SERGIO VILLELLA BIENES INMUEBLES

SERGIO VILLELLA BIENES INMUEBLES

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  • Ubicación: Centro, Rosario

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  • Inmuebles publicados: 731

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Características

Superficie cubierta

Cocheras

Baños

Nombre de calle y altura

Tipo de urbanización

Servicios

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731 Propiedades e Inmuebles de SERGIO VILLELLA BIENES INMUEBLES

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Visto

2.110

USD 325.000

Urquiza y Dorrego

Departamento en Venta en Centro, Rosario

SERGIO VILLELLA BIENES INMUEBLES
  • 96 m² cubie.
  • 2 dorm.
  • 1 año

Urquiza 1900 - Departamento en venta de 2 dormitorios en Rosario

Departamento en venta de 2 dormitorios ubicado en calle urquiza 1950 entre moreno y dorrego. Inmejorable ubicación . Consta de living comedor amplio, con balcón al frente , 2 baños , uno de ellos en suite. Incluye cochera simple y baulera a partir de la arquitectura, la tecnología y la calidad constructiva, deco busca facilitar la vida de las personas, minimizando los consumos de energía y de materiales, y propiciando la sustentabilidad tanto al interior del proyecto como en su relación con el entorno y con el medio ambiente planetario. Deco incluye una torre de viviendas, un edificio de oficinas y un edificio patrimonial restaurado para contener espacios de uso profesional y comercial. Una plaza central con acceso semipúblico diurno integra todos los sectores y otorga vida colectiva al proyecto. Deco además tiene: - amplias zonas verdes y de esparcimiento en planta baja y azoteas. - Ingresos independientes para viviendas y oficinas. - 3 niveles de cocheras en subsuelos. - Bicicleteros en planta baja y en subsuelo. En deco las viviendas están diseñadas para obtener una alta calificación en el etiquetado basado en la norma iram 11900:2017 de prestaciones energéticas en viviendas. Método de cálculo y etiquetado de eficiencia energética. Esto incluye: - estrategias pasivas de diseño arquitectónico: se busca minimizar el consumo energético y garantizar el confort mediante la optimización de la aislación y la inercia térmicas de muros exteriores, pisos y techos, mediante la protección y la captación solar, el aprovechamiento de las orientaciones, de la forma y el agrupamiento edilicio, de la ventilación natural y de las características del entorno. - Elección de sistemas de climatización y generación de agua caliente sanitaria que garanticen el confort y minimicen el consumo energético. - Diseño de ambientes y aberturas exteriores adecuado para que la iluminación natural constituya un aporte significativo a fines de lograr un uso racional y eficiente de la iluminación artificial sin afectar el confort lumínico de los habitantes. Además, cuenta con: - los bicicleteros en planta baja y en subsuelo, facilitan el uso de este medio de transporte saludable y sustentable. - Deco cuenta con previsión para la futura instalación de estación de carga para autos eléctricos, anticipando el crecimiento del uso de energías renovables. - Terrazas verdes en azoteas y planta baja, y muros verdes sobre las medianeras existentes que aportan oxígeno, absorben co2, regulan la humedad y la temperatura del entorno, retienen el agua de lluvia y aíslan térmicamente los espacios habitados. - Ahorro en los consumos de agua mediante recuperación de agua de lluvia para riego y sistemas de doble descarga en depósitos de inodoros. - Materiales sustentables que incorporan elementos reciclados o reciclables el diseño de las plantas de la torre de viviendas y el edificio de oficinas se traduce en el exterior, en volúmenes estilizados en los que se distinguen un basamento, un desarrollo y un remate, con líneas puras y con la impronta del hormigón armado como sistema estructural y expresivo, que articula con el resto de los materiales para componer fachadas armónicas y equilibradas. En planta baja se proyectó un amplio ingreso peatonal que permite la transparencia desde la calle, la circulación de aire y luz natural, mejorando la conexión visual y la circulación. Se llega así a un patio central semipúblico que atrae la vitalidad de la calle hacia el interior. Allí un espejo de agua y zonas verdes generan un lugar confortable de vida en común para los habitantes del edificio y sus visitantes. Este espacio sirve además de acceso peatonal al edificio de viviendas terminaciones y equipamientos pisos de madera tipo ingeniería y porcelanatos de primera marca. Muros interiores y cielorrasos de hormigón visto y roca de yeso. Revestimientos de cocina y baños de primera marca. Aberturas exteriores de alta prestación con doble vidriado hermético y vidrios de baja emisividad (lowe) en orientaciones requeridas. Sistema de agua caliente sanitaria mediante equipos eléctricos individuales. Sistema de climatización multisplit inverter. Horno y anafe eléctrico. Diseño y construcción aptos para la obtención de una alta calificación en el etiquetado de eficiencia energética. Ascensores de alta velocidad con motor de frecuencia variable y puertas automáticas. Amplias cocheras con acceso mediante suaves rampas de doble circulación. Bicicletero. Grupo electrógeno con circuito de emergencia en cada unidad. Sistema de control de acceso con llave magnética en ingreso general. Hall de ingreso con mostrador de recepción, zona de espera y sala de reuniones. Cabina de vigilancia nocturna con sistema de cctv y comunicación a departamentos. Instalaciones contra incendio. Tanque de reserva en azotea. Red de alarmas, hidrantes y matafuegos en palieres y subsuelos. Caja de escaleras presurizada. Quincho y salón de usos múltiples. Piscina y solárium. Áreas verdes. Sala de reuniones.

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200

USD 120.000

Av. Provincias Unidas al 1100 - Casa en venta de 4 dormitorios - Rosario Belgrano

Casa en Venta en Belgrano, Rosario

SERGIO VILLELLA BIENES INMUEBLES
  • 175 m² cubie.
  • 4 dorm.
  • 25 años

Av. Provincias Unidas al 1100 - Casa en venta de 4 dormitorios - Rosario Belgrano

Casa en venta de 4 dormitorios, ubicada en av. Provincias unidas e ing. Guillermo white, a una cuadra de av. Mendoza, las 4 plazas de barrio belgrano, rodeada de comercios, escuelas, clubes, paradas de colectivos e iglesias. La casa dispone de gran potencial, ya que sirve para familia numerosa con posibilidad de dividir para dos familias en una avenida clave para la vida del barrio. En planta baja contamos con ingreso vehicular, sala de estar, living-comedor, un baño, dos dormitorios y cocina con salida a un patio seco con lavadero y espacio de guardado bajo escalera que conecta con la planta alta. Todos los espacios son amplios y cómodos. La planta alta fue refaccionada completamente en el año 2010. Se puede acceder tanto desde la escalera de la sala de estar cerca del garage como desde el patio de la planta baja. Al subir desde la sala de estar de la planta baja lo primero que encontramos es un amplio living con un hermoso hogar para disfrutar en familia. Desde allí salimos al balcón corrido a calle provincias unidas. El mismo es cerrado con rejas de hierro garantizando seguridad y bienestar. Luego continuamos y tenemos dos dormitorios cómodos, uno con posibilidad de vestidor. Contamos con un baño funcional que se encuentra en medio de ambas habitaciones proporcionando comodidad. Cuenta con baulera que conecta ambos dormitorios y sirve como un amplio espacio de guardado. Luego pasamos a la cocina comedor que cuenta con salida al patio terraza. El mismo tiene parrillero y lavadero techado con posibilidad de construir quincho. Apta uso comercial. Se escuchan ofertas *contamos con autorización previa, detallada, por escrito y firmada, de acuerdo a las previsiones legales existentes.-

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30

USD 135.000

Zuviría y Garzón

Casa en Venta en Belgrano, Rosario

SERGIO VILLELLA BIENES INMUEBLES
  • 191 m² cubie.
  • 3 dorm.
  • 30 años

Zuviria 6000 - Casa de 3 dormitorios en venta – Barrio Belgrano, Rosario

Casa al frente en venta ubicada en barrio belgrano, sobre calle zuviría al 6000, entre garzón y magallanes. Una propiedad con amplios ambientes, desarrollada en distintos niveles y pensada para disfrutar tanto de sus espacios interiores como exteriores. En planta baja cuenta con living, recibidor, un dormitorio, baño completo, cochera doble con baulera y un cómodo quincho cerrado con parrillero, ideal para reuniones familiares y sociales. La planta superior ofrece una amplia sala de estar con salida a un balcón corrido al frente, conectado a uno de los dormitorios. Además, dispone de cocina comedor independiente, lavadero, un espacio comodín de múltiples usos y acceso mediante escalera caracol al tercer dormitorio ubicado en el último nivel. En el exterior, la propiedad se destaca por sus espacios de recreación, con un patio aterrazado equipado con parrillero y una segunda terraza que también cuenta con parrillero, brindando múltiples opciones para disfrutar al aire libre. Una excelente oportunidad para familias que buscan amplitud, funcionalidad y espacios de encuentro en una ubicación consolidada de barrio belgrano. Apta crédito. Contamos con autorización previa, detallada, por escrito y firmada, de acuerdo a las previsiones legales existentes.-

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Av. Libertad y Colón

Departamento en Venta en Martin, Rosario

SERGIO VILLELLA BIENES INMUEBLES
  • 116 m² cubie.
  • 2 dorm.
  • 1 año

Av. Libertad al 100 - Piso exclusivo en venta 2 dormitorios - Barrio Martin

Scuba 45departamentos con vista al río a la venta ubicados en av. Libertad 167 , entre las calles colón y necochea , barrio martin de la ciudad de rosario. Ubicado a metros del parque urquiza y al sector de la fluvial, el monumento nacional a la bandera y las principales arterias de la ciudad. Una zona privilegiada de vivienda por su tranquilidad y cercanía al centro y los sectores comerciales que allí se encuentran. Ubicación destacada por edificios de alta categoría. Ingreso al amplio living-comedor con cocina integrada, con acceso propio al lavadero sectorizado y balcón de servicio. Cuenta con 2 dormitorios, uno en suite con acceso privado al enorme balcón al frente noreste, al cual también se puede ingresar desde el living. El proyecto cuenta con amenities de minipiscinas con hidromasajes en el piso 22 con vistas panorámicas al rio , quincho y solárium . Ingreso con control de acceso y cerradura magnética, monta coches para las cocheras. Pisos flotantes y porcelanatos de primera línea . Cocina con muebles de alacena y bajo mesada, bacha de acero inoxidable agua caliente por caldera. Artefactos de baños completos con griferías de primeras marcas, placares con interiores de melamina con herrajes de aluminio anodizado (cajoneras y barral) aberturas en aluminio con dvh horno visor con anafe diferencial marca longvie. Caldera dual para agua caliente y calefacción por radiadores. Instalación prevista para aires acondicionados tipo split. Edificio compuesto por 21 pisos, 5 niveles de cocheras cubiertas con acceso automatizado.

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