USD 199.000
Antonio Nores 5500
PH en Venta en Granja De Funes, Cordoba
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220 m² cubie.
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3 dorm.
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23 años
CASA 3 DORMITORIOS BARRIO GRANJA DE FUNES
Corredor responsable: gustavo adolfo abed cpcpi 6084 -
contacto: barbara cabanillas zamboni ledesma
remax ultra ofrece en exclusiva
casa 3 dormitorios en la cuadra mas linda de granja de funes – ph con escritura.
Esta propiedad tipo ph en granja de funes, con 300 m² de terreno y 220 m² construidos, esta diseñada con muy buenas terminaciones y un excelente aprovechamiento de los espacios.
Planta baja – diseño & amplitud
al ingresar, un living independiente marca el carácter de la casa: moderno, luminoso y con detalles de calidad.
Incluye un mueble laqueado blanco hecho a medida, de punta a punta, con gran capacidad de guardado y un espacio integrado de escritorio.
Las paredes revestidas en vidrio suman amplitud y estética.
En esta planta también se encuentra una puerta de vidrio templado ignífuga, que aporta seguridad y calidad constructiva.
Desde este ambiente se accede al:
• living comedor, con salida al exterior.
• Cocina, separada por una isla, equipada con muebles de guardado y despensa.
• Toilette.
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Exterior – confort & funcionalidad
la galería techada, con revestimientos en piedra y piso de pórfido, se integra al patio con pileta
de 7 x 3,5 m.
La sala de máquinas o cuarto de guardado, queda discretamente oculta detrás de un deck de hierro de diseño.
Un punto a destacar: la propiedad cuenta con un sistema de drenaje profesional, que dirige tanto el agua de lluvia como la de limpieza de la pileta a una perforación diseñada específicamente para ese fin, manteniendo el patio siempre limpio y sin acumulaciones.
El bajo asador dispone de conexiones preparadas para instalar un freezer grande y una mesada rebatible, optimizando el espacio para reuniones.
- Las instalaciones eléctricas externas son nuevas y subterráneas, y el pozo negro también fue renovado, con 13 metros de profundidad.
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Planta alta – privacidad & confort
la planta alta cuenta con:
• dormitorio principal en suite.
• Dos dormitorios secundarios, uno de ellos con balcón.
• Baño completo con antebaño para uso de los dormitorios secundarios.
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Confort en todos los ambientes
- toda la casa está equipada con calefacción y aire acondicionado en cada ambiente.
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Cocheras & accesos
la propiedad cuenta con garage cerrado para un auto, con portón automático, más una pérgola cubierta dentro del terreno que permite estacionar un segundo vehículo con total comodidad, también con acceso automatizado. Ambos espacios quedan integrados al diseño de la casa y ofrecen practicidad y seguridad en el día a día.
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Ubicación – entorno seguro y muy bien consolidado
la casa se encuentra en uno de los sectores más lindos y seguros de granja de funes, con un entorno residencial muy cuidado. Está a solo una cuadra de av. Rafael núñez, lo que permite acceder rápidamente a comercios, gastronomía, gimnasios y servicios de zona norte.
Además, cuenta con una ubicación sanitaria privilegiada: está a minutos del sanatorio allende, del hospital privado y de otros centros de salud de primer nivel, lo que suma comodidad y tranquilidad para la vida diaria.
Documentación
• propiedad con escritura.
Vamos a conocerla?
Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.