Gustavo Luongo Consultora Inmobiliaria

$ 950.000 + $180.000 expensas

Mexico 800, Piso 3

Departamento en Alquiler en San Telmo, CABA

• 50 m² cubie.
• 1 dorm.
• 7 años

2 ambientes con sol pleno, balcón y amenities

Alquiler de departamento 2 ambientes en san telmo, capital federal todo el sol, todo el confort y un balcón para disfrutarlo en un edificio moderno de sólo 7 años de antigüedad, este 2 ambientes de 50 m² reúne varios de esos diferenciales que hacen más cómoda la vida cotidiana: orientación norte, sol durante todo el día, balcón corrido, dos baños, excelente capacidad de guardado y amenities. Ubicado en un 3º piso al frente, el departamento recibe abundante luz natural tanto en el living comedor como en el dormitorio, ambos vinculados al balcón. El departamento el living comedor es cómodo y luminoso, con gran ventanal de salida al balcón corrido y equipo de aire acondicionado split frío/calor. La cocina integrada se incorpora naturalmente al ambiente mediante una barra tipo isla con mesada de granito negro, generando un espacio práctico tanto para cocinar como para desayunar o comer. Cuenta con: mesada de granito negro. Bacha johnson con grifería monocomando. Cocina y horno eléctricos. Extractor. Alacenas y muebles bajo mesada. Espacios adicionales de guardado debajo de la barra. Sector preparado con conexión y desagote para lavarropas. El dormitorio cuenta con piso flotante, placard empotrado, aire acondicionado split frío/calor y ventana hacia el balcón al frente. Además, en el pasillo distribuidor encontramos otro placard, sumando un espacio de guardado muy útil. La unidad dispone de baño completo con bañera, mampara y extractor, más un toilette de generosas dimensiones, un diferencial especialmente cómodo en un departamento de dos ambientes. El agua caliente es provista mediante caldera central. La propiedad es apta profesional. Se alquila sin muebles el edificio edificio moderno, de aproximadamente 7 años de antigüedad, con: dos ascensores de última generación. Cámaras de seguridad en espacios comunes. Portero eléctrico. Empresa de limpieza, sin encargado permanente. Terraza común con solárium, ducha y parrilla. Baulera individual de gran tamaño tipo jaula en subsuelo, perteneciente a la unidad. Un 2 ambientes pensado para disfrutar la luz y el sol, con balcón, excelentes espacios de guardado y las comodidades de un edificio moderno. Requisitos y condiciones de alquiler: contrato por 24 meses garante propietario o fianza , garantía ya, premium group o similar a satisfacción del propietario. Ingresos acordes demostrables. Máximo 2 personas. Para ingresar: mes de alquiler + mes de depósito + gastos de informes. Mascotas: gato sí, perro no. Alquiler: $950.000.- Expensas: $180.000.- Aprox. (Aysa incluido en expensas) agip: $22.000.- Contactanos para coordinar una visita y conocelo en persona. Gustavo luongo consultora inmobiliaria matrícula profesional cucicba (cpi) nº 6676

$ 950.000 + $180.000 expensas

Mexico 800, Piso 3

Departamento en Alquiler en Monserrat, CABA

• 50 m² cubie.
• 1 dorm.
• 7 años

2 ambientes con sol pleno, balcón y amenities

Alquiler de departamento 2 ambientes en san telmo, capital federal todo el sol, todo el confort y un balcón para disfrutarlo en un edificio moderno de sólo 7 años de antigüedad, este 2 ambientes de 50 m² reúne varios de esos diferenciales que hacen más cómoda la vida cotidiana: orientación norte, sol durante todo el día, balcón corrido, dos baños, excelente capacidad de guardado y amenities. Ubicado en un 3º piso al frente, el departamento recibe abundante luz natural tanto en el living comedor como en el dormitorio, ambos vinculados al balcón. El departamento el living comedor es cómodo y luminoso, con gran ventanal de salida al balcón corrido y equipo de aire acondicionado split frío/calor. La cocina integrada se incorpora naturalmente al ambiente mediante una barra tipo isla con mesada de granito negro, generando un espacio práctico tanto para cocinar como para desayunar o comer. Cuenta con: mesada de granito negro. Bacha johnson con grifería monocomando. Cocina y horno eléctricos. Extractor. Alacenas y muebles bajo mesada. Espacios adicionales de guardado debajo de la barra. Sector preparado con conexión y desagote para lavarropas. El dormitorio cuenta con piso flotante, placard empotrado, aire acondicionado split frío/calor y ventana hacia el balcón al frente. Además, en el pasillo distribuidor encontramos otro placard, sumando un espacio de guardado muy útil. La unidad dispone de baño completo con bañera, mampara y extractor, más un toilette de generosas dimensiones, un diferencial especialmente cómodo en un departamento de dos ambientes. El agua caliente es provista mediante caldera central. La propiedad es apta profesional. Se alquila sin muebles el edificio edificio moderno, de aproximadamente 7 años de antigüedad, con: dos ascensores de última generación. Cámaras de seguridad en espacios comunes. Portero eléctrico. Empresa de limpieza, sin encargado permanente. Terraza común con solárium, ducha y parrilla. Baulera individual de gran tamaño tipo jaula en subsuelo, perteneciente a la unidad. Un 2 ambientes pensado para disfrutar la luz y el sol, con balcón, excelentes espacios de guardado y las comodidades de un edificio moderno. Requisitos y condiciones de alquiler: contrato por 24 meses garante propietario o fianza , garantía ya, premium group o similar a satisfacción del propietario. Ingresos acordes demostrables. Máximo 2 personas. Para ingresar: mes de alquiler + mes de depósito + gastos de informes. Mascotas: gato sí, perro no. Alquiler: $950.000.- Expensas: $180.000.- Aprox. (Aysa incluido en expensas) agip: $22.000.- Contactanos para coordinar una visita y conocelo en persona. Gustavo luongo consultora inmobiliaria matrícula profesional cucicba (cpi) nº 6676

USD 22.000

RUTA PROVINCIAL 52 100

Terreno en Venta en Canning, Partido de Ezeiza

• 20 mts Frente

Oportunidad Lote - FINAL -

Venta de lote en lares de canning, ezeiza lote nº 63 en venta - lares de canning excelente lote de 600 m² ubicado dentro de lares de canning, un barrio privado desarrollado sobre un entorno natural consolidado, pensado para quienes buscan tranquilidad, seguridad y calidad de vida en una de las zonas con mayor crecimiento de canning. Lares se destaca por su diseño orientado a la vida familiar y social, con amplios espacios verdes, arboleda preexistente y una propuesta urbanística de bajo impacto ambiental. Ubicado sobre la ruta provincial 52 km 8,5, cuenta con rápido acceso y conectividad hacia distintos puntos del corredor sur. El barrio ofrece seguridad privada las 24 horas, doble perímetro electrificado, monitoreo por cámaras y control de accesos, brindando un entorno seguro y ordenado para vivir o invertir. Entre sus amenities se destacan: - club house - plaza recreativa y kids house - dos sum con vestuarios - piscina semiolímpica con solárium - piscina para menores - cancha de fútbol de césped natural - canchas de tenis y pádel - circuito aeróbico - espacio cubierto para gimnasio - amplios sectores parquizados y áreas comunes diseñadas para el disfrute al aire libre además, el desarrollo cuenta con infraestructura completa de servicios, incluyendo tendido subterráneo, red de agua, gas natural y planta de tratamiento cloacal. Una oportunidad ideal tanto para construir una vivienda permanente como para realizar una inversión en una zona en constante valorización. Visitamos?

USD 215.000 + $140.000 expensas

Chile 900

Local en Venta en San Telmo, CABA

• 210 m² Total
• 2 plantas
• 2 baños

Local 200 m2 apto todo destino, incluso gastronomía. Con renta.

Venta de local en san telmo, capital federal inversor, ¡Con renta!, Actualmente centro odontológico, apto todo destino incluso gastronomía. Excelente luz natural. Cuenta con 200m2 cubiertos + monoambiente u oficina, distribuidos en 2 plantas: 100m2 en planta baja (local) y 100m2 en subsuelo (depósito). Al frente, 2 vidrieras de 2m x 2,50m cada una, y puerta vidriada de 1,50m de ancho. Techo de doble altura con artefactos de iluminación instalados. Posee sector cocina y 2 baños. En entrepiso, oficina o monoambiente, con vista plena a todo el salón. Instalación eléctrica nueva. Persianas metálicas eléctricas. Muy bajas expensas: $140.000.- , Abl $28.000.-, Aysa $29.000.- Ubicación estratégica, sobre la calle chile nº 967. A 30 metros de la av. 9 de julio. A 100 metros de la av. Independencia. A 100 metros de la uade. A 300 metros de la av. Belgrano. A 300 metros del polo gastronómico de la calle chile. A 700 metros de la av. Paseo colón. A 800 metros de la facultad de ingeniería (uba). A 1200 metros del obelisco. ¡Llamanos para coordinar una visita! Las medidas son aproximadas y pueden contener inexactitudes. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Gustavo luongo consultora inmobiliaria matrícula profesional cucicba (cpi) nº 6676

USD 40.000

Cáseres 100

Terreno en Venta en La Alameda, Canning

Lote a la laguna

Lote nº 585 en venta - la alameda, etapa 2 - sector náutico exclusivo lote de 995 m² con salida directa a la laguna, ubicado en el sector náutico de la alameda, una de las áreas más buscadas y consolidadas del corredor canning - san vicente. Su excelente ubicación dentro del barrio y sus vistas abiertas al espejo de agua lo convierten en una oportunidad ideal para desarrollar una vivienda de categoría en un entorno natural y privado. La alameda se caracteriza por su propuesta residencial orientada al confort, la vida al aire libre y el contacto permanente con la naturaleza. El barrio cuenta con amplios espacios verdes, forestación consolidada y una importante infraestructura de servicios y recreación. Entre sus principales amenities se destacan: laguna apta para actividades náuticas sin motor club house principal restaurante y espacios sociales piscinas para adultos y niños canchas de tenis cancha de fútbol gimnasio plaza recreativa y sectores de esparcimiento seguridad privada las 24 horas control de acceso y monitoreo permanente calles internas asfaltadas y servicios subterráneos el sector náutico ofrece una experiencia diferencial dentro del barrio, combinando privacidad, amplitud y vistas privilegiadas al agua, generando un entorno ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Ubicado estratégicamente en una zona de constante crecimiento y valorización, con rápidos accesos hacia canning, ezeiza y capital federal. Corredor inmobiliario: gustavo luongo matrícula profesional cucicba nº 6676 - lmtz nº 1035