41 Propiedades en venta y alquiler en Ingeniero Allan, Partido de Florencio Varela

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USD 120.000

Juana Azurduy De Padilla 2900

Galpón en Venta en Ingeniero Allan, Partido de Florencio Varela

150 m² cubie.
10 mts Frente
15 mts Fondo

Galpón en venta en Ingeniero Allan

Galpón en venta - zona industrial estratégica galpón de 150 m² (10 x 15 m) con estructura metálica y techo parabólico, emplazado sobre un lote de 242 m². Se vende en bloque con dos lotes adicionales en esquina, alcanzando una superficie total de 687 m². Ubicación privilegiada: en zona industrial, con acceso directo desde camino general belgrano y a pocos metros de la rotonda juana azurduy, con conexión rápida hacia ruta 2. Ideal para depósito, taller, logística o desarrollo industrial. Consulte para más información o coordinar una visita.

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USD 160.000

Calle 1149

Local en Venta en Ingeniero Allan, Partido de Florencio Varela

En edificio

GRAN OPORTUNIDAD: 4 LOTES CONTIGUOS EN FLORENCIO VARELA

Venta en block: 4 lotes contiguos precio: u$s 160.000. Calle 1149 entre 1138 y 1136a ingeniero allan, florencio varela con vivienda multifamiliar y 3 locales comerciales. Casa: 1 habitación. Cocina-comedor. Living. Baño. Todos los servicios. Local 1: 3x8 (incluye baño 3x1,20) 24m2. Local 2 esquina: 8,50x6,50 (incluye baño 1,60x2,70) 55m2. Local 3: 4x10 (incluye baño 1,20x3) 40m2. 2 lotes través de cesión de derechos posesorios. 2 lotes a través de trato abreviado. Listo para escriturar.

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USD 275.060

Al 1200

Galpón en Venta en Ingeniero Allan, Partido de Florencio Varela

A Estrenar
Agua corri.

PITEC 2 - LOTE 3236 m2 30% ANTICIPO y 36 CUOTAS EN PESOS

Oportunidad de inversion pitec 2 lotes desde 600 m2 hasta 10.000 m2- ideal para las pymes forma de pago: -30% anticipo -saldo 36 cuotas en pesos ajustadas por cac - tipo de cambio bna lote 3236 m2 ubicación: en la rotonda gutiérrez, ruta 2 km 40 de florencio varela se ubica el parque industrial y tecnológico (pitec). Tiene acceso directo a ruta provincial no 2 / ruta provincial 36 (ex ruta 2) y autopista la plata - buenos aires y se encuentra a minutos de los barrios cerrados consolidados de la zona. Zonificación: industrial 1 - categoría 1,2 y 3. Exención de impuestos provinciales. Beneficios sobre tasas y derechos municipales. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la resolución general n 2371 de la afip. Agostinelli de gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682 venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso importante: toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez inmuebles s.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines gimenez inmuebles s.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

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USD 35.000

Diagonal Los Araucanos 1157

Quinta en Venta en Ingeniero Allan, Partido de Florencio Varela

70 m² cubie.
1 dorm.
22 años

Dos lotes de 4500 m2 cada uno, total 9000 m2.

Florencio varela, ingeniero allan zona sur - 2 ambientes- la casa se encuentra sobre dos lotes de 4500 m2 cada uno, total 9000 m2. A dos cuadras del hermano pascual, zona de quintas, no hay villas cerca. Posee una perforación con una bomba sumergible de 9000 litros hora, con la capacidad de colocar bombas mas grandes, y sino la misma soporta futura pileta de natación. Buena zona excelentes vecinos, mucha paz y tranquilidad para descansar los fines de semana o ideal para vivienda permanente alejado del ruido de la ciudad. Pose escritura original no a nombre del vendedor, tiene posesión legalizada ante arba y están todos los impuestos a nombre del vendedor y al día, la escrituración se puede realiza a través de usucapión perfectamente se escuchan ofertas razonables. Diagonal los araucanos al 1100 esquina av la trilla, florencio varela.

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USD 375.000

1237 625

Galpón en Venta en Ingeniero Allan, Partido de Florencio Varela

250 m² cubie.
3 baños

IMPORTANTE GALPON PARQUE INDUSTRIAL LA CAROLINA

Espectacular galpon parque industrial la carolina 2 calle 1237 numero 625 galpón cubierto, con habilitación industrial de química, 250mtrs, cubierto superficie del lote 5000 metros cuadrados galpón de 250 m2 por 8 m de altura, con proyecto de obra a construir de 400m2 mas de galpón. Planos aprobados hasta 1500m2. Agua de pozo y tanque de reserva de 9000 litros, pisos de hormigón. Mas allá de la habilitación como química, apto para cualquier industria. Dentro del mismo predio hay a medio construir un segundo galpón de 200 metros cuadrados. Acceso rápido por pavimento desde avenida calchaquí 300m y salida también por av. General belgrano, a 2 km de la rotonda de alpargatas. 8 años de antigüedad. Consulte! Ideal para emprendimiento se vende con todos los tambores para quimica o solo otros servicios: fuerza motriz, grua, montacarga, tanque de agua, tanque incendio, oficina

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USD 9.000 + $750.000 expensas

PITec 2

Local en Alquiler en Ingeniero Allan, Partido de Florencio Varela

3.500 m² Total
A Estrenar
5 toilettes

Nave Industrial en alquiler en Parque PITEC II – 2.300 m² cubiertos - Florencio Varela

Nave industrial en alquiler ubicada en el parque industrial pitec ii, en florencio varela, desarrollada sobre un lote de 3.500 m2 con una superficie cubierta total de 2.300 m2, apta para operaciones industriales, logísticas o de almacenamiento. La propiedad cuenta con 2.100 m2 de nave principal con amplios espacios operativos que permiten una eficiente circulación interna, almacenamiento y adaptación a distintos procesos productivos. Además dispone de 200 m2 complementarios destinados a oficinas administrativas, baños y vestuarios para el personal. El predio posee playa exterior que facilita maniobras, carga y descarga de vehículos de gran porte, con una excelente relación entre superficie cubierta y espacio descubierto operativo. La implantación sobre lote regular favorece la operatoria logística y permite posibles ampliaciones. Ubicado dentro del parque industrial pitec ii, el complejo cuenta con calles internas aptas para tránsito pesado, infraestructura de servicios industriales, seguridad y control de accesos, zonificación habilitada para actividades productivas y un entorno empresarial consolidado. Entrega prevista: abril 2026. Los datos consignados son meramente ilustrativos y se encuentran sujetos a verificación conforme a título de propiedad y planos municipales. La operación se encuentra sujeta al cumplimiento de la normativa vigente.

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USD 20.000

DIAGONAL LOS YAGANES al 2300

Terreno en Venta en Ingeniero Allan, Partido de Florencio Varela

230 m² Total
10 mts Frente
23 mts Fondo

Venta Terreno de 230mts en Florencio Varela

Lote de 230 m2 ofrece una excelente oportunidad para desarrollar tu proyecto. Ubicado en diagonal los yaganes entre 1145 y 1154, cuenta con servicios de agua corriente, electricidad y alumbrado público. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad de hecho del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

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USD 95.000

Calle 1153 1685

Casa en Venta en Ingeniero Allan, Partido de Florencio Varela

120 m² cubie.
2 dorm.
2 baños

VENTA CASA QUINTA SOBRE LOTE 1200 M2

[Riveironeg-709] ubicación: calle 1153 n° 1685 la carolina, ing. Allan venta casa quinta la propiedad cuenta con 4 terrenos independientes de 10 x 30. Se puede adquirir todo junto. O esta la posibilidad de comprar sólo la casa con 2 de los terrenos (600 m2) y los otros 2 terrenos por separado. Hermosa propiedad para disfrutar con familia y amigos. A 10 cuadras de ruta 2. Fácil acceso por autopista. La propiedad cuenta con: amplio salón con living-comedor y cocina integrados. Baño completo con ducha. Dos dormitorios amplios. Galería semicubierta con parrilla. Además de la casa principal, cuenta con otra construcción con dos habitaciones y un baño. Más un galpón de usos múltiples. Y otra galería semicubierta al costado de la propiedad. Horno de barro y sector de asador. Cuenta con agua corriente, electricidad. El gas es envasado. Otros servicios: parque, jardín delantero oficinas en av. 12 de octubre 463 quilmes, coordinar cita previa. Responsable matriculada gisele riveiro col. 1114 djq. Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo.

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USD 69.000

Calle 1153 1600

Casa en Venta en Ingeniero Allan, Partido de Florencio Varela

120 m² cubie.
2 dorm.
2 baños

VENTA CASA QUINTA SOBRE LOTE 600 m2

[Riveironeg-710] ubicación: calle 1153 n° 1685 la carolina, ing. Allan venta casa quinta la propiedad esta emplazada sobre dos terrenos independientes de 10 x 30 (600). Posibilidad de comprar con los dos lotes contiguos, con lo cual quedaría un terreno de 1200 m2. Hermosa propiedad para disfrutar con familia y amigos. A 10 cuadras de ruta 2. Fácil acceso por autopista. La propiedad cuenta con: amplio salón con living-comedor y cocina integrados. Baño completo con ducha. Dos dormitorios amplios. Galería semicubierta con parrilla. Además de la casa principal, cuenta con otra construcción con dos habitaciones y un baño. Más un galpón de usos múltiples. Y otra galería semicubierta al costado de la propiedad. Horno de barro y sector de asador. Cuenta con agua corriente, electricidad. El gas es envasado. Otros servicios: parque, jardín delantero oficinas en av. 12 de octubre 463 quilmes, coordinar cita previa. Responsable matriculada gisele riveiro col. 1114 djq. Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo.

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USD 7.500

Parque Industrial Pitec 2

Galpón en Alquiler en Ingeniero Allan, Partido de Florencio Varela

1.500 m² cubie.
A Estrenar
Excelente

Galpon en Alquiler Parque Industrial Pitec 2

Alquiler nave industrial importante nave industrial de categoría, desarrollada bajo altos estándares de calidad constructiva y diseñada para operaciones logísticas, industriales y de almacenamiento de mediana y gran escala. Ubicada dentro del prestigioso parque industrial y tecnológico florencio varela 2 (pitec 2), esta propiedad representa una excelente oportunidad para empresas que buscan un espacio con acceso estratégico, infraestructura de calidad y ventajas impositivas, dentro de un entorno industrial consolidado y en constante crecimiento. La nave cuenta con una superficie cubierta de 1.500 m², construida con estructura metálica de alma llena, cerramiento en chapa trapezoidal y piso de hormigón pulido de alta resistencia, brindando máxima durabilidad, seguridad y eficiencia operativa para distintos tipos de actividades industriales y logísticas. Dispone además de un módulo funcional de 20 m² con oficina y baño, ideal para administración y control operativo, con posibilidad de ampliación y adaptación de acuerdo a las necesidades de cada empresa. En el sector exterior posee un amplio playón de 750 m² destinado a maniobras, estacionamiento, carga y descarga de mercadería, incorporando dock de carga que optimiza la circulación de camiones y agiliza la operatoria diaria. Implantada sobre un lote de 2.800 m², esta nave ofrece una excelente combinación entre funcionalidad, calidad constructiva y capacidad operativa, convirtiéndose en una opción ideal para empresas que buscan una propiedad moderna, eficiente y con proyección de crecimiento. Características destacadas: - 1.500 m² cubiertos - 750 m² de playón operativo - lote de 2.800 m² - ubicación estratégica dentro de pitec 2 - dock de carga - oficina y baño - piso industrial de alta resistencia h30 - excelente calidad constructiva -preparada para puente grúa de 10 tn ideal logística, depósito e industria posibilidad de adaptación y ampliación según necesidad operativa ubicación: el depósito se encuentra en el parque industrial pitec 2, en florencio varela, a 300 mts de la rotonda de alpargatas y con acceso inmediato a ruta no2, ruta no 36 - calchaquí y próximamente autopista del buen ayre 2. Puntos de interés: . Hudson: 7 km . Berazategui: 15 km . Quilmes: 21 km . Ciudad de la plata: 21 km . Puerto: 32 km . Caba: 36 km sobre pitec: localizado en una superficie de 106 has, cuenta con superficies desde 600 hasta los 10.000 m2. Categoría industrial i, ii y iii. En su infraestructura cuenta con: red eléctrica de media tensión, calles internas de hormigón h30 de 0.18 m, red de alumbrado público, desagues pluviales y cloacales. Servicios: seguridad las 24 hs, excelentes accesos y medios de transporte, exenciones impositivas. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título ilustrativo e informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la reg.2371 coti. Corredor inmobiliario interviniente: hernan schaerer cmcpq 1093 tomo iii folio 165

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USD 350.000

Calle 1237 600

Galpón en Venta en Ingeniero Allan, Partido de Florencio Varela

250 m² cubie.
8 años

EXCELENTE GALPÓN EN FLORENCIO VARELA - EN PARQUE INDUSTRIAL LA CAROLINA II

Excelente galpón en venta, en parque industrial la carolina 2 calle 1237 n625 superficie cubierta de 250m2 superficie lote 5000m2 (55 x 90 ) galpon de 250 m2 x 8 metros de altura con proyecto de obra a construir 400 m2 más de galpón (planos aprobados hasta 1500m2). Agua de pozo y tanque de reserva de 9000 litros, pisos de hormigon. Apto para cualquier industria. Buen acceso con mejorado a 300 metros de av calchaquí, y también salida por general belgrano a 2 km (aprox) de la rotonda de alpargatas. Antigüedad 8 años.

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USD 285.000

La Huella y 1203

Terreno en Venta en Ingeniero Allan, Partido de Florencio Varela

16.987 m² Total
16.987 m² constr.

Terreno en venta - 16.987Mts2 - Florencio Varela

_ Terreno en venta ubicado sobre calle la huella y 1203 (ingeniero allan, florencio varela, buenos aires). Con disposición frente y orientación al este. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 16.987mts2. _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en la zona. Yacoub | construimos confianza innovación | calidad | sustentabilidad | diseño 70 mil metros cuadrados | 23 torres la información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | estés donde estés vendemos en todos lados.

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USD 19.000

Nave industrial en alquiler-PITEC 3.500 M2

Galpón en Alquiler en Ingeniero Allan, Partido de Florencio Varela

3.500 m² cubie.
40 mts Frente
80 mts Fondo

NAVE EN ALQUILER EN PARQUE INDUSTRIAL - PITEC - A ESTRENAR- 3500 M2

Nave industrial en alquiler 3.500 m2 totales posibilidad de modulación se ofrece en alquiler una nave industrial de excelente calidad constructiva, con una superficie total de 3.500 m2, distribuidos en: descripción: 3.200 m2 de nave libre, con pisos de hormigón h30 de alta resistencia y una altura libre de 14 metros, ideal para almacenamiento de gran volumen o instalación de puente grúa (estructura preparada). 300 m2 distribuidos en dos plantas, con vestuarios en planta baja y oficinas con baños en planta alta. Dos pórticos de acceso de gran altura, aptos para vehículos de gran porte, con semicubiertos para carga y descarga, que facilitan las operaciones logísticas bajo techo. Medidor eléctrico instalado con capacidad t1, ideal para iniciar operaciones básicas, con posibilidad de ampliación según necesidad. La nave permite la modulación en dos unidades independientes de aproximadamente 1.750 m2 cada una, cada una con su propio módulo de oficinas y vestuarios, brindando gran flexibilidad de uso. Entrega prevista para julio de 2025, con todas las terminaciones finalizadas y listas para operar. Ideal para industrias, centros logísticos o empresas que requieran infraestructura de alto estándar. Ubicación: el depósito se encuentra en el parque industrial pitec, en florencio varela, a 300 mts de la rotonda de alpargatas y con acceso inmediato a ruta no2, ruta no 36 - calchaquí y próximamente autopista del buen ayre 2. Puntos de interés: . Hudson: 7 km . Berazategui: 15 km . Quilmes: 21 km . Ciudad de la plata: 21 km . Puerto: 32 km . Caba: 36 km sobre pitec: localizado en una superficie de 106 has, cuenta con superficies desde 600 hasta los 10.000 m2. Categoría industrial i, ii y iii. En su infraestructura cuenta con: red eléctrica de media tensión, calles internas de hormigón h30 de 0.18 m, red de alumbrado público, desagues pluviales y cloacales. Servicios: seguridad las 24 hs, excelentes accesos y medios de transporte, exenciones impositivas. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la resolución general n 2371 de la afip. Id raimqpgkhf

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USD 35.000

1141 y 1124

Casa en Venta en Ingeniero Allan, Partido de Florencio Varela

50 m² cubie.
1 dorm.
20 años

Casa en venta - 1 Dormitorio 1 Baño - Ingeniero Juan Allan

_ Casa de un dormitorio en venta ubicada sobre calle 1141 y 1124 (ingeniero juan allan, buenos aires). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación norte. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor, un dormitorio y un baño completo. Amplia y luminosa, cuenta con patio y parrilla. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 225mts2 y tiene una superficie aproximada de 50mts2 cubiertos. Yacoub | construimos confianza innovación | calidad | sustentabilidad | diseño 70 mil metros cuadrados | 23 torres la información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | estés donde estés vendemos en todos lados.

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USD 75.000

Diagonal las Dieguitas y 1110 500, Piso 0

Terreno en Venta en Ingeniero Allan, Partido de Florencio Varela

3.267 m² Total

Lote en VENTA Ingeniero Juan Allan - Zona Industrial

Diagonal las diegüitas esquina 1110 - florencio valera se vende lote irregular sobre las dos calles asfaltadas de 3267 m2, frente al parque industrial y tecnológico varela 2. Zonificación i3, ideal para cualquier industria o para vivir. Partida 32-37.526 francisco errico y rafaela ostrofsky matrícula col. 7292 l col. 7487 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado francisco errico y rafaela ostrofsky, matrícula col. 7292 l col. 7487 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado col. 7292 l col. 7487

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USD 8.528

Ruta 2 km 35

Galpón en Alquiler en Ingeniero Allan, Partido de Florencio Varela

1.895 m² cubie.
A Estrenar
Agua corri.

Depósito de 1895 m2 cub Florencio Varela Disponible 31/07/25

Centro logístico industrial en florencio varela disponible a partir del 31 de julio de 2025. Ubicación dentro del partido de florencio varela en la colectora de la au. N2 en la salida del km 35 a metros de la rotonda gutiérrez alpargatas. El predio se encuentra cercado en su totalidad. Control de ingreso mediante seguridad privada las 24 horas. Memoria descriptiva nave tipo astori de 1895 m2 con pisos de hormigón armado aptos aptos para alto transito y grandes cargas. Techos de hormigón preensamblado con altura útil de 11 metros. En planta baja la superficie es de 1657 m2 y un entrepiso de 200m2, mas baños y vestuarios de 38 m2. Acceso mediante tres persianas metálicas eléctricas levadizas de 4 metros de ancho x 4.7 metros de altura. Playa de maniobras propia de 600 m2. Playa de maniobras. Sector destinado a estacionamiento. Servicios - energía eléctrica trifásica "tarifa t3" con transformador propio. Factibilidad de ampliación hasta 1.000 kva acrualmente hasta 150 kva. - Gas industrial. - Agua corriente. Zonificación - industrial: apto para logísticas e industrias de las categorías 1, 2 y 3. Permite almacenamiento de productos químicos e inflamables. Red de incendio - sistema de detección y combate contra incendios por hidrantes y sprinklers. * Valor de cotización: dólar oficial comprador banco nación. Expensas: u$s1/m2 aprox agua correspondiente, seguridad 24 hs, mantenimiento de espacios comunes, seguro de incendio del predio, mantenimiento de la red de incendio, agua y luz en espacios comunes, seguro de responsabilidad civil en los espacios comunes, tasa municipal, abl, arba entre otros. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) Sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para adrián mercado gestión inmobiliaria s.A. Adrián mercado real estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián mercado real estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de adrián mercado real estate. Cucicba mat. No 5604 leandro mercado | cmcpsi mat. No 5712 adrián mercado

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USD 515.000

Ruta 36 km 32.5

Terreno en Venta en Ingeniero Allan, Partido de Florencio Varela

13.700 m² Total
50 mts Frente
275 mts Fondo

Terreno Industrial en Ing. Allan Florencio Varela

Venta de terreno industrial de 13.700 m2 dispone 50 metros de frente sobre a la av. Calchaquí (ex ruta 36). Ingreso por dos calles: av. Calchaquí y por calle antonio berni. Superficie completamente libre y nivelada. Cerco permitral. Zonificación industrial predominante (i1) y excelente entorno, indicado para asentar industrias ubicación preferencial a minutos de rotonda de alpargatas que conecta con autovía 2 bs. As. Mar del plata las medidas son aproximadas y en caracter orientativo. Imagenes ilustrativas. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Servicios inmobiliarios: alquiler 5% sobre el monto total del contrato, más iva. Venta. 4% sobre el monto de venta. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) Sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para adrián mercado gestión inmobiliaria s.A. Adrián mercado real estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián mercado real estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de adrián mercado real estate. Cucicba mat. No 5604 leandro mercado | cmcpsi mat. No 5712 adrián mercado

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USD 18.000

Calle 1236 900

Galpón en Alquiler en Ingeniero Allan, Partido de Florencio Varela

3.500 m² cubie.
2 años
2 baños

ALQUILER GALPON 3500 M PARQUE INDUSTRIAL PITEC

Se ofrece en alquiler nave industrial a estrenar ubicada dentro del parque industrial y tecnológico pitec, uno de los polos productivos más importantes del sur del gran buenos aires, desarrollado sobre una superficie total de 106 hectáreas y apto para categorías industriales i, ii y iii.Se ofrece en alquiler nave industrial a estrenar ubicada dentro del parque industrial y tecnológico pitec, uno de los polos productivos más importantes del sur del gran buenos aires, desarrollado sobre una superficie total de 106 hectáreas y apto para categorías industriales i, ii y iii. La nave cuenta con una superficie total de 3.500 m², diseñada para operaciones industriales y logísticas de gran escala, con excelente calidad constructiva y diseño funcional. Superficies la nave se desarrolla sobre 3.200 m² de nave libre, con pisos de hormigón h30 de alta resistencia y altura libre de 14 metros, ideal para almacenamiento en altura, racks y con estructura preparada para la instalación de puente grúa. Además, dispone de 300 m² desarrollados en dos plantas, con vestuarios en planta baja y oficinas con baños en planta alta. Características principales cuenta con dos pórticos de acceso de gran altura, aptos para camiones y vehículos de gran porte. Sectores semicubiertos para carga y descarga bajo techo, optimizando la operatoria logística. Medidor eléctrico instalado con capacidad t1, con posibilidad de ampliación según requerimientos operativos. Excelente calidad constructiva, ideal para industrias, centros logísticos o empresas que requieran infraestructura moderna y eficiente. Posibilidad de modulación la nave puede dividirse en dos unidades independientes de aproximadamente 1.750 m² cada una, cada una con su propio módulo de oficinas y vestuarios, brindando gran flexibilidad de uso. Ubicación estratégica el parque industrial pitec se encuentra ubicado en la rotonda gutiérrez, sobre la ruta provincial nº 2 – km 40, en el partido de florencio varela, con acceso directo a la ruta provincial nº 2, ruta provincial nº 36 (ex ruta 2) y a la autopista buenos aires – la plata, garantizando una conectividad rápida y eficiente. Su localización estratégica lo sitúa, además, a pocos minutos de barrios cerrados consolidados de la zona. Accesos el parque cuenta con dos amplios accesos de ingreso y egreso, mediante calles de doble sentido de circulación: acceso por calle 1236, muy próximo a la rotonda que vincula la ruta provincial nº 36, la ruta nacional nº 2 y otras vías principales. Acceso por calle juana azurduy, con rápido y directo enlace a la ruta provincial nº 36. Distancias a sitios de interés puerto de buenos aires: 33 km puerto de la plata: 30 km puerto de dock sud: 30 km aeropuerto internacional de ezeiza: 45 km puerto zárate / campana: 100 km puerto de bahía blanca: 630 km sobre el parque industrial pitec el parque cuenta con red eléctrica de media tensión, calles internas de hormigón h30, alumbrado público, desagües pluviales y cloacales, seguridad las 24 horas, excelentes accesos, medios de transporte y exenciones impositivas, lo que lo convierte en un entorno ideal para el desarrollo industrial y logístico. Actualmente, el parque industrial pitec posee un ecosistema industrial consolidado, con empresas de primera línea en pleno funcionamiento, entre las que se destacan acero perfil s.A., Bioingepro, fercol lubricantes srl, giliberto hnos., Air blast s.A., Alumet argentina, enro distribución s.A., Isi oilfield chemicals, lcv grupo, cimes / aguas bieysse srl, addoc-adea, 4housing, bolsas industriales álamo y plastigas s.A., Lo que garantiza un entorno operativo activo, profesional y de alto nivel productivo. La nave cuenta con una superficie total de 3.500 m², diseñada para operaciones industriales y logísticas de gran escala, con excelente calidad constructiva y diseño funcional. Superficies la nave se desarrolla sobre 3.200 m² de nave libre, con pisos de hormigón h30 de alta resistencia y altura libre de 14 metros, ideal para almacenamiento en altura, racks y con estructura preparada para la instalación de puente grúa. Además, dispone de 300 m² desarrollados en dos plantas, con vestuarios en planta baja y oficinas con baños en planta alta. Características principales cuenta con dos pórticos de acceso de gran altura, aptos para camiones y vehículos de gran porte. Sectores semicubiertos para carga y descarga bajo techo, optimizando la operatoria logística. Medidor eléctrico instalado con capacidad t1, con posibilidad de ampliación según requerimientos operativos. Excelente calidad constructiva, ideal para industrias, centros logísticos o empresas que requieran infraestructura moderna y eficiente. Posibilidad de modulación la nave puede dividirse en dos unidades independientes de aproximadamente 1.750 m² cada una, cada una con su propio módulo de oficinas y vestuarios, brindando gran flexibilidad de uso. Ubicación estratégica ubicada dentro del parque industrial pitec, en florencio varela, a 300 metros de la rotonda de alpargatas, con acceso inmediato a ruta provincial nº 2, ruta nº 36 (calchaquí) y futura conexión con la autopista buen ayre ii. Distancias aproximadas hudson: 7 km berazategui: 15 km quilmes: 21 km ciudad de la plata: 21 km puerto: 32 km caba: 36 km sobre el parque industrial pitec el parque cuenta con red eléctrica de media tensión, calles internas de hormigón h30, alumbrado público, desagües pluviales y cloacales, seguridad las 24 horas, excelentes accesos, medios de transporte y exenciones impositivas, lo que lo convierte en un entorno ideal para el desarrollo industrial y logístico. Actualmente, el parque industrial pitec cuenta con un ecosistema industrial consolidado, con empresas de primera línea en pleno funcionamiento, entre las que se destacan acero perfil s.A., Bioingepro, fercol lubricantes srl, giliberto hnos., Air blast s.A., Alumet argentina, enro distribución s.A., Isi oilfield chemicals, lcv grupo, cimes / aguas bieysse srl, addoc-adea, 4housing, bolsas industriales álamo y plastigas s.A., Lo que garantiza un entorno operativo activo, profesional y de alto nivel productivo. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 2.340, ley 10.973, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor responsable: diego mastrangelo cucicba 7615 csi 6609 - contacto: carolina gerardo - kp493375 - kpt060103 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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