USD 115.000
+ $162.000
expensas
Avenida Rivadavia 3200
Departamento en Venta en Balvanera, Capital Federal
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57 m² cubie.
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2 dorm.
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55 años
Venta 3 amb Balvanera piso alto al frente
Departamento de 3 ambientes al frente | noveno piso | balcón corrido | balvanera (onceabasto)
ubicación
sobre av. Rivadavia, en la esquina con anchorena, en pleno balvanera, una de las zonas de mayor conectividad y circulación de la ciudad. A pocas cuadras del subte línea b (estación carlos gardel) y del abasto shopping; subte línea a y estación once del ferrocarril sarmiento a escasas cuadras. Amplia oferta de comercios, gastronomía, centros de salud y servicios en el entorno inmediato.
El departamento
unidad al frente, en noveno piso, con orientación sur y vista abierta. El living comedor se conecta con un balcón corrido que recorre todo el frente. La cocina es independiente, con conexión para lavarropas. Los dos dormitorios y el baño se ubican en un sector separado de la zona de estar mediante un distribuidor, ordenando la circulación entre el área de día y la de noche. Pisos de madera en muy buen estado y terminaciones originales de época.
Distribución (medidas aproximadas)
- living comedor: 5,30 x 3,10 m
- balcón corrido al frente: 6,05 x 1,20 m
- cocina: 4,85 x 1,80 m, con conexión para lavarropas
- dormitorio: 3,05 x 2,90 m
- dormitorio: 3,05 x 2,85 m
- baño: 2,10 x 1,50 m
equipamiento
- aire acondicionado.
- Calefacción por tiro balanceado.
El edificio
construcción en esquina, de plantas amplias y materiales propios de su período. Fachada recién pintada. Cuenta con ascensor principal y ascensor de servicio.
A tener en cuenta
la unidad no cuenta con cochera ni baulera.
En síntesis
un 3 ambientes funcional en piso alto, al frente y con balcón corrido, sobre una esquina troncal y altamente conectada de balvanera. Apto para uso propio o para renta, en un barrio de demanda de alquiler firme.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte leonardo rapaport cpi n 6341 y andrea fernandez cmcpsm n 2704