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Propiedades en alquiler en Lanús Oeste, Lanús

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  • AV HIPOLITO YRIGOYEN 4200
  • Departamento en Alquiler de 3 ambientes
  • Departamento en Alquiler de 2 dormitorios

AV HIPOLITO YRIGOYEN 4200, Lanús Oeste

$ 850.000

+ $200.000 expensas

  • 65 m² cubie.
  • 2 dorm.
  • 1 baño
  • 3 ambientes
  • Excelente

Departamento 3 ambientes en alquiler lanus oeste

Departamento 3 ambientes en alquiler en lanús oeste | apto profesional o vivienda excelente departamento de 3 ambientes ubicado sobre av. Hipólito yrigoyen 4243, lanús oeste, en plena avenida principal, con gran conectividad y cercanía a medios de transporte, centros comerciales, colegios y una amplia variedad de servicios. La propiedad se encuentra en un segundo piso por escalera y cuenta con una superficie total aproximada de 75 m², destacándose por sus ambientes amplios, luminosos y su excelente estado general. Características de la propiedad: amplio living comedor puerta de ingreso blindada marca pentágono cocina independiente con muebles de guardado y lavavajillas lavadero independiente dos dormitorios con placares empotrados baño completo revestido en porcelanato espacio adicional de guardado pisos de parquet en dormitorios y mármol en sectores comunes destino: apto para vivienda o uso profesional, ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación estratégica sobre una de las principales avenidas de lanús oeste. Condiciones de alquiler: duración del contrato: 24 meses. Actualización del alquiler: cada 4 meses, según el índice de precios al consumidor (ipc). Garantía: seguro de caución de garantíaya. Requisitos: demostración de ingresos comprobables. Ingreso: un mes de adelanto, un mes de depósito, honorarios inmobiliarios, sellado e informes correspondientes. Cláusula de venta: el contrato contemplará una cláusula específica para el supuesto de venta del inmueble durante la vigencia de la locación. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento amplio, funcional y con una ubicación privilegiada, tanto para vivir como para desarrollar su actividad profesional. Consultanos para conocer las condiciones económicas y coordinar una visita.

MELANIE RUIZ PROPIEDADES

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MELANIE RUIZ PROPIEDADES

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  • Llavallol  al 400
  • Departamento en Alquiler de 3 ambientes
  • Departamento en Alquiler de 2 dormitorios

Llavallol al 400 , Lanús Oeste

$ 1.200.000

  • 56 m² cubie.
  • 2 dorm.
  • A Estrenar
  • 1 baño
  • 3 ambientes

Departamento tres ambientes - con cochera - lanusita

Departamento 3 ambientes - a estrenar. Ubicado en primer piso. Posee cochera en planta baja descubierta - venta alquiler: aumento trimestral por ipc con contrato a 2 años. Requisito excluyente seguro de caucion o garantia propietaria con demostracion de ingresos, sujeto a verificacion. Posee expensas. Posee conexion para lavarropas y preinstalacion para aire acondicionado en sus ambientes en un moderno edificio de categoría, a estrenar, ubicado en una estratégica esquina que garantiza excelente luminosidad y ventilación en todos los ambientes. Al ingresar, un amplio living-comedor, de excelente distribución, con salida a balcón al frente y vista abierta sobre la calle 20 de septiembre. Cuenta con cocina semi integrada moderna, equipada con amoblamiento bajo mesada y alacena de calidad y pensada para lograr una integración con el área social. Posee dos dormitorios muy luminosos, ambos con excelente ventilación y dimensiones cómodas, baño completo de corte moderno toda la unidad posee pisos de porcelanato y aberturas con doble vidrio hermético (dvh), brindando aislamiento térmico y acústico. El edificio posee grupo electrógeno para espacios comunes y un sum con amplia terraza, parrilla. Disponible en la publicacion video con recorrido virtual del inmueble. Constantino l. Osso - negocios inmobiliarios todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales..

Constantino L Osso - Negocios Inmobiliarios

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  • Avenida 25 De Mayo 400
  • Local en Alquiler en Lanús Oeste, $ 1.100.000
  • Local en Alquiler 18 años

Avenida 25 De Mayo 400, Lanús Oeste

$ 1.100.000

  • Via Pública
  • 46 m² Total
  • 1 planta
  • 18 años
  • 1 baño

Exc y amplio local 46 m2 aprox c/baño en zona comercial y cerca de la estación*

Excelente y moderno local, preparado para que te mudes! *Fotos desactualizadas. A fin de septiembre se entrega la llave por parte del inquilino. Visitas por orden de llegada! Es amplio, buenas medidas tanto de ancho como de largo, casi 4 mts de ancho x 12 metros de largo aprox. El anterior inquilino lo explotaba como casa de comidas y pizzeria, y habían realizado el alta del suministro de gas natural. Queriendo decir que si precisas el servicio, lo podes pedir de alta con el nuevo contrato de locación. Si estás en la búsqueda de un espacio que esté preparado para instalarte, sobre avenidas, transporte público, cerca de escuelas, zona bancaria y lo mejor, a 5 cuadras de la estacion lanús, no dudes en contactarte rubros no aptos: carnicería, verdulería, granja y/o similares. Si tiene dudas sobre su rubro, por favor ponerse en contacto descripcion: entrada por frente de blindex persiana abierta enrejada manual salon amplio con cerámicos de excelente calidad y con muy buena altura. Baño completo e instalado al fondo con pisos cerámicos y revestido con material rústico tipo revear, cuenta con ducha. Paga luz (hay que dar el alta de servicio ante edesur mediante un electricista matriculado, a cargo del locatario) + iva a convenir + aysa y tsg + seguro de incendio integral y contra todo riesgo (a contratar endosado a nombre locador). Condiciones: 1 mes adelanto + sellados + honorarios + garantía (propietaria o seguro de caución) + legalización e informes* 2 años de contrato paga $1.100.000 mensual + iva (a confirmar monto) y el ajuste es cuatrimestral (3 meses pagas el mismo importe, al 4to mes sube el alquiler) por el acumulativo del ipc (inflación publicada por el indec) pasos para alquilarlo 1ro, coordinar una visita y si te gusta, lo reservas! 2do, para reservar son $ 1.100.000 y se computan como mes adelanto o alquiler (como lo llames). Acto seguido presentas la documentación para usar de garantía dentro de las 24horas, pedimos informes y firmamos el contrato (en 1 semana aprox, podemos firmar) 3ro, a la firma del contrato necesitas $3.102.000 aprox (incluye deposito garantía 1.100.000, honorarios, publicidad informes + sellados 1,5% + legal, bonos y folio, cabe decir que parte de esto se puede financiar llegado el caso más un interés, a consultar) y firman todos los garantes. Te entregamos las llaves! 4to, te mudas! Luego, al mes siguiente se empieza a cobrar el saldo de deposito de garantía de 600.000, a pagar entre 2 a 3 pagos a confirmar (a pagar luego de la firma del contrato ej: 1ra cuota en noviembre de 300.000 y la 2da cuota en diciembre de 300.000) el total aprox es $ 4.802.000 total ingreso con recibos sueldo/garante propietario e incluye = 1 mes adelanto + deposito (aprox de $1.700.000 a pactar pago y prorrateo, 1 parte a la firma del contrato y resto de firmarlo) + sellados + honorarios + garantía (propietaria o caución o con recibos de ingresos) + legalización e informes* si o si, necesitas presentar ingresos demostrables (de autónomos o recibos de sueldo), se busca que se duplique y/o triplique el alquiler con el grupo integral entre inquilinos y garantes, llegando a casi $ 3.500.000. (Podes consultar si ves que no llegan, se analizará cada caso puntualmente) garantia a presentar (1 a aceptar por parte del locador, en todos los casos se acompañan con ingresos demostrables y cada uno firma un pagaré en garantía por las obligaciones asumidas en el contrato) seguro/fianza caución recibos sueldo garantes propietarios margalef inmobiliaria, 3 generaciones a su servicio. Esperamos su consulta, comuníquese con nosotros al / . También vía whatsapp al . Correo electrónico: horarios de atención: l a v de 10 a 13hs y de 16 a 18:30hs, sab. De 10 a 13hs tiene una propiedad a la quiere tasar y poner a la venta? Sin cargo. Actualice los planos de su propiedad y páguelo en 3 veces. Trabajamos en el partido de la costa. También trabajamos con profesionales encargados de realizar: "estados parcelarios, poderes, escrituras, sucesiones, desalojos, transferencias de fondo de comercio, entre otros...

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  • Río De Janeiro 3100
  • Local en Alquiler en Lanús Oeste, $ 300.000
  • Local en Alquiler 50 años

Río De Janeiro 3100, Lanús Oeste

$ 300.000

  • Via Pública
  • 17 m² Total
  • 1 planta
  • 50 años
  • 1 toilette

1 locales ideal p/emprender, en zona de escuelas y cerca avenidas

Por favor seguir leyendo más abajo, están detallados requisitos e inversión de ingreso entre otros! Disponible solo el local de la izquierda! Si buscás emprender y /o llevar tu emprendimiento al siguiente nivel, esta es tu oportunidad rubros no permitidos: pizzería, rotisería, granja, carnicería, gomería, taller mecánico, kiosco 24hs. Consulte otro tipo! El precio del local es de $300.000, (incluye una bonificación de $50.000 para los 1ros 3meses) cuenta con persiana metálica cerrada y vidriera en carpintería de vidrio con madera artesanal. Además de que se encuentra pintado de color blanco en su totalidad. Son 17 mts aprox., De superficie en total. Mide 3,5 mts de ancho x 5 mts largo aprox. Llegó el momento que tanto esperabas para tener tu propio negocio con un costo operativo bajisimo de $ 20.000 aprox. Diarios(trabajando casi 22 dìas al mes), podes emprender es un espacio ideal para emprendedores que necesitan un lugar para comenzar a exhibir lo que ofrecen en buen estado donde solo debes mudar tus herramientas y adaptarlo a tu propuesta y listo fácil acceso de transporte público. Contrato x 24 meses primeros tres meses a $ 300.000 luego ajustará en base a $ 350.000 + ipc/icl acumulado del trimestre anterior, a elección del locador. Posibilidad de varios rubros. Consultar sin compromiso local en muy buen estado, se entrega en un estado de pintura muy bueno. Parte interna con pileta de lavar. Toilette. Salón con vidriera y persiana metálica ciega de apertura manual. Pisos del local en cerámicos pintados. Paga servicios de energía eléctrica compartido(con medidor interno), aguas y limpieza, además de tasa servicios generales y seguro incendio. Condiciones y requisitos 24 meses de contrato ajuste trimestral x ipc/icl acumulado, a elección locador (ej: 1ros 3 meses a $300.000, al 4to mes ajusta por la base de $ 350.000, , que se van sumando mes a mes, y así de manera sucesiva) alquiler + iva a convenir + aysa y tsg + seguro de incendio integral y contra todo riesgo (a contratar endosado a nombre locador). Pasos para alquilarlo 1ro, coordinar una visita y si te gusta, lo reservas! 2do, para reservar son $ 300.000 y se computan como mes adelanto o alquiler (como lo llames). Acto seguido presentas la documentación para usar de garantía dentro de las 24horas corridas, pedimos informes y firmamos el contrato (en 1 semana aprox, podemos firmar) 3ro, a la firma del contrato necesitas $676.000 aprox + u$s 100 1ra cuota deposito de 3 (incluye, honorarios + informes + sellados 1,5% + legal, bonos y folio, cabe decir que parte de esto se puede financiar llegado el caso más un interés, a consultar) y firman todos los garantes. Te entregamos las llaves! 4to, te mudas! Luego, al mes siguiente se empieza a cobrar el saldo de deposito de garantía, a confirnar en 2 pagos de u$s 100 cada uno. El total aprox es $ 976.000 e incluye + u$s 300 deposito = 1 mes adelanto + deposito (aprox de $ 460.000 a pactar pago y prorrateo, 1 parte a la firma del contrato y el resto, al mes siguiente) + sellados + honorarios + garantía (propietaria /con recibos de ingresos) + legalización e informes* si o si, necesitas presentar ingresos demostrables (de autónomos o recibos de sueldo), se busca que se duplique y/o triplique el alquiler con el grupo integral entre inquilinos y garantes, llegando a casi $ 1.200.000. (Podes consultar si ves que no llegan, se analizará cada caso puntualmente) garantia a presentar (1 a aceptar por parte del locador, en todos los casos se acompañan con ingresos demostrables, preferencia por seguro de caución) 1) fianza o seguro caución, a contratar en una de las empresas a elegir por el locador(premium group/ fiinaer / garantíaya). Costo del servicio es ajeno a lo explicado anteriormente. 2) garantía propietaria: se deben presentar ingresos demostrables de los garantes, en conjunto con las personas que van a vivir el inmueble. Antigüedad mínima de 1 año, y lo importante es que tripliquen el importe del alquiler con los ingresos netos con un recibo mínimo de $800.000. Además que la propiedad no este designada como única vivienda y que los titulares sean personas activas, no jubilados, a excepción de jubilados de las fuerzas (policía, ejército, entre otros) o jubilados con mayores ingresos. En caso de carecer de garantía propietaria, se piden garantes con ingresos demostrables! 3) mediante la demostración de ingresos (recibos de sueldo, monotributo, responsable inscripto) lo importante es que tripliquen el importe del alquiler con los ingresos netos. Mínimo de 2 a 3 personas con ingresos a presentar. Cualquier duda y/o inquietud, por favor contáctese que con gusto la responderemos. Margalef inmobiliaria, 3 generaciones a su servicio. Esperamos su consulta, comuníquese con nosotros al . También vía whatsapp al correo electrónico: horarios de atención: l a v de 10hs a 13hs y de 16hs a 18:30hs, sab. De 10 a 13hs( últimos 2 sábados del mes cerrado) tiene una propiedad a la quiere tasar y poner a la venta? Sin cargo. Actualice los planos de su propiedad pudiéndolo pagar en 3 veces. Trabajamos en el partido de la costa. También trabajamos con profesionales encargados de realizar: "estados parcelarios, poderes, escrituras, sucesiones, desalojos, transferencias de fondo de comercio, entre otros...

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