Nesnech Inmobiliaria Juridica

USD 86.000

Achala 3500, Piso 1

Departamento en Venta en Parque Patricios, CABA

• 41 m² cubie.
• 1 dorm.
• A consultar

Departamento 2 y 3 ambientes Altos de Achala Venta Distrito Tecnologico Limite Pompeya y Parque Patricios

Departamento en el emprendimiento torre achala achala al 3500 entre av. Almafuerte y guarani, en el límite de los barrios de nueva pompeya y parque patricios. En la esquina comienza el distrito tecnologico (av. Almafuerte es la esquina de delimitación del distrito tecnológico). Cercano a hospital churruca, hospital penna, y del centro cívico porteño, entre otros. Sobre la avenida almafuerte, transita el metrobús sur, subte línea h. Colectivos: 6, 9, 15, 25, 28, 31, 32, 50, 65, 75, 85, 91, 101, 112, 115, 128, 133, 134, 150, 160, 165 el edificio torre será emplazado sobre un lote de terreno de 26x72 mts.aprox. / Siendo la superficie del terreno 1.947 m2 aprox.; El proyecto esta orientado a concluirse en un plazo de 36 meses aproximadamente. Edificio de categoría con sum - parrilla - solarium y espacios verdes. 3 ascensores modernos de gran capacidad. Agua caliente central - caldera- departamentos premium de 1, 2 y 3 ambientes duplex de 2 y 3 ambientes. Cocheras fijas. Unidades con destino de vivienda y apto profesional. Todos las unidades externas con excelente vista. Balcones corridos y/o aterrazados. La unidades contarán con: aberturas aluminio anodizado natural; preparados para conexión eléctrica y desagües para aire acondicionado split; conexión para tv - teléfono e internet. Todos los ambientes con pisos de porcelanato. Terminación de frentes e interiores de placares. Cocina con amoblamientos modernos y de primer nivel; horno y anafe eléctrico; extractor de aire; espacio y conexión para lavarropas; baños completos; portero con visor, opcional. Las unidades de 2 ambientes mas pequeñas son de 40,89 m2 cubiertos mas balcón. Las unidades de 3 ambientes mas pequeñas son de 61,10 m2 cubiertos mas balcón. Duplex de 2 ambientes de 52,52 m2 cubiertos mas balcón. Duplex de 3 ambientes de 87 m2 cubiertos mas balcón. Las fotos y decoración interior son ilustrativas y no son contractuales. Visitar la web exclusiva de altos de achala

USD 65.000 + $140.000 expensas

Esteban De Luca 1400

Departamento en Venta en San Cristóbal, CABA

• 38 m² cubie.
• 1 dorm.
• 14 años

Departamento 2 Ambientes venta San Cristobal limite Parque Patricios permuta acepta menor valor en parte de pago

Departamento de 2 ambientes de 41 m2 totales aproximados entre av. Pavón y constitución. En el 4to. Piso al frente. Muy buen estado. Cocina integrada con el living comedor. Balcón corrido al frente. Excelente edificio con cocheras. Medidas aproximadas de los espacios: habitación: 3,00x2,60 m2 balcón: 2,80x1,00 m2 baño: 1,96x1,65 m2 comedor: 3,34x5,38 m2 cocina: 1,19 m (medida aproximada ya que es parte del comedor). Ubicado sobre esteban de luca al 1400, entre pavón y constitución, a 2 cuadras de la estación de subte de la línea h. A metros de avenida garay y av. Jujuy. A 3 cuadras de la subida a la autopista. A metros del metrobus. Importantes medios de transportes. Edificio nuevo, moderno, tranquilo y amplio. Cuenta con un ascensor moderno y amplio. Tiene 8 pisos con 4 departamentos por piso (tiene un 9no piso que es la terraza) terraza amplia, encargado permanente posibilidad de financiacion directa de hasta un 30% nesnech -inmobiliaria jurídica- juridico e inmobiliario tasaciones - contratos - sucesiones puede enviarnos mensaje a los telefonos y whatsapp de contacto que nos contactaremos a la brevedad. Estamos a su disposición para ayudarlo en su emprendimiento, en su adquisición o venta, tanto de su hogar o negocio inmobiliario. Referencias: - tenemos una trayectoria de mas de 20 años en el mercado inmobiliario y en el ámbito jurídico. - Estamos para escuchar su propuestas. - Nuestros clientes avalan nuestra trayectoria. - Ud. Podrá encontrarnos en cualquier buscador de internet. - Estamos en todos los portales digitales y gráficos. Areas de practica: como abogados, en nuestro estudio jurídico ofrecemos asistencia legal en varios temas, como así también nos ocupamos en forma personal de asuntos de sucesiones, testamentos, contratos, daños y perjuicios, reclamos por medianería, accidentes de tránsito, reclamos laborales, ejecuciones hipotecarias, ejecución de alquileres, desalojos y todo lo atinente a civil, comercial y laboral. Como corredor inmobiliario, ofrecemos tasaciones, tasaciones judiciales, asesoramiento en compra de inmuebles, publicaciones, ventas, escrituras. Recomendaciones: - si desea una inversión segura? Invierta en ladrillos. - Su consulta no molesta, no dude en hacerlo. Lo asesoraremos profesionalmente para que pueda tener seguridad en su operación. - "Dueño directo" - a veces? "Lo que parece barato sale caro". Por eso, si desea comprar una propiedad sin intervención de inmobiliaria, puede hacerlo, pero recuerde que siempre debe asesorarse. También brindamos asesoramiento jurídico y notarial. - Nosotros somos un estudio jurídico e inmobiliario, integrado por abogados y corredores inmobiliarios. No se deje engañar por personas que no sean profesionales matriculados. - Importante: para evitar malas experiencias, concrete siempre las operaciones a través de profesionales matriculados en el colegio profesional inmobiliario (c.P.I. / C.U.C.I.C.B.A.). Podrá, ingresar a dicho portal y consultar en el padrón de matriculados, si una persona y/o profesional se encuentra matriculado y habilitado para el ejercicio de la actividad inmobiliaria. Observaciones: las medidas que se detallen son aproximadas y estimativas, quedando sujetas a lo que surgen del plano y escritura correspondiente. Las imágenes, fotografías, adornos y detalles que resulten de las mismas son ilustrativas y no contractuales. Todo mobiliario, decoración y accesorio extraíble no se encuentran comprendidos en la publicación ni en el precio. El interesado deberá verificar y acordar al realizar las operaciones. Los valores mencionados no son contractuales, pudiendo ser modificados en cualquier momento, y no obligando al intermediario a definir operaciones sin conformidad expresa del propietario. La publicación es orientativa a los fines de acercar a las partes. Las propiedades que requieran realizar coti en cumplimiento de la rg 2371, están sujetas a la realización del trámite por el propietario quien ha asumido la obligación.

USD 87.900

Achala 3500

Departamento en Venta en Parque Patricios, CABA

• 40 m² cubie.
• 1 dorm.
• A Estrenar

Altos de Achala

Altos de achala - ver web y redes sociales. Achala 3547, entre guaraní y av. Almafuerte, distrito tecnologico. Limite entre nueva pompeya y parque patricios. Piso: 3º unidad: "g" ubicación en el edificio: vista lateral con balcón corrido. Tipología: departamento de 2 ambientes con 1 baño. Metraje cubierto: 40,60 m2 aprox. Metraje descubierto: 3,39 m2 aprox. Metraje total y proporcional amenities de la unidad: 46,74 m2 aprox. Destino: vivienda y apto uso profesional. ? Living comedor con cocina integrada. ? Habitación con placard embutido. ? Terminación de frente de placard. ? Cocina con amoblamientos modernos y de primer nivel. ? Horno y anafe eléctrico. ? Espacio y conexión para lavarropas. ? Baño completo, con bañera y revestimiento de primera marca. ? Balcones corridos en el living y en la habitación. ? Aberturas aluminio anodizado natural con vidrios dvh. ? Conexión eléctrica y desagües para aire acondicionado split. ? Conexión para tv - teléfono e internet. ? Agua caliente central por caldera. El edificio y sus comodidades: - edificio torre construido a mas de 6 metros de medianeras laterales y con un fondo que acapara el pulmón de la manzana. - 3 ascensores: 2 simples amplios y 1 tipo mudancero. - Sum (salón usos múltiples) en planta baja al frente. - Sector parrilleros. - Solarium o espacios verdes al fondo. - Gimnasio con aparatos modernos en el último piso. - Solarium en el último piso con vista panorámica. - Cocheras fijas en planta baja y subsuelo. - Espacio para motos y bicicletas. - Bauleras. - Caldera central para agua caliente. - Amplio hall de entrada y recepción. - Actualmente en construccion y en obra avanzada, sobre un lote de terreno de 26 mts.de frente por 72 mts.de fondo aprox. Lo que abarca prácticamente el dominio del pulmón de manzana para lograr excelentes espacios verdes, solárium y sector de parrilleros. - Superficie del terreno 1.947 m2 aprox. Las imágenes de renders son ilustrativas no contractuales. Las fotos de la unidad son a junio 2024. Ver mas info en el sitio web de altos de achala. Seguir en instagram a altos de achala para ver los avances de obra.

USD 84.500

Achala 3500, Piso 3

Departamento en Venta en Parque Patricios, CABA

• 40 m² cubie.
• 1 dorm.
• A Estrenar

Departamento - Venta - Argentina, Capital Federal

Altos de achala - ver web y redes sociales. Achala 3547, entre guaraní y av. Almafuerte, distrito tecnologico. Limite entre nueva pompeya y parque patricios. Piso: 3º unidad: "g" ubicación en el edificio: vista lateral con balcón corrido. Tipología: departamento de 2 ambientes con 1 baño. Metraje cubierto: 40,60 m2 aprox. Metraje descubierto: 3,39 m2 aprox. Metraje total y proporcional amenities de la unidad: 46,74 m2 aprox. Destino: vivienda y apto uso profesional. ? Living comedor con cocina integrada. ? Habitación con placard embutido. ? Cocina con amoblamientos modernos y de primer nivel. ? Horno y anafe eléctrico. ? Espacio y conexión para lavarropas. ? Baño completo, con bañera y revestimiento de primera marca. ? Balcones corridos en el living y en la habitación. ? Aberturas aluminio anodizado natural con vidrios dvh. ? Conexión eléctrica y desagües para aire acondicionado split. ? Conexión para tv - teléfono e internet. ? Agua caliente central por caldera. El edificio y sus comodidades: - edificio torre construido a mas de 6 metros de medianeras laterales y con un fondo que acapara el pulmón de la manzana. - 3 ascensores: 2 simples amplios y 1 tipo mudancero. - Sum (salón usos múltiples) en planta baja al frente. - Sector parrilleros. - Solarium o espacios verdes al fondo. - Gimnasio con aparatos modernos en el último piso. - Solarium en el último piso con vista panorámica. - Cocheras fijas en planta baja y subsuelo. - Caldera central para agua caliente. - Amplio hall de entrada y recepción. - Actualmente en construccion y en obra avanzada, sobre un lote de terreno de 26 mts.de frente por 72 mts.de fondo aprox. Lo que abarca prácticamente el dominio del pulmón de manzana para lograr excelentes espacios verdes, solárium, piscina y sector de parrilleros. Las imágenes de renders son ilustrativas no contractuales. Las fotos de la unidad son a junio 2024. Ver mas info en el sitio web de altos de achala. Seguir en instagram a altos de achala para ver los avances de obra. Puntos de referencia. Frente al hospital penna. A 2 cuadras del hospital churruca visca (hospital policial). A 5 cuadras del centro cívico porteño, sede del gobierno de la ciudad autónoma de buenos aires. Por av. Almafuerte transita el metrobús sur. A 1 cuadra de la estación "hospitales" del subte línea h. A 6 cuadras de la nueva estación elevada sáenz del ferrocarril belgrano sur. A metros del parques de los patricios, del parque josé e. Uriburu y del parque josé c. Paz. Cercano a nuevas sedes de importantes universidades y facultades. Importantes empresas de tecnología informática y comunicación. Instituto tecnológico de buenos aires (itba) y la universidad del salvador (usal) para crear un polo educativo universitario dentro del centro metropolitano de tecnología

USD 42.500 + $90.000 expensas

Avenida San Juan 1300, Piso 5

Departamento en Venta en Constitución, CABA

• 21 m² cubie.
• 1 dorm.
• 35 años

Deparatamento 2 Ambientes sobre Avenida San Juan

Av. San juan 1388 5to. Entre las calles san jose y santiago del estero. Barrio de constitucion. Departamento 2 ambientes. Cocina separada. Baño con ducha. Placard embutido que separa ambientes. Dos ventanas para doble circulación de aire y luz. 21 m2 aprox. No posee gas. Cocina y termotanque eléctricos. Bajas expensas: $ 90.000.- Aprox. Abl: $ 6.500.- Aprox. Aysa: $ 18.000.- Aprox. A metros de los barrios de san telmo y monserrat. A 3 cuadras de la av. 9 de julio. A 3 cuadras de la uai. A 6 cuadras de la uade. Valor publicado en dólares. Nesnech -inmobiliaria jurídica- inmobiliaria & estudio jurídico tasaciones - contratos - sucesiones puede enviarnos mensaje a traves de whatsapp, mails y redes sociales que nos contactaremos a la brevedad. Estamos a su disposición para ayudarlo en su emprendimiento, en su adquisición o venta, tanto de su vivienda, oficina, comercio o cualquier otro negocio inmobiliario de su interés. Referencias: - tenemos una trayectoria de mas de 20 años en el mercado inmobiliario y en el ámbito jurídico. - Estamos para escuchar su propuestas. - Nuestros clientes avalan nuestra trayectoria. - Ud. Podrá encontrarnos en cualquier buscador de internet. - Estamos en todos los portales digitales y gráficos. Areas de practica: como abogados, en nuestro estudio jurídico ofrecemos asistencia legal en varios temas, como así también nos ocupamos en forma personal de asuntos de sucesiones en jurisdicción de c.A.B.A. Y en cualquier jurisdicción de la provincia de buenos aires, testamentos, contratos, daños y perjuicios, reclamos por medianería, accidentes de tránsito, divorcios, reclamos laborales, ejecuciones hipotecarias, ejecución de alquileres, desalojos entre otros. Como corredor inmobiliario, ofrecemos tasaciones, tasaciones judiciales, asesoramiento en compra de inmuebles, publicaciones, ventas, escrituras. Recomendaciones: - si desea una inversión segura? Invierta en ladrillos. - Su consulta no molesta, no dude en hacerlo. Lo asesoraremos profesionalmente para que pueda tener seguridad en su operación. - "Dueño directo" - a veces? "Lo que parece barato sale caro". Por eso, si desea comprar una propiedad sin intervención de inmobiliaria, puede hacerlo, pero recuerde que siempre debe asesorarse. También brindamos asesoramiento jurídico y notarial. - Nosotros somos un estudio jurídico e inmobiliario, integrado por abogados y corredores inmobiliarios. No se deje engañar por personas que no sean profesionales matriculados. - Importante: para evitar malas experiencias, concrete siempre las operaciones a través de profesionales matriculados en el colegio profesional inmobiliario (c.P.I. / C.U.C.I.C.B.A.). Podrá, ingresar a dicho portal y consultar en el padrón de matriculados, si una persona y/o profesional se encuentra matriculado y habilitado para el ejercicio de la actividad inmobiliaria. Observaciones: las medidas que se detallen son aproximadas y estimativas, quedando sujetas a lo que surgen del plano y escritura correspondiente. Las imágenes, fotografías, adornos y detalles que resulten de las mismas son ilustrativas y no contractuales. Todo mobiliario, decoración y accesorio extraíble no se encuentran comprendidos en la publicación ni en el precio. El interesado deberá verificar y acordar al realizar las operaciones. Los valores mencionados no son contractuales, pudiendo ser modificados en cualquier momento, y no obligando al intermediario a definir operaciones sin conformidad expresa del propietario. La publicación es orientativa a los fines de acercar a las partes. Las propiedades que requieran realizar coti en cumplimiento de la rg 2371, están sujetas a la realización del trámite por el propietario quien ha asumido la obligación.

USD 103.900

Achala 3500, Piso 3

Departamento en Venta en Pompeya, CABA

• 48 m² cubie.
• 1 dorm.
• A Estrenar

Departamento - Venta - Argentina, Capital Federal - Achala 3547

Achala 3547, entre guaraní y av. Almafuerte, distrito tecnologico. Limite entre nueva pompeya y parque patricios. Piso: 3º unidad: "h": vista lateral y al frente. Departamento de 2 ambientes con 1 baño.Metraje cubierto: 48,70 m2 aprox.Descubierto: 3,40 m2 aprox. Total correspondiente a la unidad: 55 m2 aprox.Destino: vivienda y apto uso profesional. ? Living comedor con cocina integrada. ? Habitación con placard embutido. ? Terminación de frente de placard. ? Cocina con amoblamientos modernos y de primer nivel. ? Horno y anafe eléctrico. ? Espacio y conexión para lavarropas. ? Baño completo, con bañera y revestimiento de primera marca. ? Balcones corridos en el living y en la habitación. ? Aberturas aluminio anodizado natural con vidrios dvh. ? Conexión eléctrica y desagües para aire acondicionado split. ? Conexión para tv - teléfono e internet. ? Agua caliente central por caldera. El edificio y sus comodidades: - edificio torre construido a mas de 6 metros de medianeras laterales y con un fondo que acapara el pulmón de la manzana. - 3 ascensores: 2 simples amplios y 1 tipo mudancero. - Sum (salón usos múltiples) en planta baja al frente. - Sector parrilleros. - Solarium o espacios verdes al fondo. - Gimnasio con aparatos modernos en el último piso. - Solarium en el último piso con vista panorámica. - Cocheras fijas en planta baja y subsuelo. - Espacio para motos y bicicletas. - Bauleras. - Caldera central para agua caliente. - Amplio hall de entrada y recepción. - Actualmente en construccion y en obra avanzada, sobre un lote de terreno de 26 mts.de frente por 72 mts.de fondo aprox. Lo que abarca prácticamente el dominio del pulmón de manzana para lograr excelentes espacios verdes, solárium, piscina y sector de parrilleros. Las imágenes de renders son ilustrativas no contractuales.Las fotos de la unidad son a junio 2024.Ver mas info en el sitio web de altos de achala.Seguir en instagram a altos de achala para ver los avances de obra.

USD 119.000

Alberti 1700, Piso 0

PH en Venta en Parque Patricios, CABA

• 77 m² cubie.
• 3 dorm.
• 25 años

PH o tipo casa sin expensas 4 ambientes con patio y espacio aereo Parque Patricios CABA venta permuta acepta menor valor

Ph o departamento tipo casa de 4 ambientes. En planta baja por pasillo. Con patio y espacio aéreo. Tipo dúplex. De 97 m2 totales aprox. Planta baja 48 m2 cubiertos aprox. Mas 11 m2 descubiertos aprox. Living comedor en planta baja de 6,20 x 3,40 mts.aprox. Amplia cocina con comedor diario de 3,46x2,10 mts.aprox. Baño grande de 2,41x2,11 mts.aprox. Habitación en planta baja de 3,32x2,40 mts.aprox. Y patio descubierto de 3,20x3,14 mts.apox. Planta alta 29 m2 cubiertos aprox. Mas 9 m2 descubiertos aprox. Dos habitaciones de 4,80x2,75 mtsaprox. Y x3,38x2,59 mts.una con salida a balcón aterrazado de 6,35 x 1,32 mts.placares embutidos. Techo de machimbre y chapa trapezoidal hecho a nuevo. Sin expensas. Muy buen estado. Antigüedad 25 años aprox. Alberti al 1700, entre inclan y av. Brasil, barrio parque patricios. A 1 cuadra de san cristobal. En el límite del distrito tecnoógico. A 1 cuadra de la estación inclan de la línea h de subte.A 2 cuadras del hospital garraham. A metros del metrobus. A metros de la subida de la autopista 25 de mayo.Inmejorable ubicación, confort y estado. Se acepta inmueble de menor valor en parte de pago. Se acepta vehiculo en parte de pago. Posibilidad de financiacion directa de hasta un 30% se escucha propuesta nesnech -inmobiliaria jurídica- inmobiliaria & estudio jurídico tasaciones - contratos - sucesiones recomendaciones: - si desea una inversión segura... Invierta en ladrillos. - Su consulta no molesta, no dude en hacerlo. Lo asesoraremos profesionalmente para que pueda tener seguridad en su operación. - "Dueño directo" - a veces... "Lo que parece barato sale caro". Por eso, si desea comprar una propiedad sin intervención de inmobiliaria, puede hacerlo, pero recuerde que siempre debe asesorarse. También brindamos asesoramiento jurídico y notarial. - Importante: para evitar malas experiencias, concrete siempre las operaciones a través de profesionales matriculados en el colegio profesional inmobiliario (c.P.I. / C.U.C.I.C.B.A.). Podrá, ingresar a dicho portal y consultar en el padrón de matriculados, si una persona y/o profesional se encuentra matriculado y habilitado para el ejercicio de la actividad inmobiliaria. Observaciones: las medidas que se detallen son aproximadas y estimativas, quedando sujetas a lo que surgen del plano y escritura correspondiente. Las imágenes, fotografías, adornos y detalles que resulten de las mismas son ilustrativas y no contractuales. Todo mobiliario, decoración y accesorio extraíble no se encuentran comprendidos en la publicación ni en el precio. El interesado deberá verificar y acordar al realizar las operaciones. Los valores mencionados no son contractuales, pudiendo ser modificados en cualquier momento

USD 220.000

Charrua 3600

Galpón en Venta en Pompeya, CABA

• 210 m² cubie.
• 8,70 mts Frente
• 44 mts Fondo

Galpón sobre lote terreno propio en Pompeya Venta Mixtura B3

Charrua al 3600, entre beron de astrada y ferre. Barrio de nueva pompeya. C.A.B.A.. A 1 cuadra de av. Rabanal., A 1 cuadra de la plaza obisto angelelli y de av. Erezcano. Acceso rápido a av. 27 de febrero. Depósito / galpón en lote propio de 8,68 ancho frente, 9,07 ancho fondo, x 43,25 lateral izquierdo y 43,87, lateral derecho aprox. Superficie de parcela 385 m² aprox. Se ingresa al frente por un portón corredizo. Luego lote descubierto de unos 23 mts.por el ancho del lote. Al fondo se encuentra el galpón cubierto de 8,7x20 mts.aprox., Con una altura de tinglado de 5,43 mts.aprox. En el centro y 5 mts.en los laterales, portón levadizo de 3,30 mts.de ancho x 4 mts.de alto. Superficie cubierta del galpón 180 mt2 aprox. Mas 2 oficinas de 5x3,5 mts.aprox. Y otra 3x3 aprox. Total 210 m2 cubiertos aproximadamente. Todo el piso de hormigón apto para transporte pesado. Posee servicio de luz, agua y gas natural. Orientación este. Comuna 4 fot: 2 distrito cpu: i1 unidades de sustentabilidad de altura baja 2 son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de catorce metros con sesenta centímetros (14,60). (Ver más en art. 6.2.5). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo 3.6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artículo 6.5.5) área edificable en planta: 315,25 m² altura máxima: 14,6 m área de media mixtura de usos del suelo b 3: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamientos y servicios y comercios de gran afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del cuadro de usos del suelo nº 3.3, de la ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al consejo "c". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al cuadro de usos del suelo industrial 3.11.2, y al anexo del decreto nº86/19, reglamentación de la ley nº2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de carga y descarga. Nesnech inmobiliaria & estudio jurídico. Venalqui - negocios inmobiliarios.

USD 11.111

Ramos Mejía 300, Costa Azul 100

Casa en Venta en La Lucila del Mar, Partido de La Costa

• 240 m² cubie.
• 8 dorm.
• 6 años

Complejo duplex Costa Azul e/ San Bernardo y La Luc 3 duplex venta en conuunto

Ramos mejia al 300, costa azul, ubicado entre la lucila del mar y san bernardo, la costa. Lote propio sobre terreno de 13x26 mts. 1 casa, 1 duplex y 1 triplex. Venta en block. Apto para subdividir. Planos aprobados. Gas natural individual en cada unidad. Medidor de luz individual en cada unidad. Sistema de riego automático. Alarma x28 en las propiedades con monitoreo y cámaras de seguridad. 1) casa de 4 ambientes. 110 m2 cubiertos. 3 habitaciones amplias. Placard embutido. 2 baños completos con sanitarios rocca y griferias fv. Living comedor amplio de 12 x 5 mts.aprox. Con cocina integrada. Espacio para dos vehículos al frente. Fondo con patio, parrilla y lavadero. Balcón aterrazado al contra frente. Propiedad casi a estrenar. Con pisos y revestimiento de porcelanato. Aberturas de aluminio anodizado natural linea modena. Vidrios dvh en todas las aberturas. Puerta oblack al frente. Sistema de riego automático. Alarma x28. Rejas de hierro macizo. Muebles de cocina de primera calidad y hechos a medida. Griferias fv monocomando. Con 2 aires acondicionados split. Estufa a gas natural. Toda la instalación eléctrica con cables prysmian ignifugos. Revestimiento plastico externo marca ancaflex (tipo tarquini o revear). Excelentes detalles de calidad. Todo los materiales de primera marca y primera linea. Solo para entendidos. 2) duplex al frente de 3 ambientes, con 2 baños y 2 habitaciones. Habitaciones amplias. Living comedor amplio con cocina integrada. Espacio para vehículo al frente. Fondo con patio, parrilla y lavadero. Propiedad casi a estrenar. Con pisos y revestimiento de porcelanato. Aberturas de aluminio anodizado natural linea modena. Vidrios dvh en todas las aberturas. Puerta oblack al frente. Sistema de riego automático. Sanitarios rocca. Alarma x28. Rejas de hierro macizo. Muebles de cocina de primera calidad y hechos a medida. Griferias fv monocomando. Revestimiento plástico externo marca ancaflex (tipo tarquini o revear). Excelentes detalles de calidad. Todo los materiales de primera marca y primera linea. 3) triplex al fondo de 4 ambientes con 2 baños y 3 habitaciones. Living comedor amplio con cocina integrada. Espacio para vehículo al frente. Fondo con patio, parrilla y lavadero. Propiedad casi a estrenar. Con pisos y revestimiento de porcelanato. Aberturas de aluminio anodizado natural linea modena. Vidrios dvh en todas las aberturas. Puerta oblack al frente. Sistema de riego automático. Alarma x28. Rejas de hierro macizo. Muebles de cocina de primera calidad y hechos a medida. Griferias fv monocomando. Sanitarios rocca. Revestimiento plástico externo marca ancaflex (tipo tarquini o revear). Excelentes detalles de calidad. Todo los materiales de primera marca y primera linea. Cloaca - gas natural - riego automático. Aberturas de aluminio anodizado natural línea módena de aluar. Vidrios dvh (doble vidriado hermético) que garantiza insonoridad y climatización. Rejas hierro maciso. Alarma x26 y mas detalles de categoría. Solo para entendidos. Se acepta propiedad de menor. Posibilidad de financiación. Se escucha propuesta.

USD 260.000

Avenida Sáenz 100

Terreno en Venta en Pompeya, CABA

• 252 m² Total
• 8,37 mts Frente
• Bueno

Lote Terreno con local ideal emprendimiento Pompeya Distrito Tecnologico Venta

Av. Saenz 176, entre gregorio pomar y uspallata, barrio de pompeya, distrito tecnológico. A 4 cuadras del parque de los patricios. A 3 cuadras del hospital churruca. A 3 cuadras del hospital penna. A 3 cuadras de la estación hospitales de la línea h de subte. A 1 cuadra de av. Caseros y av. Boedo. Lote de 8,37x30,11 mts. (Según gcba) superficie 252 m2 tinglado nuevo armado de chapa con aislante térmico que cubre todo el lote sin columnas en excelente estado. Comuna 4 - distrito escolar v unidades de sustentabilidad de altura alta: son las áreas de la ciudad de menor altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de calles y avenidas barriales. Altura máxima: 22,8 metros. (Ver más en art. 6.2.3). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo 3.6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artículo 6.5.5). Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos. Extensiones vinculadas al espacio libre de .Manzana, 6.4.2.3. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la l.F.I., 6.4.2.4. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la l.I.B., 6.4.3.5 parcela en manzana atípica: esta manzana posee normativa vigente de acuerdo a di--gcaba-dgiur. Área edificable en planta: 131,835 m² altura máxima: 22,8 m altura máxima plano límite: 29.8 m área de alta mixtura de usos del suelo 4: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamiento, servicios y comercios de afluencia masiva. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del cuadro de usos del suelo nº 3.3, de la ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al consejo "c". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al cuadro de usos del suelo industrial 3.11.2, y al anexo del decreto nº86/19, reglamentación de la ley nº2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de carga y descarga. (Información obtenida del sitio web del gcba) posibilidad de financiación directa se acepta menor valor en caba nesnech -inmobiliaria jurídica- juridico e inmobiliario tasaciones - contratos - sucesiones puede enviarnos mensaje a los telefonos y whatsapp de contacto que nos contactaremos a la brevedad. Estamos a su disposición para ayudarlo en su emprendimiento, en su adquisición o venta, tanto de su hogar o negocio inmobiliario. Referencias: - tenemos una trayectoria de mas de 20 años en el mercado inmobiliario y en el ámbito jurídico. - Estamos para escuchar su propuestas. - Nuestros clientes avalan nuestra trayectoria. - Ud. Podrá encontrarnos en cualquier buscador de internet. - Estamos en todos los portales digitales y gráficos. Areas de practica: como abogados, en nuestro estudio jurídico ofrecemos asistencia legal en varios temas, como así también nos ocupamos en forma personal de asuntos de sucesiones, testamentos, contratos, daños y perjuicios, reclamos por medianería, accidentes de tránsito, reclamos laborales, ejecuciones hipotecarias, ejecución de alquileres, desalojos y todo lo atinente a civil, comercial y laboral. Como corredor inmobiliario, ofrecemos tasaciones, tasaciones judiciales, asesoramiento en compra de inmuebles, publicaciones, ventas, escrituras. Recomendaciones: - si desea una inversión segura? Invierta en ladrillos. - Su consulta no molesta, no dude en hacerlo. Lo asesoraremos profesionalmente para que pueda tener seguridad en su operación. - "Dueño directo" - a veces? "Lo que parece barato sale caro". Por eso, si desea comprar una propiedad sin intervención de inmobiliaria, puede hacerlo, pero recuerde que siempre debe asesorarse. También brindamos asesoramiento jurídico y notarial. - Nosotros somos un estudio jurídico e inmobiliario, integrado por abogados y corredores inmobiliarios. No se deje engañar por personas que no sean profesionales matriculados. - Importante: para evitar malas experiencias, concrete siempre las operaciones a través de profesionales matriculados en el colegio profesional inmobiliario (c.P.I. / C.U.C.I.C.B.A.). Podrá, ingresar a dicho portal y consultar en el padrón de matriculados, si una persona y/o profesional se encuentra matriculado y habilitado para el ejercicio de la actividad inmobiliaria. Observaciones: las medidas que se detallen son aproximadas y estimativas, quedando sujetas a lo que surgen del plano y escritura correspondiente. Las imágenes, fotografías, adornos y detalles que resulten de las mismas son ilustrativas y no contractuales. Todo mobiliario, decoración y accesorio extraíble no se encuentran comprendidos en la publicación ni en el precio. El interesado deberá verificar y acordar al realizar las operaciones. Los valores mencionados no son contractuales, pudiendo ser modificados en cualquier momento, y no obligando al intermediario a definir operaciones sin conformidad expresa del propietario. La publicación es orientativa a los fines de acercar a las partes. Las propiedades que requieran realizar coti en cumplimiento de la rg 2371, están sujetas a la realización del trámite por el propietario quien ha asumido la obligación.

USD 8.500

Avenida Corrientes 700

Cochera en Venta en San Nicolás, CABA

• Fija

Cochera Fija o Espacio Gurda coche en Micro Centro Porteño Venta

Cochera o espacio guarda coche. Fija. En el subsuelo por rampa una de entrada y otra de salida, para lograr excelente circulación vehicular. Amplia. Facil estacionamiento. Medidas aproximadas de 6 x 2,5 aprox. Unos 15 m2 aprox. Excelente edificio con doble acceso. Edificio con galería comercial. A las cocheras se accede por av. Corrientes 753 y a la galería es posible ingresar por la misma altura de corrientes o bien por lavalle al 750, dado su doble circulación. Posibilidad de financiacion directa nesnech inmobiliaria & estudio jurídico. Observaciones: las medidas que se detallen son aproximadas y estimativas, quedando sujetas a lo que surgen del plano y escritura correspondiente. Las imágenes, fotografías, adornos y detalles que resulten de las mismas son ilustrativas y no contractuales. Todo mobiliario, decoración y accesorio extraíble no se encuentran comprendidos en la publicación ni en el precio. El interesado deberá verificar y acordar al realizar las operaciones. Los valores mencionados no son contractuales, pudiendo ser modificados en cualquier momento, y no obligando al intermediario a definir operaciones sin conformidad expresa del propietario. La publicación es orientativa a los fines de acercar a las partes.

USD 265.000

Avenida Sáenz 100

Terreno en Venta en Pompeya, CABA

• 252 m² Total
• 8,30 mts Frente
• Bueno

Local sobre Lote Terreno Propio 8,3 x 30 - Pompeya lte. P. Patricios VENTA

Av. Saenz 176, entre gregorio pomar y uspallata, barrio de pompeya, distrito tecnológico. A 4 cuadras del parque de los patricios. A 3 cuadras del hospital churruca. A 3 cuadras del hospital penna. A 3 cuadras de la estación hospitales de la línea h de subte. A 1 cuadra de av. Caseros y av. Boedo. Lote de 8,37x30,11 mts. (Según gcba) superficie 252 m2 tinglado nuevo armado de chapa con aislante térmico que cubre todo el lote sin columnas en excelente estado. Comuna 4 distrito escolar v unidades de sustentabilidad de altura alta: son las áreas de la ciudad de menor altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de calles y avenidas barriales. Altura máxima: 22,8 metros. (Ver más en art. 6.2.3). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo 3.6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artículo 6.5.5). Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos. Extensiones vinculadas al espacio libre de .Manzana, 6.4.2.3. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la l.F.I., 6.4.2.4. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la l.I.B., 6.4.3.5 parcela en manzana atípica: esta manzana posee normativa vigente de acuerdo a di--gcaba-dgiur. Área edificable en planta: 131,835 m² altura máxima: 22,8 m altura máxima plano límite: 29.8 m área de alta mixtura de usos del suelo 4: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamiento, servicios y comercios de afluencia masiva. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del cuadro de usos del suelo nº 3.3, de la ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al consejo "c". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al cuadro de usos del suelo industrial 3.11.2, y al anexo del decreto nº86/19, reglamentación de la ley nº2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de carga y descarga. (Información obtenida del sitio web del gcba) nesnech -inmobiliaria jurídica- juridico e inmobiliario tasaciones - contratos - sucesiones puede enviarnos mensaje a los telefonos y whatsapp de contacto que nos contactaremos a la brevedad. Estamos a su disposición para ayudarlo en su emprendimiento, en su adquisición o venta, tanto de su hogar o negocio inmobiliario. Referencias: - tenemos una trayectoria de mas de 20 años en el mercado inmobiliario y en el ámbito jurídico. - Estamos para escuchar su propuestas. - Nuestros clientes avalan nuestra trayectoria. - Ud. Podrá encontrarnos en cualquier buscador de internet. - Estamos en todos los portales digitales y gráficos. Areas de practica: como abogados, en nuestro estudio jurídico ofrecemos asistencia legal en varios temas, como así también nos ocupamos en forma personal de asuntos de sucesiones, testamentos, contratos, daños y perjuicios, reclamos por medianería, accidentes de tránsito, reclamos laborales, ejecuciones hipotecarias, ejecución de alquileres, desalojos y todo lo atinente a civil, comercial y laboral. Como corredor inmobiliario, ofrecemos tasaciones, tasaciones judiciales, asesoramiento en compra de inmuebles, publicaciones, ventas, escrituras. Recomendaciones: - si desea una inversión segura? Invierta en ladrillos. - Su consulta no molesta, no dude en hacerlo. Lo asesoraremos profesionalmente para que pueda tener seguridad en su operación. - "Dueño directo" - a veces? "Lo que parece barato sale caro". Por eso, si desea comprar una propiedad sin intervención de inmobiliaria, puede hacerlo, pero recuerde que siempre debe asesorarse. También brindamos asesoramiento jurídico y notarial. - Nosotros somos un estudio jurídico e inmobiliario, integrado por abogados y corredores inmobiliarios. No se deje engañar por personas que no sean profesionales matriculados. - Importante: para evitar malas experiencias, concrete siempre las operaciones a través de profesionales matriculados en el colegio profesional inmobiliario (c.P.I. / C.U.C.I.C.B.A.). Podrá, ingresar a dicho portal y consultar en el padrón de matriculados, si una persona y/o profesional se encuentra matriculado y habilitado para el ejercicio de la actividad inmobiliaria. Observaciones: las medidas que se detallen son aproximadas y estimativas, quedando sujetas a lo que surgen del plano y escritura correspondiente. Las imágenes, fotografías, adornos y detalles que resulten de las mismas son ilustrativas y no contractuales. Todo mobiliario, decoración y accesorio extraíble no se encuentran comprendidos en la publicación ni en el precio. El interesado deberá verificar y acordar al realizar las operaciones. Los valores mencionados no son contractuales, pudiendo ser modificados en cualquier momento, y no obligando al intermediario a definir operaciones sin conformidad expresa del propietario. La publicación es orientativa a los fines de acercar a las partes. Las propiedades que requieran realizar coti en cumplimiento de la rg 2371, están sujetas a la realización del trámite por el propietario quien ha asumido la obligación.

USD 51.000 + $190.000 expensas

Lavalle

Departamento en Venta en San Nicolás, CABA

• 27 m² cubie.
• 1 dorm.
• 40 años

Departamento 2 Ambientes San Nicolas Microcentro VENTA sobre peatonal Lavalle. Microcentro Porteño. Apto Credito Hipotecario

Lavalle 750, entre maipú y esmeralda, barrio san nicolas, microcentro porteño, c.A.B.A. Departamento de 2 ambientes en el piso 15. Lateral. Excelente estado y detalles de terminación. Placares embutidos. Moderno. Excelente vista e luminosidad. Cocina integrada. 27,42 m2 cubiertos. Agua caliente central por caldera. Todo eléctrico. Edificio con locales en toda su planta baja y con acceso por lavalle y por corrientes. 20 pisos. 2 ascensores. Cocheras en subsuelo. Portería. A pocas cuadras del obelisco porteño. Sobre la peatonal. A 1 cuadra de florida y lavalle. A metros de las estaciones de subte todas las líneas. Expensas: $ 200.000.- Incluye agua caliente. Abl: $ 15.000.- Aprox. Aysa: $ 25.000.- Aprox. Actualmente con una renta hasta mayo 2027 con posibilidad de acordar recisión anticipada. Se escucha propuesta. Posibilidad de financiación directa nesnech inmobiliaria & estudio jurídico

USD 42.500 + $90.000 expensas

Avenida San Juan 1300, Piso 5

Departamento en Venta en Monserrat, CABA

• 21 m² cubie.
• 1 dorm.
• 35 años

Deparatamento 1 Ambiente dividido sobre Avenida San Juan cerca de facultades Limite de Constitución y Monserrat. Apto Profesional

Av. San juan 1388 5to. Dto. 16, entre las calles san jose y santiago del estero. Barrio de constitucion. Departamento 2 ambientes. Cocina separada. Baño con ducha. Placard embutido que separa ambientes. Dos ventanas para doble circulación de aire y luz. 21 m2 aprox. No posee gas. Cocina y termotanque eléctricos. Bajas expensas: $ 90.000.- Aprox. Abl: $ 6.500.- Aprox. Aysa: $ 18.000.- Aprox. A metros de los barrios de san telmo y monserrat. A 3 cuadras de la av. 9 de julio. A 3 cuadras de la uai. A 6 cuadras de la uade. Apto uso profesional, consultorio, oficina y vivienda. Nesnech -inmobiliaria jurídica- inmobiliaria & estudio jurídico tasaciones - contratos - sucesiones puede enviarnos mensaje a traves de whatsapp, mails y redes sociales que nos contactaremos a la brevedad. Estamos a su disposición para ayudarlo en su emprendimiento, en su adquisición o venta, tanto de su vivienda, oficina, comercio o cualquier otro negocio inmobiliario de su interés. Referencias: - tenemos una trayectoria de mas de 20 años en el mercado inmobiliario y en el ámbito jurídico. - Estamos para escuchar su propuestas. - Nuestros clientes avalan nuestra trayectoria. - Ud. Podrá encontrarnos en cualquier buscador de internet. - Estamos en todos los portales digitales y gráficos. Areas de practica: como abogados, en nuestro estudio jurídico ofrecemos asistencia legal en varios temas, como así también nos ocupamos en forma personal de asuntos de sucesiones en jurisdicción de c.A.B.A. Y en cualquier jurisdicción de la provincia de buenos aires, testamentos, contratos, daños y perjuicios, reclamos por medianería, accidentes de tránsito, divorcios, reclamos laborales, ejecuciones hipotecarias, ejecución de alquileres, desalojos entre otros. Como corredor inmobiliario, ofrecemos tasaciones, tasaciones judiciales, asesoramiento en compra de inmuebles, publicaciones, ventas, escrituras. Recomendaciones: - si desea una inversión segura? Invierta en ladrillos. - Su consulta no molesta, no dude en hacerlo. Lo asesoraremos profesionalmente para que pueda tener seguridad en su operación. - "Dueño directo" - a veces? "Lo que parece barato sale caro". Por eso, si desea comprar una propiedad sin intervención de inmobiliaria, puede hacerlo, pero recuerde que siempre debe asesorarse. También brindamos asesoramiento jurídico y notarial. - Nosotros somos un estudio jurídico e inmobiliario, integrado por abogados y corredores inmobiliarios. No se deje engañar por personas que no sean profesionales matriculados. - Importante: para evitar malas experiencias, concrete siempre las operaciones a través de profesionales matriculados en el colegio profesional inmobiliario (c.P.I. / C.U.C.I.C.B.A.). Podrá, ingresar a dicho portal y consultar en el padrón de matriculados, si una persona y/o profesional se encuentra matriculado y habilitado para el ejercicio de la actividad inmobiliaria. Observaciones: las medidas que se detallen son aproximadas y estimativas, quedando sujetas a lo que surgen del plano y escritura correspondiente. Las imágenes, fotografías, adornos y detalles que resulten de las mismas son ilustrativas y no contractuales. Todo mobiliario, decoración y accesorio extraíble no se encuentran comprendidos en la publicación ni en el precio. El interesado deberá verificar y acordar al realizar las operaciones. Los valores mencionados no son contractuales, pudiendo ser modificados en cualquier momento, y no obligando al intermediario a definir operaciones sin conformidad expresa del propietario. La publicación es orientativa a los fines de acercar a las partes. Las propiedades que requieran realizar coti en cumplimiento de la rg 2371, están sujetas a la realización del trámite por el propietario quien ha asumido la obligación.

USD 42.500 + $90.000 expensas

Avenida San Juan 1300, Piso 5

Departamento en Venta en Constitución, CABA

• 21 m² cubie.
• 1 dorm.
• 35 años

Deparatamento 1 Ambiente dividido sobre Avenida San Juan cerca de facultades Limite de Constitución y Monserrat

Av. San juan 1388 5to. Entre las calles san jose y santiago del estero. Barrio de constitucion. Departamento 2 ambientes. Cocina separada. Baño con ducha. Placard embutido que separa ambientes. Dos ventanas para doble circulación de aire y luz. 21 m2 aprox. No posee gas. Cocina y termotanque eléctricos. Bajas expensas: $ 90.000.- Aprox. Abl: $ 6.500.- Aprox. Aysa: $ 18.000.- Aprox. A metros de los barrios de san telmo y monserrat. A 3 cuadras de la av. 9 de julio. A 3 cuadras de la uai. A 6 cuadras de la uade. Valor publicado en dólares. Nesnech -inmobiliaria jurídica- inmobiliaria & estudio jurídico tasaciones - contratos - sucesiones puede enviarnos mensaje a traves de whatsapp, mails y redes sociales que nos contactaremos a la brevedad. Estamos a su disposición para ayudarlo en su emprendimiento, en su adquisición o venta, tanto de su vivienda, oficina, comercio o cualquier otro negocio inmobiliario de su interés. Referencias: - tenemos una trayectoria de mas de 20 años en el mercado inmobiliario y en el ámbito jurídico. - Estamos para escuchar su propuestas. - Nuestros clientes avalan nuestra trayectoria. - Ud. Podrá encontrarnos en cualquier buscador de internet. - Estamos en todos los portales digitales y gráficos. Areas de practica: como abogados, en nuestro estudio jurídico ofrecemos asistencia legal en varios temas, como así también nos ocupamos en forma personal de asuntos de sucesiones en jurisdicción de c.A.B.A. Y en cualquier jurisdicción de la provincia de buenos aires, testamentos, contratos, daños y perjuicios, reclamos por medianería, accidentes de tránsito, divorcios, reclamos laborales, ejecuciones hipotecarias, ejecución de alquileres, desalojos entre otros. Como corredor inmobiliario, ofrecemos tasaciones, tasaciones judiciales, asesoramiento en compra de inmuebles, publicaciones, ventas, escrituras. Recomendaciones: - si desea una inversión segura? Invierta en ladrillos. - Su consulta no molesta, no dude en hacerlo. Lo asesoraremos profesionalmente para que pueda tener seguridad en su operación. - "Dueño directo" - a veces? "Lo que parece barato sale caro". Por eso, si desea comprar una propiedad sin intervención de inmobiliaria, puede hacerlo, pero recuerde que siempre debe asesorarse. También brindamos asesoramiento jurídico y notarial. - Nosotros somos un estudio jurídico e inmobiliario, integrado por abogados y corredores inmobiliarios. No se deje engañar por personas que no sean profesionales matriculados. - Importante: para evitar malas experiencias, concrete siempre las operaciones a través de profesionales matriculados en el colegio profesional inmobiliario (c.P.I. / C.U.C.I.C.B.A.). Podrá, ingresar a dicho portal y consultar en el padrón de matriculados, si una persona y/o profesional se encuentra matriculado y habilitado para el ejercicio de la actividad inmobiliaria. Observaciones: las medidas que se detallen son aproximadas y estimativas, quedando sujetas a lo que surgen del plano y escritura correspondiente. Las imágenes, fotografías, adornos y detalles que resulten de las mismas son ilustrativas y no contractuales. Todo mobiliario, decoración y accesorio extraíble no se encuentran comprendidos en la publicación ni en el precio. El interesado deberá verificar y acordar al realizar las operaciones. Los valores mencionados no son contractuales, pudiendo ser modificados en cualquier momento, y no obligando al intermediario a definir operaciones sin conformidad expresa del propietario. La publicación es orientativa a los fines de acercar a las partes. Las propiedades que requieran realizar coti en cumplimiento de la rg 2371, están sujetas a la realización del trámite por el propietario quien ha asumido la obligación.

USD 33.000 + $25.000 expensas

Inclan 2300

Departamento en Venta en Parque Patricios, CABA

• 21 m² cubie.
• 1 dorm.
• 30 años

Departamento 1 ambiente o monoambiente en Parque Patricios Posible Apto Credito Hipotecario Bancario

Inclan 2345, parque patricios, c.A.B.A. Ph en planta baja al frente, de una superficie de 21 m2 cubiertos totales. Cocina independiente con desayunador. Baño con ducha. Baño con ducha. Luz y gas. Ubicado a metros del hospital garrahan. A 2 cuadras de la estación inclan de la línea h de subte. Expensas: $ 25.000.- Aprox. Abl: $ 3.200.- Aprox. Aysa: $ 19.000.- Aprox. Posible apto credito hipotecario bancario

USD 395.000

Ruta 8 100

Campo en Venta en Carmen de Areco, Partido de Carmen de Areco

CAMPO de 27,2 hectareas en La Luisa - cerca Capital Sarmiento y Arrecifes

Arrecifes, pcia. Buenos aires. 2 fracciones de campo de 13,6 hectáreas aprox. Cada uno. De 309 mts.x 440 mts.aprox. Cada uno. Ubicadas a 2.000 mts.de la ruta 8 por camino de tierra. Excelente ubicación. A 11 km. Del centro de arrecifes. A 15 km. De la luisa. A 30 km de capitán sarmiento. A 60 km. De pergamino. El valor publicado corresponde a cada fracción de campo. Posibilidad de financiacion directa se acepta menor valor en parte de pago no se cobra honorarios o comision inmobiliaria venta directa

USD 79.400

Arturo Berutti 4400

Casa en Venta en Pompeya, CABA

• 121 m² cubie.
• 3 dorm.
• 40 años

Casa sobre lote propio con garage galpon depósito Venta en Pompeya

Pasaje arturo beruti 4467, entre guaymalley y enrique ochoa, pompeya. Casa de 4 ambientes, sobre lote terreno propio de 7,62 x 21,92, total parcela 167 aprox. Superficie cubierta 121 m2 garage, 3 habitaciones, comedor, cocina, baño, toilette y patio techado, terraza transitable. Posibilidad de ampliación. Posibilidad de edificar. Ideal vivienda o depósito o uso comercial. Apto todo destino. Nesnech inmobiliaria & estudio jurídico

USD 350.000

Gregorio De Laferrère 3500

Casa en Venta en Parque Avellaneda, CABA

• 210 m² cubie.
• 3 dorm.
• 30 años

CASA CHALET 5 AMBIENTES | LOTE 379 M² | JARDÍN | QUINCHO | GARAGE 2 AUTOS | PARQUE AVELLANEDA

Gregorio laferrere 3552, entre portela y pergamino - parque avellaneda, c.A.B.A. Casa tipo chalet 5 ambientes con amplio jardín, quincho y garage para dos autos, desarrollada sobre un amplio lote propio de 8,66 x 43,77 metros, con una superficie total de terreno de aproximadamente 379 m² y 210 m² de superficie cubierta y 45 m2 de semicubierta (galeria y balcones). Total 450 m2 una propiedad que se destaca por sus generosas dimensiones, excelente distribución, calidad de terminaciones y múltiples espacios exteriores, ideal para una familia que busca comodidad, amplitud y la posibilidad de disfrutar de jardín, quincho y espacios independientes sin salir de c.A.B.A. La propiedad se encuentra en impecable estado de conservación, con importantes mejoras y detalles de categoría. Planta baja:al ingresar encontramos un agradable espacio de jardín al frente, que aporta luminosidad, verde y una cálida recepción a la propiedad. El acceso conduce a un amplio living-comedor, de cómodas dimensiones y con muy buena integración de los ambientes.La planta baja cuenta además con un toilette de recepción. La cocina, amplia y funcional, dispone de comedor diario, ofreciendo un espacio independiente y práctico para el uso cotidiano de la familia. Hacia el contrafrente se encuentra una galería cerrada, que puede utilizarse como estar, comedor adicional, espacio de reuniones o lugar de descanso, generando una excelente conexión entre el interior de la casa y el sector exterior.También dispone de lavadero independiente. Uno de los grandes diferenciales de la propiedad es su garage con capacidad para dos automóviles, con circulación que permite acceder directamente al fondo del terreno. Planta alta:la planta alta cuenta con tres dormitorios de buenas dimensiones, todos con placares embutidos, brindando una importante capacidad de guardado. El dormitorio principal posee baño completo en suite y antebaño, conformando un sector privado y confortable.Los otros dormitorios cuentan con acceso a un segundo baño completo con antebaño, optimizando la funcionalidad de la planta.Los dormitorios presentan pisos de parquet plastificados a nuevo, conservando la calidez y elegancia de este tipo de terminación. Jardín, quincho y espacios exteriores:la propiedad posee un amplio patio con jardín, un verdadero diferencial por sus dimensiones y posibilidades de uso. Al fondo del terreno se encuentra un quincho cubierto, ideal para reuniones familiares y sociales durante todo el año. El quincho cuenta además con baño propio y un cuarto de herramientas, que ofrece un espacio adicional de guardado y organización. Por sus características, el sector del fondo permite disfrutar de un verdadero espacio recreativo dentro de la propia vivienda. Calidad y detalles:la casa se encuentra totalmente pintada y en excelente estado.Cuenta con: ? Conexión de gas y agua nuevas. ? Pisos de parquet plastificados a nuevo. ? Dormitorios con placares embutidos. ? Maderas de excelente calidad y terminación. ? Baños con antebaño. ? Garage para dos vehículos. ? Quincho cubierto con baño. ? Cuarto de herramientas. ? Amplio jardín y patio. ? Excelente mantenimiento general. ? Detalles de categoría. La propiedad posee orientación noroeste, favoreciendo una muy buena luminosidad en distintos sectores de la vivienda. Ubicación:ubicada sobre gregorio laferrere al 3500, entre portela y pergamino, en una cuadra tranquila y residencial de parque avellaneda, rodeada principalmente de viviendas familiares. Una ubicación que combina la tranquilidad de un entorno residencial con la comodidad de encontrarse dentro de la ciudad de buenos aires. Una propiedad para disfrutar y proyectar:por sus dimensiones de terreno, superficie cubierta, distribución y espacios exteriores, esta casa ofrece muchas posibilidades de uso y adaptación a las necesidades de una familia, manteniendo además características difíciles de encontrar actualmente en la ciudad: lote propio de gran profundidad, jardín, quincho, garage para dos autos y una amplia superficie cubierta. Se acepta propiedad de menor valor en parte de pago. Posibilidad de financiación directa. Se escuchan propuestas. Abl: $ 80.000.- Aprox. Aysa: $ 25.000.- Aprox. Consultanos para coordinar una visita y conocer personalmente esta excelente propiedad. Nesnech -inmobiliaria jurídica- inmobiliaria & estudio jurídico tasaciones - contratos - sucesiones referencias: - tenemos una trayectoria de mas de 20 años en el mercado inmobiliario y en el ámbito jurídico. - Estamos para escuchar su propuestas. - Nuestros clientes avalan nuestra trayectoria. - Ud. Podrá encontrarnos en cualquier buscador de internet. - Estamos en todos los portales digitales y gráficos. Areas de practica: como abogados, en nuestro estudio jurídico ofrecemos asistencia legal en varios temas, como así también nos ocupamos en forma personal de asuntos de sucesiones en jurisdicción de c.A.B.A. Y en cualquier jurisdicción de la provincia de buenos aires, testamentos, contratos, daños y perjuicios, reclamos por medianería, accidentes de tránsito, divorcios, reclamos laborales, ejecuciones hipotecarias, ejecución de alquileres, desalojos entre otros. Como corredor inmobiliario, ofrecemos tasaciones, tasaciones judiciales, asesoramiento en compra de inmuebles, publicaciones, ventas, escrituras. Recomendaciones: - su consulta no molesta, no dude en hacerlo. Lo asesoraremos profesionalmente para que pueda tener seguridad en su operación. - "Dueño directo" - a veces? "Lo que parece barato sale caro". Por eso, si desea comprar una propiedad sin intervención de inmobiliaria, puede hacerlo, pero recuerde que siempre debe asesorarse. También brindamos asesoramiento jurídico y notarial. - Nosotros somos un estudio jurídico e inmobiliario, integrado por abogados y corredores inmobiliarios. No se deje engañar por personas que no sean profesionales matriculados. - Importante: para evitar malas experiencias, concrete siempre las operaciones a través de profesionales matriculados en el colegio profesional inmobiliario (c.P.I. / C.U.C.I.C.B.A.). Podrá, ingresar a dicho portal y consultar en el padrón de matriculados, si una persona y/o profesional se encuentra matriculado y habilitado para el ejercicio de la actividad inmobiliaria. Observaciones: las medidas que se detallen son aproximadas y estimativas, quedando sujetas a lo que surgen del plano y escritura correspondiente. Las imágenes, fotografías, adornos y detalles que resulten de las mismas son ilustrativas y no contractuales. Todo mobiliario, decoración y accesorio extraíble no se encuentran comprendidos en la publicación ni en el precio. El interesado deberá verificar y acordar al realizar las operaciones. Los valores mencionados no son contractuales, pudiendo ser modificados en cualquier momento, y no obligando al intermediario a definir operaciones sin conformidad expresa del propietario. La publicación es orientativa a los fines de acercar a las partes. Las propiedades que requieran realizar coti en cumplimiento de la rg 2371, están sujetas a la realización del trámite por el propietario quien ha asumido la obligación.

USD 11.111

Ramos Mejía 300, Costa Azul 100

Casa en Venta en Costa Azul, Partido de La Costa

• 240 m² cubie.
• 8 dorm.
• 6 años

3 Duplex con patio, parrilla, Costa Azul e/ San Bernardo y La Lucila permuta acepta menor valor en parte de pago

Venta en block. Ramos mejia al 300, costa azul, ubicado entre la lucila del mar y san bernardo, la costa. Lote propio sobre terreno de 13x26 mts. 1 casa, 1 duplex y 1 triplex. Venta en block. Apto para subdividir. Planos aprobados. Gas natural individual en cada unidad. Medidor de luz individual en cada unidad. Sistema de riego automático. Alarma x28 en las propiedades con monitoreo y cámaras de seguridad. 1) casa de 4 ambientes. 110 m2 cubiertos. 3 habitaciones amplias. Placard embutido. 2 baños completos con sanitarios rocca y griferias fv. Living comedor amplio de 12 x 5 mts.aprox. Con cocina integrada. Espacio para dos vehículos al frente. Fondo con patio, parrilla y lavadero. Balcón aterrazado al contra frente. Propiedad casi a estrenar. Con pisos y revestimiento de porcelanato. Aberturas de aluminio anodizado natural linea modena. Vidrios dvh en todas las aberturas. Puerta oblack al frente. Sistema de riego automático. Alarma x28. Rejas de hierro macizo. Muebles de cocina de primera calidad y hechos a medida. Griferias fv monocomando. Con 2 aires acondicionados split. Estufa a gas natural. Toda la instalación eléctrica con cables prysmian ignifugos. Revestimiento plastico externo marca ancaflex (tipo tarquini o revear). Excelentes detalles de calidad. Todo los materiales de primera marca y primera linea. Solo para entendidos. 2) duplex al frente de 3 ambientes, con 2 baños y 2 habitaciones. Habitaciones amplias. Living comedor amplio con cocina integrada. Espacio para vehículo al frente. Fondo con patio, parrilla y lavadero. Propiedad casi a estrenar. Con pisos y revestimiento de porcelanato. Aberturas de aluminio anodizado natural linea modena. Vidrios dvh en todas las aberturas. Puerta oblack al frente. Sistema de riego automático. Sanitarios rocca. Alarma x28. Rejas de hierro macizo. Muebles de cocina de primera calidad y hechos a medida. Griferias fv monocomando. Revestimiento plástico externo marca ancaflex (tipo tarquini o revear). Excelentes detalles de calidad. Todo los materiales de primera marca y primera linea. 3) triplex al fondo de 4 ambientes con 2 baños y 3 habitaciones. Living comedor amplio con cocina integrada. Espacio para vehículo al frente. Fondo con patio, parrilla y lavadero. Propiedad casi a estrenar. Con pisos y revestimiento de porcelanato. Aberturas de aluminio anodizado natural linea modena. Vidrios dvh en todas las aberturas. Puerta oblack al frente. Sistema de riego automático. Alarma x28. Rejas de hierro macizo. Muebles de cocina de primera calidad y hechos a medida. Griferias fv monocomando. Sanitarios rocca. Revestimiento plástico externo marca ancaflex (tipo tarquini o revear). Excelentes detalles de calidad. Todo los materiales de primera marca y primera linea. Cloaca - gas natural - riego automático. Aberturas de aluminio anodizado natural línea módena de aluar. Vidrios dvh (doble vidriado hermético) que garantiza insonoridad y climatización. Rejas hierro maciso. Alarma x26 y mas detalles de categoría. Solo para entendidos. Se acepta propiedad de menor. Posibilidad de financiación. Se escucha propuesta. Posibilidad de financiacion directa de hasta un 30%