LO SCHIAVO LORENA BIENES RAICES

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  • Ubicación: Congreso, CABA

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  • Cochabamba 2200
  • Terreno en Venta en Barrio Parque San Martín, USD 350.000
  • Terreno en Venta de 430,0 m2

Cochabamba 2200, Barrio Parque San Martín

USD 350.000

  • Loteo
  • 430 m² Total

Terreno lote en venta en san martin, g.b.a. zona norte, argentina

Venta de lote - centro san martin oportunidad para desarrolladores e inversores presentamos un lote con un potencial constructivo extraordinario en una ubicación privilegiada de general san martín. Cuenta con un estudio de prefactibilidad técnica actualizado (mayo 2026) que optimiza los tiempos de análisis y reduce al mínimo el riesgo de inversión. Medidas y dimensiones del terreno superficie total: 433 m² frente: 10 metros fondo (lateral): 43,30 metros indicadores urbanísticos (distrito cp - comercial principal) el lote se encuentra bajo la normativa del código de planeamiento urbano para zonas de alta densidad comercial y residencial: f.O.T. (Factor de ocupación total): 2,5 (residencial) / 3,0 (total potencial) (nota: el estudio base proyecta sobre 2,50) f.O.S. (Factor de ocupación suelo): 0,60 c.A.S. (Coeficiente de absorción): 0,10 altura máxima permitida: 36 metros perfil edificable: planta baja + 11 pisos densidad neta residencial: 1.000 hab/ha síntesis del proyecto (según prefactibilidad) el anteproyecto analizado maximiza de forma eficiente la pisada del terreno: superficie ocupable por planta: 136 m² planta baja: proyección para 12 cocheras pisos 1° al 11°: 11 plantas de 86 m² vendibles cubiertos cada una balcones totales: 22 balcones que suman 136 m² total superficie vendible estimada: 1.082 m² + 12 cocheras las superficies expresadas son una aproximación técnica estimativa basada en las normas de tejido vigentes. Los cálculos definitivos quedarán sujetos al anteproyecto final con consulta formal ante la municipalidad de san martín, debiendo ser verificados por el interesado. El informe completo de prefactibilidad se encuentran a disposición de los interesados. ¡Coordiná una reunión para analizar los números de tu próximo desarrollo!. - Mat.

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  • Ecuador 1400
  • Departamento en Alquiler de 2 ambientes
  • Departamento en Alquiler de 1 dormitorio

Ecuador 1400, Recoleta

$ 800.000

+ $230.000 expensas

  • 44 m² cubie.
  • 1 dorm.
  • A Estrenar
  • 1 baño
  • 2 ambientes

Departamento en alquiler en recoleta, capital federal, buenos aires

Alquiler departamento 2 ambientes- recoleta excelente ubicación- ecuador y av. Santa fe departamento de 2 ambientes, living comedor- cocina con espacio para lavarropas (carga frontal) - alacena y bajo mesada. Hall de distribución con espacio de guardado. Baño completo- dormitorio amplio con placard embutido y aire acondicionado. Se permite mascotas. Impecable estado, muy luminoso. Todos los servicios- losa radiante- agua central. Edificio con rampa -accesible para personas con movilidad reducida- totem de vigilancia y camaras al ingreso. Proximo a: avenidas de gran circulación, medios de transporte - lineas de subte d-centro comercial, inst. Educativas- centros de salud, espacios verdes. Etc. Requisitos de alquiler seguro de caución ( garantia ya) + ingresos demostrables mes adelantado mes de deposito reembolsable. Contrato de 2 años con ajuste cuatrimestral por icl. El artículo 4 de la ley 5859 de la ciudad autónoma de buenos aires prohíbe cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas en alquileres de vivienda, y fija un tope máximo del 4,15% del valor total del contrato para la comisión que se le cobra al propietario. Martillera responsable. Lo schiavo lorena -cucicba 7283. - Mat.

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