RE/MAX ILUSION

• 146,77 m² cubie.
• 4 dorm.
• 53 años

VENTA DEPARTAMENTO 5 AMBIENTES FLORES

Corredor responsable: virginia cibini cpi 9044 / ezequiel righetti cmcpdjmgr 352 - contacto: florencia espindola departamento piso 5 amb. C/dependencia y cochera, en flores espectacular departamento de 5 ambientes. Piso único con palier privado. Excelente ubicación, a una cuadra de avenida rivadavia y a una cuadra de alberdi. Características: la propiedad cuenta con un amplio living comedor al frente con salida al balcón, al frente sobre coronel ramon falcón. Siguiendo el recorrido hacia la derecha nos encontramos con una amplia cocina totalmente equipada , comedor y desayunador. Saliendo por la derecha cuenta con lavadero con toilette. Saliendo de la cocina por la izquierda, por el mismo pasillo corredor que comunica al living, nos encontramos con dormitorio principal con baño completo y amplio placar empotrado. . Otros dos dormitorios con placares, y un segundo baño completo. Ambas habitaciones con salida al balcón al frente sobre membrillar. Escritorio o cuarto dormitorio. Cochera cubierta.- “(En cumplimiento de la ley 24.240 de defensa del consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios).” Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

VENTA DE COCHERA EN FLORES

Corredor responsable: virginia cibini cpi 9044 / ezequiel righetti cmcpdjmgr 352 - contacto: silvia patricia villarruel ¡Excelente oportunidad! Se vende cochera en flores. Ubicación privilegiada sobre la calle alberdi al 2300, a pasos de avenida rivadavia ,y avenida directorio. Es un edificio exclusivo de cocheras con ascensor de autos,la cochera es muy comoda y luminosa. Ideal para resguardar tu vehículo o como inversión de renta segura. ¡No te la pierdas! En cumplimiento de la ley 24.240 de defensa del consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios) rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

• 93,92 m² cubie.
• 3 dorm.
• 51 años

VENTA 4 AMBIENTES + DEPENDENCIA C/ COCHERA FLORES

Corredor responsable: virginia cibini cpi 9044 / ezequiel righetti cmcpdjmgr 352 - contacto: marina garbero oportunidad venta departamento 4 ambientes más dependencia, cochera y baulera, ubicado en el 7° piso sobre membrillar al 100, en el corazón del barrio de flores. La propiedad se destaca por su excelente distribución, calidad constructiva y muy buena luminosidad en todos sus ambientes por tener orientación norte y oeste. Cuenta con un amplio living comedor con salida al balcón, generando un espacio cómodo y funcional tanto para el día a día como para recibir invitados. La cocina es independiente, con gran capacidad de guardado, doble circulación y espacio para comedor diario o family. Además, dispone de un lavadero independiente de generosas dimensiones. El sector de servicio incluye habitación con baño propio, ideal para múltiples usos. En el área privada se encuentran tres dormitorios, todos con placards, dos cuentan con salida al segundo balcón. La unidad se completa con un baño completo y un toilette. El departamento fue reciclado, presentando detalles de categoría y un estado general muy cuidado. Cuenta con calefacción por losa radiante, puerta blindada y cortinas eléctricas en todos los ambientes. Incluye cochera en el edificio y baulera. El edificio el edificio está compuesto por dos torres, cada una con entrada independiente. Cuenta con sistema de seguridad mediante tótem, dos ascensores y encargado con vivienda. Distribución y características: living comedor con salida a balcón cocina independiente con comedor diario lavadero independiente dependencia de servicio con baño 3 dormitorios con placards 1 baño completo + toilette 2 balcones cochera baulera ubicado en una zona estratégica de flores, con cercanía a centros comerciales, espacios verdes y amplia oferta de transporte. Transporte: colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180 subte: línea a (estaciones carabobo y san josé de flores) colegios y universidades * uflo (universidad de flores) * colegio numen * colegio limerick * eccleston scholl * green highland * colegio nuestra señora de lourdes * instituto susini * instituto ana maria janer * instituto nuestra señora de la misericordia no dudes en contactarnos para coordinar una visita. En cumplimiento de la ley 24.240 de defensa del consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios). Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

• 111,90 m² cubie.
• 3 dorm.
• 55 años

OPORTUNIDAD PH 4 AMB BALCON + PATIO CON PARRILLA

Corredor responsable: virginia cibini cpi 9044 / ezequiel righetti cmcpdjmgr 352 - contacto: asmil salazar ¡Tu próximo hogar en parque patricios! Amplio ph de 4 ambientes con patio, parrilla y balcón corrido! Amplitud, luz y confort total. Ubicado en un primer piso por escalera, este ph se destaca por su distribución inteligente, la generosidad de sus espacios, una luminosidad única y un diseño orgánico. Es la combinación perfecta entre la calidez de un hogar clásico y todas las comodidades modernas. Gran living comedor con salida directa a un espectacular balcón corrido que se extiende hasta la habitación principal, ideal para disfrutar del aire libre. Cocina amplia y funcional, conectada a un cómodo comedor diario con salida hacia el gran protagonista de la casa: un hermoso patio con parrilla, el punto de encuentro obligado para los asados en familia y con amigos. Cuenta además con lavadero independiente. Un pasillo de distribución nos guía hacia las 3 habitaciones de amplias dimensiones, todas equipadas con placard y baulera, garantizando un confort absoluto. La propiedad posee dos baños completos. Pensado para el día a día, el ph cuenta con calefacción central, un práctico placard de secado y múltiples espacios de guardado estratégicamente distribuidos a lo largo de toda la propiedad. ¡Acá el espacio nunca va a ser un problema! Vivir en parque patricios es elegir la tranquilidad de un barrio con historia y el dinamismo de una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. A pocas cuadras del emblemático parque patricios, un pulmón verde ideal para hacer deportes, pasear o disfrutar del polo tecnológico. El barrio conserva sus calles arboladas, su esencia tanguera y una arquitectura que combina lo clásico con lo moderno. Ubicación superconectada. A minutos de la línea h del subte (estación hospitales / parque patricios), múltiples líneas de colectivos por av. La plata, av. Chiclana y av. Sáenz, y un rápido acceso a la autopista 25 de mayo. ¿Buscás espacio, comodidad y un lindo patio en capital? Este ph lo tiene todo. No dejes pasar la oportunidad de mudarte a la vida que querés. ¡Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita! Resumen de características principales: - living y living comedor - cocina y comedor diario - dormitorios: principal con salida al balcón y 2 habitaciones secundarias (con placard y baulera) - baños: 2 completos - exteriores: balcón corrido y patio con parrilla - climatización: calefacción central - extras: lavadero, placard de secado, abundante lugar de guardado. ¡Pregunta por financiamiento! La propiedad puede permutarse, ¡Escuchamos propuestas! Se aceptan ofertas, ¡Consulta y negociamos! Mira video y tour virtual en cumplimiento de la ley 24.240 de defensa del consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios) rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

• 106,48 m² cubie.
• 3 dorm.
• 31 años

Venta Casa 4 Ambientes con Cochera y patio/ Morón

Corredor responsable: virginia cibini cpi 9044 / ezequiel righetti cmcpdjmgr 352 - contacto: debora duarte venta casa 4 ambientes con cochera y patio en morón hermosa casa ideal para familias que buscan comodidad, amplitud y espacios funcionales. La propiedad cuenta con un amplio living muy luminoso, cocina comedor de generosas dimensiones, 3 cómodas habitaciones y baño completo con bañera. En el exterior dispone de un agradable patio con parrilla, perfecto para reuniones y momentos al aire libre, además de lavadero independiente y cuarto de herramientas/guardado. Uno de sus grandes diferenciales es la cochera techada con capacidad para 3 autos. Ubicada en una zona residencial de morón, con cercanía a colegios, comercios, líneas de colectivo y rápidos accesos. Una propiedad cálida, cómoda y con excelente distribución, lista para disfrutar. \"En cumplimiento de la ley 24.240 de defensa del consumidor (art. 4 y art.8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios).\" Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

• 64 m² cubie.
• 3 dorm.
• 46 años

PH 4 ambientes con terraza en Flores

Corredor responsable: virginia cibini cpi 9044 / ezequiel righetti cmcpdjmgr 352 - contacto: rodrigo leandro ferrero ph 4 ambientes en flores, capital federal expensas: $30.000 entrada compartida. 18 departamentos, en planta baja. No es edificio. Terraza propia imagina un hogar que se funde con la energía vibrante de flores, un barrio que late al ritmo de la ciudad. Este departamento de 4 ambientes es la oportunidad perfecta para aquellos que buscan un estilo de vida moderno y lleno de posibilidades. Con una superficie total construida de mas de 90 m², este espacio generoso y bien distribuido te brindará la comodidad que mereces. Sus 64 m² cubiertos y 32 m² descubiertos (terraza de 4x8) se conjugan en una distribución inteligente, ofreciendo 2 habitaciones más 2 entrepisos y 1 baño completo refaccionado a nuevo con ducha escocesa. La disposición interna del departamento garantiza la privacidad y el confort que tanto anhelas. Pero este hogar no solo se destaca por su diseño, sino también por su excelente estado de conservación. Recientemente remodelado, el departamento luce impecable, listo para que lo hagas tuyo y le imprimas tu sello personal. Posee aire acondicionado frio/calor y estufa tiro balanceado (se realizó obra de gas nueva), brindándote el confort que mereces. Cuenta con todos los servicios como electricidad, agua, gas y desagüe cloacal. Si buscas una inversión rentable, este ph en flores es la opción perfecta. Apto para crédito, esta propiedad te abre las puertas a un estilo de vida lleno de posibilidades. A metros de avenida directorio con variedad de lineas de colectivo, confiterías, supermercados. La plaza 11 de noviembre se encuentra a una cuadra y media. A 100 metros de av. San pedrito. A 4 cuadras del subte linea \"a\". Metros por escritura: 45.38 + patio de 21.65 (67m2) metros reales: 96m2 en cumplimiento de la ley 24.240 de defensa del consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios). Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

• 32,50 m² cubie.
• 2 dorm.
• 31 años

PH EN VENTA EN LOMAS DEL MIIRADOR

Corredor responsable: virginia cibini cpi 9044 / ezequiel righetti cmcpdjmgr 352 - contacto: silvia patricia villarruel ph de 3 ambientes ,ubicado al ingresar por un pasillo comun, se trata de la primera unidad ,en planta baja ,al frente,lo que garantiza un acceso rapido y comodo. Ingresando a la propiedad se encuentra la cocina integrada con el living,una habitacion al frente, un pasillo que nos comunica con el baño y la segunda habitacion. La propiedad no paga expensas ubicado sobre almirante brown al 2900 en la matanza, en una zona residencial con muy buena conectibilidad ,se encuentra a pocas cuadras de la avenida san martin, la ruta nacional 3 (av brig. Gral. Juan manuel de rosas ) y la avenida gral. Paz, lo que permite un rapido acceso hacia distintos puntos de la matanza y capital federal. Ademas, cuenta con cercania a comercios, supermercados, estaciones de servicios, lineas de colectivos y centros comerciales como san justo shopping ,aportando comodidad para el dia a dia. Tambien se encuentra proximo a la estacion san justo y con facil acceso a importantes arterias de circulacion de zona oeste. Una propiedad con gran potencial, ideal para vivienda propia, como para inversion una casa lista para mudarse y empezar a disfrutar consultanos para coordinar una visita . Escuchamos tu propueta de compra en cumplimiento de la ley 24.240 de defensa del consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios). Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

• 27,77 m² cubie.
• 4 años
• 1 baño

ALQUILER MONOAMBIENTE DIVISIBLE EN FLORES

Corredor responsable: virginia cibini cpi 9044 / ezequiel righetti cmcpdjmgr 352 - contacto: asmil salazar ¡Hermoso monoambiente divisible con balcón corrido y excelente equipamiento! El departamento: espacio, luz y funcionalidad presentamos este excelente departamento monoambiente de amplias dimensiones y diseño inteligente, fácilmente divisible para generar un sector de dormitorio independiente sin perder luminosidad. Al ingresar, te sorprenderá su excelente distribución y la gran entrada de luz natural durante todo el día. Características principales: ambiente principal: muy amplio, gran versatilidad de armado y salida directa al exterior. Balcón corrido: un espacio abierto ideal para disfrutar del aire libre, colocar plantas o un juego de mesa y sillas. Cocina integrada: moderna y funcional, equipada con muebles bajo mesada y alacenas con muy buen espacio de guardado. Cuenta con cocina a gas (ideal para los amantes de la cocina tradicional) y viene con filtro de agua ya instalado, un gran plus de comodidad y ahorro. Baño completo: cómodo, con sanitarios y griferías en excelente estado y muy buena presión de agua. Servicios: el agua caliente es mediante termotanque eléctrico individual, lo que garantiza autonomía y un servicio eficiente. Sobre el edificio y la ubicación edificio moderno, seguro y muy bien mantenido. Conectividad inmejorable: ubicado a pasos de la av. Directorio y a solo dos cuadras de la estación san pedrito de la línea a de subte, además de contar con acceso inmediato a numerosas líneas de colectivos y a la autopista 25 de mayo. Requisitos y condiciones: - contrato a 2 años - expensas 155.000 - 1 mes de depósito y 1 mes de adelanto - aumento trimestral por ipc - seguro de caución o garantía propietaria - se aceptan mascota pequeña - ideal para parejas o 1 sola persona - demostración de ingresos que dupliquen el valor del alquiler agenda tu visita y vení a conocer tu próximo hogar. En cumplimiento de la ley 24.240 de defensa del consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios) rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

• 78,80 m² cubie.
• 2 dorm.
• 1 año

VENTA DPTO 3 AMB DEVOTO

Corredor responsable: virginia cibini cpi 9044 / ezequiel righetti cmcpdjmgr 352 - contacto: vanina oppido venta departamento 3 ambientes a estrenar con dos baños, balcon aterrazado, sum, pileta. En devoto. ¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de devoto! Este hermoso departamento de 3 ambientes a estrenar se encuentra en la calle llavallol 4600, a solo metros de la av. Mosconi y a dos cuadras de la av. San martín, en una de las mejores zonas de devoto, rodeado de todo lo que necesitas. Al ingresar, te recibe una puerta blindada pentágono que brinda seguridad y tranquilidad. El amplio living comedor es perfecto para disfrutar de momentos en familia o con amigos. La cocina, integrada y moderna, cuenta con una práctica barra, horno y anafe a gas (orvis), ideal para los amantes de la cocina. Este departamento está equipado con loza radiante, caldera dual caldaia y termotanque, asegurando un confort óptimo durante todo el año. Disfruta de un gran balcón con vista abierta, perfecto para relajarte y disfrutar del aire fresco. El departamento cuenta con dos baños totalmente equipados. Las dos habitaciones están equipadas con placard espejado, y una de ellas es en suite, con bañera y tiene acceso directo al balcón, lo que brinda un toque de privacidad y comodidad. Además, las persianas del living y de uno de los dormitorios son motorizadas, añadiendo un extra de confort. Las carpinterías de aluminio anodizado con dvh garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico. El edificio ofrece amenities de primer nivel, incluyendo gimnasio, salón de usos múltiples (sum), parrilla, solarium, vestuarios y piscina (aún en construcción). Aunque las áreas comunes están en proceso de finalización, ya hay propietarios disfrutando de su nuevo hogar en el edificio. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en este espectacular departamento en una ubicación inmejorable! Contáctanos para más información y para agendar una visita. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

• 28,02 m² cubie.
• 1 dorm.
• 2 años

VENTA DPTO. EN BELGRANO. EMPRENDIMIENTO!

Corredor responsable: virginia cibini cpi 9044 / ezequiel righetti cmcpdjmgr 352 - contacto: yamila paola baravalle emprendimiento! Venta monoambiente en belgrano oportunidad emprendimiento en belgrano financiacion unica fecha de posesion agosto 2027 detalles de terminación: + pisos de porcelanato sbg; + cerradura samsung ezon; + mesada de cocinas y de baños en silestone; + grifería fv; + doble vidrio (dvh); + circuito cerrado de vigilancia. Características destacadas del proyecto: + arquitectura moderna y funcional + terminaciones de alta gama. + Unidades luminosas y bien distribuidas + edificio de categoría en zona premium información: +se ofrece memoria descriptiva con el detalle completo con el que la unidad será entregada. Podes visualizar el plano donde consta la ubicación, disposición y metraje de la misma. Disponemos de proyectos ya finalizados de la constructora, donde podrás verificar la calidad y la trayectoria de una empresa reconocida por su excelencia en construcción. Plazos y financiación: fecha de posesión: agosto 2027 forma de pago: anticipo 40% + cuotas sin interes. Gastos de suscripción al fideicomiso 1%. Unidades disponibles: + departamentos de 1 ambiente; + departamentos de 2 ambientes con baño y toilette; + departamentos de 3 ambientes con baño y toilette. El valor de publicación corresponde a la unidad monoambiente contamos con más unidades disponibles para la venta. ¡Consúltanos y te ayudamos a encontrar el hogar que estás buscando! ¿Querés más información o coordinar una visita? ¡Contáctanos hoy mismo! En cumplimiento de la ley 24.240 de defensa del consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios). Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

• 101,90 m² cubie.
• 3 dorm.
• 2 años

VENTA SEMIPISO 4 AMBIENTES CON COCHERA!

Corredor responsable: virginia cibini cpi 9044 / ezequiel righetti cmcpdjmgr 352 - contacto: yamila paola baravalle exclusivo semipiso de 4 ambientes, amoblado con cochera posesion inmediata este moderno edificio de 4 pisos ofrece solo 9 unidades exclusivas, diseñadas en cada detalle para combinar confort, diseño y calidad. Distribución de las unidades: toilette de recepción. Amplio living–comedor con cocina integrada. Dos habitaciones con baño completo compartido. Dormitorio principal en suite con baño privado. Balcón terraza de gran tamaño con parrilla propia, ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre. Detalles de categoría: pisos de porcelanato sbg. Cerraduras electrónicas samsung ezon. Mesadas de cocina y baños en silestone. Griferías fv. Doble vidrio hermético (dvh) para mayor aislación térmica y acústica. Calefacción por loza radiante individual en cada unidad. Ubicación privilegiada: live devoto se encuentra en uno de los barrios más residenciales y pintorescos de la ciudad. Rodeado de calles arboladas, su entorno combina tranquilidad con el acceso inmediato a zonas comerciales, bares, restaurantes y cafés. Una experiencia urbana de vanguardia: tu refugio cotidiano y, al mismo tiempo, tu conexión con todo lo que necesitas. - Consultar financiación - gastos de suscripción al fideicomiso 1% contamos con más unidades disponibles para la venta. ¡Consúltanos y te ayudamos a encontrar el hogar que estás buscando! ¿Querés más información o coordinar una visita? ¡Contáctanos hoy mismo! En cumplimiento de la ley 24.240 de defensa del consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios). Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

• 38,75 m² cubie.
• 3 años
• 1 baño

VENTA MONOAMBIENTE A ESTRENAR

Corredor responsable: virginia cibini cpi 9044 / ezequiel righetti cmcpdjmgr 352 - contacto: yamila paola baravalle venta monoambiente amoblado en belgrano posesion inmediata un edificio exclusivo que combina modernidad y tradición, pensado para quienes buscan un estilo de vida sofisticado, con detalles de alta calidad y tecnología de vanguardia. -Confort y elegancia en cada unidad ambientes amplios, luminosos y todos al frente. Pisos de porcelanato sbg de primera línea. Cerraduras electrónicas hipcam para mayor seguridad. Doble vidrio hermético (dvh) con óptimo aislamiento térmico y acústico. Cocinas con mesadas en silestone y grifería fv. Baños de diseño con detalles en mármol. Circuito cerrado de vigilancia para tu tranquilidad. - Amenities de primer nivel piscina con solárium para relajarte y disfrutar del aire libre. Servicio de limpieza diario que eleva tu calidad de vida. - Una ubicación privilegiada belgrano combina la serenidad de sus calles residenciales con una oferta única de tiendas, cafés y restaurantes. En live arcos vas a encontrar tu lugar: un refugio elegante en medio de la ciudad. - Un proyecto boutique pensado en cada detalle. Tu nuevo hogar te espera. No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un lugar cómodo, moderno y en una de las zonas más buscadas de belgrano. ¿Querés más información o coordinar una visita? ¡Contáctanos hoy mismo! En cumplimiento de la ley 24.240 de defensa del consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios). Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

• 600 m² Total

Nortes del Pilar Lote 600 m²

Corredor responsable: virginia cibini cpi 9044 / ezequiel righetti cmcpdjmgr 352 - contacto: maria verónica valeri lote de terreno ubicado en el desarrollo residencial nortes del pilar, en el partido de pilar, buenos aires. Emplazado en un entorno natural privilegiado, el terreno ofrece una propuesta inmobiliaria ideal para quienes buscan un espacio de tranquilidad y conexión con la naturaleza. Datos del lote: -cerco perimetral realizado -agua corriente -cloacas -gas natural -cableado subterráneo el predio se encuentra en un sector estratégicamente diseñado para quienes desean alejarse del ritmo urbano intenso. El desarrollo presenta una ubicación de alto potencial para construcción de vivienda o inversión inmobiliaria. Entre sus principales características se destacan: - entorno natural con presencia de laguna - proyecto residencial en expansión - espacios verdes amplios - ambiente de tranquilidad y bajo nivel de ruido - excelente conectividad con zona metropolitana - potencial para construcción de vivienda unifamiliar la propuesta está orientada a inversores y familias que valoran un estilo de vida más relajado, con la posibilidad de construir su vivienda en un entorno diferencial. Un lugar donde la naturaleza, la tranquilidad y las comodidades se integran para generar una experiencia única de habitar. “(En cumplimiento de la ley 24.240 de defensa del consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios).” Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

• 44 m² cubie.
• 26 años
• 1 baño

Monoambiente en PB con patio techado en FLORES

Corredor responsable: virginia cibini cpi 9044 / ezequiel righetti cmcpdjmgr 352 - contacto: magdalena vittar departamento monoambiente en planta baja ubicado sobre pedernera 140, en el barrio de flores, a pocas cuadras de av. Rivadavia y av. Directorio, con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte, comercios, supermercados y espacios verdes. La propiedad cuenta con 44 m² totales y una distribución cómoda y funcional. Dispone de un amplio ambiente principal, cocina separada de muy buenas dimensiones, baño completo con bañadera y un patio techado que aporta un espacio extra ideal para disfrutar, trabajar desde casa o generar lugar de guardado. Su ubicación estratégica permite un rápido acceso a la estación de subte línea a, numerosas líneas de colectivo y al centro comercial de flores. Condiciones de alquiler: contrato por 2 años ajustes trimestrales por ipc seguro de caución 1 mes de adelanto 1 mes de depósito ingresos demostrables máximo 2 personas apto mascotas “(en cumplimiento de la ley 24.240 de defensa del consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios).” Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

• 79,83 m² cubie.
• 3 dorm.
• 17 años

VENTA DEPTO 4 AMBIENTES RAMOS MEJÍA COCHERA

Corredor responsable: virginia cibini cpi 9044 / ezequiel righetti cmcpdjmgr 352 - contacto: vanina oppido venta departamento tipo duplex 4 ambientes con cochera (ascensor) ramos mejia. Departamento tipo duplex de 4 ambientes con cochera sobre la calle castelli a 5 cuadras de av. De mayo y a 4 cuadras de av. Rivadavia. La propiedad cuenta con muy buena distribución e iluminación en todos sus ambientes. La unidad a la venta se encuentra en el piso 3 y 4 de este edificio. No es apta crédito - primera planta: ingresamos por living comedor, cocina separada, baño completo. Lavadero. Balcón aterrazado. - Segunda planta: encontramos baño completo y las 3 habitaciones, dos de ellas con balcón. Nota: .La cochera se encuentra en planta baja, se ingresa por portón automático, y por medio de un ascensor abierto. La propiedad se encuentra en excelente estado, listo para que sea tu hogar. ¡Mudate a la vida que queres! Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. For sale – 4-room duplex apartment with parking (elevator) – ramos mejía duplex apartment with 4 rooms and parking space, located on castelli street, just 5 blocks from av. De mayo and 4 blocks from av. Rivadavia. The property offers an excellent layout and great natural light in all its rooms. The unit for sale is located on the 3rd and 4th floors of the building. First level: entrance through the living–dining room separate kitchen full bathroom laundry area terrace-style balcony second level: full bathroom three bedrooms, two of them with balconies note: the parking space is located on the ground floor, accessed through an automatic gate and an open elevator. The property is in excellent condition, ready for you to move in and make it your home. Move to the life you want! It is stated that the measurements, surfaces, square meters, and proportions listed are approximate. Partial measurements and/or room dimensions are subject to verification and/or adjustment. The indicated expense amount is subject to change. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

• 152 m² cubie.
• 2 dorm.
• 56 años

CASA EN VENTA 3 AMBIENTES MATADEROS

Corredor responsable: virginia cibini cpi 9044 / ezequiel righetti cmcpdjmgr 352 - contacto: florencia espindola casa en venta – 3 ambientes con patio, terraza y garage en mataderos excelente oportunidad de adquirir una casa de 3 ambientes sobre lote propio, con espacios amplios y gran potencial, ubicada en una zona residencial tranquila y con muy buena conectividad. Características principales: 3 ambientes living comedor luminoso cocina independiente 2 dormitorios baño completo cochera cubierta patio terraza con quincho ambientes bien ventilados estado general bueno transporte público cercano: la propiedad cuenta con excelente conectividad, con múltiples líneas de colectivo que circulan por av. General paz y zonas aledañas, entre ellas: 21 – 28 – 31 – 117 – 161 – 185, facilitando el acceso a distintos puntos de caba y gran buenos aires. Av. Cercanas directorio, juan bautista alberdi, emilio castro. A 5 cuadras hipermercado y a 10 cuadras centro comercial con entidades bancarias ( nacion, santander, ciudad, bbva, galicia) en cumplimiento de la ley 24.240 de defensa del consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

• 540 m² Total
• Excelente

Venta Lote 540 m2 francisco Álvarez

Corredor responsable: virginia cibini cpi 9044 / ezequiel righetti cmcpdjmgr 352 - contacto: florencia espindola se vende terreno con casa nueva - $45,000 u$s dolares.- ¡Oportunidad única en francisco álvarez! Descripción del propiedad: ubicación: francisco álvarez, entre general rodríguez y francisco álvarez. Cerca de un barrio cerrado, club de golf, escuela de equitación y zona comercial. Dimensiones del terreno: 15m x 36m (540 m²). Dimensiones de la casa: 10.80m x 8.35m (90 m² aproximadamente). Año de construcción: 2024. Características de la casa: una sola planta con posibilidad de ampliación. Recibidor, 2 dormitorios, salón. Cocina, amplio baño, cuarto de caldera. Instalaciones: conexión eléctrica, pozo y bomba sumergible. Calidad de construcción: materiales de alta calidad. Ventajas adicionales: ubicación tranquila con vegetación. Tiendas cercanas y paradas de colectivo. A 25 minutos del centro comercial plaza oeste. Nota: el lote posee escritura, pero la casa no figura en la misma. ¡No pierdas esta oportunidad por la excelente ubicación, comodidades y posibilidad de ampliación! Para más información o para coordinar una visita, contáctanos. En cumplimiento de la ley 24.240 de defensa del consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios). Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

• 55,34 m² cubie.
• 2 dorm.
• 53 años

Luminoso Dpto. 3 Ambientes en flores

Corredor responsable: virginia cibini cpi 9044 / ezequiel righetti cmcpdjmgr 352 - contacto: eduardo alejandro criado ubicado sobre av. Directorio, este departamento destaca por su excelente luminosidad y por contar con dos espacios exteriores: un balcón ideal para el día a día y un patio interno propio. Características principales: gran luminosidad: ambientes amplios y con excelente entrada de luz natural. Espacios exteriores: cuenta con un lindo balcón y un patio interno privado, ideal para plantas, sector de lavadero o espacio de relax. Cocina independiente: comodidad total, totalmente separada del living para mayor funcionalidad y privacidad. Dos dormitorios: cómodos, ventilados y con buena luz. Distribución inteligente aprovechando al máximo cada metro cuadrado. Conectividad inigualable (ubicación estratégica): situado en un punto neurálgico del barrio de flores, rodeado de avenidas principales que garantizan accesibilidad absoluta: sobre av. Directorio, cercano a av. San pedrito, av. Juan bautista alberdi y av. Rivadavia. Acceso inmediato a la línea a del subte (estación san pedrito) y a una enorme red de líneas de colectivos. Un departamento que lo tiene todo: luz, patio, balcón y la mejor conectividad del barrio. ¡Listo para visitar! Acepta permuta. Apto crédito ¡Coordiná tu próxima visita ahora! Las medidas informadas son aproximadas. “En cumplimiento de la ley 24.240 de defensa del consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios).” Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

• 613 m² Total
• Excelente

Lote en barrio privado Havita Canning.

Corredor responsable: virginia cibini cpi 9044 / ezequiel righetti cmcpdjmgr 352 - contacto: rodrigo leandro ferrero lote de 613 m² en barrio privado hávita canning – presidente perón se ubica en esquina, a metros de la laguna y cercano al ingreso. Hay terrenos y hay oportunidades. Este lote de 613 m² en hávita canning combina ubicación, entorno natural y un proyecto pensado para disfrutar una mejor calidad de vida. Desarrollado sobre más de 30 hectáreas, hávita ofrece lagunas, bosque, áreas deportivas, club house y espacios de encuentro para toda la familia, en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza, con excelente acceso y a minutos del corredor canning. Ideal para quienes sueñan con construir su casa en un barrio con gran potencial de crecimiento y valorización, o para quienes buscan una inversión segura en una de las zonas con mayor desarrollo del sur del gran buenos aires. Un lugar donde el verde, la tranquilidad y la vida en comunidad se encuentran para crear un nuevo estilo de vida. Comodidades del barrio: entorno natural: lagunas. Bosque y forestación añosa. Senderos y paseos para caminar y disfrutar en familia. Sector social: club house. Piscina. Espacios verdes. Edificio exclusivo de co-working para propietarios. Sector deportivo: cancha de fútbol 11. Cancha de fútbol 7. Dos canchas de tenis. Cancha de paddle. Playón multideportivo. Infraestructura y servicios: seguridad 24 horas. Acceso independiente para proveedores. Todos los servicios además: club house. Canchas de tenis. Cancha de fútbol 11. Cancha de fútbol 5. Área deportiva. Laguna y áreas verdes. Consultanos para conocer más sobre esta oportunidad única en hávita canning. \"Hoy podés comprar un lote. Mañana, estar construyendo el hogar que siempre imaginaste.” “(En cumplimiento de la ley 24.240 de defensa del consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios).” Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

• 111,90 m² cubie.
• 3 dorm.
• 55 años

OPORTUNIDAD PH 4 AMB BALCON + PATIO CON PARRILLA

Corredor responsable: virginia cibini cpi 9044 / ezequiel righetti cmcpdjmgr 352 - contacto: asmil salazar ¡Tu próximo hogar en parque patricios! Amplio ph de 4 ambientes con patio, parrilla y balcón corrido! Amplitud, luz y confort total. Ubicado en un primer piso por escalera, este ph se destaca por su distribución inteligente, la generosidad de sus espacios, una luminosidad única y un diseño orgánico. Es la combinación perfecta entre la calidez de un hogar clásico y todas las comodidades modernas. Gran living comedor con salida directa a un espectacular balcón corrido que se extiende hasta la habitación principal, ideal para disfrutar del aire libre. Cocina amplia y funcional, conectada a un cómodo comedor diario con salida hacia el gran protagonista de la casa: un hermoso patio con parrilla, el punto de encuentro obligado para los asados en familia y con amigos. Cuenta además con lavadero independiente. Un pasillo de distribución nos guía hacia las 3 habitaciones de amplias dimensiones, todas equipadas con placard y baulera, garantizando un confort absoluto. La propiedad posee dos baños completos. Pensado para el día a día, el ph cuenta con calefacción central, un práctico placard de secado y múltiples espacios de guardado estratégicamente distribuidos a lo largo de toda la propiedad. ¡Acá el espacio nunca va a ser un problema! Vivir en parque patricios es elegir la tranquilidad de un barrio con historia y el dinamismo de una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. A pocas cuadras del emblemático parque patricios, un pulmón verde ideal para hacer deportes, pasear o disfrutar del polo tecnológico. El barrio conserva sus calles arboladas, su esencia tanguera y una arquitectura que combina lo clásico con lo moderno. Ubicación superconectada. A minutos de la línea h del subte (estación hospitales / parque patricios), múltiples líneas de colectivos por av. La plata, av. Chiclana y av. Sáenz, y un rápido acceso a la autopista 25 de mayo. ¿Buscás espacio, comodidad y un lindo patio en capital? Este ph lo tiene todo. No dejes pasar la oportunidad de mudarte a la vida que querés. ¡Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita! Resumen de características principales: - living y living comedor - cocina y comedor diario - dormitorios: principal con salida al balcón y 2 habitaciones secundarias (con placard y baulera) - baños: 2 completos - exteriores: balcón corrido y patio con parrilla - climatización: calefacción central - extras: lavadero, placard de secado, abundante lugar de guardado. ¡Pregunta por financiamiento! La propiedad puede permutarse, ¡Escuchamos propuestas! Se aceptan ofertas, ¡Consulta y negociamos! Mira video y tour virtual en cumplimiento de la ley 24.240 de defensa del consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios) rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar