LOMBARDI Y ASOCIADOS

Impecable 2 ambientes moderno y luminoso - excelente ubicación en san isidro centro

Ubicación estratégica: • a solo 3 cuadras de la avenida centenario (múltiples líneas de colectivos). • A 4 cuadras de la estación de tren san isidro (línea mitre), facilitando un acceso rápido hacia retiro o tigre. • Próximo al centro comercial de san isidro, polo gastronómico, bancos y centros educativos. Características de la unidad (42 m² totales): • living-comedor: amplio, moderno y muy luminoso, con salida directa al balcón. • Balcón: espacio descubierto de 2 m² ideal para ventilación y luz natural. • Cocina: integrada, funcional y equipada con excelente mobiliario de guardado. • Dormitorio: cómodo y confortable (3.50 x 2.90 mts) con excelente ingreso de luz natural y placard. • Baño: completo y en perfecto estado. Condiciones y gastos mensuales: • precio de alquiler: $850.000 • expensas: $106.500 (¡Incluye el servicio de agua!). • Tasa municipal (abl): $32.900. • Restricciones del propietario: no se aceptan mascotas / no apto profesional / no cuenta con cochera requisitos de ingreso contractuales: • plazo: contrato por 2 años. • Actualización: trimestral basada en el ipc caba. • Ingreso: 1 mes de adelanto + 1 mes de depósito. • Garantías aceptadas: garantía propietaria tradicional o seguros de caución de primera línea (.). Los gastos de informes de garantía quedan a cargo del inquilino.

Luminoso depto en barrio parque norte con seguridad, cochera y excelente distribución

Descripción: ¡Mudate a un lugar seguro, cómodo y con ambientes muy bien aprovechados! Este departamento se encuentra en un complejo cerrado que te brinda la tranquilidad que buscás, con servicio de seguridad y cochera móvil al aire libre incluida. (Se acepta una mascota chica en la propiedad). Características y servicios principales: • seguridad en el complejo. • Cochera móvil descubierta dentro del predio. • Climatización: aire acondicionado individual instalado. • Servicios: gas natural y agua caliente por termotanque. • Edificio: cuenta con ascensor. Condiciones del alquiler: • plazo del contrato: 2 años. • Actualización: trimestral (ipc caba). • Requisitos para ingresar: 1 mes de adelanto + 1 mes de depósito + informes de garantía + honorarios inmobiliarios .Garantía propietaria o ¡Coordiná tu visita hoy mismo y reservá tu próximo hogar!

Casa en venta en una planta con jardín al frente, fondo y parrilla

Presentamos esta excelente propiedad desarrollada íntegramente en una sola planta, ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y espacios al aire libre. Una casa luminosa que combina la calidez de sus ambientes con un entorno exterior privado para disfrutar todo el año. Distribución y ambientes: * recepción: agradable hall de entrada que da la bienvenida a la propiedad. * Living / comedor: espacioso y confortable ambiente principal, diseñado para momentos de descanso o reuniones sociales. * Comedor diario: área independiente y funcional, ideal para el uso cotidiano en familia. * Dormitorios:2 dormitorios de buenas dimensiones. * Baño: 1 baño completo de uso general. Exteriores y servicios: * jardín al frente: encantador retiro de frente verde que brinda excelente presencia a la fachada. * Jardín al fondo: espacio verde privado, perfecto para el esparcimiento o proyectos de paisajismo. * Parrilla: sector quincho/parrilla listo para disfrutar de encuentros al aire libre. * Cochera cubierta:estacionamiento techado de fácil acceso que garantiza practicidad y seguridad. *Para más información o coordinar una visita, no dude en contactarnos al 11-

Ph de 4 ambientes + playroom/escritorio • 197 m² con gran patio y vegetación

Una propiedad cálida y luminosa, con muy buenos ambientes, patio con abundante vegetación y una distribución que ofrece espacios ideales tanto para la vida familiar como para disfrutar y recibir. El inmueble cuenta con una superficie total de 197 m², de los cuales 90 m² corresponden a la superficie cubierta y semicubierta, ofreciendo un excelente equilibrio entre el confort interior y el disfrute al aire libre. Hall de entrada. Muy lindo living, cálido y luminoso, con agradable vista al verde. Amplio comedor de excelentes dimensiones. Excelente cocina, muy bien equipada y diseñada con muy buen gusto. Cocina con vista y salida directa al patio. Cómodo sector de comedor diario. Amplio lavadero. 2 dormitorios: • 1ro) dormitorio principal de muy buenas dimensiones, con excelentes placards y una linda vista al contrafrente. • 2do) dormitorio también amplio, con dos ventanas, una con vista al lateral y otra al frente. Baño completo con bañera. Toilette. Amplio y acogedor playroom o escritorio, con excelente vista al contrafrente. Pisos y techos de madera, que aportan mucha calidez al ambiente. Exterior simpático patio de muy buenas dimensiones, rodeado de abundante vegetación. Gran parrilla, ideal para disfrutar y recibir. Características generales ph completamente refaccionado. Techos de tejas francesas. Calefacción por estufas de tiro balanceado. Ventanas con rejas y persianas. Pisos de madera en living, comedor, 2 dormitorios y un escritorio. Porcelanato en cocina. Un ph con el encanto y la calidez de una casa, que se destaca por sus excelentes espacios interiores, sus 90 m² cubiertos/semicubiertos muy bien aprovechados y un gran lote que completa los 197 m² totales. Un patio con mucha vegetación y una muy buena propuesta para disfrutar del exterior. La distribución permite contar con ambientes diferenciados y versátiles, mientras que la refacción, los materiales y los detalles de la propiedad le otorgan una excelente calidad y una atmósfera muy cálida

¡gran oportunidad de inversión en garín!

¡Construí tu proyecto desde cero! Presentamos este lote completamente vacío y limpio, ubicado en una zona estratégica de garín, partido de escobar. No hay cloaca ni gas ni agua corriente

¡departamento en complejo parque norte a la venta!

Una propiedad ideal tanto para vivienda familiar como para inversión, destacada por sus mejoras estructurales recientes y una distribución eficiente de los metros cuadrados. Distribución y medidas de los ambientesliving-comedor: 5.00 x 2.80 m – espacio cómodo y luminoso, ideal para sectorizar el área de estar y la mesa principal. Dormitorio principal: 3.30 x 3.00 m – amplio, con buen espacio de guardado. Segundo dormitorio: 3.30 x 2.80 m – perfecto para niños, escritorio o habitación de huéspedes. Cocina independiente: 2.50 x 2.35 m baño: completo hay que mejorarlo. Estado y actualizaciones de infraestructurala propiedad cuenta con un gran valor agregado en sus instalaciones, lo que garantiza tranquilidad a largo plazo y cero gastos de refacción inmediatos: cañerías de gas: renovadas por completo hace 3 años según normativas vigentes. Cañerías de agua (cocina): hechas a nuevo hace 1 año.

Casa 5 ambientes en martínez – gran potencial a refaccionar | jardín, garaje y terraza

¡Oportunidad de inversión en martínez residencial! Chalet de 5 ambientes con gran potencial de refacción, lote de 325 m² y parque soñado. Ubicada en una de las zonas más cotizadas y buscadas de martínez (rodríguez peña 1339, entre av. Santa fe y av. Fleming), esta propiedad de estructura noble, firme y sólida es el lienzo en blanco perfecto para diseñar la casa de tus sueños o realizar un desarrollo inmobiliario de alta revalorización. ¿Por qué es la propiedad más atractiva de la zona? • Lote excepcional de 8,66 x 37,50 m (325 m² de terreno totales), un hallazgo único hoy en martínez. • Más de 150 m² de espacios exteriores libres (retiro al frente, gran parque al fondo y terraza). • Distribución perfecta para familias numerosas o mudanzas grandes: 4 dormitorios reales y estructura sin humedades ni fisuras. Distribución y medidas (para proyectar tu reforma): planta baja (área social y exterior): • jardín al frente (7.50 x 8.66 m): hermoso retiro de la calle que brinda excelente privacidad. • Garage cubierto (2.51 x 11.00 m): espacio pasante muy cómodo para dos autos grandes o camioneta. • Living comedor (4.50 x 5.90 m): súper luminoso, ideal para integrar y crear un concepto abierto. • Cocina con comedor diario (6.30 x 2.70 m): dimensiones gigantes para armar una cocina moderna con isla. • Dormitorio 1 / escritorio (3.00 x 3.00 m): perfecto para home office, consultorio o sala de juegos. • Baño completo (2.00 x 1.50 m) con bidet y ducha. • Gran jardín al fondo (12.50 x 8.66 m): un verdadero pulmón verde libre, ideal para piscina, solárium y quincho. • Galpón / lavadero (4.50 x 5.00 m): espacio de guardado y planchado independiente en el fondo. Planta alta (área íntima): • dormitorio 2 (3.80 x 3.80 m) al frente, muy amplio. • Dormitorio 3 (3.30 x 3.50 m) con excelente luz natural de tarde. • Dormitorio 4 (3.30 x 3.60 m) con vista despejada al jardín. • Baño completo (2.50 x 1.65 m) con bañera y bidet. • Terraza propia (8.66 x 3.30 m) + espacio semicubierto (5.00 x 2.66 m): ideal para armar un sector de relax tipo chill-out. Datos básicos: • superficie cubierta: 185 m² • superficie terreno: 325 m² • estado: a refaccionar (estructura 100% sólida). • Precio: usd 280.000 ¿Querés visitarla hoy mismo y empezar a proyectar? Las casas con este tamaño de lote en martínez son las primeras en venderse. ¡Comunicate directamente por whatsapp o llamada al para coordinar tu visita!

Excelente ubicación con salida a dos calles y a 600 mts aprox de colectora 12 de octubre

Excelente lote 1.781,60_m2 23m de frente x 75,11 de fondo con salida 2 calles los cipreses y los sauces . 2 cuadras ruta 8. Cercado, con portones de ingreso. Apto construcción multifamiliar, dispone de bajada de luz y perforación de agua. Posee construcciones considerables no contempladas en su precio de venta. Posibilidad de venta conjunta con lote lindero de 1.502,20_m2 que posee idénticas características. Consultar precio.

Casa de 3 ambientes con cochera cubierta

Excelente ubicación, con renta

Superficie total 100 m² superficie cubierta 100 m² baños 2 descripción local comercial en excelente ubicación sobre av maipu 3029 frente de 7mts blindex y puertas (se toman dpto/casas/terrenos en barrios cerrados /cuountry/autos)

Gran oportunidad

Jardín de frente 4 x 8,66 patio trasero 14 x7 se trata amplio lote de 8,66x37 a dos cuadras av.Fleming y club banade orientación norte. Ideal para construcción vivienda nueva o refaccionar.

Apto credito casa 5 dormitorios sobre lote de 250 m2

Casa sobre lote de 250 m2 y 230 m2 de superficie cubierta. Tiene 5 dormitorios, cocina, comedor, living, garage, estudio, lavadero cubierto, patio, 2 baños, 1 toilette, terraza, entrada de servicio. Medidas dormitorios: 4,25x3,66 - 3,20x2,60 - 3,20x2,20 - 2,90x4,25 - 4,65x2,65. Estado a mejorar. Actualmente dispone al frente de la casa de 3 consultorios más una recepción.

Lote de 8.66x37 con vivienda a refaccionar

Se trata amplio lote de 8,66x37 a dos cuadras av.Fleming y club banade orientación norte. Ideal para construcción vivienda nueva o refaccionar.

Muy buen departamento

Excelente departamento 4 ambientes. 3 dormitorios con placard, cocina, lavadero, baño completo. Muy buen estado! Cochera para 1 vehículo. Edificio con jardín, juegos para niños. Encargado. Bicicletero. Grupo electrógeno de emergencia. Muy bajas expensas! Con renta de alquiler hasta el 31-01-2027