Remax Beat

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USD 215.000

Av Brasil 2600

Casa en Venta en Parque Patricios, CABA

100,48 m² cubie.
4 dorm.
29 años

CASA Triplex 5 AMB VENTA PARQUE PATRICIOS COCHERA

Corredor responsable: alejandro barella cpi 8964 / cmcpm 3020 - contacto: laura giovagnoli venta ph tipo casa triplex 5 ambientes c/ cochera - apto credito - este casa es ideal para familias numerosas o para trabajos home office, tiene 120m2 aproximadamente, es muy espacioso y a su vez cada ambiente mantiene su privacidad con 4 amplios dormitorios y un baño en cada planta. Está ubicado en parque patricios sobre av. Brasil entre av. Jujuy y catamarca, con fácil accesibilidad al transporte público tanto de buses como subtes. Distribución inteligente el inmueble despliega sus 169 m² con una distribución pensada para el confort máximo: *planta baja* • amplio living comedor • cocina con comedor diario y salida al patio • toilette de servicio • patio techado • patio aire libre • lavadero con espacio de guarda • cochera techada *primer piso* • dos dormitorios luminosos, el principal con balcón al frente • baño completo con bañera *segundo piso* • dos dormitorios, uno con balcón al frente • baño con ducha características destacadas • construcción sólida del año 1997 • mantenimiento impecable • diseño horizontal que garantiza privacidad • superficie cubierta de 100m² + 20m² construidos. Total cubiertos 120m² • 49 m² de espacios exteriores para disfrutar • ubicación estratégica en zona residencial entorno privilegiado parque patricios ofrece el equilibrio perfecto entre tradición porteña y modernidad. La propiedad se beneficia de: • conexión directa con transporte público, subterraneo linea h y metrobus av. Brasil • cercanía a comercios y servicios esenciales • zona residencial tranquila • fácil acceso a principales arterias de la ciudad una vivienda que no solo es un espacio, sino un lienzo donde construir los próximos capítulos de tu vida. Un hogar que te espera para transformar cada rincón en recuerdos inolvidables. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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USD 45.000

Helvecia 500

Casa en Venta en Libertad, Partido de Merlo

40 m² cubie.
2 dorm.
64 años

CASA VENTA MERLO QUINCHO Y JARDIN 300 MT2

Corredor responsable: alejandro barella cpi 8964 / cmcpm 3020 - contacto: paola lavezzari casa en venta en libertad con lote propio de 300 m² y doble ingreso propiedad ubicada en helvecia, libertad, que presenta excelentes oportunidades de remodelación y ampliación. Se trata de una casa construida en 1962 sobre un lote de 300 m² con doble acceso, lo que facilita múltiples posibilidades de intervención y redistribución de espacios. La vivienda cuenta actualmente con 40 m² cubiertos y 10 m² semicubiertos, distribuidos en living comedor, dos dormitorios, baño completo y cocina completa. Complementan la propiedad un quincho y lavadero, ideales para aprovechar los espacios exteriores. El terreno dispone de 250 m² descubiertos, incluyendo un amplio jardín trasero que ofrece gran potencial para proyectos de expansión, construcción adicional o mejora de áreas de esparcimiento. La ubicación sobre helvecia garantiza buena conectividad, con acceso directo a la línea de transporte 153 que circula por la puerta de la propiedad. El estado general de la construcción es bueno, lo que permite tanto una remodelación integral como un reciclaje parcial según las necesidades del comprador. La configuración actual y el tamaño del lote hacen de esta propiedad una opción versátil para quienes busquen ampliar, remodelar o adaptar la vivienda a sus requerimientos específicos. Todos los servicios se encuentran disponibles en la zona. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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USD 97.000 + $180.000 expensas

Maipú 300

Departamento en Venta en San Nicolás, CABA

100 m² cubie.
2 dorm.
56 años

DTO 3 AMB VENTA SAN NICOLAS APTO PROFESIONAL

Corredor responsable: alejandro barella cpi 8964 / cmcpm 3020 - contacto: paola lavezzari utilizamos ia para inspirar departamento en venta 3 ambientes san nicolás capital federal departamento de época ubicado en san nicolás, sobre la avenida maipú, en el piso 6 de un edificio de 14 pisos. Con 100 m² de superficie construida, esta propiedad combina la elegancia de la arquitectura de 1970 con características que la hacen ideal tanto para residencia como para inversión. El inmueble se distribuye en tres ambientes generosamente dimensionados. Cuenta con dos dormitorios amplios, baño completo, toilette, living comedor y lavadero. Los techos de altura y la excelente ventilación natural generan espacios luminosos y aireados. Los pisos de madera original, las molduras y detalles en vitraux conforman una construcción de calidad impecable que refleja el buen estado general de la propiedad. La ubicación es estratégica, a metros de avenida corrientes y puerto madero, en una zona de gran dinamismo comercial y cultural. El edificio cuenta con seguridad 24 horas, lo que suma confiabilidad y tranquilidad. Por sus características y ubicación, representa una excelente oportunidad de inversión para renta con potencial de ocupación por extranjeros o estudiantes, manteniendo la posibilidad de uso residencial permanente. La distribución de dos unidades por piso en el edificio permite conocer el funcionamiento del inmueble en contexto. Agende una visita para conocer en detalle esta propiedad con potencial. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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USD 108.000 + $189.000 expensas

Gavilán 800

Departamento en Venta en Flores, CABA

39 m² cubie.
1 dorm.
6 años

DEPTO 2 AMB EN VENTA FLORES PILETA SUM LAUNDRY

Corredor responsable: alejandro barella cpi 8964 / cmcpm 3020 - contacto: lucas barella yoma en el complejo gavilan plaza nos encontramos con este departamento dos ambientes de 46 metros, baño balcon cocina ind living comedor hab principal con vestidor y en suite amenities laundry 2 sum gym pileta solarium parrilla rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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USD 135.000 + $250.000 expensas

Avenida Rivadavia 3500

Departamento en Venta en Almagro, CABA

87,76 m² cubie.
3 dorm.
71 años

DEPTO 3/4 AMB VENTA ALMAGRO BALCON Y DEPENDENCIA

Corredor responsable: alejandro barella cpi 8964 / cmcpm 3020 - contacto: jonatan vovsek neira departamento 3/4 ambientes en venta en almagro con balcon aterrazado y dependencia la propiedad cuenta con 3/4 ambientes, con una excelente distrucion y gran luminosidad en todos sus espacios. Posee 1 baño completo de amplias dimensiones y 1 toilette. La cocina es grande, completa y funcional, con lavadero independiente. Ademas, dispone de una dependencia de servicio. El departamento tiene doble acceso: uno principal por el living comedor y otro de servicio por la cocina, lo que brinda mayor comodidad y privacidad. Se destaca por su gran luminosidad, con un amplio ventanal en el living y excelente entrada de luz en todas las habitaciones. El balcon aterrazado permite disfrutar de un espacio abierto con mucha luz natural. Cuenta con abundante espacio de guardado en casi todos los ambientes, incluyendo el hall distribuidor. Ubicado en rivadavia 3510 esquina virrey liniers, en un 5to piso al frente. El edificio dispone de 2 ascensores y un amplio hall de entrada. Transportes cercanos: colectivos: 2, 5, 8, 19, 26, 31, 32, 75, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 115, 127, 128, 132, 146, 151, 160, 164, 180 subte: estación loria el departamento es apto credito. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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USD 72.000

Avenida Teniente General Donato Álvarez 1800

Departamento en Venta en Villa General Mitre, CABA

27 m² cubie.
A Estrenar
1 baño

MONOAMB EN VENTA VILLA MITRE INVERSION EN POZO

Corredor responsable: alejandro barella cpi 8964 / cmcpm 3020 - contacto: lucas barella yoma cacique desarrollos presenta auka, un proyecto que combina modernidad, diseño y confort en una ubicación estratégica de la paternal, sobre av. Donato álvarez 1827. Se trata de una unidad en etapa de pozo, con entrega estimada para el año 2027, ideal para quienes buscan ingresar a un desarrollo con proyección de valorización desde el inicio. En esta oportunidad, la unidad se ofrece con una condición diferencial dentro del mismo edificio, posicionándose como una excelente alternativa tanto para inversión como para primera vivienda. La propuesta se destaca por su calidad constructiva y tecnología aplicada: pisos de porcelanato de primera línea aberturas dvh (doble vidrio hermético) griferías de diseño premium puertas electromagnéticas con reconocimiento facial accesos con claves digitales el edificio contará con amenities pensados para un estilo de vida moderno: bike racks laundry espacio de cowork parrillas premium solarium área de duchas una oportunidad de ingresar a un desarrollo en pozo con valor competitivo y proyección a futuro. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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USD 77.000 + $220.000 expensas

Avenida Jujuy 500

Departamento en Venta en Balvanera, CABA

58,97 m² cubie.
1 dorm.
56 años

DEPTO 2 AMB EN VENTA BALVANERA AMPLIO C/ BALCON

Corredor responsable: alejandro barella cpi 8964 / cmcpm 3020 - contacto: juan ignacio ponce no requiere reubicacion! Ubicado sobre av. Jujuy 537, en una zona de conectividad total y gran movimiento comercial. A solo metros de la estación venezuela (subte línea h) y rodeado de múltiples líneas de colectivo. El departamento: amplitud real: unidad de 61,68 m² totales, con dimensiones propias de un 3 ambientes. Versatilidad: al ser un departamento de época con ambientes amplios y techos altos, ofrece la posibilidad de proyectar un segundo dormitorio o escritorio (transformable a 3 ambientes). Luz y vista: ubicado en un 5to piso al frente, lo que garantiza gran luminosidad durante todo el día y una vista abierta y despejada. Estado de conservación: la propiedad se encuentra en muy buen estado, destacándose sus impecables pisos de parquet y detalles modernos como el divisor de listones de madera en el living. Detalles clave: living-comedor espacioso con salida al balcón corrido. Vestidor amplio para mayor comodidad dormitorio principal de generosas dimensiones con gran ventanal al frente. Cocina independiente y baño completo, ambos en excelente estado de mantenimiento. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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USD 169.000

Valle 1000

PH en Venta en Caballito, CABA

65,10 m² cubie.
3 dorm.
52 años

PH 4AMB VENTA CABALLITO HERMOSA TERRAZA S/EXPENSAS

Corredor responsable: alejandro barella cpi 8964 / cmcpm 3020 - contacto: gabriela truzzi excelente ph de cuatro ambientes con terrazas propias en el barrio inglés de caballito, sin expensas. No podes dejar de visitarla la propiedad está distribuida en dos plantas: la planta baja está muy bien aprovechada e integra la cocina comedor con un pequeño espacio destinado al living. En este nivel se encuentran dos habitaciones que destacan por su diseño y generando un uso eficiente de la doble altura, ya que ambas cuentan con entrepisos de estructura de hierro y madera, optimizando la superficie y permitiendo diferenciar áreas de descanso de zonas de estudio o trabajo. Completa esta planta un baño de amplias dimensiones con espacio sectorizado para la instalación de lavarropas. En la planta alta se ubica la tercera habitación, la cual dispone de un sector de guardado tipo baulera de gran practicidad. Este nivel cuenta además con un segundo baño equipado con cuadro de ducha. El punto más distintivo de la propiedad es su salida a las dos terrazas propias distribuidas en niveles, que ofrecen un espacio al aire libre ideal para el esparcimiento en un entorno residencial consolidado. El ph se encuentra en un pasillo compartido con solo cinco unidades, ocupando una posición intermedia que garantiza máxima tranquilidad, silencio y seguridad lejos del ruido de la calle. La ubicación es inmejorable, situándose en un entorno familiar y pintoresco, a pocas cuadras de una variada oferta gastronómica, comercial y de diversos medios de transporte. Esta propiedad combina el carácter clásico de los ph de la zona con una distribución funcional y moderna, ideal para quienes buscan vivir en una de las microzonas más valoradas de la ciudad autónoma de buenos aires. Vale la pena visitarla, contactame y coordinamos. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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USD 145.000 + $400.000 expensas

Solís 100

Departamento en Venta en Tigre Centro, Partido de Tigre

42 m² cubie.
1 dorm.
6 años

DEPTO 2 AMB VENTA BARRIO VENICE TIGRE C/COCHERA

Corredor responsable: alejandro barella cpi 8964 / cmcpm 3020 - contacto: jonatan vovsek neira ¡Excelente oportunidad en tigre! Venta de departamento de 2 ambientes con balcón, cochera cubierta y amenities de categoría en el exclusivo barrio cerrado venice. Ubicación privilegiada: solís y río luján (solís 1), b1648 tigre, provincia de buenos aires. Un entorno natural único, ideal para disfrutar en familia o con amigos, combinando la tranquilidad de la naturaleza con una excelente conectividad. Conectividad y transportes cercanos: líneas de colectivos: 60, 720, 721 y 722. Ferrocarril: tren línea mitre y tren de la costa. Transporte fluvial: línea 452. Características de la propiedad: ubicación: tercer piso. Cocina completa con detalles de calidad. Amplio living comedor con acceso directo al balcón. Dormitorio luminoso. Baño completo. Climatización: aire acondicionado frío/calor en todos sus ambientes. Cochera: cubierta propia. Seguridad: barrio cerrado con vigilancia las 24 horas para tu total tranquilidad. Expensas: $400.000. Amenities exclusivos del barrio venice: sum con restaurante. 2 salones privados para eventos (capacidad para 30 personas: uno con cocina completa y otro con parrilla). Gimnasio totalmente equipado con vestuarios y duchas. Sauna reparador. Área showroom y 5 fogones para eventos al aire libre. Exclusiva área de descanso al lado del río. Guardería y bajada de kayak. Amarras de cortesía. Canchas de pádel. Huerta comunitaria. Cocheras de cortesía para invitados. La transferencia de la propiedad se realizará mediante cesión de derechos, con los siguientes gastos a cargo del comprador: -sellado: 1,2% del valor de la cesión (se abona en pesos a la escribanía, en efectivo o transferencia, al momento de la firma). -Gastos administrativos: 0,5% + iva del valor de la cesión, abonados a marina río luján. La escrituración definitiva del inmueble está programada para el año 2027. ¡Un lugar increíble con mucho para disfrutar al aire libre! Para más información o para coordinar una visita, ¡Contactanos ahora! Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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USD 95.000 + $317.400 expensas

Esquiú 900

Departamento en Venta en Pompeya, CABA

126 m² cubie.
3 dorm.
55 años

DEPTO 4 AMB. VENTA POMPEYA C/DEP. Y BAULERA -

Corredor responsable: alejandro barella cpi 8964 / cmcpm 3020 - contacto: gabriela truzzi ¡Oportunidad única! Se escuchan ofertas bajo de precio semipiso de 126m² amplitud, sol y confort: tu próxima vida empieza en este 4 ambientes con dependencia. Semipiso al frente en el corazón de nueva pompeya . Una propiedad que combina dimensiones generosas, una ubicación estratégica y una oportunidad de inversión inigualable en el edificio. Se trata de una unidad de generosas dimensiones que se destaca por su tipología de semipiso, con dos entradas y una excelente distribución de sus 126,16 metros cuadrados totales, a los que se suma una baulera propia de 2,39 metros cuadrados en el edificio. El ingreso a la propiedad conduce a un amplio living-comedor en forma de \"l\", que funciona como eje central del hogar. Este ambiente cuenta con salida directa a los dos balcones con una hermosa vista abierta, que asegura una gran luminosidad durante todo el día y favorecen a la ventilación cruzada. La cocina es de diseño independiente y funcional, con alacenas arriba y bajomesada, horno empotrado a gas y con acceso a un lavadero separado . En este sector tambien cuenta con una pequeña habitación con baño de servicio que puede ser adaptado fácilmente como un cuarto dormitorio, escritorio profesional o espacio de guardado adicional. El área de descanso se compone de tres dormitorios de medidas cómodas, todos provistos de placares empotrados. La unidad dispone de un baño completo y dos baños adicionales con ducha, ofreciendo una infraestructura ideal para la dinámica de una familia numerosa. Como valor agregado, el edificio cuenta en su piso 13 con un salón de usos múltiples (sum) equipado con un baño y una cocina pequeña. En este mismo nivel se encuentra una parrilla para uso de los residentes. La ubicación es estratégica dentro del barrio, a pocos metros de la avenida sáenz, lo que garantiza acceso inmediato a una amplia red de transporte público, incluyendo el metrobus y diversas líneas de colectivos, además de encontrarse en un entorno consolidado de comercios y servicios. Por sus metros cuadrados, estado de conservación y ubicación, esta propiedad representa actualmente la oportunidad con mejor relación de valor por metro cuadrado disponible en el edificio. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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USD 83.000 + $260.000 expensas

Gallo 500

Departamento en Venta en Balvanera, CABA

42,87 m² cubie.
1 dorm.
29 años

DEPTO 2 AMB EN VENTA BALVANERA PATIO Y BALCON

Corredor responsable: alejandro barella cpi 8964 / cmcpm 3020 - contacto: lucas barella yoma departamento dos ambientes con balcon y patio en el primer piso cuenta con una cocina amplia con espacio a lavadero, living comedor, baño completo y habitacion con espacio de guardado. Transporte cercano . Todo esto distribuido en 62,5 metros totales de los cuales 16 son de patio. Colectivos: 24, 26, 29, 71, 92, 99, 124, 128, 146, 168, 180, 188 subtes (metro): carlos gardel (línea b) rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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USD 160.000

Cátulo Castillo 2400

Terreno en Venta en Parque Patricios, CABA

317 m² Total

LOTE EN VENTA PARQUE PATRICIOS

Corredor responsable: alejandro barella cpi 8964 / cmcpm 3020 - contacto: lucas barella yoma lote ubicado sobre catulo castillo 2451, con una superficie total de 317 m², ideal para emprendimiento residencial o mixto, en una zona con consolidación urbana y buena conectividad. Según el certificado urbanístico, la propiedad se encuentra dentro de la unidad de sustentabilidad de altura baja 2 (usab 2), lo que permite una altura máxima aproximada de 14,60 metros, brindando potencial de desarrollo en altura acorde a la normativa vigente. El lote se emplaza en una manzana típica, dentro de un área de baja mixtura de usos del suelo (a2), permitiendo una combinación de uso residencial, servicios y comercios de mediana escala, lo que amplía las posibilidades de proyecto. Cuenta con perfil edificable según normativa vigente (ley 6361) y área edificable definida por línea oficial (l.O.) Y línea de frente interno (l.F.I.), Aspectos clave para el análisis de desarrollo. No presenta restricciones por protección patrimonial, lo que facilita su intervención. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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USD 81.000 + $300.000 expensas

Colombres 700

Departamento en Venta en Boedo, CABA

39,70 m² cubie.
1 dorm.
46 años

DEPTO 2 AMBIENTES EN VENTA BOEDO C/COCHERA

Corredor responsable: alejandro barella cpi 8964 / cmcpm 3020 - contacto: estefania lois ¡Mudate a una de las zonas más buscadas del barrio! Departamento de 2 ambientes ubicado en colombres y av. Independencia. El mismo cuenta con cochera. Características principales: piso: 5to (lateral), excelente entrada de aire y luz. Living-comedor: espacioso, con un impecable placard hecho a medida que optimiza al máximo el lugar de guardado. Cocina: independiente y completa, ideal para cocinar con comodidad sin integrar olores al resto del hogar. Dormitorio: independiente, con buena ventilación. Baño: completo y en perfecto estado. Superficie: superficie total: 39,70 m² ubicación estratégica: a metros del subte e (estación boedo) y a solo una cuadra del polo gastronómico de av. Boedo. Transportes cercanos: colectivos: 7, 23, 53, 56, 75, 84, 88, 96, 97, 115, 126, 127, 128, 160, 164, 180, 181 datos útiles: barrio: boedo comuna: comuna 5 área hospitalaria: hospital durand comisaría comunal: 5 no pierdas la oportunidad de vivir en una de las zonas con más historia y crecimiento de la ciudad. El departamento está en excelentes condiciones y la cochera es un diferencial único en esta zona. ¡Vení a conocerlo! Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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$ 1.700.000 + $70.000 expensas

Avenida Hipólito Yrigoyen 3700

Local en Alquiler en Almagro, CABA

66 m² Total
76 años
2 baños

LOCAL 1 PLATA ALQUILER COMERCIAL ALMAGRO 2 Baños

Corredor responsable: alejandro barella cpi 8964 / cmcpm 3020 - contacto: laura giovagnoli local comercial en alquiler en almagro sobre avenida hipólito yrigoyen capital federal una oportunidad estratégica en el corazón comercial de la ciudad. Este local de 66 m² se emplaza sobre avenida hipólito yrigoyen, una de las arterias más transitadas de almagro, garantizando visibilidad y flujo peatonal constante durante toda la semana. La ubicación representa un activo fundamental para cualquier emprendimiento orientado al público. Características del espacio la construcción original mantiene un estado muy bueno, asegurando solidez estructural y confiabilidad. Los 66 m² cubiertos de planta baja y los 20 m² de la planta alta aproximadamente, ofrecen una distribución versátil y adaptable a diversos rubros: comercio minorista, oficinas profesionales, gastronomía, servicios especializados o depósitos. El primer piso cuenta con un ambiente flexible que puede funcionar como oficina o depósito, brindando opciones operativas según las necesidades específicas del negocio. Ubicación y entorno almagro se consolida como polo comercial y residencial de referencia en la ciudad. La zona cuenta con acceso directo a transporte público, infraestructura consolidada y una población de alto poder adquisitivo. Avenida hipólito yrigoyen concentra un flujo constante de clientes potenciales, lo que posiciona al local como una alternativa de demanda sostenida para inversores y emprendedores. Oportunidad comercial para inversores, representa una alternativa rentable en una ubicación de demanda probada. Para emprendedores, ofrece la visibilidad y accesibilidad necesarias para desarrollar un negocio con proyección. La propiedad se encuentra lista para ocupar sin requerimientos de inversión adicional significativa. Condiciones de alquiler • seguro de fianza o propietaria • depósito de garantía en dólares • contrato por 3 años • actualización trimestral por ipc rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

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USD 52.000 + $74.500 expensas

Avenida Independencia 4000

Departamento en Venta en Almagro, CABA

31,40 m² cubie.
1 dorm.
38 años

DEPTO 2 AMB ALMAGRO VISTA ABIERTA IDEAL INVERSIÓN

Corredor responsable: alejandro barella cpi 8964 / cmcpm 3020 - contacto: juan ignacio ponce ubicado estratégicamente sobre av. Independencia, este 8vo piso ofrece una luminosidad inigualable y vistas abiertas al pulmón de manzana. Puntos clave: *dormitorio con placard y ventanal. *Living comedor con cocina integrada. *Pisos de madera en buen estado. Nota importante: el departamento requiere mejoras estéticas (pintura). Existe una filtración puntual ya presupuestada cuya reparación está a cargo del consorcio, lo que garantiza una puesta a punto sin costos extra de obra mayor. Ideal para quien busca capitalizarse en una de las zonas con más demanda de la ciudad. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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USD 120.000

Balbastro 400

PH en Venta en Parque Chacabuco, CABA

82,41 m² cubie.
2 dorm.
60 años

PH 3/4 AMB VENTA PARQUE CHACABUCO ENTRADA IND

Corredor responsable: alejandro barella cpi 8964 / cmcpm 3020 - contacto: lucas barella yoma excelente ph sin expensas, con entrada totalmente independiente, gran potencial de reciclaje/redistribución y hermosos espacios al aire libre. Ubicado sobre la calle balbastro al 400, a escasos metros de la av. La plata, presentamos un ph sólido y con personalidad única. Se encuentra a reciclar, lo que representa una oportunidad ideal para adaptar a gusto: ya sea conservando y optimizando su funcional distribución actual o rediseñando sus ambientes para ganar aún más calidad, amplitud y modernidad. Con 104 m² totales distribuidos en dos plantas, es la opción perfecta tanto para vivienda familiar como para inversión con alto potencial de revalorización. Puntos clave de la propiedad: potencial a reciclar: oportunidad de modernizar acabados o rediseñar la planta para optimizar la cantidad y calidad de los ambientes. Entrada 100% independiente: privacidad total y libre de expensas. Espacios versátiles: posibilidad real de configurar 3 o 4 ambientes (opción de sumar dormitorios o amplios sectores de estar). Excelente aire libre: doble patio interno + terraza propia con lavadero. Ubicación estratégica: rápido acceso a av. La plata, múltiples medios de transporte público y zona comercial. Distribución y recorrido: planta baja: ingreso independiente / recepción: espacio amplio y generoso (originalmente cochera) acondicionado para funcionar como segundo living, playroom o sector de recepción. Living comedor principal: de gran dimensión y conectividad. Su metraje permite subdividirlo fácilmente para generar un dormitorio adicional o un área de home office. Primer patio interno (techado): centro neurálgico que aporta iluminación y ventilación natural a los ambientes. Pasillo distribuidor: conecta de forma funcional la zona social con el área privada. Dormitorio principal: confortable, silencioso y equipado con placard empotrado. Baño principal: completo y de generosas dimensiones. Cocina comedor: independiente, amoblada con alacena y bajo mesada, con ventilación directa. Segundo patio interno: espacio al aire libre con excelente circulación de aire que comunica hacia el sector superior. Primer piso (sector independiente): habitación auxiliar / 2° dormitorio: antiguamente dependencia de servicio, ideal para reconvertir en un segundo dormitorio más amplio, suite de huéspedes o estudio privado. Toilette de recepción. Lavadero independiente. Terraza propia metraje y detalle de superficie planta baja: cubierta: 74,61 m² descubierta: 17,91 m² primer piso: cubierta: 7,80 m² semicubierta: 1,11 m² descubierta: 2,72 m² superficies totales: cubierta: 82,41 m² semicubierta: 1,11 m² descubierta: 20,65 m² total 104,15 m² ubicación y conectividad balbastro al 400, a pasos de av. La plata. Excelente conectividad con líneas de colectivo y subte e. Próximo a zonas comerciales, colegios y accesos rápidos a autopistas. ¿Buscás un ph con espacios propios, luz natural y sin expensas en una gran zona? ¡Contactanos hoy para coordinar tu visita y descubrir todo su potencial! Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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USD 40.000 + $55.000 expensas

Contraalmte. Martín Guerrico 5500

Departamento en Venta en Villa Lugano, CABA

50 m² cubie.
2 dorm.
51 años

DEPTO 3 AMB VENTA VILLA LUGANO REFACCIONADO

Corredor responsable: alejandro barella cpi 8964 / cmcpm 3020 - contacto: christian daniel petersen depto.en muy buen estado, ¡Refaccionado! Edificio cuidado con muy bajas expensas. Ubicado en un piso 10 (de un edificio de 14 pisos). Muy luminoso y ventilado. Tiene orientación noroeste, por lo que durante el invierno tiene sol durante gran parte del día. A 150 metros de soldado de la frontera. Cuenta con playa del predio para estacionar. El edificio está adaptado con rampas de acceso, lo cual lo hace apto para personas con movilidad reducida y muy cómodo para quienes tienen niños con cochecitos o similares. Comodidades: * cocina independiente * living/comedor. * 1 baño * 2 habitaciones * quincho techado con gran parrilla de uso común * 2 ascensores * rampas de acceso transportes cercanos: colectivos: 28, 47, 91, 101, 114, 115, 117, 141, 150, 185, 188 premetro y metrobus estaciones cercanas: gabino ezeiza (av. Cnel. Roca) , general savio. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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USD 129.000 + $280.000 expensas

Avenida Rivadavia 6400

Departamento en Venta en Flores, CABA

83,29 m² cubie.
2 dorm.
41 años

DEPTO 3 AMB EN VENTA FLORES PISO ALTO LUMINOSO

Corredor responsable: alejandro barella cpi 8964 / cmcpm 3020 - contacto: lucas barella yoma ¡Excelente departamento de 3 ambientes en un piso 11°, super luminoso, con vista despejada, baulera y gran distribución en pleno corazón de flores! Ubicado sobre la cotizada avenida rivadavia al 6400, este piso alto destaca por su tranquilidad, luminosidad natural y una inteligente redistribución de espacios: el sector de dependencia original fue integrado para lograr una amplia cocina comedor diario con toilette y lavadero independiente. Al estar situado en la torre trasera, combina la comodidad de vivir sobre la avenida principal del barrio con el silencio y la paz de un contrafrente sin ruidos de tránsito. Puntos destacados y amenities del edificio: piso alto (11°): excelente entrada de luz natural en todos sus ambientes y ventilación cruzada. Torre trasera: silencio y tranquilidad absoluta en plena av. Rivadavia. Baulera propia: espacio de guardado extra incluido. Edificio equipado: cuenta con grupo electrógeno (generador para áreas comunes y ascensores), 2 encargados con vivienda y terraza de uso común transitable. Edificio de doble torre: con 2 ascensores por torre que agilizan la circulación. Distribución y ambientes: living comedor: muy amplio, confortable y con doble circulación, lo que aporta gran fluidez e independencia entre los sectores de la propiedad. Cocina comedor diario: rediseñada aprovechando el espacio original de dependencia, logrando un cómodo sector para mesa familiar, amoblado con alacena y bajo mesada. Lavadero independiente: sector de lavado separado de la cocina con excelente ventilación. Toilette de recepción: ubicado estratégicamente en la zona de servicio/cocina. Dormitorios (2): ambos sumamente luminosos, de muy buenas dimensiones y con placards empotrados. Baño completo: con bañera y buen espacio de guardado. Ficha técnica: superficie total: 83 m² disposición: contrafrente (torre trasera - muy silencioso) orientación: excelente luminosidad en todos los ambientes. Ubicación y conectividad insuperable: av. Rivadavia al 6400, entre artigas y pedernera (flores). Conectividad total: a pasos de la estación san josé de flores (subte línea a) y estación de tren flores (línea sarmiento). Decenas de líneas de colectivo (metrobus av. Rivadavia) y acceso rápido a centro comercial, bancos, gastronomía y colegios. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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USD 61.500

Víctor Hugo 700

Casa en Venta en Libertad, Partido de Merlo

70 m² cubie.
2 dorm.
64 años

CASA 3 AMBIENTES VENTA MERLO CON JARDIN

Corredor responsable: alejandro barella cpi 8964 / cmcpm 3020 - contacto: paola lavezzari venta casa 3 ambientes libertad buenos aires propiedad de 260 m² con extraordinario potencial de desarrollo ubicada en zona estratégica de libertad, sobre calle víctor hugo. Construcción tradicional del año 1962 en lote propio, con distribución funcional y amplias posibilidades de renovación o ampliación. La propiedad presenta una superficie total de 260 m², compuesta por 70 m² cubiertos y 190 m² descubiertos, distribuidos en tres ambientes principales. El ingreso se realiza a través de un jardín frontal con espacio para estacionamiento de dos vehículos, que conduce al living comedor con excelente luminosidad. Distribución interior: living comedor, cocina amplia, dos habitaciones con placares equipados con aire acondicionado, y baño completo. La zona de servicios incluye un lavadero cerrado con acceso directo al parque trasero, que ofrece significativo potencial para proyectos de expansión. Características destacadas: losa preparada para construcción superior, servicios completos de agua, luz y gas, estado general bueno. Ubicación privilegiada con acceso inmediato a transporte público, plazas y comercios sobre avenida perón. Ideal para inversores o familias que busquen una propiedad con amplias posibilidades de personalización y desarrollo. Oportunidad única de adquirir un inmueble con potencial de valorización en zona residencial consolidada. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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USD 128.000 + $50.000 expensas

Thompson 700

PH en Venta en Caballito, CABA

60,30 m² cubie.
3 dorm.
54 años

PH 4 AMBIENTES VENTA CABALLITO EXCELENTE UBICACIÓN

Corredor responsable: alejandro barella cpi 8964 / cmcpm 3020 - contacto: jonatan vovsek neira venta | ph de 4 ambientes refinado, luminoso, en lo mejor de caballito sur thompson al 762 (entre av. Directorio y bonifacio) usd 128.000 tu refugio ideal en la zona más codiciada de la ciudad. El hogar que buscabas: calidez, estilo y cero preocupaciones imaginá vivir a solo 100 metros de la emblemática avenida pedro goyena, rodeado de arboledas, las mejores cafeterías boutique y restaurantes de caballito, pero con la tranquilidad absoluta de un pasillo silencioso y residencial. Este impecable ph lateral combina el encanto de la arquitectura tradicional (pisos de madera genuina y bien conservados) con la tranquilidad de tener todas las instalaciones de servicios hechas a nuevo (agua, luz). ¡Llegar, desempacar y empezar a disfrutar! Recorrido y distribución funcional: diseñado para aprovechar cada metro cuadrado con inteligencia y dinamismo: edificio formado por 5 unidades en planta baja y 5 unidades en el 1er piso por escalera, en este caso la unidad se encuentra en el primer piso. Hall / palier distribuidor que otorga privacidad y una fluidez perfecta entre la zona social y el área privada. Living - comedor acogedor con cálidos pisos de madera y aberturas de aluminio renovadas. Dormitorio principal, espacioso, con excelente ventilación natural y espacio de guardado. Segundo dormitorio con buena luz natural, perfecto como habitación de niños, huéspedes o segundo cuarto principal. Tercer dormitorio / loft en entrepiso subiendo por una moderna escalera flotante con estructura metálica y peldaños de madera, descubrimos este ambiente versátil con aire acondicionado. ¿Un 3er dormitorio, un estudio de home office o un rincón de lectura independiente? ¡Vos elegís! Cocina independiente, cómoda y súper funcional, optimizada para su uso diario. Cocina y calefón a gas natural. Baño completo en excelente estado de mantenimiento y funcionamiento. Detalles que marcan la diferencia: pisos de madera orgánica: aportan elegancia y calidez de hogar a cada paso. Tranquilidad & luminosidad: la ventaja de ser un departamento lateral: luz natural durante el día y cero ruidos molestos de la calle. Instalaciones 100% nuevas: redes de luz y agua totalmente renovadas para tu total tranquilidad. Climatización: calefacción por estufa a gas y equipo de aire acondicionado. Ubicación inmejorable & conectividad total ubicado en el epicentro del confort de caballito sur: a 100 metros de av. Pedro goyena: viví a pasos del polo gastronómico más exclusivo del barrio. A 50 metros de av. Directorio: accesibilidad directa hacia cualquier punto de la ciudad. Subte (línea e): a minutos de las estaciones emilio mitre y josé maría moreno. Red de colectivos: conectividad absoluta con más de 20 líneas a la mano (8, 25, 26, 42, 53, 56, 103, 126, 135, 180, entre otras). Cercanía a todo: rodeado de los mejores colegios de la zona, supermercados, plazas y centros de salud. Ideal tanto para vivienda familiar como para inversión en una de las zonas de mayor revalorización constante de caba. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos hoy mismo y coordinemos tu visita. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar