Pampa Negocios Inmobiliarios

$ 420.000 + $41.000 expensas

Mendoza 2825 04-03

Departamento en Alquiler en Nuestra Señora De Lourdes, Rosario

• 35 m² cubie.
• 1 dorm.
• 10 años

Departamento 1 dormitorio - Alquiler

Mendoza 2800 departamento de un dormitorio, en 4to piso, al contrafrente con balcón , cocina comedor, dormitorio y baño. Para alquilar necesitamos: * 2 garantías propietarias o * 1 garantía propietaria y 3 recibos de sueldos o * 5 recibos de sueldos o * locativa * inquilino: 1.- Acreditación de ingresos del inquilino (recibo de sueldo que triplique el monto del alquiler o constancia de inscripción en afip monotributo / responsable inscripto) * garante propietario: 1.- Fotocopia del título de propiedad (escritura) 2.- Acreditación de ingresos del garante propietario (fotocopia del último recibo de sueldo o constancia de inscripción en el afip - monotributo /responsable inscripto, no jubilados) * garantes laborales: 1.- Fotocopia del último recibo de sueldo de todos los garantes laborales, los recibos tienen que triplicar el monto del alquiler. * Se reserva con la mitad del valor del alquiler y documentación. * Contrato por 2 años, actualización cuatrimestral por icl. Gastos iniciales: informes personales $ 13.500 informes propiedades $ 50.000 sellado de contrato $ 5.560 honorarios de inmobiliaria (i.V.A. Incluido) $ 609.840 gastos mensuales: canon primeros 4 meses $ 420.000 gastos administrativos $ 15.246 póliza de incendio $ 14.100 gasto central (expensa) $ 41.000 t.G.I. $ 18.500 aguas santafesinas $ 22.000

USD 50.000

Iriondo al 1000

Departamento en Venta en Echesortu, Rosario

• 54 m² cubie.
• 2 dorm.
• 40 años

Departamento 2 dormitorios - Venta

Iriondo 1000 departamento interno a refaccionar, compuesto por hall de ingreso, living-comedor, cocina comedor con acceso a lavadero y patio, 2 dormitorios y baño.

$ 480.000

Suipacha 1200

Local en Alquiler en Nuestra Señora De Lourdes, Rosario

• 33 m² Total
• 10 años
• 1 toilette

Local comercial - Alquiler

Suipacha 1200 el local de 33 m2 aproximados en planta baja. Posee ingreso por calle suipacha, cuenta con baño. Entorno: zona: macrocentro barrio: echesortu ubicación: con una ubicación estratégica, sobre calle suipacha entre mendoza y 3 de febrero, a minutos del centro de la ciudad. A pocas cuadras del centro de exposiciones y convenciones patio de la madera y de la terminal de ómnibus, y a su vez en cercanía a importantes instituciones, como la facultad de ciencias médicas y odontología y facultad de ciencias bioquímicas y farmacéuticas. Posibilidad de cochera para alquilar necesitamos: * 2 garantías propietarias o * 1 garantía propietaria y 3 recibos de sueldos o * 5 recibos de sueldos o locativa * inquilino: 1.- Acreditación de ingresos del inquilino (recibo de sueldo que triplique el monto del alquiler o constancia de inscripción en afip monotributo / responsable inscripto) * garante propietario: 1.- Fotocopia del título de propiedad (escritura) 2.- Acreditación de ingresos del garante propietario (fotocopia del último recibo de sueldo o constancia de inscripción en el afip - monotributo /responsable inscripto, no jubilados) * garantes laborales: 1.- Fotocopia del último recibo de sueldo de todos los garantes laborales, los recibos tienen que triplicar el monto del alquiler. * Se reserva con la mitad del valor del alquiler y documentación. * Contrato por 2 años, actualización cuatrimestral por icl. Gastos iniciales: informes personales $ 13.500 informes propiedades $ 50.000 sellado de contrato $ 173.320 honorarios de inmobiliaria (i.V.A. Incluido) $ 1.045.440 mes de deposito $ gastos mensuales: contrato con duración 36 meses, ajustado cuatrimestralmente por índice i.C.L canon primeros 4 meses $ 480.000 gasto adm. Mensual 3.63% sobre el valor del alquiler (i.V.A. Incluido) $17.424 póliza de incendio $ 20.200 gasto central (expensa) $ 62.400 t.G.I. $ 22.100 aguas santafesinas $ 23.700

$ 1.850.000

San Nicolas 1081

Casa en Alquiler en Echesortu, Rosario

• 3 dorm.
• 30 años
• 2 baños

Casa de 3 dormitorios - Alquiler

San nicolas 1000 esta propiedad se destaca por su ubicación en el corazón de barrio echesortu a 1 cuadra de calle mendoza, cercana a clubes importantes de la ciudad como atlético de rosario, unión y progreso, club echesortu, como también de centros educativos y universidades. Dispone de amplitud, versatilidad y múltiples posibilidades de uso, tanto para vivienda / vivienda de profesional. En planta baja, el ingreso principal conduce a un hall recibidor que organiza la circulación hacia los distintos ambientes. Cuenta con un espacio flexible que puede destinarse según necesidad (dormitorio, escritorio, área de trabajo), además de un toilette de uso diario. El living comedor ofrece buena luminosidad y conexión directa con el patio, generando un espacio ideal para la vida social. La cocina, de generosas dimensiones, incorpora comedor diario y se vincula pasando por la cochera con portón automático con capacidad para dos vehículos, con el patio exterior con parrillero y plantas. La planta alta dispone de tres dormitorios, uno en suite y otro baño completo. Desde este nivel y por el lavadero se accede a una terraza para disfrutar al aire libre. La propiedad además, cuenta con doble ingreso independiente, una característica que permite evaluar la incorporación de un espacio profesional separado y como distinto también tiene un sótano ideal para despensa y/o cava para alquilar necesitamos: * 2 garantías propietarias o * 1 garantía propietaria y 3 recibos de sueldos o * 5 recibos de sueldos o * locativa * inquilino: 1.- Acreditación de ingresos del inquilino (recibo de sueldo que triplique el monto del alquiler o constancia de inscripción en afip monotributo / responsable inscripto) * garante propietario: 1.- Fotocopia del título de propiedad (escritura) 2.- Acreditación de ingresos del garante propietario (fotocopia del último recibo de sueldo o constancia de inscripción en el afip - monotributo /responsable inscripto, no jubilados) * garantes laborales: 1.- Fotocopia del último recibo de sueldo de todos los garantes laborales, los recibos tienen que triplicar el monto del alquiler. * Se reserva con la mitad del valor del alquiler y documentación. * Contrato por 2 años, actualización cuatrimestral por icl. Gastos iniciales: informes personales $ 13.500 informes propiedades $ 50.000 sellado de contrato $ honorarios de inmobiliaria (i.V.A. Incluido) $ 2.686.200 mes de deposito $ gastos mensuales: canon primeros 4 meses $ 1.850.000 gastos administrativos $ 67.155 póliza de incendio $ t.G.I. $ 73.209,41 aguas santafesinas $ 65.000

USD 85.000

Callao 1300

Departamento en Venta en Nuestra Señora De Lourdes, Rosario

• 38 m² cubie.
• 1 dorm.
• A Estrenar

Departamento de 1 dormitorio con cochera - Venta

Callao 1300 departamento de 1 dormitorio al frente, ventilacion cruzada, balcon, compuesto por un baño completo con bañera, living comedor y cocina integrada. Generalidades constructivas: -hall de ingreso con control de acceso y sistema monitoreado con acceso desde internet. -Portón automatizado con telecomando para ingreso de cocheras. -Un ascensor moderno diseño con puertas automatizadas y frecuencia variable. -Living, cocina, dormitorio y baño con pisos de porcellanato. -Cocina con mesada de mármol y modernos muebles de bajo mesada y alacena. -Artefacto a gas de primera calidad. -Baños completos con bañera y grifería de alta calidad (fv con cierre cerámico). -Aberturas del frente en aluminio color dvh (doble vidriado hermético) -aberturas contrafrente en aluminio color (línea modena o similar) y persianas de enrollar.

USD 68.000

Callao 1300

Departamento en Venta en Nuestra Señora De Lourdes, Rosario

• 28 m² cubie.
• 1 dorm.
• A Estrenar

Departamento de 1 dormitorio - Venta

Callao 1300 departamento de un dormitorio, con balcón al contrafrente, cocina comedor, dormitorio con placard y baño completo. Generalidades constructivas: -hall de ingreso con control de acceso y sistema monitoreado con acceso desde internet. -Portón automatizado con telecomando para ingreso de cocheras. -Un ascensor moderno diseño con puertas automatizadas y frecuencia variable. -Living, cocina, dormitorio y baño con pisos de porcellanato. -Cocina con mesada de mármol y modernos muebles de bajo mesada y alacena. -Artefacto a gas de primera calidad. -Baños completos con bañera y grifería de alta calidad (fv con cierre cerámico). -Aberturas del frente en aluminio color dvh (doble vidriado hermético) -aberturas contrafrente en aluminio color (línea modena o similar) y persianas de enrollar con elevador (tipo antonietti). -Instalación de cañería de telefonía y t.V. Cable. -Desagues para los equipos de aa.

USD 95.000

Callao 1300

Departamento en Venta en Centro, Rosario

• 38 m² cubie.
• 1 dorm.
• A Estrenar

Departamento de 1 dormitorio con cochera - Venta

Callao 1300 departamento de 1 dormitorio al frente, ventilacion cruzada, balcon, compuesto por un baño completo con bañera, living comedor y cocina integrada. Generalidades constructivas: -hall de ingreso con control de acceso y sistema monitoreado con acceso desde internet. -Portón automatizado con telecomando para ingreso de cocheras. -Un ascensor moderno diseño con puertas automatizadas y frecuencia variable. -Living, cocina, dormitorio y baño con pisos de porcellanato. -Cocina con mesada de mármol y modernos muebles de bajo mesada y alacena. -Artefacto a gas de primera calidad. -Baños completos con bañera y grifería de alta calidad (fv con cierre cerámico). -Aberturas del frente en aluminio color dvh (doble vidriado hermético) -aberturas contrafrente en aluminio color (línea modena o similar) y persianas de enrollar.

USD 91.000

Callao 1300

Departamento en Venta en Centro, Rosario

• 33 m² cubie.
• 1 dorm.
• A Estrenar

Departamento de 1 dormitorio con cochera - Venta

Callao 1300 departamento de 1 dormitorio al frente con balcon compuesto por un baño completo con bañera, living comedor y cocina integrada. Con cochera generalidades constructivas: -hall de ingreso con control de acceso y sistema monitoreado con acceso desde internet. -Portón automatizado con telecomando para ingreso de cocheras. -Un ascensor moderno diseño con puertas automatizadas y frecuencia variable. -Living, cocina, dormitorio y baño con pisos de porcellanato. -Cocina con mesada de mármol y modernos muebles de bajo mesada y alacena. -Artefacto a gas de primera calidad. -Baños completos con bañera y grifería de alta calidad (fv con cierre cerámico). -Aberturas del frente en aluminio color dvh (doble vidriado hermético) -aberturas contrafrente en aluminio color (línea modena o similar) y persianas de enrollar.

USD 105.000

Callao 1300

Departamento en Venta en Nuestra Señora De Lourdes, Rosario

• 51 m² cubie.
• 2 dorm.
• A Estrenar

Departamento de 2 dormitorios con cochera - Venta

Callao 1300 departamento de 2 dormitorio, con balcón al contrafrente, cocina comedor, dormitorio con placard y baño completo. Generalidades constructivas: -hall de ingreso con control de acceso y sistema monitoreado con acceso desde internet. -Portón automatizado con telecomando para ingreso de cocheras. -Un ascensor moderno diseño con puertas automatizadas y frecuencia variable. -Living, cocina, dormitorio y baño con pisos de porcellanato. -Cocina con mesada de mármol y modernos muebles de bajo mesada y alacena. -Artefacto a gas de primera calidad. -Baños completos con bañera y grifería de alta calidad (fv con cierre cerámico). -Aberturas del frente en aluminio color dvh (doble vidriado hermético) -aberturas contrafrente en aluminio color (línea modena o similar) y persianas de enrollar con elevador (tipo antonietti). -Instalación de cañería de telefonía y t.V. Cable. -Desagues para los equipos de aa.

USD 115.000

Callao 1300

Departamento en Venta en Centro, Rosario

• 51 m² cubie.
• 2 dorm.
• A Estrenar

Departamento de 2 dormitorios con cochera - Venta

Callao 1300 departamento de 2 dormitorio, con balcón al contrafrente, cocina comedor, dormitorio con placard y baño completo. Con cochera generalidades constructivas: -hall de ingreso con control de acceso y sistema monitoreado con acceso desde internet. -Portón automatizado con telecomando para ingreso de cocheras. -Un ascensor moderno diseño con puertas automatizadas y frecuencia variable. -Living, cocina, dormitorio y baño con pisos de porcellanato. -Cocina con mesada de mármol y modernos muebles de bajo mesada y alacena. -Artefacto a gas de primera calidad. -Baños completos con bañera y grifería de alta calidad (fv con cierre cerámico). -Aberturas del frente en aluminio color dvh (doble vidriado hermético) -aberturas contrafrente en aluminio color (línea modena o similar) y persianas de enrollar con elevador (tipo antonietti). -Instalación de cañería de telefonía y t.V. Cable. -Desagues para los equipos de aa.

USD 33.000

Lima 1400

Terreno en Venta en Echesortu, Rosario

• 145 m² Total
• 8 mts Frente
• 14 mts Fondo

Terreno - Venta

Lima 1400 lote interno único. Medidas: 8,66x14,31 amojonamiento aprobado todos los servicios a 1 cuadra del club luchador, escuelas, etc.

USD 100.504

Av. Francia al 1500

Departamento en Venta en Rosario, Santa Fe

• A Estrenar
• 1 baño
• Monoam.

Departamento 1 dormitorio - Venta

Edificio noruega - av. Francia 1500 el desarrollo se encuentra ubicado en uno de los corredores urbanos con más crecimiento en los últimos años, está dentro del primer anillo perimetral de área central de la ciudad, aprovechando la altura exceptiva, que lo distingue de los proyectos vecinos con su mayor altura de 38,5m sobre la línea de edificación y con una altura total de 44.60m que lo hace de los más alto sobre la avenida francia. La localización del emprendimiento al estar en este corredor urbano y a 150 m del av. Pellegrini hace que cuente con un acceso rápido y simple desde cualquier parte de la ciudad. Ubicado en un barrio familiar pero también rodeado de muchas universidades. Edificio de planta baja y 13 pisos de departamentos, con quincho y parrilleros, ubicado en la esquina de la avenida francia y el muy tranquilo pasaje noruega, tiene su ingreso y hall sobre el corredor urbano, como así también el local comercial, dejando para el pasaje las cocheras. El planteo estructural del desarrollo se planteó para optimizar las visuales, ventilaciones y calidad interior de cada espacio de las unidades, acentuando la ubicación en esquina y haciendo que palieres y escaleras queden en la espalda del proyecto, así todos los departamentos cuentan con expansiones sobre las fachadas y grandes aberturas para vivir en contacto con el exterior. Tiene balcones sobre el pasaje y prácticamente terrazas sobre avenida francia, ya que se aprovechó la nueva normativa post pandemia que permite tener balcones de 1,5m de ancho, haciendo de esto prácticamente un patio sobre toda la avenida. El desarrollo cuenta con unidades de 1 y 2 dormitorios (semipisos) y unidades monoambientes, local comercial en su planta baja con ingreso desde av. Francia, hall de ingreso, también con acceso desde la avenida, parrilleros, quincho, solárium seco y húmedo. El emprendimiento cuenta con una sub estación transformadora de energía que fue construida para no tener problemas con el suministro eléctrico. Todas las aberturas hacia el exterior son de aluminio de primera marca y cuentan con dvh, doble vidriado hermético, que mejora substancialmente la calidad del ambiente en cuanto a protección de sonidos exteriores y temperatura, optimizando el acondicionamiento térmico. Barandas de balcones y terrazas vidriados para que en ningún momento se pierdan las visuales, ya sea estando parados, sentados o recostados. -Hall de ingreso sobre av. Francia -local comercial con ingreso sobre la avenida -cocheras sobre pasaje noruega a nivel de vereda. -Portón automatizado de ingreso a cocheras. -El edificio cuenta con gas para todas las unidades. -Aberturas de aluminio con dvh doble vidriado hermético. -Terminaciones de calidad en todos los ambientes. -Terrazas corridas sobre av. Francia de 1,50m de ancho y balcones en todo el pasaje noruega de 1,2m de ancho. -Quincho con parrilleros, baño, solárium seco y húmedo en la azotea. La piscina está en gestión con el municipio porque en la visación previa se aprobó la pileta pero no en el permiso de obra. -Cuenta con gas natural. -Departamentos cuentan con termotanque a gas, como así también las cocinas y calefacción con tiro balanceado. -Termotanque eléctrico para las unidades monoambientes, pero con gas para calefacción con tiro balanceado y gas en la cocina -mobiliario de cocina bajo mesada -frentes de placares (no interiores) -la fecha de entrega está pensada para el primer trimestre del año 2025. -La financiación es a medida de las necesidades del cliente: puede ser con un adelanto del 40% y financiado en $ acomodando las cuotas con el índice de la cac o cuotas en usd fijas. - Teléfonos: (0 / (0 - whatsapp alquiler/venta: +51 - celular venta: +51 -

USD 145.000

Puerto Roldan - Lote 361 - Av. Del Lago

Terreno en Venta en Puerto Roldan, Countries y Barrios Cerrados en Roldan

• 1.200 m² Total
• 22 mts Frente
• 52 mts Fondo

Terreno - Venta

Lote 361 - puerto roldan excelente lote en puerto roldán de 1200m2, frente al lago. Se encuentra a pocos kilómetros de la ciudad de rosario, a pasos del centro comercial de la localidad de roldan y a metros del cruce de la autopista rosario-córdoba con la ruta a012. Detalles del barrio: tendido subterráneo de los servicios comunes alumbrado público calles pavimentadas sistema de seguridad perimetral y control de accesos recolección de residuos club house, oficinas comerciales área deportiva y espacios comunes amenities y servicios diseños complementarios estéticamente integrados el club house ubicado en el extremo del lago, permite apreciar una vista panorámica del mismo y su playa. Un conjunto de volúmenes de formas puras y simples compuestas por: bar y restaurante lounge y sala de reuniones terraza mirador piscina y solárium áreas de recreación y deporte para disfrutar a pleno en familia o con amigos: prácticas acuáticas (divididas en tres áreas) sur - sector recreativo centro - área de sky acuático, wakeboard - cancha de slalom y rampa de salto norte - área de deportes sin motor windsurf, optimist, remo, nado, buceo, pesca, etc. Deportes terrestres golf de 9 hoyos canchas de tenis escuelas de golf y tenis cancha de fútbol beach vóley bici senda circuito aeróbico

USD 48.500 + $40.000 expensas

Lavalle al 1400

Departamento en Venta en Echesortu, Rosario

• 48 m² cubie.
• 1 dorm.
• 20 años

Departamento 1 dormitorio - Venta

Lavalle 1400 departamento de un dormitorio, ubicado en el piso 2, edificio con escalera, balcón al frente, living-comedor, cocina, dormitorio con placard y baño. Gasto central (expensa) $ 40.000t.G.I. $ 18.100 aguas santafesinas $ 20.100

USD 54.000

Suipacha 1200

Local en Venta en Echesortu, Rosario

• 33 m² Total
• 10 años
• 1 toilette

Local comercial- Venta

Suipacha 1200 el local de 33 m2 aproximados en planta baja. Posee ingreso por calle suipacha, cuenta con baño. Entorno: zona: macrocentro barrio: echesortu ubicación: con una ubicación estratégica, sobre calle suipacha entre mendoza y 3 de febrero, a minutos del centro de la ciudad. A pocas cuadras del centro de exposiciones y convenciones patio de la madera y de la terminal de ómnibus, y a su vez en cercanía a importantes instituciones, como la facultad de ciencias médicas y odontología y facultad de ciencias bioquímicas y farmacéuticas. Posibilidad de cochera

USD 104.000 + $91.200 expensas

Av. Francia 1530

Local en Venta en Echesortu, Rosario

• 155 m² Total
• 10 años
• 1 toilette

Local comercial - Venta

Av. Francia 1500 local comercial con acceso independiente, cuenta con baño, cocina kitchenette y espacio para deposito.

USD 48.000

Magallanes al 500

Departamento en Venta en Belgrano, Rosario

• 60 m² cubie.
• 2 dorm.
• 30 años

Departamento de 2 dormitorios - Venta

Magallanes 500 casa a refaccionar con buena distribución y patio! Distribución casa interna, con ingreso por pasillo amplio de 2,20 m y posibilidad de ampliación. Al ingresar nos encontramos con un estar-comedor, que desemboca en una cocina con calefón. Desde la cocina se accede al patio con suficiente espacio para una parrilla y un espacio de guardado . En planta alta cuenta con 2 dormitorios y 1 baño .

USD 11.500

Suipacha al 1200

Cochera en Venta en Nuestra Señora De Lourdes, Rosario

Cochera - Venta

Suipacha 1200 cochera con portón manual y techada.

USD 15.000

Mendoza 2800

Cochera en Venta en Nuestra Señora De Lourdes, Rosario

Cochera - Venta

Mendoza 2800 cochera con porton y rampa automatizado.

$ 103.200

Mendoza 2800

Cochera en Alquiler en Nuestra Señora De Lourdes, Rosario

Cochera - Alquiler