Gustavo Stepfer Real Estate

• 114 m² cubie.
• 4 dorm.
• 2 baños

Casa 5 amb con Piscina en Country Venado ( Canning )

Casa en country club venado i – 4 dormitorios, pileta y ubicación estratégica. Oportunidad en venado i, uno de los countries más tradicionales de canning, con fácil acceso desde autopista ezeiza–cañuelas y a solo 37 km de capital federal (aprox. 35 min en auto). Características de la propiedad: lote de 375 m². 4 dormitorios. 2 baños completos. Living-comedor amplio y luminoso con techos altos. Cocina independiente. Galería con parrilla y cuarto de guardado/herramientas. Piscina con solárium. La propiedad cuenta con grupo electrógeno gama 7200 y 3 equipos de aire acondicionado frio/calor, 1 en el living comedor de 5000 frigorías, y en 2 dormitorios 2 aires de 2500 frigorías cada uno. La casa requiere detalles de mantenimiento, lo que la convierte en una excelente oportunidad para personalizar y revalorizar. Beneficios de vivir en venado i – country club un barrio con infraestructura completa, pensado para disfrutar la vida en familia: deportes: fútbol, hockey, tenis (15 canchas, 8 iluminadas led), golf 9 hoyos (diseño roberto serra), paddle, paleta, básquet, yoga, zumba, spinning y más. Instalaciones: 3 piscinas (incluye semiolímpica con trampolines), gimnasio de última generación, plaza saludable, sum, salones de danza y juegos. Gastronomía y servicios: 3 restaurantes (incluye opción kosher), delivery, despensa, colonia de vacaciones, actividades guiadas para niños, consultorio médico propio y guardia 24 hs. Seguridad: más de 160 cámaras con alarmas inteligentes, control de accesos por app, personal de vigilancia especializado. Tecnología: app para reservas de canchas e instalaciones + app administrativa con detalle de expensas. Una casa con gran potencial en un entorno seguro, natural y con todas las comodidades de un verdadero country club. Fabian perez / corredores inmobiliarios responsables gustavo stepfer habitat palermo (c.U.C.I.C.B.A. Nº 7623) y galyna kinash (c.M.C.P.S.I. Nº 7108) todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. - Kp554588 - kpt082712 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

• 72,40 m² cubie.
• 50 años
• 1 baño

PH 3 amb, con terraza privada en Banfield

Venta ph 3 ambientes con patio y terraza privada en banfield oeste sin expensas ubicado en una de las zonas residenciales mas tranquilas y buscadas de banfield oeste, esta propiedad combina comodidad, independencia y ubicación estratégica. Distribución y metraje: superficie total : 106,77 m2 cubiertos: 72,40 m2 semicubiertos: 3,42 m2 descubiertos: 30,95 ( patio propio ) la unidad se desarrolla de forma funcional, con ambientes luminosos y buena ventilacion. Cuenta con living-comedor, cocina, dos dormitorios y el gran valor agregado de su espacio descubierto privado ( terraza ) barrio residencial consolidado. Conectividad: cercania a avendidas principales, y medios de transporte a caba y zona sur. Entorno próximo a colegios de renombre , clubes y espacios verdes. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. &Quot;en cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario galyna kinash (c.M.C.P.S.I. Nº 7108) / gustavo stepfer (c.U.C.I.C.B.A. Nº 7623) - kp557119 - kpt082712 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

• 603 m² Total
• Bueno

Terreno En San Sebastian

Lote interno ubicado en el área 13 lote no 301, dentro del barrio cerrado san sebastián. San sebastián es un emprendimiento desarrollado y administrado por eidico, lanzado en el año 2006, con una superficie total de 1.110 hectáreas. El proyecto cuenta con barrios ya consolidados con residentes permanentes, sectores en desarrollo, accesos viales, amplios espacios comunes, área deportiva, lagunas y reservas naturales de flora y fauna nativa, además de un sistema de seguridad integral. La propuesta se destaca por su infraestructura y servicios de calidad, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Cesión de derechos. Escribanía a elección del comprador (dentro de la nómina de eidico). Entrega inmediata. El valor de las expensas se encuentra sujeto a verificación y posibles ajustes mensuales. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las medidas publicadas son aproximadas y a título orientativo; las medidas definitivas surgirán del correspondiente título. Las imágenes son de carácter no contractual. Corredor inmobiliario:  galyna kinash (c.M.C.P.S.I. No 7108) corredores inmobiliarios responsables gustavo stepfer habitat palermo (c.U.C.I.C.B.A. Nº 7623) y galyna kinash (c.M.C.P.S.I. Nº 7108) todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. - Kp555667 - kpt082712 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

• 4.000 m² Total
• Bueno

Venta Terreno Sobre Ruta 197, 4000m2

Excelente terreno sobre ruta 197 ubicación estratégica en pablo nogués oportunidad única sobre ruta 197, a sólo una cuadra de av. De los olivos. El terreno cuenta con 4.000 m2 totales y un frente de 80 metros sobre la ruta, una característica excepcional que le otorga máxima visibilidad y accesibilidad, ideal para desarrollos comerciales, logísticos o industriales, depósitos, locales comerciales o emprendimientos mixtos. Además, posee un terreno lindero de 1.000 m2 del mismo propietario ( a conversar), lo que permite entrada por ruta 197 y salida por calle trasera, ofreciendo una circulación fluida y versátil para diferentes proyectos. Ubicación privilegiada: a metros de av. De los olivos rápido acceso a panamericana zona en crecimiento con excelente tránsito vehicular y comercial superficie total: 4.000 m2 ( todo en una sola escritura ) frente sobre ruta 197: 80 metros una propiedad con gran potencial y visibilidad asegurada sobre uno de los principales corredores de la zona. Oportunidades de financiación por parte de los propietarios. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. Corredores inmobiliarios responsables gustavo stepfer habitat palermo (c.U.C.I.C.B.A. Nº 7623) y galyna kinash (c.M.C.P.S.I. Nº 7108) todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. - Kp555666 - kpt082712 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

• 114 m² cubie.
• 4 dorm.
• 31 años

Casa 5 Amb Con Piscina En Country Venado ( Canning )

Descripción casa en country club venado i 4 dormitorios, pileta y ubicación estratégica. Oportunidad en venado i, uno de los countries más tradicionales de canning, con fácil acceso desde autopista ezeizacañuelas y a solo 37 km de capital federal (aprox. 35 min en auto). Características de la propiedad: lote de 375 m2. 4 dormitorios. 2 baños completos. Living-comedor amplio y luminoso con techos altos. Cocina independiente. Galería con parrilla y cuarto de guardado/herramientas. Piscina con solárium. La propiedad cuenta con grupo electrógeno gama 7200 y 3 equipos de aire acondicionado frio/calor, 1 en el living comedor de 5000 frigorías, y en 2 dormitorios 2 aires de 2500 frigorías cada uno. La casa requiere detalles de mantenimiento, lo que la convierte en una excelente oportunidad para personalizar y revalorizar. Beneficios de vivir en venado i country club un barrio con infraestructura completa, pensado para disfrutar la vida en familia: deportes: fútbol, hockey, tenis (15 canchas, 8 iluminadas led), golf 9 hoyos (diseño roberto serra), paddle, paleta, básquet, yoga, zumba, spinning y más. Instalaciones: 3 piscinas (incluye semiolímpica con trampolines), gimnasio de última generación, plaza saludable, sum, salones de danza y juegos. Gastronomía y servicios: 3 restaurantes (incluye opción kosher), delivery, despensa, colonia de vacaciones, actividades guiadas para niños, consultorio médico propio y guardia 24 hs. Seguridad: más de 160 cámaras con alarmas inteligentes, control de accesos por app, personal de vigilancia especializado. Tecnología: app para reservas de canchas e instalaciones + app administrativa con detalle de expensas. Una casa con gran potencial en un entorno seguro, natural y con todas las comodidades de un verdadero country club. Para más información o para coordinar una visita, no dudes en contactarnos. Fabian perez / las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. El corredor público intermedia y concluye todas las operaciones. Los agentes operan bajo el control y supervisión del corredor matriculado galyna kinash (c.M.C.P.S.I. No 7108)  corredores inmobiliarios responsables gustavo stepfer habitat palermo (c.U.C.I.C.B.A. Nº 7623) y galyna kinash (c.M.C.P.S.I. Nº 7108) todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. - Kp555662 - kpt082712 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

• 6.414 m² cubie.
• 4 ambientes
• 1 toilettes

Depto 4 amb, a reciclar en Balvanera, limite con Recoleta.

Venta departamento de 4 ambientes con balcón i a reciclar i gran potencial. Ubicado sobre la calle san luis al 3100, entre agüero y anchorena, este amplio departamento se encuentra en una excelente ubicación de la ciudad de buenos aires, con cercanía a medios de transporte, comercios, universidades y múltiples servicios. La propiedad cuenta con una superficie total de 67,30 m² y se desarrolla en amplios y luminosos ambientes. Dispone de living-comedor, tres dormitorios, cocina independiente, baño completo, toilette y balcón. El departamento se encuentra en estado original, ideal para reciclar y actualizar, ofreciendo múltiples posibilidades de renovación y excelente potencial tanto para vivienda como inversión. Características: • 4 ambientes • 3 dormitorios • baño completo • toilette • cocina independiente • balcón • luminoso • excelente distribución • 67,30 m² totales • estado original • a reciclar ideal para quienes buscan metros, luminosidad y potencial de refacción en una ubicación estratégica. Corredores inmobiliarios responsables gustavo stepfer habitat palermo (c.U.C.I.C.B.A. Nº 7623) y galyna kinash (c.M.C.P.S.I. Nº 7108) todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. - Kp554592 - kpt082712 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

Cochera Fija I Techada en Villa del Parque

Excelente cochera fija en subsuelo ubicada en villa del parque, sobre bahía blanca 2131, entre álvarez jonte y lascano. Ubicada en una zona de alta demanda tanto para vivienda como para estacionamiento, ideal para propietarios del edificio o inversores que busquen renta inmediata. - Cochera fija - acceso por rampa - fácil maniobrabilidad - apta para alquilar a terceros (no es necesario ser propietario en el edificio) - bajas expensas: $19.000 agente inmobiliario: javier ceppi teléfono: email: (pino) corredores inmobiliarios responsables gustavo stepfer habitat palermo (c.U.C.I.C.B.A. Nº 7623) y galyna kinash (c.M.C.P.S.I. Nº 7108) todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. - Kp554590 - kpt082712 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

• 4.000 m² Total
• 80 mts Frente
• 50 mts Fondo

Venta Terreno sobre Ruta 197, 4000m2

Excelente terreno sobre ruta 197 – ubicación estratégica en pablo nogués oportunidad única sobre ruta 197, a sólo una cuadra de av. De los olivos. El terreno cuenta con 4.000 m² totales y un frente de 80 metros sobre la ruta, una característica excepcional que le otorga máxima visibilidad y accesibilidad, ideal para desarrollos comerciales, logísticos o industriales, depósitos, locales comerciales o emprendimientos mixtos. Además, posee un terreno lindero de 1.000 m² del mismo propietario (a conversar), lo que permite entrada por ruta 197 y salida por calle trasera, ofreciendo una circulación fluida y versátil para diferentes proyectos. Ubicación privilegiada: - a metros de av. De los olivos - rápido acceso a panamericana - zona en crecimiento con excelente tránsito vehicular y comercial superficie total: 4.000 m² (todo en una sola escritura) frente sobre ruta 197: 80 metros una propiedad con gran potencial y visibilidad asegurada sobre uno de los principales corredores de la zona. Oportunidades de financiación por parte de los propietarios. Corredores inmobiliarios responsables gustavo stepfer habitat palermo (c.U.C.I.C.B.A. Nº 7623) y galyna kinash (c.M.C.P.S.I. Nº 7108) todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. - Kp554586 - kpt082712 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

• 114 m² cubie.
• 4 dorm.
• 28 años

Casa en Country Club Venado I – 4 Dormitorios, Pileta y Ubicación Estratégica.

Casa en country club venado i – 4 dormitorios, pileta y ubicación estratégica. Oportunidad en venado i, uno de los countries más tradicionales de canning, con fácil acceso desde autopista ezeiza–cañuelas y a solo 37 km de capital federal (aprox. 35 min en auto). Características de la propiedad: lote de 375 m². 4 dormitorios. 2 baños completos. Living-comedor amplio y luminoso con techos altos. Cocina independiente. Galería con parrilla y cuarto de guardado/herramientas. Piscina con solárium. La propiedad cuenta con grupo electrógeno gama 7200 y 3 equipos de aire acondicionado frio/calor, 1 en el living comedor de 5000 frigorías, y en 2 dormitorios 2 aires de 2500 frigorías cada uno. La casa requiere detalles de mantenimiento, lo que la convierte en una excelente oportunidad para personalizar y revalorizar. Beneficios de vivir en venado i – country club un barrio con infraestructura completa, pensado para disfrutar la vida en familia: deportes: fútbol, hockey, tenis (15 canchas, 8 iluminadas led), golf 9 hoyos (diseño roberto serra), paddle, paleta, básquet, yoga, zumba, spinning y más. Instalaciones: 3 piscinas (incluye semiolímpica con trampolines), gimnasio de última generación, plaza saludable, sum, salones de danza y juegos. Gastronomía y servicios: 3 restaurantes (incluye opción kosher), delivery, despensa, colonia de vacaciones, actividades guiadas para niños, consultorio médico propio y guardia 24 hs. Seguridad: más de 160 cámaras con alarmas inteligentes, control de accesos por app, personal de vigilancia especializado. Tecnología: app para reservas de canchas e instalaciones + app administrativa con detalle de expensas. Una casa con gran potencial en un entorno seguro, natural y con todas las comodidades de un verdadero country club. Corredores inmobiliarios responsables gustavo stepfer habitat palermo (c.U.C.I.C.B.A. Nº 7623) y galyna kinash (c.M.C.P.S.I. Nº 7108) todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. - Kp552932 - kpt082712 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario