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Características

Superficie cubierta

Cocheras

Baños

Nombre de calle y altura

Tipo de urbanización

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Propiedades en Centro, Córdoba

1/9
Visto

439

  • Justo Jose de Urquiza 100
  • Departamento en Venta de 6 ambientes
  • Departamento en Venta de 4 dormitorios

Justo Jose de Urquiza 100, Centro

USD 165.000

  • 172 m² cubie.
  • 4 dorm.
  • 50 años
  • 4 baños
  • 6 ambientes

Venta piso de categoría con ascensor directo, 4 dormitorios y 2 cocheras en el centro de córdoba

Descubrí una propiedad única, diseñada para quienes valoran la amplitud, la calidad constructiva y una ubicación privilegiada. Este exclusivo piso de categoría ocupa la totalidad del tercer nivel del edificio y ofrece una distribución clásica, con áreas sociales, privadas y de servicio perfectamente diferenciadas, una característica cada vez más difícil de encontrar en el mercado inmobiliario actual. Datos rápidos • urquiza 131 – barrio centro – córdoba capital • piso exclusivo (ocupa la totalidad del tercer piso) • ascensor con acceso directo al departamento • segundo ingreso independiente por escalera (doble circulación) • 172,48 m² propios - balcón exclusivo de 12,45 m² tendedero exclusivo de 5,76 m² • 4 dormitorios • escritorio / playroom de usos múltiples • 4 baños (toilette, baño principal, baño en suite y baño de servicio) • living comedor integrado • cocina independiente con desayunador • lavadero independiente • calefacción central y equipos de aire acondicionado instalados • 2 cocheras con portón automático • depósito privado en terraza • terraza de uso común con asador • escritura y planos aprobados - apto crédito para todos los bancos • expensas aproximadas: $120.000 • actualmente con renta aproximada de $1.200.000 mensuales hasta junio de 2027 • posibilidad de acordar la desocupación con el inquilino actual para vivienda propia descripción ubicado sobre calle urquiza al 100 (entre 9 de julio y av. Colón), en pleno centro de córdoba, este piso de categoría combina jerarquía, privacidad y una distribución funcional, ideal para quienes buscan una propiedad de gran calidad constructiva en una ubicación estratégica. A pocos minutos de tribunales, plaza san martín, patio olmos, la cañada y nueva córdoba, ofrece acceso inmediato a los principales centros comerciales, administrativos, educativos, gastronómicos y de servicios de la ciudad. La propiedad ocupa la totalidad del tercer piso del edificio, brindando un nivel de privacidad excepcional. El ingreso principal se realiza mediante ascensor con acceso directo al departamento, mientras que un segundo acceso independiente por escalera conecta con el sector de servicio, conservando la tradicional doble circulación característica de los pisos de categoría. El área social se desarrolla en un amplio living comedor integrado, destacado por sus generosos ventanales orientados hacia la calle y la salida directa al balcón, conformando un ambiente luminoso, confortable y con excelente ventilación natural, ideal tanto para la vida diaria como para reuniones familiares y sociales. La cocina, completamente independiente, dispone de una amplia mesada en "l", abundante espacio de guardado y un cómodo sector para desayunador. Desde allí se accede al lavadero independiente y al sector de servicio, manteniendo una distribución práctica y funcional. El sector privado se encuentra claramente diferenciado del resto de la vivienda. El dormitorio principal cuenta con antebaño y baño en suite, mientras que dos dormitorios adicionales disponen de amplios placares; uno de ellos incorpora un pequeño vestidor y un espacio de escritorio integrado, ideal para estudio o trabajo. El escritorio o playroom constituye uno de los espacios más versátiles de la propiedad. Su distribución permite utilizarlo como oficina, sala de lectura, dormitorio de huéspedes o incluso integrarlo al dormitorio principal para conformar un amplio vestidor o un living íntimo. El dormitorio de servicio, con baño completo propio y acceso independiente desde el sector de servicio, aporta una gran versatilidad. Puede conservar su función original o adaptarse como dormitorio adicional, habitación para huéspedes, estudio, gimnasio o espacio de guardado, según las necesidades de cada familia. Pensado para disfrutar durante todo el año, el departamento cuenta con calefacción central y equipos de aire acondicionado instalados, brindando un excelente nivel de confort en todos sus ambientes. Como complemento, la propiedad incluye dos cómodas cocheras con portón automático, depósito privado en la terraza, tendedero exclusivo y acceso a una amplia terraza de uso común con asador. Actualmente se encuentra alquilado con contrato vigente hasta junio de 2027, generando una renta aproximada de $1.200.000 mensuales. También representa una excelente alternativa para vivienda propia, ya que puede acordarse la desocupación con el inquilino actual. Por sus dimensiones, distribución, doble circulación, calidad constructiva y ubicación privilegiada, este piso de categoría representa una oportunidad poco frecuente en el centro de córdoba. Además, cuenta con escritura y planos al día, por lo que es apto crédito para todos los bancos. Una excelente alternativa tanto para quienes buscan una inversión con renta inmediata como para quienes desean convertirlo en su próximo hogar. Coordiná tu visita: conocé esta propiedad en persona. Contactanos hoy mismo para recibir más información y coordinar una visita personalizada. Contacto corredor inmobiliario responsable aspitia & asociados – mp cpi 7548 – córdoba argentina cel. 0 whatsapp email: web: nota legal las medidas, superficies y proporciones expresadas en este anuncio son aproximadas y meramente orientativas. La información proporcionada no constituye un elemento vinculante ni forma parte de contrato alguno. Las imágenes son ilustrativas y pueden no corresponder exactamente con el inmueble ofrecido. El precio está sujeto a cambios sin previo aviso. Consulte disponibilidad y condiciones actualizadas. #Pisodecategoria #departamentoenventa #centrocordoba #cordobacapital #inversioninmobiliaria #creditohipotecario #aspitiainmobiliaria #simplificatuexperiencia publicado desde ela gestión - sistema avanzado para profesionales inmobiliarios

ASPITIA - ASOCIADOS

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ASPITIA - ASOCIADOS

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400

  • Figueroa Alcorta 241 , Piso 3
  • Departamento en Alquiler de 2 ambientes
  • Departamento en Alquiler de 1 dormitorio

Figueroa Alcorta 241 , Piso 3, Centro

$ 510.000

+ $150.000 expensas

  • 40 m² cubie.
  • 1 dorm.
  • 4 años
  • 1 baño
  • 2 ambientes

Alquiler 1 dormitorio con balcón | la cañada y av. colón

Todo el centro cerca. Tu tranquilidad, puertas adentro. . En figueroa alcorta 141, sobre la cañada y próximo a av. Colón, este departamento de 1 dormitorio propone una forma práctica de vivir córdoba: con transporte, comercios, gastronomía, oficinas y servicios cotidianos en el entorno, sin resignar un espacio propio y funcional al volver a casa. . La unidad se ubica en el tercer piso, tiene orientación oeste y 42 m² totales. Su distribución separa el dormitorio del área social e incluye living-comedor, cocina, baño, lavadero, placard y balcón. La ventilación cruzada aporta renovación natural de aire, mientras que el gas natural y el calefón resuelven servicios esenciales de uso diario. . El edificio tiene aproximadamente tres años de antigüedad y se encuentra en excelente estado general. Dispone de dos ascensores, encargado, acceso electrónico y accesibilidad declarada. No posee cochera ni amenities. . La ubicación conecta rápidamente con av. Colón y costanera. En el entorno hay bares, restaurantes, supermercados, playas de estacionamiento, oficinas, tribunales, municipalidad, peatonales, galerías, espacios verdes y centros de salud y educación. . También se encuentra próximo a plaza colón y al centro histórico de córdoba. Las distancias exactas deben verificarse antes de publicarse. . Condiciones iniciales: alquiler ar$ 510.000; expensas aproximadas ar$ 150.000; actualización trimestral por ipc; contrato por 2 años. A cargo del inquilino: dgr, tasa municipal, agua, gas, luz, expensas y seguro contra incendios obligatorio. Reserva: 50% del alquiler. Garantías: titular con demostración de ingresos y dos garantes con recibo de sueldo. Depósito y costo total de ingreso: [informar]. Honorarios: 5% del monto total del contrato [informar importe final]. Valores y condiciones sujetos a actualización y aprobación. . ¿Querés comprobar si encaja con tu rutina? Escribinos por whatsapp y coordinamos una visita. La postulación queda sujeta a evaluación de antecedentes, documentación y aprobación del propietario. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo por el corredor matriculado carlos e. Capellino. Cpi 4751, la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del art. 7 y 8 de la ley de defensa al consumidor n24.240 y los art. Del cc y c. Información sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario quien determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble. Usted dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, u objetiva que revista el carácter de una oferta. - Kp558027 - kpt091021 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

Pisoalto REALTY

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Visto

200

  • Entre Rios  al 200
  • Departamento en Venta de 8 ambientes
  • Departamento en Venta de 3 dormitorios

Entre Rios al 200 , Centro

USD 149.500

  • 3 dorm.
  • 74 años
  • 3 baños
  • 8 ambientes
  • 1 toilettes

Departamento en venta en pleno centro de córdoba - piso de 190 m2- apto credito

Piso completo en barrio centro entre ríos 263 a metros de la peatonal, un piso completo de categoría en una casona de 1952 con carácter propio. Con 230,74 m2 totales (188,80 m2 cubiertos propios), la unidad conserva el espíritu de época intacto: pisos de parquet en espiga y boiserie originales que hoy son un lujo difícil de encontrar. La propuesta funcional es amplia y versátil: living, comedor formal, 3 dormitorios (uno en suite) y 3 baños completos, cocina con antecocina y lavadero independiente. El corazón de la casa es un patio de luz interno con fuente decorativa que baña de luminosidad natural los ambientes internos, además de un patio de uso exclusivo de 13,54 m2 ideal para exterior propio en pleno centro. Como plus, subiendo por la puerta lateral y antes de ingresar al departamento, se accede a una terraza propia con asador un espacio exterior extra, poco habitual en el centro. Se accede al piso 2 por escalera desde puerta lateral independiente (la planta baja y el primer piso son locales y oficinas). El edificio cuenta además con ascensor exclusivo para el acceso a este piso, actualmente fuera de servicio y a adecuar. Cuenta con gas natural conectado y título perfecto, libre de deuda y ocupantes listo para escriturar y mudarse. Una oportunidad para quien busca un espacio con identidad, superficie generosa y una ubicación inmejorable en el corazón de córdoba. Corredor inmobiliario alejandro solé cpi 5552

Sole Bienes Raices

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190

  • Sucre 100
  • Departamento en Venta de Monoambiente
  • Departamento en Venta de 1 dormitorio

Sucre 100, Centro

USD 57.000

  • 38 m² cubie.
  • 1 dorm.
  • 40 años
  • 1 baño
  • Monoam.

Venta monoambiente equipado y amoblado en centro córdoba

Un monoambiente de 38 m² en el centro de córdoba, totalmente renovado, amoblado y equipado con todo en estreno. Sin obra, sin gastos, sin espera. Lista para generar renta desde el día uno. 38 m² piso 2° con ascensor monoambiente completamente renovado amoblado y equipado — todo 0 km sector de descanso con separador tipo celosía en madera cocina integrada con muebles a medida mesada de madera natural lavarropas automático integrado cafetera y electrodomésticos incluidos espacio para comedor diario escritorio / home office tv con soporte baño completo con revestimientos de gran formato griferías y accesorios de diseño color negro ducha con mampara de vidrio y perfil negro piso símil madera en todos los ambientes balcón amplio al frente con vistas a la ciudad expensas: $123.000 el departamento no necesita nada. Fue renovado en su totalidad — pisos, revestimientos, muebles, electrónica — y el resultado es una unidad que entra al mercado de alquiler temporario con una propuesta visual y funcional muy por encima del promedio del centro. 38 m² bien resueltos, balcón al frente, cocina equipada, baño nuevo. Lo que un huésped espera encontrar y lo que una plataforma como airbnb o booking premia con mejores tarifas y ocupación alta. La ubicación sobre sucre, a metros de los principales ejes del centro, hace el resto: acceso caminando a comercios, bancos, gastronomía, transporte y servicios. Una dirección con demanda permanente. Para quienes no quieren ocuparse de la operación diaria, aspitia & asociados ofrece la gestión completa del alquiler temporario: publicación, reservas, atención a huéspedes y rendición de cuentas. La inversión trabaja sola. Precio de venta: usd 57.000 expensas: $123.000 equipamiento: incluido — todo 0 km escritura coordiná una visita y conocé la propiedad. Aspitia & asociados corredor inmobiliario responsable: julieta aspitia – mp cpi 7548 – córdoba, argentina cel / whatsapp: email: web: simplifica tu experiencia nota legal: las medidas, superficies y proporciones expresadas en este anuncio son aproximadas y meramente orientativas. La información proporcionada no constituye un elemento vinculante ni forma parte de contrato alguno. Las imágenes son ilustrativas y pueden no corresponder exactamente con el inmueble ofrecido. El precio está sujeto a cambios sin previo aviso. Consulte disponibilidad y condiciones actualizadas. #Ventadepartamento #monoambienteenventa #departamentoamoblado #inversioninmobiliaria #centro #aspitiainmobiliaria #simplificatuexperiencia publicado desde ela gestión - sistema avanzado para profesionales inmobiliarios

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