USD 205.000
+ $360.406
expensas
Dorrego 2700
Departamento en Venta en Las Cañitas, Palermo
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54 m² cubie.
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2 dorm.
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25 años
Venta 3 amb con Amenities, Jardín y Seguridad. Palermo, Las Cañitas
Venta 3 amb con amenities, jardín y seguridad en palermo, las cañitas.
Piso 14, excelentes vistas de la ciudad.
Ubicado en uno de los corredores residenciales y gastronómicos más cotizados, sofisticados y seguros de la ciudad autónoma de buenos aires, este departamento en las cañitas ofrece una combinación perfecta entre tranquilidad residencial, la conectividad absoluta y un estilo de vida urbano que lo tiene todo.
1. Principales medios de transporte y conectividad
la ubicación destaca por su excelente accesibilidad, permitiendo una rápida conexión con cualquier punto de la ciudad:
-subte línea d: a pocas cuadras de la estación carranza, facilitando un acceso directo y ágil hacia el microcentro y zona norte.
-Tren línea mitre: se encuentra a cuadras de la estación ministro carranza y de la estación 3 de febrero.
-Corredores viales estratégicos: inmediatez con avenida luis maría campos, avenida del libertador y avenida cabildo, arterias clave que garantizan una fluida salida vehicular tanto hacia el norte (gba) como hacia el centro porteño.
-Red de colectivos: múltiples líneas de corta y media distancia conectan la zona en minutos con palermo soho, belgrano, núñez y recoleta. Entre otros.
- Movilidad sustentable: estaciones de ecobici y bicisendas consolidadas que recorren todo el bajo y los bosques cercanos.
2. Polo gastronómico y comercial
las cañitas es sinónimo de sofisticación culinaria y vida social activa, con una oferta que fusiona propuestas gourmet y cercanía comercial:
-corredor gastronómico: a pasos de las exclusivas cuadras sobre las calles báez y arévalo, reconocidas por su polo de restaurantes de autor, bistrós, cafeterías de especialidad, cervecerías artesanales y coctelería de primer nivel.
- Compras y servicios: jumbo a pocas cuadras y coto a unos minutos más. Cercanía al solar de la abadía y a los centros comerciales a cielo abierto sobre avenida cabildo y luis maría campos.
3. Vida al aire libre, deportes y espacios verdes
ideal para quienes buscan un estilo de vida activo y de bienestar, sin resignar la vida urbana:
-pulmón verde de la ciudad: a minutos de los bosques de palermo, los lagos, el rosedal y el campo argentino de polo. Un escenario natural incomparable para realizar running, ciclismo, caminatas o actividades recreativas al aire libre.
- Deportes y recreación: ubicado literalmente sobre la misma av. Dorrego al 3600 (a apenas unas cuadras cruzando libertador hacia los bosques). Se encuentra geba (gimnasia y esgrima de buenos aires - sede jorge newbery):es el club social y deportivo por excelencia de la zona, con instalaciones de primer nivel para natación, tenis, hockey, básquet, quinchos y vida social de club de barrio grande.
-Club alemán de equitación: emplazado sobre av. Dorrego y figueroa alcorta, un tradicional e imponente predio vinculado a la equitación y la vida social en pleno pulmón verde.
-Campo argentino de polo: ubicado sobre av. Del libertador y dorrego, el templo mundial del polo, que además de sus torneos internacionales le aporta un entorno paisajístico y de categoría única a pocas cuadras de la propiedad, reconocido también por su paseo gourmet y sus recitales.
4. Educación: colegios y universidades
el entorno educativo es de excelencia absoluta, posicionándose como una ubicación estratégica para familias y jóvenes profesionales:
colegios de renombre: cercanía a instituciones educativas tradicionales y bilingues de la zona norte de caba (belgrano y palermo).
- Colegio corazón de jesús: ubicado a metros de la propiedad (en la zona de las cañitas), abarca jardín y primaria con una trayectoria muy tradicional en el barrio.
-Colegio del arce: situado sobre la calle arce, con nivel inicial y primario de excelente nivel académico y una comunidad muy elegida por las familias de la zona.
-Colegio lincoln: ubicado sobre la calle villanueva, ofrece una propuesta educativa consolidada con secciones desde nivel inicial.
Entre otros públicos y privados, laicos y católicos,
- universidades: rápido acceso a sedes clave de la universidad de belgrano (ub), la universidad de palermo (up) y las facultades de la universidad de buenos aires (uba) (como derecho, medicina e ingeniería a pocas estaciones de subte o bondi). O ciudad universitaria,
5. Datos relevantes y perfil de la zona
-seguridad y tranquilidad: a diferencia del movimiento masivo de otras zonas de palermo, las cañitas conserva una escala barrial más íntima, arbolada y de baja/mediana densidad, muy valorada por su percepción de seguridad y vida de vecindario residencial.
-Alta valorización inmobiliaria: es una de las zonas con mayor demanda sostenida y resguardo de valor de la ciudad, tanto para alquileres residenciales temporarios/permanentes como para inversión a largo plazo.
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Liliana roselli. Servicios inmobiliarios.Mat cucicba 8855
la propiedad cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida según lo establecido por la ley 5115. Las medidas, superficies, expensas y antiguedad indicadas en la presente publicación son aproximadas y sujetas a verificación. Los datos definitivos serán los que consten en el título de propiedad y en la documentación correspondiente. En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredora matriculada liliana roselli mat cucicba 8855. Decorado con amoblamiento virtual para dimensionar espacio.
