Guidetti Propiedades Lomas de NuÑez Matricula 719

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800

Avenida Olleros 2300, Colegiales

USD 225.000

+ $650.000 expensas

99 m² cubie.
8 m² Semicubierta
3 dorm.
45 años
1 baño

Hermoso piso de 4 amb c/dependencia, cochera y baulera. en muy buena zona

Ubicado en el corazón de colegiales, este elegante departamento de 4 ambientes con dependencia ofrece una oportunidad única para vivir en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. Situado en el segundo piso de un edificio bien mantenido, cuenta con un amplio balcón corrido orientado al norte, que garantiza una excelente luminosidad durante todo el día. El departamento se destaca por su espacioso living comedor, ideal para recibir a amigos y familiares. La cocina, que incluye un lavadero independiente, es perfecta para quienes buscan funcionalidad y espacio. Consta de tres dormitorios bien distribuidos, un baño completo y un toilette adicional, además de una práctica dependencia de servicio con entrada independiente. La cochera, tipo espacio guardacoche, cuenta con portón automático, añadiendo comodidad y seguridad a su vida diaria. La propiedad, con 45 años de antigüedad, se encuentra en buen estado y es apta crédito. La ubicación es inmejorable, con fácil acceso a múltiples líneas de colectivos (41, 42, 57, 59, 60, 63, 67, 68, 152, 161, 194) y a solo una cuadra de la estación olleros de la línea d del subte, facilitando el traslado por toda la ciudad. Nota: las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Cucicba matricula 719.

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500

Crisólogo Larralde 1900, Núñez

$ 1.000.000

+ $280.000 expensas

61 m² cubie.
2 dorm.
40 años
1 baño
3 ambientes

Hermoso dpto. 3 amb. con cochera en nuñez, muybuena ubicación. vista abierta

Hermoso depto.de 3 amb. Piso 12 al frente. Con cochera fija cubierta. Espectacular vista abierta. Luminoso. Cocina comedor diario con lavadero incorporado, living comedor con salida al balcón, dos dormitorios con placard, baño completo. Muy buen estado. Consultar por mascota. Excelente ubicación a 50 mts.de la estación nuñez, del ferrocarril mitre, cerca de av. Libertador y cerca de av. Cabildo. Medios de transportes: colectivos 15,28,29,57,59,60,68,130,133,152,161,168,184,194. Ferrocarril mitre estación nuñez contrato a dos años. Incremento cuatrimestral por ipc condiciones: 1 mes adelantado y 1 mes de depósito en dólares certificados y certificaciones a cargo del inquilino/a honorarios inmobiliarios a cargo del propietario/a requisitos: garantía de capital o gran buenos aires ( familiar directo) o . Ingresos comprobables - seguro de incendio a cargo del inquilina/o ley 5859 - art. 4: "para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".

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400

Blanco Encalada 4800, Villa Urquiza

$ 1.200.000

+ $230.000 expensas

73 m² cubie.
3 dorm.
40 años
2 baños
4 ambientes

Departamento 4 amb muy buen estado, excelente ubicación

Hermoso depto.de 4 amb. Piso 5, semipiso contrafrente, amplia cocina con lavadero separado, living comedor con salida al balcón, baño y toilette, 3 dormitorios todos con placard. Muy buen estado. Luminoso. Excelente ubicación, a 1 cuadra de av. Monroe, a 2 cuadras de triunvirato y de alvarez thomas apto mascota medios de transportes que te acercan: colectivos: 71, 90, 107, 112, 114, 127, 133, 140, 169, 175, 176 subte: juan manuel de rosas (línea b) tren: general urquiza (mitre) contrato a dos años. Incremento trimestral por ipc condiciones: 1 mes adelantado y 1 mes de depósito en dólares certificados y certificaciones a cargo del inquilino/a honorarios inmobiliarios a cargo del propietario/a requisitos: garantía de capital federal o gran buenos aires zona norte (familiar directo) ingresos comprobables - seguro de incendio a cargo del inquilina/o ley 5859 - art. 4: "para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes" cumple con la ley 5115: disponible para personas con discapacidad. Cucicba - matricula 719

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150

Lavalle 1800, Balvanera

USD 80.000

+ $250.000 expensas

49 m² cubie.
2 dorm.
60 años
1 baño
3 ambientes

Departamento en venta en balvanera

Lindo depto.de 3 amb. 6to. Piso – lateral – apto profesional -muy luminoso- ideal oficina. Apto credito excelente ubicación, muy cerca de tribunales y de varias facultades. Ej: universidad del salvador – facultad de ciencias de la educación – facultad de psicología – facultad de medicina, etc, etc. Medios de transporte: colectivos: 6, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 50, 60, 75, 99, 102, 106, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 146, 150, 180 linea de subtes b y d “estación callao nota: las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo cucicba matricula 719

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103

Avenida Cabildo 3600, Núñez

$ 1.500.000

+ $60.000 expensas

Via Pública
3 plantas
40 años
Muy Bueno
En edificio

Local sobre av. cabildo a metros de la santísima trinidad

Hermoso local sobre av. Cabildo, con sótano y entrepiso, superficie total 70m2. Planta a nivel 24 m2 entrepiso 15 m2 y subsuelo 30 m2. El local cuenta con baño. Bajas expensas excelente ubicación, se encuentra en la planta baja de un edificio de 11 pisos y a metros de la santísima trinidad. Cucicba matricula 719

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José Pascual Tamborini 2800, Núñez

USD 2.000.000

378 m² Total
14 mts Frente
26 mts Fondo
2.702 m² constr.

Terreno en esquina, muy buena ubicación

Datos del terreno medidas: 13.68m x 26.13m superficie lote 378m² parcela afectada por tronera, no pudiendo construir 4x8.76=35m2 codigo de planeamietno (nuevo) edificabilidad: unidad de sustentabilidad de altura media (usam) altura máxima 17,20m. Se pueden construir pb + 5 pisos + 2 retiros + subsuelo. Superficie edificable por planta 378m² - 35m² = 343m² superficie edificable 2.702,50m² total (6 pisos + 2 retiros) superficie cubierta estimada para la venta descontando: ½ pb y 20% circulación / partes comunes, serían un total de 2025m², según proyecto. Cucicba - matricula 719

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José Pascual Tamborini 2800, Núñez

USD 2.000.000

Edificio de 5 pisos en muy buen ubicación

Impecable edificio de 5 pisos de 20 años de antigüedad, en esquina av. Crámer y jose p. Tamborini. Posee 12 departamentos con balcón terraza y parrilla al frente. 8 cocheras individuales cubiertas. Tiene acceso a movilidad reducida. En planta baja: recepción, piscina climatizada, patio, sauna, vestuarios y gimnasio. Las 8 cocheras individuales y una oficina. 1º piso: 4 departamentos de 1 ambiente de 60m² cada uno al frente, con balcón terraza, parrilla, baño con ducha, amplia cocina con barra hacia el living. 2º piso: 4 departamentos de 1 ambiente de 60m² cada uno al frente, con balcón terraza, parrilla, baño con hidromasaje, amplia cocina con barra hacia el living. 3º piso: 4 departamentos de dos ambientes en duplex tipo loft de 90m² cada uno, al frente, con balcón terraza, parrilla, 2 baños (1 en suite con hidromasaje), vestidor, amplia cocina con barra hacia el living de doble altura. En el 5º y último piso: solarium, jacuzzi, lavadero/habitación para encargado. Todos los departamentos poseen aire acondicionado en todos los ambientes, caldera individual dual con radiadores y portero eléctrico visor. La propiedad, se entrega totalmente equipada. Cucicba - matricula 719

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José Pascual Tamborini 2800, Núñez

USD 2.000.000

20 años
Muy Bueno
1.203 m² cubie.
378 m² terren.

Espectacular apart en nuñez

Impecable edificio de 5 pisos de 20 años de antigüedad, en esquina av. Crámer y jose p. Tamborini. Posee 12 departamentos con balcón terraza y parrilla al frente. 8 cocheras individuales cubiertas. Tiene acceso a movilidad reducida. En planta baja: recepción, piscina climatizada, patio, sauna, vestuarios y gimnasio. Las 8 cocheras individuales y una oficina. 1º piso: 4 departamentos de 1 ambiente de 60m² cada uno al frente, con balcón terraza, parrilla, baño con ducha, amplia cocina con barra hacia el living. 2º piso: 4 departamentos de 1 ambiente de 60m² cada uno al frente, con balcón terraza, parrilla, baño con hidromasaje, amplia cocina con barra hacia el living. 3º piso: 4 departamentos de dos ambientes en duplex tipo loft de 90m² cada uno, al frente, con balcón terraza, parrilla, 2 baños (1 en suite con hidromasaje), vestidor, amplia cocina con barra hacia el living de doble altura. En el 5º y último piso: solarium, jacuzzi, lavadero/habitación para encargado. Todos los departamentos poseen aire acondicionado en todos los ambientes, caldera individual dual con radiadores y portero eléctrico visor. La propiedad, se entrega totalmente equipada. Cucicba - matricula 719

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José Pascual Tamborini 2800, Núñez

USD 390.000

162 m² cubie.
6 dorm.
25 años
2 baños
7 ambientes

Departamento 3 y 4 amb en muy buena ubicación

Son dos departamentos de 3 y 4 ambientes que se venden en forma conjunta, son al frente, cuenta con balcón aterrazado y parrilla. Cocina con barra desayunadora, baño con hidromasaje. Muy luminoso. Apto profesional. Cochera opcional u$s 38.000.- Es cubierta, grande y con portón automático se encuentran en 1er piso y entrepiso piso. Se venden totalmente amoblados y equipados, poseen aire acondiciona, caldera individual dual con radiadores, portero eléctrico visor. El edificio cuenta con pisicina climatizada, solarium, patio lúdico, sauna, vesturarios y gym. Exclente ubicación: a 4 cuadras de av. Cabildo medios de transportes que te acercan: 19, 29, 41, 57, 59, 60, 68, 130, 133, 151, 152, 161, 168, 169, 184, 194 cucicba matricula 719

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José Pascual Tamborini 2800, Núñez

USD 250.000

25 años
2 baños
2 ambientes
Muy Bueno
Frente

Departamento en venta en nuñez

Son dos monambiente que se venden en forma conjunta, son al frente, los dos cuentan con balcón aterrazado y parrilla. Son apto profesional. Cochera opcional. Dol 38.000.- Es cubierta, grande y con portón automático se encuentran en 1er y entrepiso. Se venden totalmente amoblados y equipados, poseen aire acondiciona, caldera individual dual con radiadores, portero eléctrico visor. Baño con hidromasaje. El edificio cuenta con pisicina climatizada, solarium, patio lúdico, sauna, vesturarios y gym. Exclente ubicación: a 4 cuadras de av. Cabildo medios de transportes que te acercan: 19, 29, 41, 57, 59, 60, 68, 130, 133, 151, 152, 161, 168, 169, 184, 194 cucicba matricula 719

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José Pascual Tamborini 2800, Núñez

USD 250.000

91 m² cubie.
1 dorm.
25 años
2 baños
2 ambientes

Departamento en venta en nuñez

Hermoso dúplex de dos ambientes, al frente, cuenta con balcón aterrazado y parrilla. Dormitorio en suite cuenta con baño con hidromasaje, amplia cocina con barra desayunadora apto profesional. Cochera opcional. (U$s 38.000.-) Es cubierta, grande y con portón automático se encuentran en 2do. Piso. Se vende totalmente amoblado y equipado, posee aire acondiciona, caldera individual dual con radiadores, portero eléctrico visor. El edificio cuenta con pisicina climatizada, solarium, patio lúdico, sauna, vesturarios y gym. Exclente ubicación: a 4 cuadras de av. Cabildo medios de transportes que te acercan: 19, 29, 41, 57, 59, 60, 68, 130, 133, 151, 152, 161, 168, 169, 184, 194 cucicba matricula 719

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José Pascual Tamborini 2800, Núñez

USD 390.000

162 m² cubie.
3 dorm.
25 años
2 baños
4 ambientes

Departamento 3 y 4 amb en muy buena ubicación

Son dos departamentos de 3 y 4 ambientes que se venden en forma conjunta, son al frente, cuenta con balcón aterrazado y parrilla. Cocina con barra desayunadora, baño con hidromasaje. Muy luminoso. Apto profesional. Cochera opcional u$s 38.000.- Es cubierta, grande y con portón automático se encuentran en 1er piso y entrepiso piso. Se venden totalmente amoblados y equipados, poseen aire acondiciona, caldera individual dual con radiadores, portero eléctrico visor. El edificio cuenta con pisicina climatizada, solarium, patio lúdico, sauna, vesturarios y gym. Exclente ubicación: a 4 cuadras de av. Cabildo medios de transportes que te acercan: 19, 29, 41, 57, 59, 60, 68, 130, 133, 151, 152, 161, 168, 169, 184, 194 cucicba matricula 719

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Hermoso piso de 4 amb c/dependencia, cochera y baulera. en muy buena zona

Hermoso dpto. 3 amb. con cochera en nuñez, muybuena ubicación. vista abierta

Departamento 4 amb muy buen estado, excelente ubicación

Departamento en venta en balvanera

Local sobre av. cabildo a metros de la santísima trinidad

Terreno en esquina, muy buena ubicación

Edificio de 5 pisos en muy buen ubicación

Espectacular apart en nuñez

Departamento 3 y 4 amb en muy buena ubicación

Departamento en venta en nuñez

Departamento en venta en nuñez

Departamento 3 y 4 amb en muy buena ubicación