NAGEL &amp; ASOCIADOS. Inmobiliaria

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Cochabamba 100, República De La Sexta

USD 380.000

477 m² Total

Terreno para constructora cochabamba 154

Gran lote para constructoras cerca de politécnico, a 100 m de av. Pellegrini, parque urquiza, acceso sur. Posibilidad de construir planta baja y seis pisos. Frente 10.92 mts x fondo 43.64 mts.posibilidad 50 % de canje por departamentos terminados.

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Santa Fe 3300, Luis Agote

USD 57.750

31 m² cubie.
1 baño
Monoam.
Norte

Zona facultades - atención inversores - estudiantes

Departamentos monoambientes en construcción ubicado en santa fe 3378, desarrollado por ftm desarrollos. Ideal para estudiantes e inversores características del proyecto: - edificio de 9 pisos. - Constructora: ftm desarrollos. - Entrega estimada: 16 meses. Detalles de los departamentos: - piletas de cocina de acero inoxidable johnson. - Grifería monocomando (peirano, fv o similar). - Mesadas de granito natural (negro boreal o similar). - Muebles bajo mesada y alacenas en melamina blanca con tiradores embutidos de aluminio anodizado. - Cocina a gas en unidades de 1 o más dormitorios. - Anafe eléctrico en monoambientes. - Vidrios de alta gama: float 34 mm, doble laminado y dvh según aberturas. Financiación: - anticipo del 30% + cuotas ajustadas por índice cac. Ubicación estratégica: _ zona de facultades, medicina, odontología, farmacia - frente al mercado del patio. - A metros de la terminal de ómnibus de rosario. - Zona céntrica con acceso a comercios, servicios y transporte.

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Entre Ríos 400, Piso 13°, Centro

USD 465.000

128 m² cubie.
3 dorm.
A Estrenar
4 ambientes
1 cocheras

Departamento premium con piscina

Piso exclusivo de 3 dormitorios con cochera y balcón terraza | entre ríos 430 exclusivo piso 13 con cochera, amplio balcón terraza y amenities de categoría, ubicado en entre ríos 430, en una zona estratégica de la ciudad. Calidad constructiva m2 la propiedad cuenta con un amplio y luminoso living comedor, con salida directa a un generoso balcón terraza, que ofrece vista parcial al río y un espacio ideal para disfrutar al aire libre. El balcón dispone de jacuzzi con capacidad para 4 personas, parrillero y quincho de uso exclusivo, creando un verdadero espacio de relax y encuentro. La unidad dispone de tres dormitorios. El dormitorio principal cuenta con vestidor y baño en suite, mientras que los otros dos dormitorios poseen placares con interiores terminados. Completa la distribución un segundo baño completo y un toilette de recepción. El edificio cuenta con 2 ascensores. La propiedad cuenta con calefacción y provisión de agua caliente mediante calderas, aportando confort durante todo el año. Edificio y amenities el edificio ofrece espacios comunes de categoría pensados para disfrutar de una experiencia urbana con confort y servicios: importante lobby de ingreso en doble altura. Cocheras disponibles en subsuelos. Rooftop exclusivo en piso 14, concebido como mirador, con impactante vista panorámica de la ciudad y el río. Piscina en altura con vista a la costa. Parrilleros y quincho. Solárium. Espacio de entrenamiento / gimnasio. Laundry. Una propiedad que combina amplitud, privacidad, espacios exteriores exclusivos y amenities de categoría, con el diferencial de vivir en un piso exclusivo y disfrutar de una vista privilegiada de la ciudad y el río. Llámanos para coordinar una visita. Otros servicios: jacuzzi, quincho techado

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Picaflor 9300, Fisherton

USD 41.000

421 m² Total

Terreno en pasos del jockey 4

Lotes en venta en los pasos del jockey barrio 4 excelente oportunidad de inversión en uno de los desarrollos residenciales más exclusivos de rosario, ubicado en la zona del jockey club. Disponibles: lote 59 manzana 544 (b): 412 m². Lote 58 manzana 544 (b): 421 m². Valor: usd 41.000 cada uno. Los pasos del jockey es un desarrollo consolidado compuesto por 4 barrios interconectados mediante puentes, pensado para quienes buscan tranquilidad, seguridad y calidad de vida en un entorno residencial privilegiado. El barrio cuenta con: calles pavimentadas. Cordón cuneta e iluminación. Todos los servicios: agua potable, cloaca, luz y gas. Entorno residencial exclusivo. 150 lotes en total. Ubicación estratégica, a metros de los principales accesos de la ciudad y con excelente conectividad. Una propuesta ideal tanto para vivienda permanente como para inversión con gran potencial de valorización.

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Av. Pellegrini 900, Piso 8°, Centro

USD 269.500

90 m² cubie.
Monoam.
Frente
Sur

3 dormitorios al frente con amplio balcón

Departamento de 3 dormitorios al frente con amplio balcón calidad constructiva m2 departamento de 3 dormitorios ubicado en el 8.º piso, unidad 01 al frente, dentro de un moderno edificio de 14 pisos desarrollado por m2, que combina diseño, tecnología, confort y excelentes amenities. La unidad cuenta con 90 m² cubiertos y un amplio balcón de 17 m², ofreciendo espacios luminosos y funcionales para disfrutar en familia. Distribución 3 dormitorios. 2 baños completos, uno de ellos en suite. Toilette de recepción. Amplio estar-comedor con salida al balcón. Cocina con conexión de gas para anafe. Agua caliente mediante caldera. Equipamiento y terminaciones calefacción por radiadores en ambientes principales y dormitorios, con termostatos digitales inteligentes. Preinstalación para aire acondicionado en todos los ambientes. Aberturas de aluminio con vidrios dvh. Puerta de ingreso de seguridad. Placares completos con puertas corredizas y cajoneras. Tecnología y seguridad pantalla táctil inteligente. Detector de humo. Sensor de movimiento. Alarma inteligente. Botón de pánico. Puerto usb en dormitorios. Amenities coworking. Sum / quincho. Kids zone y zoom kids. Gimnasio. Piscina (8,50 x 2,50 m). Solárium. Espacios verdes. Bicicleteros. El edificio desarrollado por m2, cuenta con dos ascensores y una distribución que brinda mayor privacidad en los pisos superiores: pisos 2 al 6: 4 departamentos por piso. Piso 7: 3 departamentos. Pisos 8 al 13: solo 2 departamentos por piso. Piso 14: unidad exclusiva. Valores financiación: valor total usd 269.500, con un anticipo del 30% (usd 80.850) y saldo en 24 cuotas de usd 7.860, pesificadas e indexadas por el índice cac. Entrega estimada: mayo de 2028. Una propuesta ideal para quienes buscan un departamento de categoría, con excelente calidad constructiva, tecnología de última generación y espacios comunes pensados para disfrutar todos los días. Otros servicios: bicicletero, quincho techado, sum

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Solis 700, Azcuenaga

USD 110.000

200 m² Total
50 años

Local liniers 762

Atención empresarios, comerciantes, constructoras, desarrolladoras, denominaciones religiosas local comercial en barrio belgrano, ubicado a tan solo 50 metros de av. Eva perón (ex córdoba), en una zona de gran circulación y excelente conectividad. La propiedad cuenta con un amplio salón al frente de grandes dimensiones, ideal para múltiples destinos comerciales, con dos importantes ventanales que aportan excelente iluminación natural y visibilidad. Dispone además de patio, quincho al contrafrente y dos baños, ofreciendo funcionalidad y comodidad tanto para uso comercial como profesional. Terreno de 8,66 x 23,06 metros. Excelente opción para desarrollo comercial, emprendimientos gastronómicos, showroom, oficinas o proyecto constructivo.

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Pujato 1700, Brisas De Funes

USD 55.000

396 m² Total

Terreno arbolado en funes

Excelente terreno en funes - garita 2 una ubicación estratégica con rápido acceso a rosario y todos los servicios en la zona. Lote de 396,70 m2 (10 m x 39,67 m)ofrece una excelente oportunidad par vivienda permanente, casa de fin de semana o inversión. _ Terreno arbolado _ cerco perimetral _ salida a dos calles _ entorno residencial a 50 m ruta 9 a 300 m del shopping fisherton plaza

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José Ingenieros 4100, Alvear

USD 33.000

343 m² Total

Barrio cerrado club zen "alvear"

¡Tu lugar ideal muy cerca de rosario! Lotes en barrio cerrado club zen alvear un entorno diseñado para mejorar tu calidad de vida todos los días descubrí club zen, un barrio cerrado pensado para disfrutar de la tranquilidad, la naturaleza y el deporte, sin alejarte de la ciudad. Ubicado en la comuna de alvear, en el barrio monte flores y sobre la autopista rosario - buenos aires. Te ofrece una conectividad inmejorable: a solo 5 minutos del ingreso a rosario y a 15 minutos del centro. ¡Excelente oportunidad de inversión! Disponemos de 2 terrenos contiguos de 343 m² cada uno. Podés adquirirlos de forma individual a u$s 30.000 por unidad, o comprarlos juntos para unificar una gran superficie de 686 m². Infraestructura y servicios premium club zen se destaca por ofrecer la mayor cantidad de servicios y comodidades de la zona: gas natural agua potable y red de cloacas calles 100% pavimentadas con cordón cuneta red eléctrica subterránea (baja y media tensión) alumbrado público con tecnología led red de monitoreo con cámaras de seguridad plan integral de forestación planificada sistema sustentable de contenedores para separación de residuos vida al aire libre, deporte y trabajo área recreativa y circuito aeróbico: espacios pensados para el entrenamiento y la salud. Espacios deportivos: equipados para el entretenimiento de toda la familia. Plaza de niños: con juegos infantiles totalmente equipados. Plaza de mascotas: un área dedicada para el disfrute de tus animales. Espacio co-working al aire libre: sector de trabajo rodeado de verde, equipado con conexión wifi y puntos de carga para celulares/dispositivos. Una oportunidad única para construir la vida que querés, combinando naturaleza, seguridad y máxima conectividad llámanos para coordinar una visita acepta permuta

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Galvez 1500, Barrio España y Hospitales

USD 150.000

266 m² cubie.
3 dorm.
2 baños
4 ambientes
1 cochera

Casa 2 dormitorios mas departamento 1 dormitorio

Casa 2 dormitorios + oficina/estudio + departamento interno 1 dormitorio - ¡Ideal para uso mixto o renta! Gálvez 1536 266 m² totales propiedad desarrollada en dos plantas, pensada para combinar vivienda, espacio profesional y renta. Planta baja: garaje para 2 autos. - 2 espacios privados + baño. Patio (perfectos para consultorio, oficina o estudio profesional). Planta alta: ingreso independiente - cocna comedor - escritorio - 2 dormitorios y 2 baños ambos con antebaño - balcón corrido al frente - lavadero - terraza. Departamento 1 dormitorio: ingreso independiente por pasillo.En planta baja livin comedor con cocina integrada, baño auxiliar, en planta alta 1 dormitorio, baño y patio balcón., La planta alta fue pensada con posibilidad de reforma para generar 2 departamentos de 1 dormitorio. Ideal para familias, profesionales independientes o inversores que buscan generar ingresos por alquiler.. Otros servicios: vivienda multifamiliar

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Cordoba 2100, Centro

USD 245.000

3 dorm.
3 baños
4 ambientes
1 cocheras
Muy Bueno

Cordoba y oroño piso exclusivo 3 dormitorios opcion cochera

Cordoba y boulevar oroño . Hermoso piso exclusivo de estilo 3 dormitorios 3 baños. Cochera opcional cordoba piso 8° a metros de boulevar oroño . Muy luminoso, orientación norte. Doble ingreso. Amplio living y estar comedor ( pisos de roble) . Cocina comedor diario separada . Baño de recepción. Balcones uno sobre calle córdoba y otro con parrillero propio. Lavadero . Pplayroom - 3 . Amplios dormitorios principal (suite) y salida a balcón - placares - baño completo para los otros 2 dormitorios + jaula depósito en sótano. Superficies 179 m2 total de superficie exclusiva - 88,21 m2 de bienes comunes. Cochera opcional. En el precio no esta incluida la cochera. Departamento reciclado hace 6 años aproximadamente baños y cocina. Edificio de estilo con patio jardín y terraza con césped. Contactame por cualquier consulta! Nagel inmobiliaria claudia nagel ci 1377 otros servicios: reciclado

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Avenida Francia 900, Piso 3°, Centro

$ 360.000

+ $40.000 expensas

1 dorm.
2 ambientes
Bueno
Contrafrente

Alquiler departamento 1 dormitorio francia 979 piso 3°

Alquiler departamento 1 dormitorio avenida francia 979 piso 3 departamento d entre calle rioja y san luis edificio de escalera - antigûedad 35 aos aprox. Piso 3° - contrafrente (sin balcón) cocina semi integrada - estar comedor - dormitorio con placard con interiores (piso alfombrado) - baño completo con receptáculo y lavadero. Alquiler inicial: $ 360.000 - aumento trimestral por ipc - contrato 24 meses. Requisitos y garantias:: postulante inquilino demostrar ingresos a excepción estudiante garantías: opción 1: 3 / 4 garantías laborales - opción 2: 1 propietaria y 2 laborales. Gastos mensuales inquilino: alquiler+ api - tgi - agua - expensas - seguro incendio obligatorio - luz y gas - gto administrativo 2%. Gastos ingreso: honorarios $ $432.000 - informes $ 10.000 c/u laboral - informes $ 25.000 c/u propiedad de rosario. Depósito en garantía a definir - seguro incendio obligatorio. Contactarse para mas info o visitas con: celular - juliana guglielmi celular - claudia nagel

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Tucuman 2700, Centro

Consultar precio

+ $60.000 expensas

1 baño
Monoam.
Bueno
Frente
Sur

Alquiler monoambiente escalera balcon zona facultad unr

Venta monoambiente amplio y divisible con balcón tucuman 2790 (o. Lagos) la unidad se desarrolla en 2º piso por escalera amplio y divisible, ubicado en tucumán 2790 esquina o. Lagos. Segundo piso por escalera. Cuenta con balcón con cerramiento y gas natural. Se encuentra desocupado, listo para mudarte! Muy buena ubicación, con cercanía a la universidad nacional de rosario (unr), transporte y servicios. Ideal para primera vivienda o inversión. ¡Consultanos y coordiná tu visita!

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Cordoba 3000, Piso 4°, Centro

USD 115.000

3 dorm.
3 baños
4 ambientes
Bueno
Frente

Departamento en venta 3 dormitorios 2 baños cordoba 3000

Venta departamento 3 dormitoiros 2 baños, reciclado ! Cordoba 3030, piso 4, unidad a (04-01).. Entre francia y suipacha - rosario. Departamento de 3 dormitorios + habitación/escritorio. Reciclado y luminoso. Excelente departamento reciclado, ubicado en el cuarto piso, muy luminoso y con muy buena ventilación. Una propiedad amplia y funcional, ideal para familias que buscan comodidad, ambientes generosos y una ubicación práctica. Distribución amplio living-comedor, luminoso, con salida a balcón corrido al frente y al contrafrente. Cocina-comedor independiente, con espacio cómodo para mesa y sillas. 3 dormitorios; dos de ellos cuentan con placares empotrados. Baño principal reciclado a nuevo. Baño auxiliar, también reciclado. Lavadero independiente. Habitación o escritorio, cuarto de huéspedes o ambiente adicional según necesidad. Mejoras: departamento reciclado. Baños hechos a nuevo. Pintura nueva. Aberturas de aluminio. Persianas de madera. Pisos madera plastificado a estrenar en living-comedor y dormitorios. Adecuación de gas realizada en el departamento. Adecuación de gas realizada en el edificio. Muy buena iluminación natural y ventilación en todos los ambientes. Superficies: sup. Total: 104,56 m². - Sup. Exclusiva: 99,72 m². - Balcón: 4,84 m². La superficie de una casa en un departamento. Por sus dimensiones, distribución y cantidad de ambientes, es una excelente opción para una familia que necesita espacio sin resignar luminosidad ni comodidad. Consultame para coordinar una visita y conocerlo.

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Maipu 1200, Piso 9°, Centro

$ 500.000

1 dorm.
1 baño
2 ambientes
Bueno
Este

Alquiler maipu 1200 1 dormitorio

Alquiler departamento 1 dormitorio maipu 1286 piso 9° departamento a - rosario entre 3 de febrero y mendoza living comedor en l con balcón con pileta para lavar cocina americana separada dormitorio con placard con interiores baño con bañera todo piso parqiuet superficie exclusiva 43 m2 más balcón. Alquiler: $500.000 contrato 24 meses ajuste cuatrimestral por icl. Gastos mensuales expensas $ 97.000 todos los meses tgi: $ 27.503 todos los meses aguas: $ 41.059 cada cuotas api: $ 5.756 cada bimestre gastos ingresos sellado: $0 honorarios: $ 600.000 de contado informes: $ 20.000 c/u (gtía. Propietaria si es de rosaria) informes: $ 10.000 cada informe laboral requisitos solicitante con ingresos - exepto estudiantes garantías: 2 propietarios o 1 propietaria y 2 laborales (1 año de antigüedad) o 4 laborales (1 año de antigüedad) o seguro caución - celsus o locativa déposito en garantía: equivalente a 1 mes del último cuatriestre del contrato de alquiler pagaderos en los últimos 3 meses del contrato. Seguro: a definir

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Tucuman 2700, Piso 2°, Pichincha

USD 40.000

1 baño
Monoam.

Monoambiente

Monoambiente amplio con balcón externo - edificio de escalera ideal inversor zona unr medicina / odontología tucumán n° 2790 piso 2° c (esquina o. Lagos y callao). Monoambiente al frente con balcón, . Amplio y muy luminoso, buen estado. Superficie exclusiva: 30,38 m² + balcón 3,60 m². Antigüedad: 37 años (1988). Orientación: sur. Cocina integrada con bajo mesada (nuevo), anafe a gas 2 hornallas y calefón. Baño completo con ducha. Balcón con cerramiento. Reciclados desagües de baño + adecuación de gas en edificio. Sobre el edificio: planta baja + 3 pisos, acceso por escalera, terraza de uso común. Ubicación: zona unr facultades de medicina, odontología y otras. Excelente opción para vivienda o inversión por la alta demanda estudiantil. Ponete en contacto para más info, detalles o cualquier consulta.

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Francia 300, Pichincha

USD 42.000

1 dorm.
1 baño
2 ambientes
Bueno
Frente

Venta departamento 1 dormitoro francia 360

Venta departamento 1 dormitorio - escalera - al frente con balcón av. Francia n° 360 piso 1° a (tucumán y catamarca) departamento 1 dormitorio frente c/balcón - escalera cocina comedor c/ bajo mesada y alacena, dormitorio con placard y salida balcón. Baño con ducha y bidematic, cuenta con aire (frío) calefactor -cocina y calefón gas. Luminoso ventilación cruzada, bajos gastos. Edificio: planta baja + 3 pisos - escalera. Terraza. Superficie: 24,45 m² exclusiva + balcón 3,39 m² (con rejas) antigüedad: 41 años (1984) / estado: bueno / orientación: e/o ubicación y observaciones: acceso rápido y cercano a facultades unr. Ideal para renta estudiantil o inversion. Estado: alquilado hasta diciembre 2026

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Alem 1300, Martín

USD 115.000

3 dorm.
42 años
2 baños
4 ambientes
1 cocheras

Venta departamento 3 dormitorios + cochera + balcon 12 m2

Venta departamento tres dormitorios 2 baños + cochera | barrio martín alem 1338 - piso 9 (no es último piso) | barrio martín departamento de 3 dormitorios con cochera ubicado en un noveno piso, con orientación este y excelente luminosidad. Edificio de sólida construcción (1984), a metros de parque urquiza y av. Pellegrini. Ambientes: ingreso por puerta blindada. Living-comedor con pisos de parquet y salida al balcón corrido. Balcón al frente de 12 m². Cocina independiente con ventilación natural. Lavadero incorporado. Pasillo distribuidor con placard de apoyo. Dormitorio principal al frente, placard con interiores y piso de parquet. Segundo dormitorio al frente, placard con interiores y piso de parquet. Tercer dormitorio al contrafrente con placard con interiores y piso de parquet. Dos baños el principal con bañera, segundo bao toilette. Superficies: cubierta: 71,88 m². - Balcón: 12,00 m². Cochera incluida con acceso por rampa de hormigón. La propiedad se destaca por su distribución funcional, ambientes amplios, excelente ingreso de luz natural y el muy buen estado de conservación de sus pisos de parquet y carpinterías. Edificio de 10 pisos, con solo 4 departamentos por planta.

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Riccheri 600, Pichincha

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+ $50.000 expensas

41 m² cubie.
1 dorm.
1 baño
2 ambientes
Bueno

Venta duplex 1 dormitorio riccheri 673

Venta | dúplex de 1 dormitorio | muy luminoso | pichincha riccheri 673 piso 6°3 /7° 3 - entre san lorenzo y santa fe departamento tipo dúplex combina: distribución funcional, excelente luminosidad y una ubicación estratégica, a pocas cuadras de bv. Oroño, con rápido acceso al centro de la ciudad y rodeado de comercios, gastronomía, centros de salud, facultades y múltiples líneas de transporte. Desarrollado en los últimos niveles del edificio, ofrece la tranquilidad de un contrafrente, luz natural durante gran parte del día. Distribución planta baja living-comedor. - Cocina semi integrada. - Lavadero independiente. - Baño completo. Planta alta dormitorio con placard. - Balcón. - Acceso mediante escalera interna. Características superficie exclusiva: 40,91 m². Superficie semicubierta: 2,41 m². Muy luminoso. Estufas de tiro balanceado en living y dormitorio. Antigüedad: 17 años. Edificio de planta baja y 7 pisos, con solo 3 departamentos por piso. Unidad ubicada en el último nivel del edificio. Ideal para inversion actualmente alquilada, generando renta inmediata. El contrato tiene vigencia hasta el 31/03/2027, con posibilidad de rescisión anticipada. Coordiná tu visita con anticipación y descubrí todo el potencial de este dúplex.

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Morrison 7600, Fisherton

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3 dorm.
60 años
2 baños
4 ambientes
1 cochera

Casa de 3 dormitorios con jardin y pileta fisherton

Casa en venta sobre amplio lote de 432 m² morrison 7674 fisherton, rosario casa amplia y funcional, desarrollada en dos plantas, sobre un lote de 432 m² (12 x 36 m), con jardín, pileta y espacios exteriores ideales para disfrutar en familia. La propiedad cuenta con una distribución cómoda, con ambientes amplios y buena conexión entre los espacios interiores y el jardín. Planta baja retiro de jardín al frente. Ingreso vehicular a galería abierta. Hall de recepción. Amplio estar con hogar y salida directa al jardín. Cocina-comedor. Baño completo. Dormitorio con placard. Jardín con pileta. Depósito/taller con baño. Planta alta 2 dormitorios. Baño completo. Superficies y características terreno: 432 m². Medidas: 12 m de frente x 36 m de fondo. Superficie cubierta: 237 m². Dormitorios: 3 opción reforma para 4to. Baños: 2 interiores + baño en depósito/taller. Cochera: 1. Orientación: sur. Antigüedad: aproximadamente 60 años. Estado general: buen estado de conservación.

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