369 has agrícolas arroceras, depto. san salvador
Corredor responsable: leonardo ponce mat. N° 1729 -
contacto: sara guia bara
oportunidad de inversión: campo agrícola y arrocero de 369 ha en departamento san salvador - entre ríos
presentamos un activo de escala intermedia-alta, ideal para inversores y productores que buscan una unidad productiva en pleno funcionamiento, con excelente accesibilidad, infraestructura hídrica clave y un diversificado esquema de rotación agrícola.
Puntos clave destacados:
superficie total: 369 hectáreas
aptitud de uso: 93% agrícola - 7% campo natural.
Infraestructura hídrica: 2 pozos arroceros operativos que potencian y diversifican la capacidad productiva del campo.
Cercos perimetrales: en perfecto estado de mantenimiento.
Esquema productivo actual: campo arrendado con rotación agrícola consolidada (soja, maíz, sorgo y arroz).
Ubicación y conectividad vial
el inmueble cuenta con una logística sumamente ágil para el transporte de insumos y cosecha:
sobre camino mejorado de excelente transitabilidad.
A solo 3,5 km de la ruta provincial 22.
A 39 km de la ruta nacional 18.
A 50 km de la ruta provincial 27 y de la ciudad de federal.
Doble acceso independiente, lo que facilita la operatividad simultánea de maquinaria pesada y logística diaria.
Descripción técnica y potencial productivo
bloque agrícola-arroceros:
conformado por suelos de alta riqueza mineral y excelente fertilidad química (series san buenaventura y lucas norte). La presencia de 2 pozos arroceros operativos le otorga un valor diferencial único, permitiendo incluir el cultivo de arroz en el esquema de rotación junto a la soja, maíz y sorgo. La topografía plana a suavemente ondulada facilita las labores de maquinaria y la sistematización del riego.
Sector de apoyo y resguardo:
superficie de campo natural (serie arroyo lucas), ideal para resguardo, ganadería, infraestructura operativa o conservación de reserva hídrica.
Informes técnicos a disposición.
Contactate! (Sara guia bara)
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