USD 550.000
Mendoza 5200
Local en Venta en Villa Urquiza, CABA
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160 m² Total
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2 plantas
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40 años
Local en Villa Urquiza
Excelente oportunidad de inversión sobre boulevard mendoza, en una de las ubicaciones más exclusivas y consolidadas de villa urquiza. Emplazado en pleno polo gastronómico y comercial, rodeado de primeras marcas, restaurantes, cafeterías y una amplia oferta de servicios.
La propiedad se desarrolla sobre lote propio, representando una excelente alternativa tanto para inversión como para desarrollo comercial o inmobiliario, gracias a su estratégica ubicación y al gran potencial de la zona.
Actualmente cuenta con un local comercial con oficinas en planta alta, ideal para showroom, locales de diseño, gastronomía, cafetería, heladería, oficinas comerciales y múltiples rubros.
Características
lote propio.
Local comercial con oficinas.
Excelente frente comercial.
Ubicación privilegiada sobre boulevard mendoza.
Gran potencial de desarrollo e inversión.
Ideal para showroom, gastronomía, cafetería, oficinas, diseño y múltiples actividades comerciales.
Rodeado de importantes marcas, comercios y polo gastronómico.
Una de las mejores ubicaciones de villa urquiza.
Superficies
superficie cubierta: 154 m2
patio: 6 m2 aproximadamente
superficie total: 160 m2
superficie del lote: 84 m2 (7,80 x 10,76 m)
zonificación
usaa
amplio potencial constructivo (sujeto a verificación según normativa vigente).
Ubicación
a tan solo dos cuadras de av. Triunvirato, una cuadra de av. Olazábal y en el corazón del boulevard mendoza, reconocido por su importante crecimiento comercial y gastronómico.
Transportes cercanos
colectivos: 71, 90, 107, 108, 114, 127, 133, 140, 169, 176.
Subte: estaciones echeverría y juan manuel de rosas - línea b.
Tren: estación general urquiza - línea mitre.
Ley 5859 solo aplicable a las propiedades ubicadas en la juridiccion de la ciudad autonoma de buenos aires se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.-