB: 314 MTS, FRENTE: 15.60 X 31MTS

En venta 433 mts, en el bajo de san isidro , cub: 314 mts, frente: 15.60 x 31mts apto varios rubros actualmente hay un galpon cubierto de 314 mts , donde funcionaba un restaurant

Contactar

+ 15
Ver más fotos

1/23

Visto

67

USD 700.000

PRIMERA JUNTA 1000

Local en Venta en San Isidro Lasalle / Rio, San Isidro

433 m² Total
10 cocheras
Excelente

EXCELENTE LOCAL EN VENTA DE 433 MTS, EN EL BAJO DE SAN ISIDRO , CUB: 314 MTS, FRENTE: 15.60 X 31MTS

Excelente local en venta de 433 mts, en el bajo de san isidro , cub: 314 mts, frente: 15.60 x 31mts apto varios rubros

Contactar

+ 5
Ver más fotos

1/13

Visto

30

USD 480.000

Sebastian Elcano 100, Piso 2

Oficina en Venta en San Isidro Lasalle / Rio, San Isidro

375 m² cubie.
2 baños
12 años

Oficina Amplia con Gran potencial de Reconversion

Excelente construccion de 375 m² cubiertos, ideal para uso comercial o apto profesional, con gran potencial de reconversión a vivienda. Se destaca por su orientación noreste, lo que le brinda una luminosidad excepcional durante todo el día. De sólida calidad constructiva y en impecable estado, cuenta con amplios espacios que permiten múltiples usos ,showroom+oficina ,(garage con oficina) o vivienda. Su versatilidad la convierte en una oportunidad única tanto para desarrollo comercial como para crear una residencia de categoría. Ubicada en un entorno privilegiado, combina funcionalidad, amplitud y luz natural, ofreciendo el equilibrio perfecto entre inversión y proyecto a medida. Responsable javier luis godoy csi4784

WhatsApp Contactar

+ 6
Ver más fotos

1/14

Visto

30

USD 3.000

Sebastian Elcano 100, Piso 1

Oficina en Alquiler en San Isidro Lasalle / Rio, San Isidro

375 m² cubie.
2 baños
12 años

Oficina Amplia con Gran potencial de Reconversion

Excelente construccion de 375 m² cubiertos, ideal para uso comercial o apto profesional, con gran potencial de reconversión a vivienda. Se destaca por su orientación noreste, lo que le brinda una luminosidad excepcional durante todo el día. De sólida calidad constructiva y en impecable estado, cuenta con amplios espacios que permiten múltiples usos ,showroom+oficina ,(garage con oficina) o vivienda. Su versatilidad la convierte en una oportunidad única tanto para desarrollo comercial como para crear una residencia de categoría. Ubicada en un entorno privilegiado, combina funcionalidad, amplitud y luz natural, ofreciendo el equilibrio perfecto entre inversión y proyecto a medida. Responsable javier luis godoy csi4784

WhatsApp Contactar

1/4

Visto

22

USD 485.000

Lasalle al 800

Terreno en Venta en San Isidro Lasalle / Rio, San Isidro

814 m² Total
20 mts Frente
43 mts Fondo

Terreno en venta en el bajo de san isidro

Lote 14b en el bajo de san isidro, para construir vivienda familiar. Martillero maximiliano miguel d'aria matrícula cmcpsi n 6886 av. Libertador 4189 - la lucila - prov. De bs. As. Matrícula cucicba n 8264 av. Juramento 1775 - belgrano - caba

WhatsApp Contactar

1/8

Visto

2

USD 500.000

33 Orientales al 1500

Galpón en Venta en San Isidro Lasalle / Rio, San Isidro

224 m² cubie.
20 mts Frente
20 años

Depósito en doble altura bajo de San Isidro

Galpon / deposito en el bajo de san isidro, a metros del paseo de 33 orientales y el rio sarandi. Entre varios barrios cerrados como boating, san isidro chico, los cardos y miraflores, etc. Planta libre cubierta de +180mts con 22 mts de frente y 5 mts de altura. Planta de 16,00 x 11,50. Techo de chapa y piso de cemento alisado, vestidor y baño en planta baja. Oficina en planta alta. Al frente retiro que permite estacionar autos (al menos 6). Jardin lateral y al fondo con + de 570mts descubiertos. Superficie terreno: 773 m2 (son 2 lotes) superficie cubierta: 224 m2 aprox (201mts por plano) zonificacion in -venta con renta- alquilado hasta noviembre 2027- martillero maximiliano miguel d'aria matrícula cmcpsi n 6886 av. Libertador 4189 - la lucila - prov. De bs. As. Matrícula cucicba n 8264 av. Juramento 1775 - belgrano - caba

WhatsApp Contactar

+ 2
Ver más fotos

1/10

Visto

1

USD 49.900

Primera Junta 900, Piso 1

Local en Venta en San Isidro Lasalle / Rio, San Isidro

16 m² Total
1 planta

LOCAL U OFICINA

Galeria el faro primera junta 900 local u oficina en planta alta el local tiene doble altura con posibilidad de generar un entrepiso christian genzano cmcpsi 5111

WhatsApp Contactar

+ 22
Ver más fotos

1/30

Visto

1

USD 990.000

España al 1174

Galpón en Venta en San Isidro Lasalle / Rio, San Isidro

504 m² cubie.
26 mts Frente
27 mts Fondo

Galpón con oficinas actual Astillero en el bajo de San Isidro en venta

Oportunidad única | galpón + oficinas en el bajo de san isidro a metros de la ribera ofrecemos a la venta una propiedad comercial de excelente calidad constructiva y funcionalidad, ubicada estratégicamente en el bajo de san isidro. Características generales: lote: 756 m2 superficie cubierta total: 624 m2 distribución: galpón industrial en u + oficinas administrativas estado general: excelente, listo para operar. Actualmente habilitado y operando como astillero para reparaciones navales con matrices certificadas por prefectura galpón industrial de 384m2 techo parabólico con aislación térmica y chapas traslúcidas para óptima iluminación natural altura libre: 7,20 metros | sin columnas internas, ideal para maniobras y almacenamiento piso de hormigón de alta resistencia doble ingreso: portón corredizo apto vehículos de gran porte y portón regular entrepiso para acopio de herramientas o mercadería superficie cubierta de 120m2 distruibuidos en: taller y carpinteria totalmente equipados vestuario completo con duchas energía trifásica oficinas administrativas (120 m2 planta alta) ingreso independiente desde planta baja, con recepción y escalera de seguridad distribución: amplio sector de trabajo, sala de reuniones y despacho gerencial, cocina comedor, baños para hombres y mujeres - pisos cerámicos, excelente luminosidad y vistas internas a la nave. - Cerramientos con vidrio estructural profilit u glass, barandas metálicas de seguridad y terminaciones modernas. - Todos los ambientes con aire acondicionado frío/calor de 4500 frigocalorias inverter marca lg. - Sistema de cámaras de vigilancia (16) marca dahua para control remoto desde el celular. - Central teléfonica panasonic con cableado interno.- Cableado de ethernet en cada oficina. Detalles adicionales: uso actual: astillero....Ideal para empresas de logística, matricería, pintura, servicios técnicos, distribución o talleres con oficinas administrativas entorno mixto (industrial/residencial), ubicación privilegiada en zona reconcida como simbolo del bajo de san isidro consultanos para coordinar una visita y recibir información comercial detallada. Nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

WhatsApp Contactar

+ 4
Ver más fotos

1/12

Visto

1

USD 480.000

Sebastian Elcano 100

Galpón en Venta en San Isidro Lasalle / Rio, San Isidro

375 m² cubie.
12 años
2 baños

Galpon Amplio con Potencial de Reconversion

Galpón en venta ubicado en san isidro, con una superficie total de 408 m², ideal para uso como garage con oficina. La propiedad cuenta con orientación nordeste, lo que brinda excelente luminosidad natural durante gran parte del día. Dispone de capacidad para 7 cocheras, lo que la convierte en una opción muy funcional tanto para uso particular como comercial. Con una antigüedad de 12 años, se encuentra en buen estado general, ofreciendo una estructura sólida y espacios versátiles que permiten adaptarse a distintas necesidades. Su ubicación estratégica en una zona consolidada de san isidro aporta fácil acceso y conectividad. Responsable javier luis godoy csi4784

WhatsApp Contactar

+ 6
Ver más fotos

1/14

Visto

0

USD 700.000

Local Venta - Excelente Ubicación Calle Primera Junta 1000 - Bajo de San Isidro

Local en Venta en San Isidro Lasalle / Rio, San Isidro

433 m² Total
1 planta
20 años

Local Venta - Excelente Ubicación Calle Primera Junta 1000 - Bajo de San Isidro

Excelente local dirigido a rubro comercial/gastronómico de 433 m2 en la mejor zona del bajo de san isidro. Cocina, salón de 400 m2, baños, patio trasero, espacio cocheras. Ubicación estratégica a tan solo 100m de el rio, anteriormente funcionaba mood cafetería, ideal para disfrutar del entorno . Bayugar negocios inmobiliarios - maría dolores bayugar - cmpsi mat no 6136. - Las imágenes del inmueble pueden haber sido editadas mediante herramientas de inteligencia artificial con fines ilustrativos y de mejora visual, pudiendo incorporarse ambientaciones digitales o ajustes estéticos sobre elementos no estructurales. Estas modificaciones no implican alteración de la superficie, dimensiones, distribución ni características esenciales reales del inmueble ofrecido, las cuales podrán verificarse mediante visita presencial.

WhatsApp Contactar

1/1

Visto

0

USD 185.000 + $233.000 expensas

25 DE MAYO 100, Piso 1

Departamento en Venta en San Isidro Lasalle / Rio, San Isidro

77 m² cubie.
2 dorm.
3 ambientes

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES - SAN ISIDRO - BAJO, GRAN BS. AS. NORTE

Vendido! Csi 4964 superficie total uso propio uf: 77 m2 luminosidad: 6 cochera fija: si categoría del edificio: buena desagües cloacales: si pavimento: si ascensor: si tipo de palier: común oferta provista por sistema som - codigo: atr1210

WhatsApp Contactar

37 Propiedades e Inmuebles en San Isidro Lasalle / Rio, San Isidro

Excelente DÚPLEX c/COCHERA y JARDÍN en San Isidro

Venta casa de 4 amb.c/ jardín, galería y parrilla en el Bajo

INTERESANTE CHALET DE DOS PLANTAS I LIVING COMEDOR CON CHIMENEA I COCINA CON GRAN COMEDOR DIARIO I 4 DORMITORIOS I BAÑO Y TOILLETTE I PATIO I COCHERA

LOCAL en VENTA en el Bajo de SAN ISIDRO

Galpón con oficinas actual Astillero en el bajo de San Isidro en venta

Inmueble ideal para uso profesional / comercial

Venta de Depósito en bajo de San Isidro para refacción tipo loft americano

Terreno en venta - Bajo de San Isidro - San Isidro

Depósito en doble altura bajo de San Isidro

Terreno en venta en San Isidro Lasalle / Rio DE 433 MTS, EN EL BAJO DE SAN ISIDRO , CUB: 314 MTS, FRENTE: 15.60 X 31MTS

EXCELENTE LOCAL EN VENTA DE 433 MTS, EN EL BAJO DE SAN ISIDRO , CUB: 314 MTS, FRENTE: 15.60 X 31MTS

Oficina Amplia con Gran potencial de Reconversion

Oficina Amplia con Gran potencial de Reconversion

Terreno en venta en el bajo de san isidro

Depósito en doble altura bajo de San Isidro

LOCAL U OFICINA

Galpón con oficinas actual Astillero en el bajo de San Isidro en venta

Galpon Amplio con Potencial de Reconversion

Local Venta - Excelente Ubicación Calle Primera Junta 1000 - Bajo de San Isidro

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES - SAN ISIDRO - BAJO, GRAN BS. AS. NORTE

Ubicación

Tipo de operación

Tipo de propiedad

Servicios Generales