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Humberto 1º 2940 , Piso 14, San Cristóbal

USD 80.000

+ $294.689 expensas

57 m² cubie.
2 dorm.
76 años
1 baño
3 ambientes

Venta 3 ambientes san cristóbal

Departamento de 3 ambientes ubicado en un 14° piso al contrafrente, sobre humberto 1° al 2900, en el barrio de san cristóbal. La propiedad cuenta con 57 m² cubiertos y presenta una distribución funcional. Al ingresar, se encuentra un amplio living comedor de 4,45 x 3,90 m, con ventana tipo balcón francés. Un pasillo de distribución conecta el área social con los distintos ambientes. La cocina independiente, de 3,50 x 1,80 m, cuenta con ventana al contrafrente. A continuación se encuentra el baño completo y los dos dormitorios. El dormitorio principal mide aproximadamente 3,50 x 2,80 m y dispone de placard integrado, mientras que el segundo dormitorio mide aproximadamente 3,40 x 2,80 m. Ambos cuentan con ventana. El departamento se encuentra en muy buen estado de conservación y el edificio dispone de tres ascensores, seguridad las 24 horas y encargados. Por su ubicación, cuenta con una amplia oferta de transporte público, incluyendo numerosas líneas de colectivos y cercanía a las estaciones humberto 1° de la línea h y jujuy de la línea e. Expensas: $294.689 abl: $3.299,63 aysa: incluido en expensas metrogas: $8.526,66 edenor: $15.367,53 algunas imágenes han sido amuebladas y/o intervenidas digitalmente mediante inteligencia artificial a modo ilustrativo, con el objetivo de mostrar el potencial del inmueble. Las mismas no representan su estado actual. Las medidas, superficies y características consignadas en la presente publicación son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad y/o planos correspondientes. Las imágenes, videos y descripciones son a modo ilustrativo y no contractuales. El precio y las condiciones pueden ser modificados sin previo aviso. Ley 5115: inmueble sin accesibilidad- (matricula c.U.C.I.C.B.A. Nro. 689) - kp584967 - t102005 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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San Nicolás 100, Piso 8, Floresta

USD 110.000

+ $199.110 expensas

67 m² cubie.
2 dorm.
56 años
1 baño
3 ambientes

Venta 3 ambientes flores

Ubicado en un 8° piso, este piso se destaca por su excelente luminosidad, amplitud y funcionalidad, ideal para quienes buscan confort y buena distribución en una ubicación estratégica. La propiedad cuenta con 81,34 m² totales, incluyendo un balcón corrido de casi 14 m² que recorre todo el frente del living y se extiende hasta el dormitorio principal, generando una conexión única con el exterior y garantizando luz natural durante todo el día. El living comedor, de generosas dimensiones, posee un gran ventanal de piso a techo que potencia la sensación de espacio y apertura. La cocina independiente, amplia y bien equipada, ofrece gran capacidad de guardado y se complementa con un lavadero separado con ventilación natural y acceso a entrada de servicio. La unidad dispone de doble circulación, un diferencial muy valorado que mejora la funcionalidad diaria. Cuenta con dos dormitorios: dormitorio principal al frente, muy luminoso, con salida al balcón, aire acondicionado, pisos de parquet y amplio placard. Dormitorio secundario al contrafrente, con vista abierta al pulmón de manzana y excelente espacio de guardado. Además, posee dos baños, uno completo y uno de serviciol, un detalle poco común que aporta confort y calidad de vida. La propiedad se encuentra en muy buen estado estructural, sin humedad ni filtraciones, y presenta un gran potencial de valorización con mínimas mejoras estéticas. Algunas imágenes han sido amuebladas y/o intervenidas digitalmente mediante inteligencia artificial a modo ilustrativo, con el objetivo de mostrar el potencial del inmueble. Las mismas no representan su estado actual. Las medidas, superficies y características consignadas en la presente publicación son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad y/o planos correspondientes. Las imágenes, videos y descripciones son a modo ilustrativo y no contractuales. El precio y las condiciones pueden ser modificados sin previo aviso. Ley 5115: inmueble sin accesibilidad- (matricula c.U.C.I.C.B.A. Nro. 689) - kp545925 - t101815 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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Avenida San Martín 5100, Villa del Parque

USD 475.000

327 m² Total
6,64 mts Frente
39,62 mts Fondo
Bueno

Venta terreno villa del parque

Oportunidad única para desarrolladores en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. Lote en villa del parque con excelente conectividad y un entorno plenamente consolidado, ideal para proyecto residencial o mixto, con alta demanda y gran potencial de rentabilidad. El terreno ofrece un frente de 8,66 m y 39,62 m de fondo, totalizando 327 m² de superficie. Zonificación usaa, con altura máxima de 22,80 m (pb + 9 pisos) y una superficie construible estimada de 2.398 m². Se cuenta con estudio de prefactibilidad, lo que agiliza la toma de decisiones y la planificación del desarrollo. Ubicación estratégica sobre avenida, con múltiples líneas de transporte y cercanía a centros comerciales, colegios y espacios verdes, favoreciendo tanto la comercialización como la vida cotidiana de futuros usuarios. Una pieza clave para quienes buscan capitalizar el dinamismo de villa del parque con un producto competitivo y de escala eficiente. Expensas: 0. Superficie total de 327 m², incluyendo 300 m² cubiertos y 27 m² descubiertos. Año de construcción declarado: 1900. Tipo: terreno residencial. Un activo listo para transformar en un proyecto de alto impacto y excelente salida en el mercado. Algunas imágenes han sido amuebladas y/o intervenidas digitalmente mediante inteligencia artificial a modo ilustrativo, con el objetivo de mostrar el potencial del inmueble. Las mismas no representan su estado actual. Las medidas, superficies y características consignadas en la presente publicación son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad y/o planos correspondientes. Las imágenes, videos y descripciones son a modo ilustrativo y no contractuales. El precio y las condiciones pueden ser modificados sin previo aviso. Ley 5115: inmueble sin accesibilidad- (matricula c.U.C.I.C.B.A. Nro. 689) - kp540375 - t101815 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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Nazarre 3200, Piso 1, Villa del Parque

USD 175.000

+ $222.000 expensas

91,50 m² cubie.
2 dorm.
46 años
2 baños
3 ambientes

Venta 3 ambientes villa del parque

Oportunidad real en villa del parque: amplio 3 ambientes con dependencia, doble ingreso y dos patios, listo para mudarte. Ubicado al frente en primer piso, ofrece una distribución funcional y luminosa gracias al balcón corrido en el living comedor. Cocina independiente de generosas dimensiones con comedor diario y lavadero separado, ideal para la vida cotidiana. Cuenta con dos dormitorios cómodos, baño completo y toilette de recepción, más dependencia de servicio con su propio baño. Gran diferencial: un patio cubierto con potencial para escritorio, playroom o tercer dormitorio, y un patio descubierto que suma aire y expansión. Con aire acondicionado y calefacción central, asegura confort todo el año. Propiedad sólida, versátil y en muy buen estado general, perfecta para familias o quienes trabajan desde casa. Superficie total aproximada: 102 m² (91,5 m² cubiertos y 6 m² descubiertos). Apto crédito. Expensas a la fecha informada: ars 222.000. Año de construcción: 1980. Orientación norte. Balcón y mascotas permitidas. Algunas imágenes han sido amuebladas y/o intervenidas digitalmente mediante inteligencia artificial a modo ilustrativo, con el objetivo de mostrar el potencial del inmueble. Las mismas no representan su estado actual. Las medidas, superficies y características consignadas en la presente publicación son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad y/o planos correspondientes. Las imágenes, videos y descripciones son a modo ilustrativo y no contractuales. El precio y las condiciones pueden ser modificados sin previo aviso. Ley 5115: inmueble sin accesibilidad- (matricula c.U.C.I.C.B.A. Nro. 689) - kp540378 - t101815 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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Avenida Monroe 3400, Piso 1, Villa Urquiza

$ 800.000

+ $500.000 expensas

40 m² cubie.
1 dorm.
16 años
1 baño
2 ambientes

Alquiler 2 ambientes villa urquiza

Alquiler 2 ambientes con piscina en villa urquiza. Frente al hospital pirovano, este departamento de 44 m² totales (40 m² cubiertos y 4 m² de balcón) fue recientemente pintado y se ubica en el 1º piso de un edificio de 12. Consta de living, cocina independiente con muebles bajo mesada y alacena, un dormitorio con placard y baño completo. El balcón ofrece vista al área verde y a la piscina del complejo, ideal para disfrutar al aire libre. El edificio brinda excelentes amenities: pileta, parrilla, salón de usos múltiples, lavadero, jardín, roof garden y terraza de uso común. Cuenta con seguridad 24 horas y acceso por ascensor. No posee cochera. Expensas: 500.000 ars. Una opción cómoda y funcional en villa urquiza, con espacios bien distribuidos y servicios que elevan la calidad de vida. Perfecto para quienes buscan un 2 ambientes listo para habitar, con buena conexión a servicios de salud y áreas verdes del complejo. Consultanos para coordinar visita. Algunas imágenes han sido amuebladas y/o intervenidas digitalmente mediante inteligencia artificial a modo ilustrativo, con el objetivo de mostrar el potencial del inmueble. Las mismas no representan su estado actual. Las medidas, superficies y características consignadas en la presente publicación son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad y/o planos correspondientes. Las imágenes, videos y descripciones son a modo ilustrativo y no contractuales. El precio y las condiciones pueden ser modificados sin previo aviso. Ley 5115: inmueble sin accesibilidad- (matricula c.U.C.I.C.B.A. Nro. 689) - kp540380 - t101815 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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Lascano 2600, Piso 0, Villa del Parque

USD 12.000

Venta cochera villa del parque

Venta cochera villa del parque. Oportunidad ideal para sumar un activo simple y de bajo mantenimiento a tu portafolio. Se trata de una cochera descubierta de aproximadamente 10 m², en un edificio de la zona de villa del parque, con expensas en pesos. Una alternativa práctica para quienes buscan asegurar un lugar fijo para su auto o capitalizar la demanda constante de estacionamiento en el barrio. Su formato descubierto facilita el acceso y la maniobra diaria. Con año de construcción 2000, es una opción consolidada, lista para usar o alquilar de inmediato. La superficie total declarada es de 10 m², acorde para vehículos medianos, y se presenta como una inversión ágil, con administración sencilla y proyección de renta. Si estás buscando una cochera para uso personal o como ingreso complementario, esta propuesta combina ubicación barrial tradicional, practicidad y costos de mantenimiento acotados. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. Algunas imágenes han sido amuebladas y/o intervenidas digitalmente mediante inteligencia artificial a modo ilustrativo, con el objetivo de mostrar el potencial del inmueble. Las mismas no representan su estado actual. Las medidas, superficies y características consignadas en la presente publicación son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad y/o planos correspondientes. Las imágenes, videos y descripciones son a modo ilustrativo y no contractuales. El precio y las condiciones pueden ser modificados sin previo aviso. Ley 5115: inmueble sin accesibilidad- (matricula c.U.C.I.C.B.A. Nro. 689) - kp540381 - t101815 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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Avenida Olazábal 5700, Villa Urquiza

USD 2.500.000

1.350 m² Total
2.609 mts Frente
46 mts Fondo
A Refac.

Venta terreno villa urquiza

Oportunidad única para desarrolladores en villa urquiza: amplio terreno residencial ideal para un proyecto de escala. Con una superficie de parcela de 1.209 m² y un fot de 3, permite maximizar el potencial constructivo en una zona en constante crecimiento. La zonificación e3 según el cpu ofrece versatilidad para propuestas urbanas de calidad, mientras que la protección patrimonial “desestimado” brinda mayor libertad de intervención. El lote cuenta con dimensiones que favorecen implantaciones eficientes y tipologías variadas, optimizando circulación, iluminación y ventilación. Incidencia uva: 710 y alícuota: 0,35, datos clave para la evaluación económica del proyecto. Además, sin expensas, lo que simplifica la tenencia previa al desarrollo. Este es un punto estratégico para quienes buscan capitalizar la plusvalía del corredor, con un entorno que acompaña la demanda de vivienda y mixturas urbanas contemporáneas. Un terreno listo para llevar adelante un plan ambicioso, con respaldo normativo claro y condiciones que impulsan la rentabilidad. Si estás proyectando un emprendimiento con proyección, este lote reúne los atributos para hacerlo realidad. Consultanos para ampliar información técnica y coordinar una visita. Algunas imágenes han sido amuebladas y/o intervenidas digitalmente mediante inteligencia artificial a modo ilustrativo, con el objetivo de mostrar el potencial del inmueble. Las mismas no representan su estado actual. Las medidas, superficies y características consignadas en la presente publicación son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad y/o planos correspondientes. Las imágenes, videos y descripciones son a modo ilustrativo y no contractuales. El precio y las condiciones pueden ser modificados sin previo aviso. Ley 5115: inmueble sin accesibilidad- (matricula c.U.C.I.C.B.A. Nro. 689) - kp540386 - t101815 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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Gandara 2700, Piso 2, Parque Chas

$ 800.000

40 m² cubie.
1 dorm.
60 años
1 baño
2 ambientes

Alquiler 2 ambientes parque chas

Alquiler 2 ambientes en parque chas. Ideal para quienes buscan practicidad y buena luz. Este departamento de 40 m² totales (cubiertos) se ubica en el 2° piso de un edificio de 3 plantas, construido en 1966, con orientación norte que garantiza ambientes luminosos durante gran parte del día. La unidad cuenta con 2 ambientes bien distribuidos: un dormitorio cómodo, living funcional y 1 baño. Expensas: $0, una ventaja clave para optimizar tus gastos mensuales. Espacio versátil para armar tu rincón de trabajo o estudio, y disfrutar de un hogar de proporciones justas, fácil de mantener. Su orientación favorece el ahorro energético y un clima agradable todo el año. Excelente opción para quienes valoran la tranquilidad de parque chas y la calidez de un edificio de época. Si buscás un 2 ambientes con buena luz, sin gastos comunes y en un piso intermedio, esta es una oportunidad que vale la pena conocer. Consultanos para coordinar una visita y obtener más información. Algunas imágenes han sido amuebladas y/o intervenidas digitalmente mediante inteligencia artificial a modo ilustrativo, con el objetivo de mostrar el potencial del inmueble. Las mismas no representan su estado actual. Las medidas, superficies y características consignadas en la presente publicación son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad y/o planos correspondientes. Las imágenes, videos y descripciones son a modo ilustrativo y no contractuales. El precio y las condiciones pueden ser modificados sin previo aviso. Ley 5115: inmueble sin accesibilidad- (matricula c.U.C.I.C.B.A. Nro. 689) - kp576317 - t101815 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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Belgrado 3100, Parque Chas

USD 135.000

97 m² Total
9,18 mts Frente
7,76 mts Fondo
A Refac.

Venta terreno parque chas

Venta terreno | parque chas | pb + 2/3 pisos oportunidad en parque chas: lote propio en distrito u39 con excelente potencial para un desarrollo eficiente y de baja escala. Con 97 m² de terreno (frente de 9,18 m y fondo de 7,76 m), permite proyecto entre medianeras con altura máxima de 9 m: planta baja, dos pisos y retiro. Superficie construible estimada de 305 m² y vendible aproximada de 238 m², ideal para desarrolladores que buscan maximizar metros comercializables en un formato compacto. La zona presenta mixtura de usos, habilitando propuestas residenciales y múltiples destinos comerciales y de servicios de cercanía. Según estudio, no corresponde pago de plusvalía, sumando atractivo a la ecuación de inversión. Orientación norte. Se aceptan permutas y es apto crédito. Expensas: 0. Estudio de prefactibilidad completo disponible para evaluar rápidamente la viabilidad del proyecto. Una oportunidad estratégica para capitalizar la demanda de productos well-located con excelente relación m² construibles/m² vendibles en parque chas. Consultanos para ampliar información y coordinar la recepción del estudio. Algunas imágenes han sido amuebladas y/o intervenidas digitalmente mediante inteligencia artificial a modo ilustrativo, con el objetivo de mostrar el potencial del inmueble. Las mismas no representan su estado actual. Las medidas, superficies y características consignadas en la presente publicación son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad y/o planos correspondientes. Las imágenes, videos y descripciones son a modo ilustrativo y no contractuales. El precio y las condiciones pueden ser modificados sin previo aviso. Ley 5115: inmueble sin accesibilidad- (matricula c.U.C.I.C.B.A. Nro. 689) - kp540377 - t101815 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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Fraga 1700, Villa Ortuzar

$ 1.700.000

Via Pública

Casa o local comercial

Casa comercial en alquiler, ideal gastronòmico, logisitica, taller, multi8ples rubros. La propiedad cuenta con 180 mts y tiene todos los servicios. El contrato es por 36 meses con ajuste trimestral garantia o seguro de cauciòn. Agenda tu visita ! Las medidas publicadas son aproximadas, las reales surgirán del titulo de propiedad- ley 5859 – art. 5 “se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”). “Ley 5115: inmueble sin accesibilidad” (matricula c.U.C.I.C.B.A. Nro. 689)

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Fraga 1700, Piso 0, Chacarita

$ 1.700.000

85 m² cubie.
1 dorm.
66 años
1 baño
3 ambientes

Alquiler deposito chacarita

Alquiler casa comercial para depósito casa ideal para uso comercial y logístico, con 185 m² totales y excelente versatilidad para almacenamiento y operaciones. Distribuida en 3 ambientes, cuenta con un dormitorio y 1 baño, ofreciendo espacios amplios que se adaptan a distintos rubros. Propiedad de construcción sólida (año 1960), perfecta para quienes buscan una base confiable para depósito, taller liviano o centro de acopio. El frente mide 8,68 m y el fondo 22 m, lo que facilita la circulación interna y el aprovechamiento del espacio. Dispone de estacionamiento, un plus clave para carga y descarga o para el equipo de trabajo. Orientación norte, que aporta buena luz natural durante el día. Apta para quienes necesitan una planta funcional sin gastos extra, ya que no registra expensas. Se aceptan mascotas. Consultanos para coordinar una visita y descubrir cómo adaptar este inmueble a tu proyecto. Algunas imágenes han sido amuebladas y/o intervenidas digitalmente mediante inteligencia artificial a modo ilustrativo, con el objetivo de mostrar el potencial del inmueble. Las mismas no representan su estado actual. Las medidas, superficies y características consignadas en la presente publicación son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad y/o planos correspondientes. Las imágenes, videos y descripciones son a modo ilustrativo y no contractuales. El precio y las condiciones pueden ser modificados sin previo aviso. Ley 5115: inmueble sin accesibilidad- (matricula c.U.C.I.C.B.A. Nro. 689) - kp540382 - t102016 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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Segui 300 , Piso 0, Caballito

$ 3.000.000

110 m² cubie.
866 mts Frente
14 mts Fondo
96 años
1 baño

Alquiler galpón caballito

Alquiler galpón caballito. Ideal para depósito, logística liviana o taller. Espacio principal techado de 8,16 m x 12,09 m, con circulación cómoda para estanterías, bultos y maniobras internas. Área complementaria de 2,6 m x 8,16 m destinada a baño, cocina y pequeño patio, que aporta ventilación y practicidad operativa. Superficie total aproximada de 120 m², con 110 m² cubiertos y 10 m² descubiertos. Algunas imágenes han sido amuebladas y/o intervenidas digitalmente mediante inteligencia artificial a modo ilustrativo, con el objetivo de mostrar el potencial del inmueble. Las mismas no representan su estado actual. Las medidas, superficies y características consignadas en la presente publicación son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad y/o planos correspondientes. Las imágenes, videos y descripciones son a modo ilustrativo y no contractuales. El precio y las condiciones pueden ser modificados sin previo aviso. Ley 5115: inmueble sin accesibilidad- (matricula c.U.C.I.C.B.A. Nro. 689) - kp584167 - t101905 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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