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$ 2.200.000 + $668.000 expensas

Crámer 1900

Departamento en Alquiler en Belgrano, CABA

• 71 m² cubie.
• 3 dorm.
• 40 años

4 ambientes con balcón y cochera en Belgrano R con Pileta Parrilla y SUM

Belgrano r | 4 ambientes | piso alto | vista abierta | balcón | cochera semipiso de 4 ambientes con cochera y baulera, en una de las zonas residenciales más buscadas de belgrano r. Ubicado sobre cramer al 1900, este excelente semipiso se encuentra en un 7 piso, con orientación noreste, muy buena luminosidad y vista abierta sobre av cramer. La propiedad se destaca por su amplia y funcional planta, ambientes de generosas dimensiones y un amplio balcón corrido al frente, con salida desde el living-comedor y dos de los dormitorios. El living-comedor es amplio y luminoso, con pisos de madera tarugada, aire acondicionado y salida directa al balcón. La unidad cuenta con tres dormitorios, todos con placares. Dos de ellos se encuentran orientados al frente y tienen salida al balcón corrido, mientras que el tercero se encuentra hacia el contrafrente. Dispone además de dos baños uno con bañera ( hidro ) otro con ducha y toilette de recepción. La cocina cuenta con mesada de granito, muebles bajo mesada, alacenas y buen espacio de guardado, además de acceso al sector de servicio. La propiedad conserva entrada principal y entrada de servicio. La calefacción es mediante radiadores, aportando confort durante los meses de invierno. La unidad incluye cochera y baulera en la planta -1 nro. C46 7a el edificio cuenta con pileta, sum y parrilla en el último piso. Una excelente oportunidad para vivir en belgrano r, en un semipiso amplio, luminoso y con atributos especialmente buscados: piso alto, vista abierta, balcón, cochera y baulera. Se aceptan garantías (tramitadas sin costo adicional por nuestra empresa)condiciones del contrato: plazo: 24 meses valor inicial: $2.200.000 mensuales ajuste cuatrimestral por ipc a cargo del locatario: expensas ordinarias, gas y electricidad según consumo, tasa de abl e impuesto inmobiliario. Requisitos: demostración de ingresos garantía propietaria de caba o garantía mediante sujeto a aprobación del propietario e informes monto inicial: 1 mes de adelanto: $2.200.000 depósito en garantía: u$d1500 certificación de firmas e informes a cargo del locatario el locatario deberá contratar seguro contra incendio. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

USD 13.000

Carrasco 800

Cochera en Venta en Flores, CABA

Cochera - Flores

Venta cochera en flores cochera fija cubierta en piso en planta subsuelo ufo 2. Con salida al frente de la calle carrasco al 800.- Nota: las medidas y superficies son aproximadas. Las definitivas surgirán de la escritura.- Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general 2371 de la afip. "Las expensas, abl y aysa no son exactas y están sujetas a modificaciones" *apto para personas con movilidad reducida.

USD 450.000 + $853.167 expensas

Arenales 2900

Departamento en Venta en Barrio Norte, CABA

• 215 m² cubie.
• 4 dorm.
• 45 años

ARENALES 2900, 5 AMBIENTES, MAS ESTUDIO, DEPE, 4 BAÑOS, BAULERA, COCHERA, IMPECABLE

Único piso de 5 ambientes con dependencia, estudio, cochera y baulera todo externo ubicado en un 8vo piso al frente, sobre la distinguida calle arenales al 2900, esta propiedad ofrece una combinación ideal de amplitud, funcionalidad y estado impecable. Se trata de una unidad reciclada a nuevo: cocina, lavadero y los cuatro baños completamente renovados. Su distribución flexible y eficiente permite adaptar los espacios según cada necesidad, con posibilidad de generar nuevos ambientes o ampliar los existentes. Cuenta con doble circulación, facilitando el acceso desde los dormitorios hacia la cocina sin necesidad de atravesar el área social. Todos los dormitorios disponen de amplios placares, y uno de ellos es en suite con vestidor. Además, incluye: un espacio de estudio/oficina dependencia de servicio baulera cochera fija cubierta (n13), ubicada sobre arenales 2967 servicios centrales edificio con doble entrada, ascensor principal y de servicio esta propiedad cubre todas las necesidades y se encuentra en un estado inmejorable, lista para habitar. En esta publicación podés visualizar el plano de la unidad, video y tour 360. Seguinos en instagram: @mhomeprop mostrarte esta propiedad será un placer. Coordiná tu visita con nosotros. Apto personas con movilidad reducida ley 5115 esta publicación respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la ley 24.240 las medidas exactas surgirán del título de propiedad expensas y abl informados están sujetos a modificaciones hugo jorge paz matrícula cpi 4806

$ 9.000.000

Suipacha 500

Oficina en Alquiler en Microcentro, Centro

• 3 baños
• 45 años
• Monoam.

Oficina/Local en Microcentro

Alquiler valor inicial $9.000.000 (incluyen expensas).- Oficina en alquiler suipacha 568, microcentro caba ubicación estratégica, a metros de av. Corrientes, subte líneas b, c y d, y múltiples medios de transporte. Ideal para empresas, call centers, institutos, estudios profesionales , consultorios medicos , locales. Dos plantas con distribución funcional y excelente luminosidad natural. Superficie generosa con múltiples ambientes y sectores bien definidos. En la publicación podrás visualizar tour 360 y planos.- Planta baja: acceso directo desde la calle ambiente principal ideal para sala de firmas, ya equipado con sillas, mesas y mobiliario hall central de gran tamaño que comunica hacia el fondo y a la escalera del primer piso espacios abiertos para puestos de trabajo y ambiente cerrado tipo oficina privada al fondo, salón amplio con un cubículo extra y distribución hacia tres oficinas privadas, todas con salida directa a un patio interno que aporta luz y ventilación planta alta: escalera central que conecta con un pasillo distribuidor 6 cubículos grandes, ideales para oficinas individuales o salas de trabajo 2 baños diferenciados para hombres y mujeres cocina amplia con bajo y sobre mesada 1 baño completo con ducha, moderno y funcional espacio con placard y otro ambiente adicional tipo depósito, archivo o vestuario espacio destinado para el guardado de artículos de limpieza. Toda la propiedad cuenta con excelente luminosidad, techos altos, ventilación cruzada y gran versatilidad para adaptar según el rubro. Instalaciones listas para red de datos y telefonía. Oportunidad ideal para quien busca espacio, funcionalidad y ubicación premium en pleno centro. Alquiler valor inicial $9.000.000 (incluyen expensas) con aumento trimestral indexado por ipc. Debiendo contar con demostración de ingresos y garantía. Cargas: tasa de abl, aysa, servicio de luz, gas. 1 mes de alquiler por adelantado 1 mes de depósito honorarios profesionales 5% del valor total del contrato más iva no aplica la ley 5859, por tratarse de una locación comercial. Certificación de firmas informes de inhibición y dominio seguro de incendio. -

USD 700.000

Suipacha 500

Oficina en Venta en Microcentro, Centro

• 3 baños
• 45 años
• 4 cocheras

Oficina/Local en Microcentro

Suipacha 568, microcentro caba ubicación estratégica, a metros de av. Corrientes, subte líneas b, c y d, y múltiples medios de transporte. Ideal para empresas, call centers, institutos, estudios profesionales , consultorios medicos , locales. Dos plantas con distribución funcional y excelente luminosidad natural. Superficie generosa con múltiples ambientes y sectores bien definidos. En la publicación podrás visualizar tour 360 y planos.- Planta baja: acceso directo desde la calle ambiente principal ideal para sala de firmas. Hall central de gran tamaño que comunica hacia el fondo y a la escalera del primer piso espacios abiertos para puestos de trabajo y ambiente cerrado tipo oficina privada al fondo, salón amplio con un cubículo extra y distribución hacia tres oficinas privadas, todas con salida directa a un patio interno que aporta luz y ventilación planta alta: escalera central que conecta con un pasillo distribuidor 6 cubículos grandes, ideales para oficinas individuales o salas de trabajo 2 baños diferenciados para hombres y mujeres cocina amplia con bajo y sobre mesada 1 baño completo con ducha, moderno y funcional espacio con placard y otro ambiente adicional tipo depósito, archivo o vestuario espacio destinado para el guardado de artículos de limpieza. Toda la propiedad cuenta con excelente luminosidad, techos altos, ventilación cruzada y gran versatilidad para adaptar según el rubro. Instalaciones listas para red de datos y telefonía. Oportunidad ideal para quien busca espacio, funcionalidad y ubicación premium en pleno centro. Esperamos su consulta y coordinar una visita. Será un placer atenderlo! La unidad no se encuentra condicionada. Listo para escriturar. No apto para personas de movilidad reducida. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. "Las medidas exactas surgirán del título de propiedad" expensas, abl y aysa están sujetas a modificaciones" hugo jorge paz matrícula 4806 c.P.I

USD 34.500 + $222.000 expensas

Perú 300

Oficina en Venta en Monserrat, CABA

• 40 años
• 2 ambientes
• 1 toilette

Oficina en Monserrat

Oficina se presenta como una excelente oportunidad tanto para venta como para alquiler. Ubicada en el barrio de monserrat, cuenta con una conectividad privilegiada, a pocos pasos de las estaciones de subte estación belgrano (línea e), estación bolívar (línea e), estación catedral (línea d) y estación perú (línea a). La unidad dispone de un ambiente con excelente distribución, ideal para configurar sala de espera y recepción, además de toilette. Su versatilidad la hace apta para múltiples usos profesionales, tales como estudios jurídicos, contables, administración, consultorios o atención personalizada.

USD 235.900 + $609.065 expensas

Segui al 500

Departamento en Venta en Caballito, CABA

• 90 m² cubie.
• 3 dorm.
• 21 años

4 Ambientes con cochera en moderno complejo en Caballito

Único triplex de 4 ambientes con cochera cubierta y fija, ubicado en un moderno complejo con pileta, sum y vigilancia.Excelente luminosidad durante todo el día y vistas abiertas al área verde del edificio, con orientación oeste. Ubicado en seguí 560, en una de las zonas residenciales más buscadas del barrio. A pasos de plaza irlanda, próximo al parque centenario, colegios, comercios, y con excelentes accesos y conectividad. Un entorno ideal para vivir con confort, seguridad y calidad de vida. Planta baja ingreso a la unidad por escalera con piso de madera tarugada, brindando mayor calidez desde el acceso. Primer piso amplio living-comedor con gran ventanal al exterior. Cocina independiente con muebles bajo y sobre mesada, salida al patio con parrilla. Segundo piso hall de distribución. Dos dormitorios de muy buen tamaño, ambos con placares empotrados. Baño completo con bañera. Pisos flotantes en excelente estado en toda la planta. Tercer piso amplia master suite con vestidor compuesto por dos placares empotrados, baño con hidromasaje y balcón con vista al jardín interno del complejo. Medidas cuenta con una superficie total de 104,90 m2, de los cuales 90,15 m2 son cubiertos y 12,72 m2 descubiertos. Se desarrolla en las siguientes plantas: en planta baja dispone de 6,88 m2 cubiertos; en el primer piso presenta 29,96 m2 cubiertos y 9,36 m2 descubiertos; en el segundo piso se encuentran 30,32 m2 cubiertos; y en el tercer piso se desarrollan 22,99 m2 cubiertos junto a 3,36 m2 descubiertos. La unidad se encuentra en excelente estado y cuenta con: calefacción y agua caliente individual por caldera equipos split estufas ecosol en dormitorios. El complejo ofrece: seguridad 24 hs jardín común de gran tamaño piscina quincho con parrilla una propiedad única en categoría, estilo y ubicación. Perfecta para quienes buscan vivir con comodidad, seguridad y espacios de calidad en el corazón de caballito norte. En la publicación podrás visualizar tour 360, plano y video de la propiedad. Esperamos su consulta y coordinar una visita. Será un placer atenderlos! La unidad no se encuentra condicionada. Listo para escriturar apto credito. No apto para personas de movilidad reducida. Podes seguirnos en nuestro ig: mhomeprop. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. "Las medidas exactas surgirán del título de propiedad" expensas incluyen aysa y demás servicios; están sujetas a modificaciones" hugo jorge paz matrícula 4806 c.P.I

USD 8.000 + $114.000 expensas

Avenida Córdoba 500

Local en Venta en Retiro, CABA

• 9 m² Total
• 2 plantas
• 50 años

CORDOBA 500, LOCAL EN GALERÍA, FRENTE A GALERÍAS PACÍFICO

Venta de local comercial en microcentro av. Córdoba 541, local 72 (galería buenos aires) excelente local en galería buenos aires, frente a galerías pacífico, sobre av. Córdoba y florida, una ubicación estratégica con gran flujo peatonal y comercial. Dirección: av. Córdoba 541 local 72 superficie: 9 m2 (3 x 3) características: ubicado en el vestíbulo principal de la galería vidriera al paso con excelente exposición apto para todo destino que no requiera agua ni ventilación forzada apto personas con movilidad reducida listo para escriturar la unidad no se encuentra condicionada ideal para showroom, accesorios, servicios tecnológicos, indumentaria o pequeño punto de venta. Aviso legal: esta publicidad respeta lo establecido en los arts. 4 y 8 de la ley 24.240. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Las expensas están sujetas a modificaciones. Corredor responsable: hugo jorge paz matrícula c.P.I. No 4806

USD 45.000 + $223.476 expensas

24 De Noviembre 100

Local en Venta en Balvanera, CABA

• 56 m² Total
• 70 años
• 1 baño

Local en Balvanera

Local comercial en venta | ubicación estratégica al limite de almagro 24 de noviembre 71 caba oportunidad única para quienes buscan invertir o desarrollar su actividad comercial en una de las zonas con mejor conectividad y crecimiento de la ciudad de buenos aires. Ubicado sobre una calle de permanente circulación, entre av. Rivadavia e hipólito yrigoyen, a tan solo 3 cuadras de la estación loria de la línea a de subte, y cercanía con el subte linea h; este local combina visibilidad, accesibilidad y un entorno comercial consolidado. La zona se encuentra rodeada de comercios, servicios, entidades bancarias, centros de salud, gastronomía y una importante densidad residencial, impulsada además por nuevos desarrollos inmobiliarios y edificios en construcción que continúan potenciando el movimiento comercial del sector. Características de la propiedad local al frente con excelente exposición comercial. Amplio frente vidriado con persiana metálica. Planta baja de 29.04 m2 espacio inferior/subsuelo de 26.98 m2, ideal para depósito, archivo, showroom complementario o área operativa. Baño completo con ducha. Pisos cerámicos. Muy buena distribución funcional. Potencial de uso la unidad resulta ideal para una amplia variedad de actividades comerciales y profesionales: verdulería oficina inmobiliaria estudio jurídico o contable consultorios médicos y odontológicos centro de estética no invasivo coworking agencia de seguros o turismo showroom de marcas y diseño local de indumentaria o boutique perfumería librería local de tecnología peluquería o barbería venta minorista de diversos rubros una ubicación que suma valor el inmueble se encuentra en un sector de balvanera, limita con el barrio de almagro caracterizado por su constante movimiento peatonal y vehicular, con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo y a la línea a de subte. Su cercanía con av. Rivadavia convierte a esta propiedad en una excelente alternativa para quienes priorizan visibilidad, conectividad y un flujo permanente de potenciales clientes. Además, el crecimiento de la zona mediante nuevos emprendimientos residenciales incrementa la demanda de servicios y comercios de cercanía, fortaleciendo el atractivo de la inversión a mediano y largo plazo. Una propiedad con múltiples posibilidades de desarrollo en un corredor comercial consolidado de la ciudad. En la publicidad podrás visualizar video, tour 360 y plano comercial. Esperamos tu consulta para coordinar una visita. Será un placer atenderte. Corredor responsable: hugo jorge paz matrícula c.P.I 4806 aviso legal: la información contenida en este aviso es meramente orientativa y no reviste carácter contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad. Los valores indicados pueden ser modificados sin previo aviso. Esta publicidad cumple con lo establecido en los arts. 4 y 8 de la ley 24.240.

USD 280.000 + $550.000 expensas

Nunez 2300

Departamento en Venta en Núñez, CABA

• 106 m² cubie.
• 3 dorm.
• 30 años

PISO PENTHOUSE CON TERRAZA PROPIA, NO HAY OTRO IGUAL

Penthouse de 4 ambientes mas escritorio/playroom, con terraza-parrilla en núñez; ubicado en el 8vo piso, frente a la calle núñez al 2300 a pasos del metrobús norte, subte linea d congreso de tucumán y próximo al ffcc mitre tigre. Unidad en dos plantas. - En planta baja; living comedor, cocina con vista hermosa, y muebles bajo y sobre mesada, con conexión para lavarropas, un dormitorio principal con placard, baño completo vanguardista y un dormitorio que podría funcionar como escritorio/estudio. En la misma planta se encuentra la gran terraza con parrilla y vista abierta. Segunda planta: con master suite, con vestidor y baño completo de alta categoría. Además, el piso ofrece un estudio o espacio polifuncional, (playroom). Con una calidad constructiva irrepetible, pisos y carpinterías de madera tarugado. Edificio de estilo chalet americano con servicios individuales. Unidad destacada, máxima luminosidad y vista, no hay otra igual. Medidas planta baja (piso 8).-Cubiertos 67.39, m2 semicubierto 0.95 m2, descubierto (terraza-parriilla) 11.62 m2 planta alta (piso 9) cubiertos 39.44 m2.- Total: 119.39 m2 en la publicación podras visualizar, fotos, video, plano y tour 360 de la unidad. Podes seguirnos en nuestro ig: mhomeprop. Esperamos su consulta y coordinar una visita. Será un placer atenderlo! La unidad no se encuentra condicionada. Listo para escriturar. No apto para personas de movilidad reducida. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. "Las medidas exactas surgirán del título de propiedad" expensas, abl y aysa están sujetas a modificaciones" hugo jorge paz matrícula 4806 c.P.I

USD 178.500 + $421.200 expensas

Arenales 2300

Departamento en Venta en Recoleta, CABA

• 79 m² cubie.
• 2 dorm.
• 60 años

Departamento en Recoleta

Arenales 2300 recoleta | 5 piso con vista abierta al pulmón de manzana excelente departamento en una sola planta, amplio, luminoso y muy funcional. Conserva el encanto clásico de recoleta con la posibilidad de una puesta en valor moderna. Cuenta con hall de recepción, living comedor y dos dormitorios, uno de ellos con salida al balcón y actualmente utilizado como segundo espacio de estar/comedor. El otro dormitorio, también de generosas dimensiones, ofrece gran versatilidad. La cocina es independiente y permite una interesante propuesta de refacción para integrarla al living comedor. Además, posee lavadero, dependencia con baño de servicio y baño completo. Los pisos de parquet aportan calidez y un excelente punto de partida para una actualización estética. Distribución de la unidad: living comedor: 3.30 x 4.70 dormitorio con balcón: 3.30 x 4.75 balcón: 1.00 x 1.50 dormitorio: 4.40 x 3.45 cocina: 3.45 x 1.90 lavadero: 4.00 x 1.10 dependencia: 2.40 x 1.50 baño completo: 2.40 x 1.90 baño de servicio: 0.80 x 1.30 hall recibidor: 2.00 x 2.60 en pleno recoleta, a metros de av. Santa fe y av. Pueyrredón. Zona rodeada de comercios, cafés, restaurantes, supermercados, instituciones educativas, museos y centros culturales. Rápido acceso al parque las heras, plaza francia, recoleta mall y puntos icónicos del barrio. Excelente conectividad: subte d y h, múltiples líneas de colectivo y accesos inmediatos a toda la ciudad. Ideal para vivienda en una de las zonas de mayor demanda de buenos aires. Su combinación de luz, amplitud y ubicación la convierte en una oportunidad destacada. En la publicación podrás visualizar tour 360, plano y video de la propiedad. La unidad no se encuentra condicionada. Lista para escriturar. No apto para personas con movilidad reducida. Publicidad conforme ley 24.240 arts. 4 y 8. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Expensas sujetas a modificación

USD 295.000 + $649.000 expensas

Arce 400

Departamento en Venta en Las Cañitas, Palermo

• 88 m² cubie.
• 3 dorm.
• 35 años

4 ambientes con balcon y cochera en las Cañitas

Semipiso de categoría 4 ambientes con cochera y baulera en las cañitas palier privado y balcón aterrazado excelente semipiso de 4 ambientes con cochera, ubicado en una de las zonas más exclusivas de la ciudad; las cañitas, sobre arce al 400 en un 5to piso al contrafrente, a metros de av. Luis maría campos, av. Del libertador y muy próximo a los bosques de palermo. La unidad se destaca por su gran luminosidad con orientación noreste y excelente distribución. Cuenta con palier privado, amplio living comedor con salida a balcón corrido aterrazado de 11 m2, ideal para disfrutar del aire libre. Dispone de 3 dormitorios luminosos con placard, cocina comedor diaria de generosas dimensiones con doble circulación, lavadero independiente y 2 entradas de servicio. Posee 2 baños: uno completo y otro con ducha. Calefacción por radiadores y caldera dual individual. Se encuentra en excelente estado de conservación, con detalles de categoría, pisos de madera y muy buena calidad constructiva. Edificio clásico de ladrillo visto. Ubicación privilegiada: rodeado de una destacada oferta gastronómica, cafés, bares y del solar shopping. Cercano a múltiples medios de transporte, líneas de colectivo, estación ministro carranza del subte de buenos aires / tren y rápido acceso al corredor norte de la ciudad. Ideal para familias que buscan comodidad, categoría y excelente conectividad en una ubicación premium. Apto crédito bancario en la publicidad podrás visualizar video, tour 360 y plano comercial. Una propiedad sólida, bien ubicada y con atributos diferenciales que la posicionan como una excelente oportunidad en el mercado. Esperamos tu consulta para coordinar una visita. Será un placer atenderte. Corredor responsable: hugo jorge paz matrícula c.P.I 4806 aviso legal: la información contenida en este aviso es meramente orientativa y no reviste carácter contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad. Los valores indicados pueden ser modificados sin previo aviso. Esta publicidad cumple con lo establecido en los arts. 4 y 8 de la ley 24.240.

USD 169.900 + $224.000 expensas

Avenida Rivadavia 5500

Departamento en Venta en Caballito, CABA

• 102 m² cubie.
• 3 dorm.
• 62 años

4 Ambientes | 3 Dormitorios | Escritorio | 2 Baños | Primera Junta

Rivadavia 5525 .- Semipiso lateral de 105.31 m2, con doble entrada, ubicado en el 3.Er piso de un edificio de 10 plantas muy bien mantenido y expensas bajas al ingresar se encuentra el recibidor y, hacia el lateral con una excelente luminosidad, un amplio living comedor con dos ventanas, pisos de parquet en excelente estado y estufa de tiro balanceado. El ambiente tiene orientación este y vistas hacia rivadavia y dr. Nicolas repetto. Desde el hall de distribución se accede al sector privado de la propiedad, compuesto por tres ambientes con placares empotrados en pared. Dos de ellos destinados a dormitorios, mientras que el tercero, por su distribución, ofrece múltiples posibilidades de uso como dormitorio auxiliar y/o escritorio. El dormitorio principal se destaca por sus buenas dimensiones y gran capacidad de guardado, además de ventanas con persianas y estufa de tiro balanceado. Entre los dormitorios se encuentra un espacio adicional con placard empotrado que puede adaptarse como segundo espacio de trabajo, biblioteca o vestidor. La propiedad dispone de dos baños completos, ambos con ventana. Uno cuenta con antebaño, mesada de mármol y sector de ducha independiente, mientras que el segundo dispone de bañera. La cocina es independiente con ventana, cocina a gas, mesada de granito y muebles bajo mesada, con acceso al lavadero independiente y entrada de servicio. La propiedad conserva características propias de los departamentos amplios y tradicionales: ambientes generosos, techos altos, pisos de parquet, buena ventilación, excelente capacidad de guardado por sus amplios placares y una distribución funcional. El edificio cuenta con dos ascensores, principal y de servicio, dos accesos y rampa de ingreso de personas con capacidad reducida y agua caliente central. La ubicación ofrece una amplia variedad de comercios y servicios en las inmediaciones, con supermercados, bancos, farmacias, gastronomía, centros educativos y comercios de uso diario sobre las avenidas rivadavia y acoyte y sus alrededores. También se encuentra próxima a espacios verdes y plazas de la zona. La cercanía a la estación primera junta del subte a y a numerosas líneas de colectivos permite una excelente conexión con distintos puntos de la ciudad. Apto crédito bancario en la publicidad podrás visualizar video, tour 360 y plano comercial. Una propiedad sólida, bien ubicada y con atributos diferenciales que la posicionan como una excelente oportunidad en el mercado. Esperamos tu consulta para coordinar una visita. Será un placer atenderte. Corredor responsable: hugo jorge paz matrícula c.P.I 4806 aviso legal: la información contenida en este aviso es meramente orientativa y no reviste carácter contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad. Los valores indicados pueden ser modificados sin previo aviso. Esta publicidad cumple con lo establecido en los arts. 4 y 8 de la ley 24.240.

$ 400.000 + $131.078 expensas

Esmeralda 700

Departamento en Alquiler en Retiro, CABA

• 20 m² cubie.
• 40 años
• 1 baño

DEPARTAMENTO, ESTUDIO U OFICINA DE EXCELENTE CATEGORIA

Estudio / departamento / oficina en microcentro esmeralda y córdoba excelente ubicación sobre la nueva peatonal esmeralda al 700, piso 4o; a metros de av. Córdoba y próximo a múltiples líneas de subte y medios de transporte. Unidad de planta libre, recientemente pintada , que por sus características resulta ideal tanto para vivienda como para uso profesional. Cuenta con amplios ventanales en dos de sus lados, orientación oeste, lo que proporciona muy buena luminosidad natural durante gran parte del día. Los ventanales poseen cortinas americanas y ofrecen un ambiente abierto y versátil. La unidad dispone de: ambiente principal de generosas dimensiones. Piso de madera entablonado. Cocina tipo kitchenette integrada. Baño completo con ducha, hecho a nuevo. Equipo split frío/calor adicional provisto. Servicios centrales de climatización y agua caliente. Excelente luminosidad y ventilación natural. Unidad recientemente pintada. El edificio se destaca por su alto perfil corporativo y residencial, con elegante acceso y espacios comunes modernos, además de contar con seguridad las 24 horas y servicio de recepción. Ubicación estratégica en microcentro, sobre esmeralda y córdoba, con excelente conectividad y cercanía a subtes, comercios, gastronomía y servicios. Ideal para quien busca una propiedad versátil que pueda funcionar como vivienda, estudio u oficina profesional, en una ubicación privilegiada de la ciudad. Se aceptan garantías (tramitadas sin costo adicional por nuestra empresa)condiciones del contrato: plazo: 24 meses valor inicial: $400.000 mensuales ajuste cuatrimestral por ipc a cargo del locatario: expensas ordinarias, gas y electricidad según consumo, tasa de abl e impuesto inmobiliario. Requisitos: demostración de ingresos garantía propietaria de caba o garantía mediante sujeto a aprobación del propietario e informes monto inicial: 1 mes de adelanto: $400.000 depósito en garantía: u$d 250 certificación de firmas e informes a cargo del locatario el locatario deberá contratar seguro contra incendio. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. No apto para personas con discapacidad, conforme ley 9623 caba.