YM REAL ESTATE

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USD 870.000

Goncalves Dias 400

Galpón en Venta en Barracas, Capital Federal

1.465 m² cubie.
15 mts Frente
48 mts Fondo

Galpon en venta

Espectacular galpón en venta ubicado en el distrito de diseño de barracas, una ubicación privilegiada en buenos aires. Este galpón está construido en un generoso lote de 15,75 x 48,25 metros y cuenta con una impresionante superficie total cubierta y edificada de 1465 m2. Una de las características destacadas de este galpón es su techo de doble altura, lo que proporciona un espacio amplio y versátil para diferentes usos. Además, cuenta con más de 4 oficinas, 4 baños, vestidores y una cocina comedor equipada con calefacción, lo que brinda comodidad y funcionalidad tanto para los empleados como para los clientes. En el subsuelo, encontrará un amplio espacio destinado a cocheras, con capacidad para aproximadamente 10 autos, lo cual es una gran ventaja en esta área de alta demanda de estacionamiento. La planta baja del galpón ofrece una zona de máquinas y cajas cerradas, lo que lo convierte en un espacio ideal para ampliar las oficinas, contar con un montacargas adicional y disponer de baños adicionales. En la planta alta, se encuentran los vestidos, baños y depósitos, áreas de almacenamiento adicionales. Además de estas impresionantes características, este galpón se beneficia de su ubicación en el distrito de diseño de barracas. Esto implica que cuenta con exenciones y beneficios en algunos impuestos, lo cual es altamente atractivo para los compradores o inversores interesados en esta área. Otra ventaja importante es su cercanía a la general paz, lo que facilita el acceso y la conexión con otras áreas importantes de la ciudad. Cumple con la ley de accesibilidad ley numero 5115. Mixtura 2. Acepta por parte de pago criptomonedas . Ley 5859-art. 5 se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Ym real estate cucicba 7636 - cmcpsi 7075 todas las operaciones son a cargo del martillero y corredor responsable. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Seguinos en las redes instagram: @ym.Real.Estate facebook: ym real estate

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USD 870.000

Goncalves Dias 400

Terreno en Venta en Barracas, Capital Federal

1.465 m² Total
15 mts Frente
48 mts Fondo

Oficina - Barracas

En barracas, en el distrito de diseño se encuentra este espectacular galpón edificado sobre un lote de 15,75 x 48,25 con una superficie total cubierta y edificada de 1465 m2. Techo con doble altura. Cuenta con mas de 4 oficinas , 4 baños, vestidores, cocina comedor con calefacción y cocheras. Subsuelo: encontraras cocheras para 10 autos aprox. Pb: zona de maquinas , boxes cerrados ideal para mas oficinas, monta cargas, oficinas, baños. Pa: vestidores , baños y depósitos. Posee terraza . Mira el video y disfruta el recorrido . Los principales beneficios de la ley n6391 de promoción de las actividades de diseño en la ciudad autónoma de buenos aires, que da vida al distrito de diseño son: exención o diferimiento en el pago del impuesto a los ingresos brutos. Ingresos derivados de la venta minorista de bienes o servicios de diseño contarán con base mínima no imponible mensual equivalente al doble de la establecida para la categoría más alta del régimen de isib crédito fiscal transferible para empresas aún no registradas en la ciudad de buenos aires. Exención del impuesto de sellos. Impuesto inmobiliario y tasa retributiva de los servicios de alumbrado, barrido y limpieza, mantenimiento y conservación de sumideros (abl) para las propiedades dentro del dt que sean propias o alquiladas por las empresas exención del pago impuesto inmobiliarios, tasa retributiva de alumbrado, barrido y limpieza para las propiedades dentro del distrito del diseño que sean propias o alquiladas por los empleados en relación de dependencia de las empresas inscriptas en el régimen de la ley y que sean utilizadas como vivienda única y familiar de esos empleados. Exenciones para proyectos de usos mixtos en el distrito que destinen al menos el 50% de la superficie a la actividad promovida y el remanente a actividades comerciales complementarias o vivienda. Exención de derechos para trámites de obras, instalaciones, catastro e interpretación urbanística. Desarrolladores de infraestructura destinada a actividades de diseño y gastronómicas. Actividades de diseño: inversiones a través de mejoras, reformas o construcciones para la realización de las actividades promovidas del distrito de diseño. Actividades gastronómicas: incluye a aquellas personas humanas o jurídicas que efectúen inversiones a través de mejoras, reformas o construcciones para la instalación o explotación de establecimientos gastronómicos en el distrito de diseño. Líneas de crédito preferenciales del banco ciudad. Beneficiarios todas aquellas empresas que realizan actividades de: elaboración y venta - servicios de diseño - educativas en diseño. Elaboración y venta - tapices y alfombras. Productos textiles: valijas, bolsos de mano, artículos de talabartería, y monturas, calzado, joyas y bijouterie, anteojos. Aparatos de uso doméstico, incluye electrodomésticos, muebles, sommiers y colchones, lámparas eléctricas y equipo de iluminación. Productos de bazar: vajilla, utensilios y adornos, juguetes. Productos de diseño de autor: diarios, revistas, publicaciones periódicas, libros y otras publicaciones e incluyendo su distribución. Productos importados: 100% sobre el margen remanente excluyendo el valor fob (free onboard) de dichos productos. Elaborados dentro del país: 100% sobre el margen remanente excluyendo el costo de elaboración de dichos productos. Servicios de diseño industrial, de indumentaria, textil, gráfico, de imagen y sonido, urbano y de arquitectura, de paisajes, de interiores, multimedial, de identidad, logos e imagen, tipográfico, consultoría en diseño de materiales, de empaque, publicitario. Venta minorista de bienes o servicios de la realización de las actividades promovidas. Cumple con la ley numero 5115. Ley 5859-art. 5 se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Ym real estate cucicba 7636 - cmcpsi 7075 todas las operaciones son a cargo del martillero y corredor responsable. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Seguinos en las redes instagram: @ym.Real.Estate facebook: ym real estate

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USD 450.000

Av. Golfo San Jorge 204 esq. El Yate

Hotel en Venta en Balneario Mar Chiquita, Partido de Mar Chiquita

11 años
14 habitaci.
Excelente

OPORTUNIDAD REAL Edificio de cuatro departamentos en VENTA

Oportunidad real en la costa atlantica a 30 minutos de mar del plata el precio es por todo el complejo venta en exclusiva ym real estate complejo de cuatro (04) departamentos mas quincho a menos de 120mts.de la costa en la caleta - mar de cobo en el partido de mar chiquita. Ideal para inversores!, Muy buena rentabilidad por departamento. Estructura super solida y con diseño minimalista. Excelentes vistas y ubicación. Son cuatro departamentos, uno en pb, otro en 1er piso y dos duplex en el segundo. Con vistas al mar y con optimización de la luz natural para mas detalles no dudes en hacer tu consulta! No te vayas a perder esta oportunidad! Ley 5859-art. 5 se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Ym real estate cucicba 7636 - cmcpsi 7075 todas las operaciones son a cargo del martillero y corredor responsable. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Seguinos en las redes instagram: @ym.Real.Estate facebook: ym real estate

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USD 175.000 + $130.000 expensas

Charcas 4600

Departamento en Venta en Palermo Soho, Palermo

60 m² cubie.
2 dorm.
40 años

Departamento en 3AMB con Balcon al frente en Palermo Soho

En pleno palermo soho, ya tenés tu próximo departamento de 3amb con balcón al frente en excelente estado. Muy buena luz! No es ultimo piso! Segundo piso por escalera - apto credito banco nacion! Muy luminoso departamento de tres ambientes reciclado hace pocos años y en gran estado, ofrece una combinación perfecta de comodidad, luz, vista, tranquilidad. Aquí tienes todos los detalles que hacen de esta propiedad una verdadera joya: ubicación estratégica: en el barrio, a menos de 150 metros de shopping abierto distrito arcos. Proximo a av. Juan b. Justo, av. Santa fé y av. Cordoba. Cerca de comercios, transportes. Amplitud y luminosidad: ubicado en el segundo piso de un edificio de tres pisos, este departamento ofrece un gran confort y prácticidad. Con dos habitaciones de buenas dimensiones, ambas con placares empotrados, y un baño completo hecho de piso a techo con detalles de gran calidad. Características destacadas: la propiedad cuenta con una cocina completa con conexión para lavarropa. La misma conecta con el living con posibilidad de armarlo como esta en las fotos (un sector comedor y otro propiamente living room. El living cuenta con salida al balcón (podes poner una parrilla) y el ventanal ofrece un linda vista y luz. En el sector de los dormitorios, nos encontramos con la habitación secundaria con placard empotrado y salida al balcon corrido, el baño completo y el ingreso a la amplia habitación principal. Los pisos son de parquet en optimas condiciones. Y actualmente hoy es uno de los departamentos en venta de la zona que tiene un living de 25m2 aproximados! Expensas aproximadas son de $130.000. El edificio no cuenta con amenities. No pierdas la oportunidad de hacer de este espectacular departamento tu nuevo hogar. Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubrir todas las maravillas que esta propiedad tiene para ofrecerte! Características principales: - dirección: charcas 4600, entre oro y darragueyra. - Barrio: palermo soho - tipo de inmueble: departamento - piso: 2do. (Por escalera) - superficie total : 65,88 m2 aprox. - Superficie cubierta: 60,00m2 aprox - superficie balcón: 5,88m2 aprox - habitaciones: 2 - baños: 1 completo - disposición: frente (c/ balcon corrido) - cocina: dividida (gas) - lugar para lavarropa: si - cochera: no - expensas aproximadas: $130.000.- (Mensual aprox ) - esta permitido poner una parrilla en el balcón - no tenés que hacerle nada de refacciones al departamento, todo esta hecho. Zona de muy buena ubicación en el barrio, pleno palermo soho. Comercios al alcance de la mano. Salida rápida para todos los puntos de la capital. Transportes cercanos: colectivos: 10, 12, 15, 29, 34, 36, 37, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 111, 118, 128, 141, 152, 160, 161, 166, 188, 194 subtes (metro): palermo (línea d), plaza italia (línea d) trenes: palermo (san martin) es necesario re-ubicación del propietario. Ley 5859-art. 5 se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Ym real estate cucicba 7636 - cmcpsi 7075 todas las operaciones son a cargo del martillero y corredor responsable. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Seguinos en las redes instagram: @ym.Real.Estate facebook: ym real estate

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USD 64.900 + $208.000 expensas

Bartolomé Mitre 2500

Departamento en Venta en Balvanera, Capital Federal

1 dorm.
45 años
1 baño

Departamento en Balvanera

Un refugio urbano, moderno y listo para disfrutar este departamento de 2 ambientes y 28 m2 es una invitación a vivir la ciudad con comodidad, diseño y practicidad. Su excelente distribución aprovecha cada metro con inteligencia, creando espacios funcionales, luminosos y cálidos. Fue reciclado íntegramente al 100%, con terminaciones de calidad que se sienten en cada detalle: pisos de porcelanato, griferías fv, mesada de grafito, pileta johnson y extractor, todo eléctrico, moderno y de bajo mantenimiento. La cocina independiente con lavadero separado suma practicidad para el día a día, algo muy valorado en este tipo de unidades, posee baño completo con bañera. Ubicado en piso 6, ofrece buena luz natural y una sensación de aire y amplitud que sorprende. El departamento cuenta con cañerías de agua, gas y electricidad completamente nuevas, brindando tranquilidad, seguridad y una inversión sólida a largo plazo. Es el lugar perfecto para quien busca su primer hogar, un pied-a-terre en la ciudad o una inversión con excelente potencial de renta. Disponible para venta y alquiler. Una oportunidad lista para entrar y empezar a vivirla. Recorre el tour virtual y solicita tu visita! Condiciones de alquiler : 1 mes de deposito 1 mes de adelanto seguro de caucion - excluyente sin mascotas aumentos cuatrimestrales por ipc. Expensas $208.000 aprox ley 5859-art. 5 se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Ym real estate cucicba 7636 - cmcpsi 7075 todas las operaciones son a cargo del martillero y corredor responsable. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Seguinos en las redes instagram: @ym.Real.Estate facebook: ym real estate

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USD 219.000 + $260.000 expensas

Charcas 2500

Departamento en Venta en Recoleta, Capital Federal

95 m² cubie.
3 dorm.
41 años

2 Departamentos a reciclar con conexión en Recoleta

Venta departamento 4amb mas gran dependencia - oportunidad real - a refaccionar en recoleta en 10mo piso, al contra frente con dos balcones apto credito y apto profesional. Amplio living comedor con salida al balcón corrido al contra frente. El corazón de este departamento es un luminoso y espacioso living comedor, con muy buena luz. El ambiente del living conecta con el toilette, habitacion principal y un corredor que conecta con el baño principal y habitacion secundaria como tambien con la cocina que tiene doble entrada. La habitación principal con frente al balcon con buenas medidas te ofrece un estar confortable buena luz. Las segunda habitación da a un aire luz del edificio. Lindo balcón: uno al contra frente con generosa amplitud y vista. Un baño completo con bañadera y dos toilettes completan los tres baños de la unidad cocina con buenas dimensiones, con conexión al lavadero y lugar para una mesa con cuatro sillas lo cual te da otro lugar para disfrutar desayunos, almuerzos o cenas. La conexión con la dependencia que es como un departamento 2amb anexo es por una puerta que hoy se encuentra sellada que conecta la cocina con el living del anexo. Mismo que el departamento (dependencia) anexo tambien tiene entrada por el pasillo comun, tambien se puede hacer internamente como fue mencionado. El departamento anexo es un 2amb con cocina, un pequeño balcon al aire luz del edificio y un baño completo. Se puede utilizar para renta o para tener otra unidad a disposicion para visitas o de uso profesional. Es una sola unidad funcional que podria utilizarse como un gran departamento de casi 5amb o dos departamentos separados (uno de 3amb y otro de 2amb) con entradas independentes cada uno. Características principales: - dirección: charcas 2500, entre av. Pueyrredon y ecuador. - Barrio: recoleta - tipo de inmueble: departamento - piso: 10mo - superficie total : 111,21 m2 aprox. (Por escritura) - superficie cubierta: 95,97 m2 aprox - superficie descubierta: 15,24 m2 aprox - ambientes: 3 +2 - habitaciones: 2 + una del departamento anexo. - Baños: 2 completo + 1 toilette. - Disposición: contra frente (c/ un balcon) - cocina: dividida (gas) - lugar para lavarropa: si - cochera: no - expensas aproximadas: $260.000.- (Mensual aprox) - aysa aproximado: $37.000.- Aproximadamente - abl mensual: $23.000.- Aproximadamente - precio: usd219.000.- - Orientación: sureste - calefacción: losa radiante - encargado en edificio: si - seguridad nocturna: si, por cámaras. Transportes cercanos colectivos: 12, 29, 39, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 111, 118, 132, 140, 152, 188, 194 subtes (metro): córdoba (línea h), pueyrredon (línea d), santa fe (línea h) no es necesario re-ubicación del propietario. - Apto credito y apto profesional ley 5859-art. 5 se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Ym real estate cucicba 7636 - cmcpsi 7075 todas las operaciones son a cargo del martillero y corredor responsable. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Seguinos en las redes instagram: @ym.Real.Estate facebook: ym real estate

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USD 250.000

Aráoz 1100

PH en Venta en Palermo Soho, Palermo

3 dorm.
40 años
2 baños

PH en Palermo Soho

Este ph es de esos que no aparecen todos los días.En el corazón de palermo, a solo una cuadra de av. Scalabrini ortiz y una cuadra de av. Córdoba, se esconde esta propiedad única que combina amplitud, luz y el encanto de una casa con la practicidad de la ciudad. Con 143,52 m2 totales, este ph de 4 ambientes fue reciclado hace pocos años, logrando un equilibrio perfecto entre lo moderno y lo funcional. Al ingresar, te recibe un living amplio y luminoso, ideal para disfrutar momentos en familia o con amigos. La cocina separada con comedor diario aporta comodidad y organización, pensada para el día a día real. La propiedad cuenta con 3 dormitorios bien distribuidos, todos con buena ventilación y luz natural, y 2 baños completos, renovados con criterio actual. Pero lo que realmente marca la diferencia son sus espacios exteriores: un patio interno que suma aire y verde, y una gran terraza propia, perfecta para crear un verdadero oasis urbano desde un espacio de relax hasta un lugar para reuniones o incluso sumar un quincho o sector verde. Además, dispone de lavadero independiente y baulera, sumando funcionalidad y espacio de guardado. Ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad, con excelente conectividad: líneas de colectivo 15, 39, 57, 99, 106, 109, 110, 140, 141, 151 y 168, y a solo 7 cuadras del sanatorio guemes. Una propiedad ideal para quienes buscan vivir palermo con estilo, espacio y calidad de vida, en un ph que se siente como una casa. Si estás buscando algo distinto, con metros reales y potencial para disfrutar desde el primer día... Este puede ser tu próximo hogar. Apto credito! Disfruta el tour virtual! Se accede por escaleras! Ley 5859-art. 5 se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Ym real estate cucicba 7636 - cmcpsi 7075 todas las operaciones son a cargo del martillero y corredor responsable. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Seguinos en las redes instagram: @ym.Real.Estate facebook: ym real estate

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USD 175.000

Coronel Ramón Lorenzo Falcón 4000

Departamento en Venta en Floresta, Capital Federal

4 dorm.
25 años
2 baños

Departamento en Floresta

Único e inigualable dúplex con terraza propia en el corazón de floresta hay propiedades que se visitan... Y otras que se sienten. Este exclusivo departamento en dúplex, desarrollado en los pisos 13 y 14, es una de esas oportunidades difíciles de encontrar en la ciudad: amplitud, luz, vistas abiertas y una distribución que combina perfectamente la calidez de una casa con la seguridad y practicidad de un edificio premium. Con 207,68 m2 totales, cada rincón fue pensado para disfrutar el confort, la privacidad y los momentos compartidos. Al ingresar, el living sorprende por su luminosidad y su personalidad única: pisos de parquet, grandes ventanales y una imponente chimenea a leña, un detalle cada vez más exclusivo y difícil de encontrar en departamentos . El espacio se integra de manera armónica con el comedor y una moderna cocina semi integrada, generando un ambiente ideal tanto para la vida cotidiana como para recibir invitados. La propiedad cuenta con: 4 habitaciones amplias y luminosas, una es en suite una de las habitaciones con balcón privado 2 baños completos + toilette cocina semi integrada living comedor lavadero independiente aires acondicionados en los ambientes pisos de parquet que aportan elegancia y calidez cochera cubierta pero sin dudas, la verdadera joya de esta propiedad es su espectacular terraza privada de 90 m2: un espacio soñado para disfrutar reuniones, atardeceres, momentos en familia o simplemente desconectarse de la ciudad. Cuenta con parrilla, vistas abiertas y una sensación de libertad única en altura. El edificio suma aún más valor con amenities ideales para disfrutar todo el año: pileta solárium vivir floresta: tradición, conectividad y calidad de vida ubicado sobre ramón falcón, en una de las zonas más buscadas de floresta, este departamento combina tranquilidad residencial con excelente conectividad. Rodeado de avenidas principales, espacios verdes, comercios, cafés y propuestas gastronómicas, permite disfrutar una vida cómoda y dinámica sin perder el espíritu barrial que caracteriza a la zona. Una propiedad distinta, con alma propia, para quienes buscan algo verdaderamente especial. Porque no se trata solo de metros cuadrados... Se trata de cómo querés vivir. Expensas $1.200.000 aprox. Recorre el tour virtual y coordina tu visita! Ley 5859-art. 5 se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Ym real estate cucicba 7636 - cmcpsi 7075 todas las operaciones son a cargo del martillero y corredor responsable. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Seguinos en las redes instagram: @ym.Real.Estate facebook: ym real estate

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USD 269.000 + $510.000 expensas

Holmberg 2400

Departamento en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

66 m² cubie.
2 dorm.
13 años

Departamento 3AMB con 2 Baños completos+Cochera+Balcón y Amenities

Departamento 3amb con 2 baños completos (uno en suite) con vestidor. En 2do piso an frente con cochera cubierta de muy facil acceso, balcon corrido, amenities: sum, parrilla, pileta, seguridad 24hs y hasta una plaza en la puerta del edificio con cafés. Ubicado en el corazón del corredor donado-holmberg (doho), una de las zonas urbanas más buscadas de buenos aires, con vida de barrio, espacios verdes y una oferta gastronómica vibrante 2 dormitorios (3amb) 2 baños completos balcón corrido cochera subterránea amenities premium hay propiedades que se muestran. Y hay propiedades que se sienten. Este departamento es de las segundas. Ubicado frente a una plaza arbolada, en un entorno donde la tranquilidad es real y no un slogan, este departamento 3amb de ramblas boulevard combina vida premium, vistas abiertas y una distribución impecable, pensada para disfrutar hoy y sostener valor en el tiempo. Desde el balcón corrido de más de 12 m2, la vista se mantiene abierta y despejada, sin edificaciones inmediatas, lo que garantiza luz natural, privacidad y amplitud visual todos los días. -El interior acompaña esa experiencia: -living-comedor amplio, con excelente circulación y sensación de espacio. -Cocina cómoda y funcional, con buen espacio de guardado y superficie de trabajo (tiene sector para lavarropas). -Dos dormitorios bien proporcionados, destacándose la suite principal con baño completo y vestidor. -Segundo baño completo, que aporta confort diario y suma valor de reventa. -La propiedad incluye cochera subterránea de fácil acceso, un diferencial clave en comodidad y seguridad. -Amenities que elevan la experiencia -pileta, para disfrutar sin salir de casa. -Sum y parrilla, ideales para encuentros sociales sin invadir la privacidad del departamento. -Seguridad 24 hs, acceso controlado y tranquilidad permanente. Una propiedad ideal para quienes buscan: vivir con nivel, calma y verde. Tomar una decisión inteligente, equilibrando disfrute y patrimonio. Elegir un hogar que se disfruta todos los días y sigue siendo atractivo mañana. Características: apto credito: si dirección: holmberg 2400, casi av. Monroe barrio: villa urquiza - corredor doho tipo de inmueble: departamento 3amb piso: 2do. Superficie total: 78,61m2 aprox. Valor del expensas aprox: $510.000.-. Aprox. Cocina: semi- integrada (con conexión para lavaropas) baños completos : 2 ( 1 en suite) y otro en el corredor de distribución. Ascensor en el edificio: si (2 amplios, uno con codigo) rampa para silla de ruedas: si cochera: si, cubierta y de muy facil acceso amenities: sum - parrilla - pileta - solarium - laundry - seguridad 24hs - beneficios a tener en cuenta conexión para lavarropa en el departamento. Ambientes amplios.. Muy luminoso. Excelentemente ubicado en villa urquiza, pleno corredor doho lleno de bares y plazas a pocas cuadras de estacion rozas - villa urquiza de la linea b de subte y tren y estacion drago de tren. Comercios al alcance de tu mano. Amenites: sum - parrilla - pileta - solarium - seguridad 24hs - laundry transportes cercanos: colectivos: 19, 76, 93, 107, 114, 133, 140 trenes: luis maría drago (mitre) ley 5859-art. 5 se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Ym real estate cucicba 7636 - cmcpsi 7075 todas las operaciones son a cargo del martillero y corredor responsable. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Seguinos en las redes instagram: @ym.Real.Estate facebook: ym real estate

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USD 76.900 + $130.000 expensas

Avenida Libertador al 1300

Departamento en Venta en Vicente Lopez, Partido de Vicente López

30 m² cubie.
1 dorm.
50 años

Departamento en Barrio Vicente López

Tu primer hogar o la inversión perfecta, en una ubicación privilegiada este departamento de 2 ambientes con baño en suite, ubicado en planta baja, invita a vivir con comodidad, tranquilidad y una conexión única con el entorno verde, en pleno avenida del libertador, a solo 2 cuadras del paseo de la costa de vicente lópez. La unidad cuenta con 30,86 m2, fue reciclada íntegramente hace 10 años y reacondicionada hace solo un año, lo que garantiza un excelente estado general y una sensación de hogar lista para habitar. Sus pisos de cerámica, persianas automáticas, ventilador y estufa en el living, junto a las instalaciones de gas y agua en perfecto funcionamiento, aportan confort y practicidad en el día a día. El edificio es de pocos departamentos, sin encargado permanente, con expensas bajas ($130.000) y mantenimiento a cargo de una empresa de limpieza, lo que lo vuelve aún más atractivo para quienes buscan eficiencia y tranquilidad. Además, cuenta con una terraza con jardín de uso común, un verdadero plus para disfrutar del aire libre, el verde y momentos de relax, algo cada vez más valorado. Ideal como primera vivienda para quienes buscan empezar una nueva etapa, o como inversión segura, por su ubicación estratégica y alta demanda. Un departamento que combina ubicación, bajo costo de mantenimiento, funcionalidad y calidez. Un lugar donde se vive bien... Y se siente como hogar desde el primer momento. Expensas; $130.000 aprox - enero 2026 abl: $16.000 aprox. Disfruta el tour virtual y coordina tu visita ! Ley 5859-art. 5 se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Ym real estate cucicba 7636 - cmcpsi 7075 todas las operaciones son a cargo del martillero y corredor responsable. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Seguinos en las redes instagram: @ym.Real.Estate facebook: ym real estate

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$ 650.000 + $208.000 expensas

Bartolomé Mitre 2500

Departamento en Alquiler en Balvanera, Capital Federal

1 dorm.
45 años
1 baño

Departamento en Balvanera

Un refugio urbano, moderno y listo para disfrutar este departamento de 2 ambientes y 28 m2 es una invitación a vivir la ciudad con comodidad, diseño y practicidad. Su excelente distribución aprovecha cada metro con inteligencia, creando espacios funcionales, luminosos y cálidos. Fue reciclado íntegramente al 100%, con terminaciones de calidad que se sienten en cada detalle: pisos de porcelanato, griferías fv, mesada de grafito, pileta johnson y extractor, todo eléctrico, moderno y de bajo mantenimiento. La cocina independiente con lavadero separado suma practicidad para el día a día, algo muy valorado en este tipo de unidades, posee baño completo con bañera. Ubicado en piso 6, ofrece buena luz natural y una sensación de aire y amplitud que sorprende. El departamento cuenta con cañerías de agua, gas y electricidad completamente nuevas, brindando tranquilidad, seguridad y una inversión sólida a largo plazo. Es el lugar perfecto para quien busca su primer hogar, un pied-a-terre en la ciudad o una inversión con excelente potencial de renta. Disponible para venta y alquiler. Una oportunidad lista para entrar y empezar a vivirla. Recorre el tour virtual y solicita tu visita! Condiciones de alquiler : 1 mes de deposito 1 mes de adelanto seguro de caucion - excluyente sin mascotas aumentos cuatrimestrales por ipc. Expensas $208.000 aprox ley 5859-art. 5 se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Ym real estate cucicba 7636 - cmcpsi 7075 todas las operaciones son a cargo del martillero y corredor responsable. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Seguinos en las redes instagram: @ym.Real.Estate facebook: ym real estate

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USD 134.900 + $150.000 expensas

Parana al 3300

Departamento en Venta en Martinez, Partido de San Isidro

75 m² cubie.
3 dorm.
45 años

Departamento en Martinez

Conoce este luminoso departamento! Cuenta con tres cómodos dormitorios, un baño completo y una amplia cocina independiente, ideal para quienes valoran espacios generosos y bien definidos para la vida cotidiana. Además, dispone de un toilette que actualmente se encuentra acondicionado como espacio de guardado, ofreciendo una práctica solución de almacenamiento. Quien lo desee podrá volver a habilitarlo fácilmente como baño, realizando únicamente la colocación de las griferías correspondientes. Entre sus mejoras se destacan las ventanas renovadas, que aportan mayor confort, aislamiento y estética. El edificio se encuentra en muy buen estado de conservación, con áreas comunes cuidadas y un ascensor recientemente modernizado. Como valor agregado, la propiedad cuenta con espacio guardacoche y bajas expensas, un diferencial cada vez más buscado. En el entorno, la presencia permanente de la policía de la provincia brinda seguridad las 24 horas en todo el perímetro de la zona. Y si hablamos de ubicación, simplemente es inmejorable: a tan solo una cuadra de unicenter shopping, con acceso inmediato a comercios, gastronomía, servicios, transporte y las principales vías de circulación. Un hogar pensado para quienes buscan amplitud, luz natural, tranquilidad y una ubicación estratégica. Un lugar donde cada mañana comienza con el sol entrando por las ventanas y cada día se disfruta con la comodidad que merecés. Expensas $150.000 aprox. Visita el tour virtual y solicita tu visita ! Ley 5859-art. 5 se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Ym real estate cucicba 7636 - cmcpsi 7075 todas las operaciones son a cargo del martillero y corredor responsable. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Seguinos en las redes instagram: @ym.Real.Estate facebook: ym real estate

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USD 89.900 + $205.000 expensas

Valdenegro 2700

Departamento en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

40 m² cubie.
15 años
1 baño

Departamento en Villa Urquiza

Luminoso monoambiente con alma de hogar en el corazón de villa urquiza. Este espacio de 40 m2 está pensado para adaptarse a tu vida: hoy un amplio monoambiente, mañana un cómodo dos ambientes gracias a su excelente distribución apaisada que permite cerrarlo fácilmente sin perder luz ni amplitud. Desde el primer paso se siente la calidez de su orientación norte, que inunda cada rincón de sol durante todo el día. El gran balcón corrido de punta a punta se convierte en una verdadera extensión del hogar: ideal para disfrutar un café al sol, sumar verde o crear tu propio espacio de relax. Ubicado en un edificio moderno, de poca antiguedad, con detalles que suman calidad de vida: sistema eléctrico, agua caliente central, laundry y un proyecto en marcha para sumar pileta. Además, cuenta con aire acondicionado frío/calor para acompañarte en todas las estaciones. La ubicación es simplemente estratégica: a solo 1 cuadra de álvarez thomas y a 4 cuadras de la estación drago del tren, combinando conectividad con la tranquilidad y el encanto de villa urquiza. No es apto crédito. Expensas $205.000 aprox. 31m2 cubiertos. 9m2 semicubiertos un espacio versátil, luminoso y con potencial... Listo para convertirse en tu próximo hogar o una excelente inversión. Ley 5859-art. 5 se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Ym real estate cucicba 7636 - cmcpsi 7075 todas las operaciones son a cargo del martillero y corredor responsable. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Seguinos en las redes instagram: @ym.Real.Estate facebook: ym real estate

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USD 188.990 + $410.000 expensas

Avenida Rivadavia 5600

Departamento en Venta en Caballito, Capital Federal

115 m² cubie.
3 dorm.
45 años

Departamento en Caballito

Vivir en amplitud, luz y carácter en plena ciudad. En un 6 piso al frente, sobre la avenida rivadavia, este semipiso de 115 m2 totales combina metros generosos, distribución funcional y una energía que se siente apenas entrás. El living-comedor amplio y luminoso se abre a un balcón al frente, ideal para disfrutar la ciudad desde arriba. La cocina es grande y cómoda, con espacio de guardado, lavadero independiente , toilette de recepción y toilette de servicio cuenta con 3 dormitorios amplios, pensados para descansar de verdad, y baño completo. Los pisos de madera aportan calidez y elegancia, mientras que la caldera y calefaccion central garantiza confort todo el año. El edificio suma valor: terraza común, encargado con vivienda y un departamento reciclado hace 10 años, listo para vivir o trabajar. Apto profesional, ideal para quienes buscan hogar y proyecto en un mismo lugar. Un departamento que no solo se recorre: se siente. Espacios que abrazan, luz que acompaña y una ubicación que conecta todo. Transportes cercanos colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 49, 53, 55, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 132, 136, 141, 163, 172, 180 subtes (metro): primera junta (línea a), puan (línea a) trenes: caballito (sarmiento) disfruta el tour virtual y coordina tu visita . No apto credito ley 5859-art. 5 se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Ym real estate cucicba 7636 - cmcpsi 7075 todas las operaciones son a cargo del martillero y corredor responsable. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Seguinos en las redes instagram: @ym.Real.Estate facebook: ym real estate

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$ 700.000 + $138.000 expensas

Manuela Pedraza 2500

Departamento en Alquiler en Nuñez, Capital Federal

30 m² cubie.
20 años
1 baño

Departamento monoambiente en alquiler en Nuñez

Monoambiente en alquiler excelente ubicación en núñez ubicado a unos metros de la plaza general francisco ramírez, este luminoso monoambiente ofrece comodidad, tranquilidad y una excelente ubicación en el corazón de núñez. La unidad cuenta con un ambiente amplio y bien distribuido, con muy buena entrada de luz natural gracias a su ubicación en piso alto. Dispone de cocina integrada con muebles de guardado, baño completo y un espacio ideal para vivir con comodidad. Situado en una zona residencial muy buscada, con cercanía a medios de transporte, comercios, cafés, hospitalesdr. Pirovano y espacios verdes. Transportes cercanoscolectivos: 29, 57, 59, 60, 68, 130, 133, 151, 152, 161, 168, 184, 194 características destacadas: amoblado muy luminoso cocina integrada excelente ubicación en núñez expensas 152.000 pesos aprox cercano a transporte y servicios requisito 1 mes de deposito en usd. 1 mes de adelanto seguro de caución y demostración de ingresos locatario : mujer - excluyente . Contactanos y agendamos una visita. Ley 5859-art. 5 se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Ym real estate cucicba 7636 - cmcpsi 7075 todas las operaciones son a cargo del martillero y corredor responsable. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Seguinos en las redes instagram: @ym.Real.Estate facebook: ym real estate

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USD 229.000 + $300.000 expensas

Avenida Del Libertador 7500

Departamento en Venta en Nuñez, Capital Federal

72 m² cubie.
2 dorm.
20 años

Departamento en Nuñez

Ubicado sobre av. Del libertador al 7500, en el corazón de núñez, este departamento combina comodidad, luz y una ubicación privilegiada que invita a disfrutar de lo mejor de la ciudad con un ritmo más tranquilo y residencial.Al ingresar, se percibe de inmediato la calidez de sus espacios. El living, amplio y luminoso, se abre hacia un balcón con orientación norte, donde el sol acompaña gran parte del día, creando un ambiente ideal para relajarse, tomar un café o simplemente dejar pasar el tiempo. Cada rincón está pensado para sentirse cómodo, para vivirlo. La cocina, funcional y bien definida, cuenta con lavadero separado, aportando practicidad a la vida cotidiana. Además, dispone de un toilette de recepción con ducha, un detalle que suma versatilidad y confort. En el área privada, dos dormitorios invitan al descanso. El principal, en suite con baño completo, se convierte en un verdadero refugio íntimo. El segundo dormitorio, también de buenas dimensiones, se adapta perfectamente a distintas necesidades: familia, invitados o espacio de trabajo. La propiedad cuenta con caldera dual, que asegura agua caliente y calefacción de manera eficiente, además de aire acondicionado para acompañar todas las estaciones del año. Con 72,58 m2 bien distribuidos, este departamento ofrece amplitud real, de esas que se sienten y se valoran. Y todo esto, en núñez. Un barrio que combina la cercanía al río, espacios verdes como el parque saavedra y el parque de los niños, con una excelente conectividad y una oferta gastronómica en constante crecimiento. Vivir en núñez es elegir equilibrio: entre ciudad y tranquilidad, entre movimiento y pausa. Un lugar para vivir, disfrutar y proyectar. Un lugar para llamar hogar. Disfruta el tour virtual y coordina tu visita! No apto credito expensas $300.000 aprox. Ley 5859-art. 5 se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Ym real estate cucicba 7636 - cmcpsi 7075 todas las operaciones son a cargo del martillero y corredor responsable. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Seguinos en las redes instagram: @ym.Real.Estate facebook: ym real estate

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USD 849.900

Vedia 2300

Terreno en Venta en Nuñez, Capital Federal

255 m² Total
8 mts Frente
29 mts Fondo

Terreno en Nuñez

Una pieza única para quienes saben detectar valor antes que el resto. En vedia 2300, a metros de av. Cabildo, se presenta este lote de 255,64 m2 que combina ubicación estratégica, potencial constructivo y una ecuación económica difícil de igualar. En pleno núñez, con conexión inmediata hacia zona norte y rodeado de infraestructura consolidada, este terreno se posiciona como una oportunidad concreta para transformar metros en rentabilidad. Bajo normativa de corredor alto y con mixtura de usos a, permite desarrollar un proyecto de hasta 14 pisos, alcanzando una superficie vendible estimada de 1.700 m2. Un volumen ideal para un producto moderno, eficiente y altamente demandado por el mercado actual. Su incidencia de usd 610 refuerza aún más el atractivo, ofreciendo un punto de entrada competitivo en una zona donde los valores no dejan de consolidarse. Este no es solo un lote: es la base para un desarrollo que puede marcar diferencia en el portfolio de cualquier constructora o desarrollador que busque escala, ubicación y proyección. El barrio de núñez atraviesa un proceso de transformación sostenida. Nuevos desarrollos, edificios de categoría y propuestas arquitectónicas contemporáneas están redefiniendo el perfil del barrio. La cercanía con grandes avenidas, espacios verdes, polos gastronómicos y su vínculo natural con el corredor norte lo convierten en uno de los puntos más dinámicos de la ciudad. Invertir hoy en núñez es posicionarse en una zona que no solo crece, sino que evoluciona y se revaloriza de manera constante. Para mas información contactanos! Ley 5859-art. 5 se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Ym real estate cucicba 7636 - cmcpsi 7075 todas las operaciones son a cargo del martillero y corredor responsable. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Seguinos en las redes instagram: @ym.Real.Estate facebook: ym real estate

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USD 87.000 + $120.000 expensas

Avenida Nazca 1000

Departamento en Venta en Villa Santa Rita, Capital Federal

55 m² cubie.
1 dorm.
45 años

Departamento en Villa Santa Rita

Venta- departamento 2 ambientes . Este departamento no es solo una propiedad: es un espacio para vivir, disfrutar y desconectar del ritmo de la ciudad sin salir de ella. Ubicado en el límite entre flores y villa santa rita, este semipiso de 55 m2 totales combina a la perfección funcionalidad, calidez y una conexión única con la luz natural. Su orientación norte garantiza ambientes bañados de sol durante todo el día, potenciando una sensación de amplitud y bienestar difícil de encontrar. Reciclado hace pocos años, cada rincón fue pensado para acompañar un estilo de vida moderno y relajado. La cocina integrada se funde con el living generando un espacio social abierto y versátil, ideal tanto para el día a día como para recibir. Pero el verdadero diferencial está en sus patios: un patio descubierto que invita a respirar aire libre y otro actualmente cubierto, perfecto como espacio de relax, lectura o incluso un rincón verde. Un pequeño oasis propio en plena ciudad. Cuenta además con baño completo, excelente distribución y muy bajas expensas, lo que lo convierte en una opción tan práctica como atractiva. La ubicación suma valor: a solo una cuadra de av. Gaona y de la plaza de los periodistas, y a tres cuadras de juan b. Justo, con múltiples accesos y medios de transporte, pero manteniendo la tranquilidad de un entorno residencial. Luminoso, funcional y con espacios que invitan a quedarse... Un departamento que se siente hogar desde el primer momento. Valor de expensas junio 2026- $120.000 aprox. Disfruta el tour virtual y solicita tu visita! No apto credito ley 5859-art. 5 se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Ym real estate cucicba 7636 - cmcpsi 7075 todas las operaciones son a cargo del martillero y corredor responsable. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Seguinos en las redes instagram: @ym.Real.Estate facebook: ym real estate

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$ 450.000 + $174.000 expensas

Av. Del Libertador al 2400

Departamento en Alquiler en Olivos, Partido de Vicente López

28 m² cubie.
60 años
1 baño

Alquiler Monoambiente al frente sin balcón en Olivos

Departamento 1amb a dos cuadras de la quinta de olivos sobre av. Del libertador. Lindo departamento excelentemente ubicado sobre avenida. Ubicado en 3er piso, dos ascensores, seguridad y un ambiente bastante tranquilo en el edificio. A dos cuadras de la estación olivos de tren, a dos cuadras del puerto de olivos. A casi dos cuadras de prefectura naval. Paseos comerciales, espacios verdes y comercios por todos lados. Cerca de todo características principales: departamento de 1 ambiente. 3 piso con vista a av. Del libertador orientación oeste muy buena luminosidad y ventilación cocina separada a gas aire acondicionado baño completo edificio clásico de 60/70 años aprox. Sin cochera dos ascensores encargado y seguridad condiciones de alquiler: alquiler a dos años (2 años) un mes de adelanto. Un mes de deposito. Seguro de caución e intregal de vivienda es obligatorio expensas: $174.000.- Aysa: $20.501.- Arba: $9.000.- Servicios: a cargo del inquilino. Contrato con ajustes trimestrales según ipc alquiler mensual en pesos se aceptan mascotas requisitos: dni vigente seguro de caución e integral del hogar (fincos, sin excepción) demostración de ingresos 1 mes de depósito 1 mes de adelanto ley 5859-art. 5 se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Ym real estate cucicba 7636 - cmcpsi 7075 todas las operaciones son a cargo del martillero y corredor responsable. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Seguinos en las redes instagram: @ym.Real.Estate facebook: ym real estate

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USD 49.000 + $128.000 expensas

Avenida Hipólito Yrigoyen 1300

Departamento en Venta en Monserrat, Capital Federal

20 m² cubie.
45 años
1 baño

Venta monoambiente

Tu espacio en las alturas de monserrat hay propiedades que, por más pequeñas que sean, logran transmitir una sensación especial desde el primer momento. Este luminoso monoambiente ubicado en el 8 piso al frente sobre hipólito yrigoyen al 1300 es uno de ellos. La luz natural invade cada rincón, creando un ambiente cálido y agradable que invita a disfrutar de los pequeños momentos cotidianos: un café por la mañana junto a la ventana, una jornada de estudio o trabajo con luz natural, o simplemente llegar a casa y sentir la tranquilidad de tener tu propio espacio en la ciudad. Con 20,38 m2 cubiertos, una distribución funcional, kitchenette y baño completo, este departamento representa una excelente oportunidad para quienes buscan su primera vivienda, un refugio urbano o una inversión con gran potencial en una ubicación estratégica de monserrat. Rodeado de historia, cultura y una amplia oferta de transporte, vivir aquí significa tener la ciudad al alcance de la mano sin renunciar a la comodidad de un espacio propio. Características principales: ? 20,38 m2 totales y cubiertos. ? Monoambiente. ? 8 piso al frente. ? Excelente luminosidad. ? Kitchenette. ? Baño completo. ? Expensas aproximadas: $128.000. Un lugar donde cada metro está pensado para comenzar una nueva etapa, crear proyectos y disfrutar la vida urbana con luz, comodidad y una ubicación privilegiada. La zona montserrat está ubicado en el casco histórico de la ciudad. Dentro de sus límites se encuentran la famosa av. De mayo, el cabildo, la catedral, la plaza de mayo, la plaza del congreso y la manzana de las luces. Es una zona con mucha historia y a donde llegan muchos turistas, para disfrutar de la arquitectectura de esta parte de buenos aires. Hay edificios públicos y oficinas, pero destaca especialmente por sus monumentos y edificios de interés histórico. Entre los lugares más importantes de monserrat destacan la plaza de mayo, con el cabildo, la casa rosada y la catedral, la plaza del congreso, la manzana de las luces, el palacio barolo y las iglesias de monserrat, san ignacio, san francisco y nuestra señora del rosario. El departamento se encuentra a dos cuadras de plaza congreso , a 2 cuadras del subte saenz peña, y a 1 cuadra del teatro avenida. Colectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 39, 45, 50, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 90, 91, 98, 100, 102, 103, 105, 129, 146, 150, 151, 168 subtes (metro): av. De mayo (línea c), lima (línea a), saenz peña (línea a). El edificio es apto para personas con movilidad reducida. Ley 5859-art. 5 se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Ym real estate cucicba 7636 - cmcpsi 7075 todas las operaciones son a cargo del martillero y corredor responsable. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Seguinos en las redes instagram: @ym.Real.Estate facebook: ym real estate

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