PERATTA PROPIEDADES

224

USD 39.990

Arguero 1400

Departamento en Venta en San Miguel, Partido de San Miguel

32 m² cubie.
15 años
Monoam.

Oportunidad Depto Monoambiente San Miguel

Excelente monoambiente ubicado a pocos metros del centro de san miguel. Esta ubicado sobre la calle arguero 1451, a 200 metros de la av. Presidente peron, con cercania a todas las lineas de colectivo, y estacion de tren (linea san martin). Departamento muy luminoso. El edificio cuenta con camaras de seguridad servicios de luz y agua corriente expensas bajas ($60.000)

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USD 55.000

Salguero 200

Casa en Venta en San Miguel, Partido de San Miguel

2 dorm.
3 ambientes
Bueno

Casa 3 ambientes - Trujui

Salguero 300 - san miguel sobre luis salguero - san miguel casa 3 ambientes c/patio y entrada de autos.3 dormitorios, dos baños (uno incompleto), cocina comedor, living, patio c/guardería de herramientas y entrada vehicular descubierta para 3 autos. Medidas: 11,45x25,39 escrituración inmediata.

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USD 68.000 + $68.000 expensas

MUÑOZ 1200, Piso 5

Departamento en Venta en Centro, San Miguel

40 m² cubie.
1 dorm.
15 años

Departamento 2 amb. San Miguel Ctro.

Venta impecable departamento 2 amb. En san miguel ctro. Ubicado en una zona estratégica de la ciudad, sobre muñoz al nº1200 entre calles rodriguez peña e italia. A 300 mts.de av. Pte. Perón y 350 mts.de av. Dr. Ricardo balbín. Al solo salir del edificio nos encontramos con locales comerciales de necesidades diarias, cómo granja, arts. Limpieza, almacenes, kioscos y cafeterías. Unidad de 42 mts² totales c/39 mts². De superficie cubierta. Comodidades: acceso al departamento mediante el living-comedor con cocina integrada, ante-baño y baño completo, habitación amplia con placard doble integrado y balcón al frente de casi 2 mts². Edificio cómodo y seguro, con 15 años de antiguedad, expensas bajas y no más de 20 unidades habitacionales se escuchan ofertas y formas de pago peratta propiedades. Csm 2312.

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121

USD 1.200.000

Muñoz 1200

Terreno en Venta en Centro, San Miguel

1.630 m² Total
30 mts Frente
53 mts Fondo

Vende - Fracción de 1630 mts² - Microcentro San Miguel

Exclusivo terreno en microcentro - único por la cantidad de metros y ubicación apto para desarrollos de varios tipos, tantos comerciales como habitacionales fracción nº1: frente: 8,52 fondo: 52,92 mts. fracción nº2: importante propiedad edificada frente: 22,15 fondo: 52,92 medidas totales: frente: 30,81 fondo: 52, 92 superficie total: 1630 mts² posibilidad de venta en conjunto o por separado. Microcentro 1 fos: 0,60 fot: 3,00 densidad: 1500 hab/ha altura máxima: hasta 12 niveles por volumen sin premios, y hasta 14 niveles por volumen con premios, por volumen hasta agotar el potencial de fos y fot. Superficie libre obligatoria: 40% libre al fondo o 30% libre al fondo y 10% libre al frente. Ancho mínimo: 25,00m superficie mínima: 750,00m2 ideal desarrollo inmobiliario de vivienda o comercial. Microcentro. Zona con gran actividad comercial y habitacional. A mts.de av. Juan d. Perón y de av. Dr. R. Balbín. Peratta propiedades - c.S.M 2312

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62

USD 199.990

Av. Dr. R. Balbín 5300

Terreno en Venta en Trujui, San Miguel

577 m² Total
20 mts Frente
34 mts Fondo

OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES E INVERSORES SOBRE AV BALBIN

Oportunidad para desarrolladores e inversores sobre av. Balbín venta – av. Dr. Ricardo balbín 5370, san miguel valor: u$s 200.000 importante lote de 577 m² estratégicamente ubicado sobre una de las arterias más transitadas y consolidadas de san miguel, con excelente visibilidad comercial y rápido acceso a los principales corredores de la zona. La propiedad cuenta con una construcción de estilo colonial actualmente a reciclar o demoler, lo que convierte al inmueble en una excelente oportunidad para quienes buscan desarrollar un proyecto con alto potencial de valorización. Ideal para: ? Desarrollo de locales comerciales ? Oficinas y consultorios ? Showroom o centro de atención al público ? Inversión para renta comercial ? Proyecto mixto residencial/comercial (sujeto a factibilidad municipal) características destacadas: lote de 577 m² amplio frente sobre av. Balbín excelente exposición y visibilidad construcción existente con mejoras de estilo colonial entorno comercial en constante crecimiento servicios disponibles en la zona ubicación estratégica emplazado sobre av. Balbín, una de las avenidas con mayor circulación vehicular de san miguel, rodeado de comercios, servicios, emprendimientos gastronómicos y establecimientos educativos. La zona presenta una marcada transformación urbana y comercial, generando una demanda sostenida para desarrollos orientados tanto al uso comercial como a la inversión patrimonial. La amplitud del terreno y su ubicación privilegiada permiten proyectar un emprendimiento con excelente presencia y potencial de rentabilidad, en un sector donde cada vez son más escasos los lotes de estas dimensiones sobre avenidas principales. Una inversión con visión de futuro propiedades con estas características, superficie y ubicación representan una oportunidad cada vez más difícil de encontrar en san miguel. Ideal para quienes buscan desarrollar, construir o posicionarse comercialmente en uno de los corredores más dinámicos del distrito. Consulte para coordinar una visita y analizar el potencial de desarrollo del inmueble. U$s 200.000.

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47

USD 54.990

El Ceibo 2300

Casa en Venta en San Miguel, Partido de San Miguel

2 dorm.
1 baño
3 ambientes

Vivienda 3 AMB + Mejoras

Hermosa vivienda 3 ambientes sobre esquina en mariló bella vista - san miguel. Cuenta con 2 habitaciones, baño, living y cocina-comedor con isla. También posee patio trasero con cuarto guarda-herramientas y espacio para el guardado de dos coches. Impecable estado en el interior y exterior de la vivienda. Sobre la edificación principal encontramos una construcción a terminar apto para 2 habitaciones más. Ubicación: el ceibo nº2300 esq. Virgilio. A 100 mts.de av. Lincoln. Además: 150 mts.parada de colectivo 740. 50 mts.iglesia católica. 400 mts.cementerio jardín de paz; 400 mts.plaza pública; 500 mts.colegio del buen ayre; 600 mts.salita de atención sanitaria. Servicios: gas natural, energía eléctrica, asfalto y cloacas. Documentación: escritura original. Transmisión vía cesión de derechos. Consulte por más información y/o condiciones de pago. Peratta propiedades csm 2312

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21

USD 69.990

Manuel Belgrano

Quinta en Venta en Trujuy, Moreno

687 m² terren.

Hermosa Casa Quinta - Moreno

Construcción: casa-quinta sobre dos parcelas. Vivienda 2 amb. Con amplia cocina comedor, un dormitorio con pisos de cerámica, y baño completo. Parrilla en exterior, piscina plástica de grandes dimensiones al fondo y lote libre a la derecha. Cercanías: proximidad escuela nº11, iglesia católica y 500 mts.av. Néstor kirchner. Servicios: luz eléctrica. Agua por bombeador.

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USD 65.000

Díaz Velez 3600

Terreno en Venta en Trujuy, Moreno

terren.
620 m² Total
10 mts Frente

EXTENSO TERRENO - CRUCE CASTELAR

Terreno en venta – cruce castelar, partido de moreno ubicación: calle díaz vélez entre albatros y capdevila, en pleno centro comercial del cruce castelar. Zona de altísimo tránsito, rodeada de comercios, locales gastronómicos, entidades bancarias, transporte público y con excelente conectividad. Características del terreno: medidas: 10 metros de frente x 62 metros de fondo (620 m² totales). Lote amplio y regular, ideal para múltiples usos. Frente con buena visibilidad y acceso directo desde la calle. Potencial del inmueble: -desarrollo de locales comerciales. - Viviendas multifamiliares o emprendimientos inmobiliarios. - Depósitos, galpones o proyectos mixtos. Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más dinámicas y demandadas del partido de moreno. Condiciones de venta: - se escuchan ofertas de contado. - Posibilidad de evaluar otras formas de pago. Una ubicación estratégica y una superficie ideal para proyectos con alto potencial de rentabilidad.

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$ 600.000

Av. Nestor Kirchner 2600

Local en Alquiler en Trujuy, Moreno

Via Pública
60 m² Total
1 baño

Local en alquiler en Trujuy

Alquiler de local comercial en trujui, partido de moreno dirección: av. Néstor kirchner 2599, entre manuel belgrano y maría elena uhart. Localidad: trujui – partido de moreno. Medidas: 4 m de frente x 15 m de fondo. Descripción: excelente local comercial ubicado sobre una de las avenidas principales de la zona, ideal para diversos rubros. Cuenta con un amplio salón, baño, persiana con puerta de escape y motor automático de apertura. Detalles destacados: zona de alto tránsito local muy amplio y funcional persiana automatizada con puerta de escape baño instalado 15 metros de profundidad consultar valor y condiciones peratta propiedades. Csm 2312

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$ 700.000

Aeronautica Argentina 1200

Casa en Alquiler en Trujuy, Moreno

70 m² cubie.
2 dorm.
1 baño

Casa 3 amb + Jardín - Cruce Castelar

Alquila - cruce castelar excelente casa 3 amb. En ph (independiente), ubicada en aeronáutica argentina 1284, entre av. Del libertador y gutiérrez. Cruce castelar. Trujui. Moreno. La propiedad posee un ingreso independiente con pasillo desde la vía pública, luego encontramos un amplio jardín frontal y la casa principal, la cual cuenta de las siguientes comodidades: - living - cocina-comedor - baño principal completo - habitación principal - habitación secundaria - lavadero servicios: agua corriente, gas natural, electricidad y asfalto. Excelente ubicación, a solo pasos del centro comercial de la zona y 200 mts.del cruce entre av. Del libertador y boulevar caveri. La propiedad no cuenta con cochera.

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USD 65.000

Diaz Velez 3600

Terreno en Venta en Trujui, Partido de Moreno

620 m² Total
10 mts Frente
62 mts Fondo

EXTENSO TERRENO - CRUCE CASTELAR

Extenso terreno - cruce castelar terreno en venta – cruce castelar, partido de moreno ubicación: calle díaz vélez entre albatros y capdevila, en pleno centro comercial del cruce castelar. Zona de altísimo tránsito, rodeada de comercios, locales gastronómicos, entidades bancarias, transporte público y con excelente conectividad. Características del terreno: medidas: 10 metros de frente x 62 metros de fondo (620 m² totales). Lote amplio y regular, ideal para múltiples usos. Frente con buena visibilidad y acceso directo desde la calle. Potencial del inmueble: -desarrollo de locales comerciales. - Viviendas multifamiliares o emprendimientos inmobiliarios. - Depósitos, galpones o proyectos mixtos. Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más dinámicas y demandadas del partido de moreno. Condiciones de venta: - se escuchan ofertas de contado. - Posibilidad de evaluar otras formas de pago. Una ubicación estratégica y una superficie ideal para proyectos con alto potencial de rentabilidad.

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USD 85.000

Av. Nestor Kirchner 3600, Piso 0

Terreno en Venta en Trujui, Partido de Moreno

559 m² Total
10 mts Frente
62 mts Fondo

2 LOCALES COMERCIALES + TERRENO - CRUCE CASTELAR

2 locales comerciales + terreno - cruce castelar excelente propiedad apto emprendimiento comercial 2 locales + terreno sobre av. Nestor kirchner - pleno centro del cruce castelar - a 150 mts.de av. Del libertador. - Losa con 2 locales de doble altura. - 559 m2 de tierra. - Amplio fondo libre. Medidas: 10x62 superficie total: 559 mts². Valor contado valor financiado= u$s95.000 consulte peratta propiedades. Csm 2312.

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USD 59.990

Ecuador 10100

Casa en Venta en Trujui, Partido de Moreno

100 m² cubie.
3 dorm.
2 baños

HERMOSO CHALET EN 2 PLANTAS - CRUCE CASTELAR

Excelente casa en 2 plantas - cruce castelar vende - sobre ecuador esq. Thames - cruce castelar excelente casa edificada en 2 plantas, sobre un lote de 287,10 mts². Pb: al ingresar encontramos un extenso living con escalera caracol de aluminio al 1º piso y conexo, el espacio de cocina-comedor. 1ºp: 1º habitación amplia (divisible) con altillo; 2º habitación con salida al balcón y espacio de guardado y otra 3º habitación con salida al balcón hacia el fondo y espacio de guardado; 2 baños completos; y balcón en todo el frente y fondo de esta planta alta. En la parte exterior encontramos un jardín con entrada pasante para varios vehículos y acceso al fondo, donde vemos mas espacio verde y arboleda. Edificación en buen estado de mantenimiento. Estructura general en losa, cielo raso de madera y techo de tejas francesas. Mayoría de los ambientes con piso cerámico. Buen estado general de la pintura. Gran ubicación: situado en calle ecuador entre las de thames y pirovano. 100 mts.ruta 23 y maxi carrefour; cercano a líneas de colectivo hacia san miguel, moreno, etc. 300 mts.cruce castelar centro; 300 mts.maternidad estela de carlotto. Servicios: energía eléctrica. Documentación completa. La propiedad cuenta con escritura original. Sucesión a favor del heredero efectuada. Se transfiere vía tracto abreviado, para escrituración a nombre del nuevo titular. Valor= u$s60.000. Se escuchan ofertas de contado. Consulte por anticipo + cuotas, como también por entrega de vehículo en parte de pago.

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USD 55.000

Sgto romero 6500

Casa en Venta en Trujui, Partido de Moreno

70 m² cubie.
2 dorm.
1 baño

VENDE - CASA AMERICANA EN TRUJUI

Precioso chalet s/sgto romero chalet en venta – excelente ubicación y estado sgto. Romero 6527 entre hernán cortes y cristobal colón. A solo 400 mts.centro comercial de magallenes. 900 mts.av. Nestor kirchner y 600 mts.salida ruta 23. Se ofrece a la venta un chalet estilo clásico con detalles modernos, ubicado en una zona tranquila y de fácil acceso. La propiedad cuenta con: 2 dormitorios amplios y luminosos, con pisos cerámicos y techos de madera a la vista. Living comedor integrado con cocina tipo americana, barra desayunadora y muy buena ventilación. Baño completo con bañera, revestimientos de calidad y detalles en cerámica. Altillo/espacio en entrepiso, ideal para escritorio, sala de juegos o guardado. Entrada para auto con portón corredizo. Jardín delantero y patio trasero, con espacio verde y posibilidades de ampliación. Superficie/medidas: 200 mts² - 10x20mts. características destacadas: ambientes luminosos techo de madera a la vista en excelente estado rejas de seguridad y portón de acceso lista para habitar una opción ideal para familias que buscan comodidad, acceso fácil y calidez en un mismo lugar. Consultá para coordinar tu visita.

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4

$ 1.500.000

Av. Nestor Kirchner 2500

Local en Alquiler en Trujuy, Moreno

Via Pública
165 m² Total
1 baño

LOCALES EN ESQUINA COMERCIAL

Alquila - importantes locales en esquina dirección: av. Néstor kirchner 2599, entre manuel belgrano y maría elena uhart. Localidad: trujui – partido de moreno. Medidas: 11m de frente x 15 m de fondo. Descripción: excelente local comercial ubicado sobre una de las avenidas principales de la zona, ideal para diversos rubros. Cuenta con un amplio salón, baño, baulera, persiana con puerta de escape y motor automático de apertura. Detalles destacados: - excelente visibilidad, ideal para cartelería y publicidad - zona de alto tránsito - dos locales unificados, espacio amplio y funcional - 4 persianas automatizadas, dos con puerta de escape - baño instalado - ochava de 11 mts. valor=$1.500.000 por mes. Contáctanos para más información: serrano 1614 - lunes a viernes de 9 a 12:30 y 14 a 17 hs. Peratta propiedades - csm 2312

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USD 49.990

Av. Nestor Kirchner 2300

Terreno en Venta en Trujui, Partido de Moreno

312 m² Total

Av. Nestor Kirchner y Niceto Vega

Ubicación: niceto vega s/n, casi esq. Av. N. Kirchner, partido de moreno. Lote de 312mts². 12x26 mts. lote con mejoras. Construcción de dos pisos a terminar, en base a ladrillo hueco, apto para vivienda propia o dúplex. Documentación: escritura

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USD 85.000

Av. Nestor Kirchner 3600

Local en Venta en Trujuy, Moreno

Via Pública
559 m² Total
Bueno

2 LOCALES COMERCIALES + TERRENO - CRUCE CASTELAR

Excelente propiedad apto emprendimiento comercial 2 locales + terreno sobre av. Nestor kirchner - pleno centro del cruce castelar - a 150 mts.de av. Del libertador. - Losa con 2 locales de doble altura. - 559 m2 de tierra. - Amplio fondo libre. Medidas: 10x62 superficie total: 559 mts². Valor contado valor financiado= u$s95.000 consulte peratta propiedades. Csm 2312.

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$ 2.000.000

Av del Libertador 7500

Oficina en Alquiler en Trujuy, Moreno

21 m² cubie.
2 baños
Sur

Importante Planta Alta Comercial de 130 m² | Oficinas, Consultorios, Instituto o Centro Profesional

Ubicada sobre av. Del libertador, en pleno cruce castelar, uno de los polos comerciales más activos y transitados de trujui, moreno, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para empresas, estudios profesionales, consultorios, centros de capacitación, institutos educativos y múltiples actividades administrativas o de atención al público. La unidad se desarrolla íntegramente en planta alta y cuenta con aproximadamente 130 m² cubiertos, distribuidos de manera funcional para adaptarse a diversos usos profesionales y comerciales. Dispone de cinco amplias oficinas privadas, comunicadas mediante un cómodo pasillo central de circulación, permitiendo una organización eficiente de las distintas áreas de trabajo. Complementariamente posee sector de cocina/office, además de dos amplios vestuarios con sanitarios y duchas. Todos los ambientes cuentan con muy buena altura interior, ventilación cruzada e iluminación natural, generando espacios cómodos y funcionales para el desarrollo de actividades laborales. Características destacadas ? 130 m² cubiertos aproximadamente ? Cinco oficinas privadas de amplias dimensiones ? Cocina / office ? Dos vestuarios con sanitarios y duchas ? Excelente iluminación y ventilación natural ? Acceso sobre importante corredor comercial ? Gran conectividad y fácil acceso ideal para: estudios jurídicos, contables o notariales. Consultorios médicos, odontológicos o psicológicos. Centros de diagnóstico o rehabilitación. Institutos educativos y academias. Centros de capacitación. Empresas de servicios y logística. Call center o áreas administrativas. Mutuales, obras sociales o entidades financieras. Espacios de coworking y oficinas corporativas. Ubicación estratégica emplazada sobre av. Del libertador, con acceso inmediato a av. Néstor kirchner y rápida conexión con ruta provincial 23, en una zona de permanente movimiento comercial y excelente conectividad mediante múltiples líneas de transporte público. El entorno se encuentra rodeado de comercios, supermercados, entidades educativas, centros de salud y servicios de diversa índole, consolidando una ubicación ideal para actividades profesionales que requieran visibilidad, accesibilidad y cercanía con sus clientes. Una propuesta versátil, funcional y estratégicamente ubicada para potenciar el crecimiento de su actividad profesional o comercial. Consulte para coordinar una visita.

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$ 4.000.000

Av del libertador 7500

Local en Alquiler en Trujuy, Moreno

Via Pública
335 m² Total
1 planta

IMPORTANTE LOCAL EN EL CENTRO DEL CRUCE CASTELAR

Alquila – importante local comercial sobre av. Del libertador ubicación: av. Del libertador entre boulevar caveri y álvarez prado, trujui, partido de moreno. Excelente local comercial desarrollado en planta baja, ubicado sobre una de las principales avenidas de la zona, con importante circulación vehicular y peatonal. La propiedad cuenta con un amplio salón comercial de grandes dimensiones, destacándose por su excelente visibilidad, amplio frente vidriado y funcional distribución, ideal para múltiples rubros comerciales. Características: amplio salón principal. Importante vidriera sobre av. Del libertador. Pisos de alto tránsito. Iluminación instalada. Espacios para atención al público, exhibición y circulación. Sector posterior de apoyo con estructura tipo tinglado. Entrepiso destinado a depósito o almacenamiento. Excelente accesibilidad para carga y descarga. Su sólida construcción y amplitud permiten adaptarse a diversos destinos comerciales como supermercados, mayoristas, autoservicios, gimnasios, centros de distribución, locales de venta al público, comercios de materiales, entre otros. Ubicación estratégica: acceso inmediato a av. Néstor kirchner. Rápida conexión con ruta provincial 23. Cercanía a líneas de colectivo y centros comerciales. Entorno consolidado con comercios, servicios y equipamiento urbano. Consulte condiciones y coordine su visita.

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1

$ 800.000

Av. Balbín 5500

Local en Alquiler en San Miguel, Partido de San Miguel

Via Púb.
105 m² Total
1 planta

Local Comercial en Alquiler – Alta Visibilidad – A Refaccionar – Precio Oportunidad

Local en ubicación estrategica - calle 1 ubicado sobre av. Balbín 5556, justo frente a la rotonda de plaza de la uno, este local ofrece una ubicación estratégica con gran visibilidad desde múltiples accesos, ideal para emprendimientos que necesiten exposición y circulación constante de potenciales clientes. El inmueble se encuentra en estado a refaccionar (requiere mejoras en humedad, pintura, limpieza y detalles estructurales), y se alquila en las condiciones actuales, por lo que su valor mensual ya refleja esta situación. Distribuido en tres amplios salones, un espacio destinado a cocina, dos baños y un pequeño pulmón trasero, sobre un terreno de aproximadamente 110 m² (con 100 m² cubiertos), el local ofrece una base sólida para quienes deseen personalizarlo a su gusto y necesidades. Ideal para emprendedores, comercios de cercanía, depósitos showroom o profesionales del diseño o construcción, que quieran aprovechar un espacio amplio en una zona comercial a un costo inicial muy accesible. Medidas aproximadas del lote: 7,90?M de frente por 15?M de fondo. Alquiler mensual: $800.000 condiciones: el local se entrega en su estado actual. Consultanos para coordinar una visita y evaluar el potencial que tiene para tu proyecto. Peratta propiedades - csm 2312