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142

Hermoso Dpto en Complejo Vita Residenza , Villa Sarmiento

$ 1.100.000

55 m² cubie.
1 dorm.
A Estrenar
1 baño
2 ambientes

Departamento 2 ambientes complejo vita residenza - villa sarmiento

Viví con categoría en villa sarmiento! Depto 2 ambientes con amenities premium y cochera buscás un lugar moderno, seguro y con una conectividad estratégica? Este departamento en el exclusivo edificio vita residencia es ideal para vos. Ubicado en la mejor zona residencial de villa sarmiento (morón), a pasos del límite con ramos mejía, te ofrece la tranquilidad de un barrio hermoso con un acceso inmediato a av. Gaona y la autopista acceso oeste. Ideal para moverte rápido hacia capital o provincia! El departamento superficie: 55 m2 cubiertos muy bien distribuidos y súper luminosos. Balcón propio: un espacio ideal para relajarte al aire libre, tomar unos mates o armar tu rincón verde. Climatización: equipado con aire acondicionado instalado para tu total confort. Amenities del edificio (estilo condo-club) pileta de natación: perfecta para disfrutar y refrescarte en los meses de verano. Cochera cubierta: estacionamiento cómodo, seguro y protegido dentro del edificio. Ubicación estratégica: en el corazón de villa sarmiento, un entorno residencial premium. Conectividad excelente: a minutos de la subida al acceso oeste y av. Gaona. Cercanía inmediata al centro comercial y gastronómico de ramos mejía. No te pierdas la oportunidad de mudarte a un edificio que lo tiene todo! Dejanos tu consulta hoy mismo para coordinar una visita. Las medidas, superficies y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (coti). Propiedad identificada con el código: map8422562. Contactar a: florencia levigurevitz. Mónica inés martelletti | matrícula cmm 3111

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120

Dr. Amadeo Sabattini al 4800 , Caseros

USD 68.500

+ $60.000 expensas

2 dorm.
35 años
1 baño
3 ambientes
Muy Bueno

Hermoso departamento en caseros, a metros de la estación.

Excelente 3 ambientes al frente con doble balcón | a 80m estación caseros | apto profesional una oportunidad única en la mejor zona de caseros! Presentamos este luminoso departamento de 3 ambientes al frente, ubicado estratégicamente a metros de la estación del tren san martín, rodeado de centros comerciales y con conectividad total. Perfecto tanto para vivienda como para estudio profesional. La propiedad se encuentra en perfecto estado, lista para escriturar y mudarse de inmediato de forma ágil y directa. Detalles destacados: luminosidad y confort: living-comedor súper radiante con equipo de aire acondicionado frío/calor y doble ventanal con salida a dos amplios balcones al frente (ya equipados con rejas de protección perimetral). Cocina independiente: cómoda, con amoblamiento completo (alacena y bajo mesada), termotanque y espacio para lavarropas. Dormitorios: dos habitaciones amplias, ambas con placard integrado para optimizar el espacio. Terminaciones: pisos cerámicos claros y de calidad en toda la planta baja/ambientes principales, baño completo con bañera y pasillo distribuidor con estufa instalada. Una inversión inteligente con bajas expensas (promedio estimado anual entre $60.000 y $85.000) y un gran potencial de revalorización en el mercado. Las medidas, superficies y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (coti). Propiedad identificada con el código: map8382341. Contactar a: mónica marteletti. Mónica inés martelletti | matrícula cmm 3111

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ZAPIOLA al 1600 , Villa Luzuriaga

USD 49.500

+ $30.000 expensas

43 m² cubie.
1 dorm.
2 años
1 baño
2 ambientes

Departamento en villa luzuriaga

Excelente oportunidad de inversión o vivienda propia en zona estratégica de villa luzuriaga. Se vende departamentos de 2 ambientes moderno y funcional en un edificio de pocas unidades (solo 8 en total), lo que garantiza tranquilidad y un ambiente familiar. , Una zona con conectividad inmejorable y gran demanda. Características del departamento: distribución: living-comedor luminoso, cocina integrada, dormitorio confortable y baño completo. Lavadero propio: espacio de laundry privado dentro de la unidad. Ubicación: 3er piso por escalera.( El precio es por cada departamento) edificio: cuenta con terraza compartida, ideal para disfrutar del aire libre. Ubicación privilegiada: a solo una cuadra y media de la unlam (universidad nacional de la matanza), ideal para estudiantes o docentes. A 2 cuadras de calle perón y 4 cuadras de av. América, con acceso inmediato a transporte público y zonas comerciales. Bajas expensas por tratarse de un edificio de pocas unidades funcionales. Se escuchan ofertas razonables. Las medidas, superficies y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (coti). Propiedad identificada con el código: map8151318. Contactar a: mónica marteletti. Mónica inés martelletti | matrícula cmm 3111

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Quartino al 2000 Ituzaingo Norte , Ituzaingó

USD 148.500

178 m² cubie.
3 dorm.
27 años
1 baño
4 ambientes

Casa 4 ambientes con cocheras

Chalet 4 ambientes en impecable lote de 500m2 ituzaingó norte excelente oportunidad en la zona más residencial, tranquila y cotizada de ituzaingó norte. Se trata de un sólido chalet clásico de 4 ambientes distribuido en una planta, emplazado sobre un imponente lote propio de 10 metros de frente por 50 metros de fondo (500 m2 totales), con una superficie construida de 460 m2 que combina comodidad, espacio verde y un enorme potencial de desarrollo. Características de la propiedad ambientes: 4 ambientes amplios y muy luminosos con orientación noroeste. Dormitorios: 3 dormitorios cómodos (incluye suite principal con placard). Baños: 1 baño completo + 1 toilette de recepción. Estado: muy bueno, propiedad habitada y excelentemente mantenida (27 años de antiguedad). A tener en cuenta: detalles de pintura. Falta un poco de mantenimiento. Cocheras: capacidad total para 3 vehículos (2 cocheras cubiertas y 1 descubierta). Servicios completos: agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento, internet y cable. Perfiles de interés / potencial: para vivienda familiar: un hogar ideal para quienes buscan la tranquilidad de un barrio residencial consolidado sin perder conectividad. Su distribución en una sola planta la hace sumamente funcional. Destaca su enorme parque libre (fondo de 50 metros) ideal para disfrutar al aire libre, instalar una piscina o diseñar un quincho familiar. Para inversores: una propiedad con un valor de metro cuadrado de tierra sumamente competitivo en una zona de constante revalorización, alta demanda de alquileres y excelente resguardo de capital. Propiedad apto crédito. Para desarrolladores (indicadores urbanísticos): un lote ideal para proyectos inmobiliarios de baja densidad (viviendas multifamiliares en bloque, dúplex de categoría o phs modernos) en una zona con alta demanda de unidades premium con verde. Fos (factor de ocupación del suelo): 0.6 fot (factor de ocupación total): 0.8 / 1.0 (sujeto a premios por infraestructura de servicios y ancho de lote según código de planeamiento urbano de ituzaingó). Ubicación y entorno ubicado en el corazón de ituzaingó norte, un entorno caracterizado por sus calles arboladas, seguridad y perfil residencial arbolado. Cuenta con excelente conectividad y rápido acceso al acceso oeste y centros comerciales, combinando la paz de un barrio jardín con la cercanía a colegios de primer nivel, centros de salud y áreas gastronómicas. Querés coordinar una visita? Contactanos hoy mismo. Las medidas, superficies y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (coti). Propiedad identificada con el código: mho8027660. Contactar a: mónica marteletti. Mónica inés martelletti | matrícula cmm 3111

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Cacique Coliqueo al 1000 EL PALOMAR, MORON , El Palomar

USD 830

61 m² cubie.
1 dorm.
A Estrenar
1 baño
2 ambientes

Alquiler de departamento 2 ambientes con cochera | complejo vilanova haedo premium

Alquiler departamento 2 ambientes con cochera | complejo vilanova haedo premium fecha de disponibilidad a partir del 14/6/2024. Viví con el confort de un departamento moderno y la seguridad de un barrio privado! Se ofrece en alquiler un espectacular departamento de 2 ambientes con cochera incluida, ubicado en el prestigioso complejo residencial vilanova haedo (cacique coliqueo al 1000). Una ubicación estratégica en zona oeste, con conectividad directa: a solo 1 cuadra de acceso oeste y 3 cuadras de av. Presidente perón (ex gaona), ideal para quienes buscan accesibilidad, tranquilidad y categoría. Características de la unidad (2 ambientes): living comedor: espacioso y super luminoso, con salida directa a un hermoso balcón privado (ideal para disfrutar del aire libre). Cocina integrada: de diseño moderno, totalmente equipada con muebles bajo mesada, alacenas de primera calidad, anafe vitrocerámico, horno eléctrico y campana extractora. Dormitorio: confortable, equipado con placard empotrado de piso a techo con interiores completos y excelente entrada de luz natural. Baños: cuenta con toilette de recepción para visitas y baño principal en suite. Climatización y detalles: equipado con equipos de aire acondicionado split frío/calor instalados, cortinas blackout listas y terminaciones constructivas de categoría. Cochera: unidad funcional fija incluida en el subsuelo del complejo. Amenities premium del complejo vilanova haedo: el condominio propone un estilo de vida único, rodeado de verde y servicios de primer nivel: seguridad: control de acceso estricto y vigilancia permanente las 24 hs con sistema de cámaras de monitoreo (cctv). Piscinas: imponente piscina semiolímpica central y espectacular solárium rodeado de jardines parquizados. Relax & bienestar: sector de spa con vestuarios y saunas. Áreas sociales: salón de usos múltiples (sum) totalmente equipado con cocina, sector de parrillas al aire libre y espacio de laundry. Entretenimiento y deporte: gimnasio de última generación altamente equipado, microcine privado y kids club (sala de juegos para niños). Requisitos y condiciones: depósito en garantía: se solicitan 2 meses de depósito (equivalentes al valor del alquiler).Garantía: garantía propietaria de caba/gba. Gastos administrativos: a cargo del locatario todo lo correspondiente a la gestión administrativa del contrato (pedido de informes de dominio e inhibición, y certificación de firmas ante escribano público). Ingresos: demostración de ingresos comprobables (recibo de sueldo o certificación de ingresos por contador). Perfil ideal: distribución: por sus dimensiones y diseño funcional, es una unidad ideal para el confort de una persona sola o parejas que busquen un estilo de vida moderno, seguro y con amenities premium. Buscás diseño, seguridad y amenities en la mejor zona de haedo? Coordina una visita hoy mismo y descubrí tu próximo hogar. Las medidas, superficies y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (coti). Propiedad identificada con el código: map8110343. Contactar a: mónica marteletti. Mónica inés martelletti | matrícula cmm 3111

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Rivadavia al 22200 , Ituzaingó

USD 57.000

36 m² cubie.
A Estrenar
1 baño
Monoam.
1 cochera

Departamento con cochera y baulera, monoambiente.

Última unidad en el 6to piso. Entrega inmediata con cochera y baulera incluidas. Edificio con 6 pisos de 13 departamentos cada uno, de 1, 2 y 3 ambientes y con 84 cocheras y 19 bauleras. Caracteristicas del edificio - excelente calidad constructiva. - Ascensores de 1ra calidad. - Pre instalación para aire acondicionado en dormitorio y living-comedor. - Accesos peatonales con tarjetas magnéticas. - Portón vehicular de uso general automatizado. - Equipos de luz de emergencia en áreas comunes y accesos. - Amoblamientos bajo mesada y alacena. - Frente de placard integral e interior de placard. - Revestimientos cerámicos. - Carpintería de aluminio anodizado línea rotonda 640 o similar. - Detalles de terminaciones en pasillos y hall. - Perimetral en vidrio cerrado. Y hall. - Perimetral en vidrio cerrado. No dudes en comunicarte y solicitar una visita. Las medidas, superficies y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (coti). Propiedad identificada con el código: map8060498. Contactar a: mónica marteletti. Mónica inés martelletti | matrícula cmm 3111

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Camacua al 100 , Ituzaingó

USD 159.000

65 m² cubie.
2 dorm.
5 años
2 baños
3 ambientes

Departamento 3 ambientes con pileta

Impecable tres ambientes con balcón, cochera y amenities en el centro de ituzaingó! Buscás confort, calidad y la mejor ubicación? Este moderno departamento de solo 5 años de antiguedad lo tiene todo. Ubicado en un 5.O piso al frente con orientación noreste, destaca por sus espacios súper luminosos y sus detalles de categoría. Características principales: superficie: 70 m2 construidos. Distribución: amplio y luminoso living-comedor con salida directa al balcón al frente. Cocina integrada / independiente de diseño moderno. Toilette de recepción en el área social. 2 dormitorios confortables (principal en suite con baño completo). 2 baños en total (1 toilette + 1 baño completo en suite). Estacionamiento: cochera cubierta fija en el edificio. Estado: excelente condición, listo para mudarse. Amenities y servicios del edificio: piscina. Gimnasio equipado. Sum (salón de usos múltiples) para eventos y reuniones. Parrilla. Seguridad 24 horas. Ubicación privilegiada: en pleno centro de ituzaingó, a pasos de comercios, gastronomía y con excelente conectividad a medios de transporte. Las medidas, superficies y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (coti). Propiedad identificada con el código: map9862367. Contactar a: florencia levigurevitz. Mónica inés martelletti | matrícula cmm 3111

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General Mansilla al 1100 , Ituzaingó

USD 133.000

+ $190.000 expensas

60 m² cubie.
1 dorm.
4 años
2 baños
2 ambientes

Departamento 2 ambientes - ituzaingo norte

Departamento en venta de 2 ambientes en ituzaingo norte luminoso, con orientacion noroeste. Cuenta con cochera cubierta espaciosa en subsuelo. Edificio de categoria de la constructora grupo habitti (arq. Fernando y jimena soto). Servicios completos. Especificaciones técnicasestructura: hormigón armado según normas cirsoc. Losas, vigas, columnas y bases de dimensiones de acuerdo a cálculo estructural y estudio de suelo. Mamposteria: muros perimetrales exteriores de ladrillo hueco cerámico de 12 cm de espesor. Terminaciones con impermeabilizante resistente a la intemperie, y revoque con color según proyecto. Tabique divisores de unidades: ladrillo hueco cerámico de 12 cm. De espesor. Para tabiques internos: ladrillo hueco cerámico de 8 cm. De espesor. Cubiertas: techo superior de losa plana de hormigón, con aislamiento hidrófugo y solado cerámico para azotea transitable. Contrapisos: sobre terreno natural: hormigón de cascotes de 10 cm. De espesor aproximado, apto para circulación peatonal y para circulación vehicular donde corresponda. Sobre losa: hormigón de cascote. Carpetas: para asiento de solados cerámicos: de mortero a la cal. Cielorrasos: en interiores: aplicados de yeso y/o suspendidos. En balcones: hormigón pulido visto. Revoques exteriores: azotado hidrófugo, revoque grueso y fino a la cal, o revestimiento plástico. Revoques interiores: grueso a la cal terminado con enlucido de yeso. Carpintería: exterior: ventanas y puertas ventanas: hojas y marcos de aluminio, línea módena, rotonda o similar, anodizadas color aluminio con dvh. Puerta de azotea y sala de máquinas: hoja y marco de chapa de hierro reforzada. Acceso al edificio: se realizará para el hall de entrada un cerramiento con perfilería metálica y vidrio. Interior: puertas de acceso a departamentos: marco de chapa y hoja de madera para pintar. Puertas interiores: marco de chapa y hojas placas para pintar. Frentes de placard corredizos. Revestimientos: baños: porcellanato. Cocinas: porcellanato. Solados: porcellanato: cocina, baño, living-comedor y dormitorios. Porcellanato aptos para alto tránsito en palieres, hall principal. En azotea accesible: piso cerámico o similar. Zocalos: madera para pintar en dormitorios, livings y palieres. Instalacion sanitaria: bombeo: mediante bomba elevadora instalada. Montantes: serán de cañería de termofusión. Distribución interna: agua caliente y fría en cañería de termofusión. Desagues cloacales: cañería y accesorios awaduct o equivalente. Desagues pluviales: cañería y accesorios awaduct o equivalente. Ventilaciones: cañería y accesorios awaduct o equivalente. Artefactos sanitarios y griferia: baños: provisión y colocación de inodoro con mochila, bidet, bañera de chapa enlozada color blanco y/o ducha primera marca. Bacha monolítica. Grifería marca fv, hidromet o similar. Cocinas: provisión y colocación de mesada de mármol granítico con bacha de acero inoxidable tipo mi pileta o similar. Grifería marca fv, hidromet o similar. Instalación de agua fría y desague para lavarropas. Instalacion electrica: caños y cajas: cañerías embutidas de hierro y/o pvc corrugado aprobados. Cableado: provisión y colocación de cables aprobados. Llaves y tomas: provisión y colocación de llaves y tomas corriente para embutir, disyuntor eléctrico y llave termo magnética, marca sica o similar. Acceso peatonal y vehicular iluminado. Se dejará prevista la conexión para futura colocación de split. Artefactos eléctricos: se colocarán artefactos de iluminación y equipos de luz de emergencia en sectores comunes. Artefactos electricos: horno y anafe eléctricos marca longvie o similar. Instalacion de video cable y telefono: se dejará una boca (caja vacía) en dormitorio y living respectivamente. Instalación de portero: portero eléctrico colocado en el frente del edificio. Instalacion de gas: regulador: sobre línea municipal, con doble regulación, de acuerdo a prescripciones de gas natural s.A. Agua caliente central. Instalacion de calefaccion: la calefacción será mediante radiadores y/o piso radiante según necesidad del ambiente. Herrajes: manijas doble balancín bronce platil puertas. En puertas de entrada a departamentos y exteriores se colocará cerradura de seguridad. Para puertas interiores, cerraduras comunes. Pintura interior del edificio: cielorrasos: látex especial para cielorrasos. Muros: látex para interiores lavable. Carpintería: marcos metálicos con esmalte sintético y tratamiento antióxido, puertas pintadas con esmalte sintético. Pintura exterior del edificio: muros: pintura especial para exteriores, tipo sherwin williams o similar. Equipamiento: mesadas: granito gris mara de 2 cm. De espesor con provisión de zócalos, dimensiones según plano. Mueble bajo mesada y alacena: provisión de bajo pileta y cajonera con terminación en melamina. Barandas metalicas: en balcones según proyecto. Pasamanos y barandas en escaleras. Herreria: portón corredizo o levadizo con accionamiento automatizado para acceso y salida vehicular con un dispositivo de control remoto por unidad de cochera. Ascensor: se dispondrá de 2 ascensores automático para 4 personas con 7 paradas. Terraza: solado: piso cerámico o similar. Mesada de hormigón visto con herrería para parrilla y bacha mi pileta o similar con grifería. Cantero perimetral de cierre con vegetación y puerta de acceso a la misma. Adicionales: pre-instalación de aires acondicionados (actualmente colocados) las medidas, superficies y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (coti). Propiedad identificada con el código: map9545061. 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Fragio al 100 , Ituzaingó

USD 80.000

50 m² cubie.
1 dorm.
A Estrenar
1 baño
2 ambientes

Departamento 2 amb en el centro de ituzaingo

Venta: departamento 2 ambientes con vista panorámica en el centro de ituzaingó excelente oportunidad de vivir o invertir en el corazón de ituzaingó. Un departamento luminoso, funcional y en una ubicación inmejorable con rápido acceso a comercios, transporte y servicios. Características destacadas: ambientes: 2 ambientes bien distribuidos y muy luminosos. Piso: 5o piso con una hermosa vista abierta y excelente entrada de luz natural. Cocina: equipada y amueblada, lista para usar. Edificio: edificio con 3 ascensores, garantizando comodidad y fluidez en la circulación diaria. Cochera: cochera opcional disponible en primer nivel (consultar costo adicional). Ubicación: centro de ituzaingó, a pasos de todo. Ubicación: centro de ituzaingó. Precio del departamento: [ingresar precio] (cochera opcional con costo extra) consultas y visitas: comunicate al [ ] para coordinar una visita. Las medidas, superficies y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (coti). Propiedad identificada con el código: map8633500. Contactar a: florencia levigurevitz. Mónica inés martelletti | matrícula cmm 3111

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CAMACUA al 100 , Ituzaingó

$ 1.200.000

+ $350.000 expensas

70 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar
2 baños
3 ambientes

Departamento 3 ambientes - 2 baños ituzaingo

Impecable 3 ambientes con amenities y cochera buscás comodidad, seguridad y una excelente ubicación? Este departamento se entrega vacío, en condiciones óptimas y listo para entrar a vivir. Lo que te va a encantar: 2 dormitorios en suite: ambos con su propio baño privado para mayor comodidad y privacidad. Living-comedor amplio con salida al balcón. Cocina independiente equipada con anafe/cocina eléctrica. Climatización y confort: losa radiante y aire acondicionado instalados. Cochera cubierta y terraza opcional. El complejo (amenities premium): seguridad 24 hs (viví con total tranquilidad). Pileta compartida y gimnasio. Sum para tus reuniones. Firma de contrato y entrega inmediata de llaves. (Condiciones sujetas a evaluación). Coordinamos una visita? Escribime por mensaje privado y lo vemos. Florencia levigurevitz las medidas, superficies y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (coti). Propiedad identificada con el código: map9585216. Contactar a: florencia levigurevitz. Mónica inés martelletti | matrícula cmm 3111

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Florida al 1500 , Ituzaingó

USD 1.400

147 m² cubie.
3 dorm.
A Estrenar
2 baños
4 ambientes

Casa de 4 ambientes en ituzaingo norte

Amplia y funcional casa unifamiliar de dos plantas, ubicada en un tranquilo entorno residencial de ituzaingó. Su ubicación estratégica garantiza cercanía a comercios, servicios y los principales medios de transporte. Distribución de la propiedad: planta baja: un cómodo hall de distribución conecta el área social, compuesta por un amplio living y un comedor diario integrado de manera fluida a una cocina totalmente equipada. Cuenta con dos dormitorios muy luminosos, un baño completo y un práctico escritorio bajo la escalera, ideal para home office. Planta alta: nivel exclusivo para el dormitorio principal, que destaca por su baño en suite, garantizando total privacidad e independencia. Exteriores: jardín frontal con muros perimetrales que aportan seguridad, cochera semicubierta, un gran parque trasero y sector de parrilla, perfecto para reuniones y actividades al aire libre. También posee un patio interno semicubierto con techo vidriado de apertura regulable y lavadero independiente. Ficha técnica y servicios: superficie total del lote: 251,14 m2 (8,66 m de frente x 29 m de fondo). Superficie cubierta: 147,22 m2. Superficie semicubierta: 15 m2 (aprox). Ambientes: 4 (3 dormitorios, principal en suite). Baños: 2 completos. Extras: baulera, lavadero y espacio de trabajo. Servicios: gas natural, cloacas y agua corriente. Una excelente opción para quienes valoran la comodidad interior y disfrutan de los espacios verdes en una de las zonas más agradables de ituzaingó. Las medidas, superficies y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (coti). Propiedad identificada con el código: mho9293583. Contactar a: florencia levigurevitz. Mónica inés martelletti | matrícula cmm 3111

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Merlo al 2500 , Castelar Norte

$ 600.000

45 m² cubie.
1 dorm.
A Estrenar
1 baño
2 ambientes

Departamento 2 ambientes castelar norte

Excelente departamento 2 ambientes a estrenar apto profesional y apto crédito ubicación estratégica con doble acceso: entradas independientes y funcionales tanto por la calle merlo como por el acceso oeste, lo que brinda una conectividad ágil e inmejorable. Características de la propiedad: ubicado en un 1 piso, con diseño moderno y excelente luminosidad natural: living - comedor: espacio amplio e integrado, ideal para equipar a gusto. Cocina: integrada, equipada con muebles bajo mesada y alacenas de categoría. Dormitorio: con muy buena ventilación y distribución de espacios. Baño completo: equipado con ducha y terminaciones modernas. Amplio balcón: con vista despejada, ideal para disfrutar del aire libre. Equipamiento y detalles: estufas instaladas. Preinstalación lista para equipos de aire acondicionado. Amenities y uso común: terraza de uso común: espacio al aire libre equipado con parrillas, ideal para reuniones. Entorno y ubicación: conectividad: a solo media cuadra del acceso oeste y con paradas de varias líneas de colectivo a pocos metros. Zona gastronómica y comercial: a muy corta distancia del polo comercial y gastronómico de la avenida santa rosa. Educación: cercano a una amplia oferta educativa, con colegios tanto privados como estatales en la zona. Condiciones y ventajas: apto profesional: excelente opción tanto para vivienda como para oficina/consultorio. Apto crédito. Consulte por requisitos y condiciones de ingreso. Coordiná tu visita hoy mismo y sé el primero en estrenarlo! Las medidas, superficies y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (coti). Propiedad identificada con el código: map. Contactar a: mónica marteletti. Mónica inés martelletti | matrícula cmm 3111

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Sucre al 300 Moron , Morón Sur

USD 118.000

215 m² Total
8 mts Frente
25 mts Fondo
215 m² constr.

Terreno con gran potencial para la construcción en moron

Oportunidad única para desarrolladores en morón sur! Terreno en lote propio (sucre al 300) ubicación estratégica: a solo una cuadra de los tribunales de morón y a 5 cuadras de la catedral (plaza san martín). Una de las pocas parcelas libres que quedan disponibles en pleno centro de morón, con conectividad inmediata y todos los servicios en la puerta. Características principales superficie total: 215 m2 medidas: 8,66 m de frente por 25 m de fondo. Forma: regular / rectangular. Disposición: perimetral. Estado: listo para construir (terreno limpio y libre de edificaciones). Infraestructura: acceso por asfalto, agua corriente, luz eléctrica, gas natural y cloacas. Potencial de edificación (zonificación ra) el lote cuenta con zonificación ra (residencial de densidad alta), lo que lo convierte en una inversión ideal para proyectos de escala: f.O.S. (Factor de ocupación del suelo): 0,6 f.O.T. (Factor de ocupación total): 2 usos permitidos: destinado a la localización de vivienda multifamiliar de alta densidad (edificio de departamentos), locales comerciales en planta baja, oficinas administrativas y/o servicios complementarios. A destacar: ubicación premium con altísima demanda de alquileres y oficinas debido a su cercanía al polo judicial. Papeles al día y listo para escriturar. Te interesa coordinar una visita o recibir más información técnica? Dejanos tu consulta y te responderemos a la brevedad! Las medidas, superficies y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (coti). Propiedad identificada con el código: mla8153433. Contactar a: mónica marteletti. Mónica inés martelletti | matrícula cmm 3111

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Independencia 300 Ubicación estrategica , San Antonio de Padua

USD 85.000

57 m² cubie.
2 dorm.
20 años
1 baño
3 ambientes

Departamento de 3 ambientes en san antonio de padua

Depratamento en venta barrio cerrado torres del golf un nuevo hogar te espera en una de las zonas más exclusivas y conectadas de san antonio de padua! Presentamos este impecable departamento de 3 ambientes en el prestigioso complejo torres del golf. Ubicado en un entorno seguro y rodeado de verde, combina a la perfección la calidez de un barrio cerrado con una accesibilidad inigualable. Características principales del departamento: ambientes luminosos: cuenta con un cómodo living-comedor ideal para el día a día. Todo el departamento se encuentra climatizado gracias a sus 2 equipos de aire acondicionado split frío/calor marca elektra. Sector íntimo de categoría: dispone de 2 habitaciones que destacan por sus distinguidos pisos de madera maciza y prácticos placares embutidos de excelente capacidad. Cocina de alta gama: pensada para los amantes de la cocina, está equipada con un artefacto de cocina ariston, elegantes mesadas de mármol y paredes totalmente revestidas en acero inoxidable, garantizando durabilidad y diseño moderno. Baño completo: equipado con bañera y paredes revestidas en porcelanato de primera calidad. Balcón privado: una hermosa superficie semicubierta de $3\text{ m}^2$ con una vista abierta y relajante directamente al club de golf. El edificio y el complejo:el departamento se encuentra en un edificio de 10 pisos con solo 4 unidades por planta, lo que garantiza un entorno tranquilo. Cuenta con ascensores de última generación y rampa de acceso para personas con movilidad reducida.Al vivir en torres del golf disfrutarás de:seguridad privada y vigilancia las 24 horas. Hermosas áreas verdes y parque arbolado dentro del complejo.Expensas súper accesibles. Ubicación estratégica:la conectividad es uno de sus puntos más fuertes:a solo 1 cuadra de la estación de san antonio de padua (tren sarmiento).A 5 minutos en auto de la autopista del oeste.Inmediata cercanía a colegios bilingues de la zona y a un importante centro comercial. Condiciones comerciales: apto crédito bancario. Se acepta financiación (consultar) el complejo permite mascotas! Tu fiel compañero es bienvenido. Las medidas, superficies y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (coti). Propiedad identificada con el código: map8353226. Contactar a: mónica marteletti. Mónica inés martelletti | matrícula cmm 3111

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50

DEAN FUNES al 2500 CASA TIPO CHALET 3 AMBIENTES , Castelar Norte

USD 110.000

150 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar
1 baño
3 ambientes

Hermosa casa en castelar norte 3 ambientes

Oportunidad única en castelar norte con gran potencial de ampliación buscás una casa sólida, espaciosa y con excelente ubicación? Esta propiedad en castelar norte es ideal tanto para vivienda familiar como para inversión. Con ambientes amplios, excelente distribución y la comodidad que necesitás en el día a día. Características principales: dormitorios: 2 cómodos y luminosos. Baños: 1 baño completo(comodidad garantizada para la familia ) y 1 toilette. Cocina: independiente y funcional. Living-comedor: muy amplio! El corazón de la casa, ideal para reuniones. Cochera: cubierta con espacio para 3 autos (un diferencial único en la zona). Exterior: lindo patio para disfrutar del aire libre. Gran potencial de crecimiento: la propiedad cuenta con losa y estructura preparada con posibilidad de construir un segundo piso, duplicando los metros cuadrados de la casa según tus necesidades. Facilidades de pago: propietario abierto a negociación! Se toma auto o camioneta en parte de pago. Las medidas, superficies y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (coti). Propiedad identificada con el código: mho8080604. Contactar a: florencia levigurevitz. Mónica inés martelletti | matrícula cmm 3111

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40

Cacique Coliqueo al 1000 El Palomar, Moron , El Palomar

USD 150.000

+ $300.000 expensas

47 m² cubie.
1 dorm.
5 años
1 baño
2 ambientes

Elegante y confortable departamento 2 ambientes de categoria

Impecable departamento 2 ambientes con cochera y amenities en el palomar ubicado en un exclusivo complejo cerrado con seguridad las 24 horas, a muy pocos metros del acceso oeste. Ideal para quienes buscan una conectividad rápida con capital federal y el oeste, sin perder la tranquilidad de un entorno residencial y seguro. Él departamento, ubicada en el 2do piso al frente, esta moderna unidad de 5 años de antiguedad destaca por su luminosidad natural gracias a su excelente orientación este (sol de mañana). Con una distribución inteligente y funcional, el departamento se encuentra listo para mudar. Superficie total: 51,52 m2 (47,64 m2 cubiertos + 3,88 m2 de balcón). Living-comedor: espacioso y confortable, con salida directa al balcón. Cocina integrada: moderna, equipada con barra desayunadora, ideal para optimizar el espacio y disfrutar de momentos sociales. Dormitorio: cómodo, con placard empotrado de piso a techo que ofrece excelente espacio de guardado. Baño: 1 baño completo con detalles modernos. Climatización: cuenta con aire acondicionado y caldera propia (servicios de gas natural y agua corriente en pleno funcionamiento). El complejo y sus amenities viví con los beneficios de un club en la comodidad de tu casa. El edificio cuenta con solo 4 pisos (3 departamentos por piso), lo que garantiza privacidad y un ambiente vecinal tranquilo. Seguridad: vigilancia privada las 24 horas dentro de un predio cerrado para tu total tranquilidad. Piscina / pileta: hermoso espacio común para disfrutar del verano. Salón de usos múltiples (sum): totalmente equipado para eventos y reuniones. Lavandería (laundry): sector común de lavado para mayor comodidad. Cochera: 1 espacio fijo incluido en el valor. Agendá tu visita! Una propiedad moderna, segura, con cochera y amenities en una de las zonas con mejor accesibilidad de morón. No te la pierdas. Las medidas, superficies y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (coti). Propiedad identificada con el código: map8163239. Contactar a: mónica marteletti. Mónica inés martelletti | matrícula cmm 3111

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40

Cordoba al 200 , Merlo

USD 90.000

131 m² cubie.
3 dorm.
A Estrenar
1 baño
4 ambientes

Casa con pileta a exelente valor

Excelente casa de 4 ambientes con pileta y cochera - centro de merlo descripción: presentamos una propiedad impecable con una ubicación estratégica en pleno centro de merlo. Emplazada sobre un lote de 8,66 metros de frente por 23 metros de fondo, esta casa destaca por su excelente distribución, luminosidad y estado de conservación (recién pintada en su totalidad). Características principales: dormitorios: 3 cómodas habitaciones con buena ventilación natural. Baños: 1 baño completo con antebaño compartimentado. Área social: living de recepción con hogar , ideal para calefaccionar y dar un toque cálido al ambiente. Cocina: totalmente amueblada con bajo mesada y alacenas. Exterior: galería semicubierta, lavadero independiente y un gran patio parquizado con pileta. Estacionamiento: cochera cubierta con acceso directo. Medidas y superficies: frente: 8,66 m fondo: 23,00 m una oportunidad única tanto por sus metros disponibles como por su ubicación inmejorable a metros de las principales avenidas, comercios y medios de transporte de la zona. Valor: [usd 90.000] para más información o para coordinar una visita, por favor contactar. Las medidas, superficies y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (coti). Propiedad identificada con el código: mho8470829. Contactar a: florencia levigurevitz. Mónica inés martelletti | matrícula cmm 3111

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BALBASTRO al 1200 ITUZAINGO NORTE , Ituzaingó

USD 65.000

316 m² Total
10 mts Frente
31 mts Fondo
316 m² constr.

Terreno estratégico en ituzaingó norte a 150 mts de acceso oeste- acepta permuta

Ideal galpón, logística, destino comercial o vivienda con depósito. Oportunidad única por ubicación y versatilidad! Se vende excelente lote de 316 m2 totales (10 metros de frente por 31.6 metros de largo), ubicado en una zona estratégica de ituzaingó norte (calle balbastro al 1200), sobre vereda con perfil residencial/semi-industrial y frente consolidado industrial. En las imágenes se puede apreciar cómo quedaría el terreno limpio y natural. Ahora el terreno se encuentra en estado natural con hojas y ramas caidas propias de los árboles existentes en el mismo. No se trata de residuos ni de basura acumulada. Características destacadas: ubicación premium: a solo 150 metros de la autopista del oeste, garantizando una conectividad inmediata hacia capital y provincia. Ideal para logística rápida. Servicios completos: cuenta con gas natural y conexión a cloacas ya disponibles en la zona (listo para conectar). Agua y electricidad. Medidas ideales: terreno regular de 10 x 31.6 metros, excelente superficie libre para optimizar metros cubiertos (fos/fot amplios por zona de transición). Listo para transferir: escritura e impuestos al día. Sin vueltas ni demoras! Potencial de construcción: al encontrarse en una zona de transición semi-industrial, el lote es perfecto tanto para: emprendimientos comerciales o pymes: construcción de galpón para depósito, taller inocuo (categoría 1) o centro de distribución. Uso mixto: local/oficinas/galpón al frente y vivienda en planta alta. Vivienda particular: para quienes buscan un lote amplio y conectado a pasos del acceso. Facilidades de pago / permuta: se aceptan permutas! (Consultar) se evalúa departamento en la costa (diferencia a convenir). Las medidas, superficies y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (coti). Propiedad identificada con el código: mla8382605. Contactar a: mónica marteletti. Mónica inés martelletti | matrícula cmm 3111

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AV. GDOR. INOCENCIO ARIAS al 2600 , Castelar Norte

$ 400.000

45 m² Total
2 plantas
35 años
1 baño
1 toilette

Local comercial en galeria-centro castelar

Excelente local comercial con entrepiso en galeria galería comercial castelar norte (a mts de la estación) zona centrica inmejorable ubicación comercial en el corazón de castelar norte. Se alquila o se vende. En caso de alquiler consultar requisitos. En caso de venta consultar poe anticipo y cuotas (el valor publicado es el precio total de venta) local con estratégica disposición en esquina, ubicado dentro de la tradicional y consolidada galería comercial de av. Gobernador inocencio arias 2600 (esquina san pedro), a solo metros de la estación castelar (línea sarmiento). Una zona de constante y alto tránsito peatonal diario. Superficie y distribución (45,12 m2 totales homologados divididos en 2 plantas): planta baja (22,53 m2): área libre totalmente aprovechable y optimizada para recepción, salón de ventas o atención al público. Cuenta con un importante frente vidriado que otorga máxima visibilidad y exposición continua desde los pasillos internos y las arterias comerciales. Primer piso / entrepiso (22,59 m2): espacio operativo ideal para utilizar como depósito, sector de stock, privado u oficina. Puntos destacados: exposición y visibilidad: ubicación privilegiada casi en esquina del pasillo principal de la galería, asegurando gran caudal de potenciales clientes. Entorno comercial sólido: galería activa con ocupación. Consúltenos para coordinar una visita y conocer este excelente activo comercial! Se escuchan ofertas razonables para la venta del local. Las medidas, superficies y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (coti). Propiedad identificada con el código: mlo. Contactar a: mónica marteletti. Mónica inés martelletti | matrícula cmm 3111

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Claudio rosales al 1400 , El Palomar

$ 500.000

36 m² cubie.
2 años
1 baño
Monoam.
Muy Bueno

Departamento monoambiente en exelente estado

Monoambiente en primer piso por escalera. Excelente estado. Súper luminoso con balcón al frente. Conexion para lavarropas no admite mascotas muy buena ubicación. Dejanos tu consulta las medidas, superficies y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (coti). Propiedad identificada con el código: map. Contactar a: florencia levigurevitz. Mónica inés martelletti | matrícula cmm 3111

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