Grupo Genesis

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USD 143.000 + $130.000 expensas

Teniente General Juan Domingo Perón 2600

PH en Venta en Balvanera, Capital Federal

132 m² cubie.
3 dorm.
69 años

VENTA DEPTO ESTILO PH ONCE sobre Peron al 2600 Terraza propia

Corredor responsable: daniel alejandro nam cucicba 7371 / cmcpsi 6604 - contacto: jonatan chong venta depto estilo ph 4 amb en la calle peron, en once-balvanera ubicación: estamos en la calle j d peron al 2600, en el barrio de once/balvanera. Tenemos una ubicación privilegiada con medios de transporte cercanos (subte, tren, colectivos) y avenidas importantes como pueyrredon, corrientes y rivadavia. Numerosos locales, supermercados, abasto shopping, y cercano a varios centros educativos como facultad de medicina, economicas, etc sobre el ph depto: tenemos 4 unidades al frente que ingresan por una puerta, y las 4 unidades del contrafrente ingresan por otra puerta. En nuestro acceso, tendremos entonces 2 unidades en el 1er piso, y 2 unidades en el 2do piso (es decir, un solo vecino tendremos). Datos de la propiedad: depto estilo ph 4 ambientes 2do piso por escalera superficie cubierta: aprox 132 m2 superficie semicubierta (2 balcones franceses + lavadero): aprox 5 m2 superficie descubierta (terraza de uso propio): aprox 160 m2 (en el titulo figura metros totales 137 m2) expensas: aprox $130.000 (incluye aysa y empresa de limpieza espacios comunes) distribución: - hall de entrada - con 2 balcones franceses en el living - con gran terraza de uso propio - con lavadero independiente - con toilette y baño principal (actualmente sin bacha) - gran living (con posibilidad de hacer un cerramiento y tener otra habitación) - 3 habitaciones con ventana - amplia cocina con acceso al lavadero y a la escalera para la terraza orientación: sur expensas: aprox $130.000 con sistema de limpieza en el edificio esta operación esta sujeta a la reubicación de parte de los propietarios. Si queres coordinar una visita, escribinos! *Si tienes que vender para comprar, podemos ayudarte y realizar la operación simultánea* en cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza." Corredor publico inmobiliario: daniel nam cucicba 7371 / cmcpsi 6604. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.

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Talcahuano 400

Local en Alquiler en Tribunales, Centro

433 m² Total
2 plantas
A Estrenar

Local en Alquiler en Tribunales apto para Bancos Gimnasios Librerias 440m2

Excelente local de 2 plantas (+ un subsuelo) a metros del obelisco cuenta con un frente de 7,57metros por 30 m de profundidad. Actualmente funciona un banco hasta el 31/12/24 excelente local para: - librerias - gimnasios - bancos - restaurantes - bazaar condiciones de ingreso: - mes de adelanto - 2 meses de deposito - garantia propietaria o seguro de caucion - comision inmobiliaria 5% + iva en cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza." Corredor publico inmobiliario: daniel nam cucicba 7371 / cmcpsi 6604. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.

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Talcahuano 400

Local en Venta en Tribunales, Centro

433 m² Total
2 plantas
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Local en Alquiler en Tribunales apto para Bancos Gimnasios Librerias 440m2

Excelente local de 2 plantas (+ un subsuelo) a metros del obelisco cuenta con un frente de 7,57metros por 30 m de profundidad. Actualmente funciona un banco hasta el 31/12/24 excelente local para: - librerias - gimnasios - bancos - restaurantes - bazaar condiciones de ingreso: - mes de adelanto - 2 meses de deposito - garantia propietaria o seguro de caucion - comision inmobiliaria 5% + iva en cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza." Corredor publico inmobiliario: daniel nam cucicba 7371 / cmcpsi 6604. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.

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USD 210.000 + $65.000 expensas

Montevideo 1000

Local en Venta en Recoleta, Capital Federal

46 m² Total
60 años
1 toilette

VENTA Local Montevideo al 1000 proximo a Av Santa Fe

Venta local en planta baja al frente, sobre la calle montevideo al 1000. Tambien hay posibilidad de alquilarlo comercialmente $2.400.000 valor de alquiler atención emprendedores y comerciantes! Excelente oportunidad de inversión en pleno corazón de recoleta. Ponemos en venta un local comercial ubicado sobre la calle montevideo al 1000, a pasos de la icónica avenida santa fe, una de las zonas más comerciales y transitadas de la ciudad. Ideal para cualquier tipo de comercio, el local cuenta con 46 metros cuadrados cubiertos, un toilette, aire acondicionado y techos altos, lo que permite la posibilidad de construir semipisos para maximizar el espacio. El precio de venta: 210.000 usd. No te pierdas esta oportunidad de establecer tu negocio en una ubicación privilegiada llena de movimiento y potencial. Contáctanos para más información! En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza." Corredor publico inmobiliario: daniel nam cucicba 7371 / cmcpsi 6604. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.

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USD 560.000

Concordia 2100

Casa en Venta en Villa del Parque, Capital Federal

315 m² cubie.
5 dorm.
45 años

VENTA CASA 6 amb Concordia y Av. Jonte - Amplias cocheras y Jardin

Casa 7 amb + dep en venta sobre concordia al 2100 (casi esquina av alvarez jonte) descubre tu hogar soñado en el encantador barrio de villa del parque! Ubicacion: concordia al 2100 - villa del parque la ubicación de concordia 2118 en villa del parque ofrece numerosas ventajas que hacen de este lugar un entorno ideal para vivir. Conectividad y medios de transporte, entorno residencial tranquilo y seguro, espacios verdes, comodidades y servicios, centros educativos, oferta gastronomica amplia, y centros comerciales. Sobre la casa: esta majestuosa casa ubicada en concordia al 2100, combina elegancia, comodidad y funcionalidad. Originalmente construida por un arquitecto de renombre para uso personal, posee estructuras sólidas y materiales de alta calidad. Fue exquisitamente refaccionada en 1998 para ofrecerte lo mejor en diseño y confort. Al ingresar, te sorprenderá su cocina amplia y luminosa, perfecta para disfrutar de momentos en familia. A continuación, un espléndido living con techo de triple altura te dará la bienvenida, destacándose como uno de los mayores atractivos, ideal para recibir invitados o simplemente relajarte. Se suma un toilette en planta baja. La planta baja alberga un jardín amplio con un vivero y mucho espacio verde, brindando la posibilidad de construir una pileta según tus preferencias. No puede faltar la parrilla que complementa este espacio exterior ideal para encuentros sociales. En el primer piso, encontrarás tres habitaciones confortables; una de ellas es una suite principal con baño privado y todas cuentan con vestidores espaciosos. Además, hay un baño completo adicional para la comodidad de la familia. El segundo piso ofrece dos habitaciones adicionales, un lavadero independiente y una dependencia, asegurando espacio suficiente para todas tus necesidades. Desde aquí, un amplio balcón te permite disfrutar del aire libre con comodidad. Para completar este magnífico hogar, el subsuelo cuenta con un salón de usos múltiples que puede ser utilizado tanto para vivienda como para fines comerciales, como un depósito textil, y espacio para albergar hasta seis coches. Con 315 m2 cubiertos y 130 m2 descubiertos, esta casa ofrece todo lo que necesitas para vivir con estilo y confort. Lote 8,66 x 34,5 - usab2 distribucion: - planta baja cocina amplia living con doble altura de techo! Muy amplia toilette jardin con vivero - primer piso 3 dormitorios (1 suite) todos con vestidor 2 baños completos (1 suite) - segundo piso 2 dormitorios 1 baño tipo toilette 1 lavadero independiente 1 balcon amplio - subsuelo amplio subsuelo, multiples usos, entran aprox 6 coches, posible uso comercial ej: fabrica textil, deposito no pierdas la oportunidad de conocer tu futura casa en villa del parque! En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza." Corredor publico inmobiliario: daniel nam cucicba 7371 / cmcpsi 6604. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.

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USD 240.000

Azul 400

Terreno en Venta en Floresta, Capital Federal

216 m² Total
8 mts Frente
25 mts Fondo

Terreno en Floresta

Terreno en venta floresta (construibles 1.242,05 m2) ideal para desarrollo inmobiliario ubicado en el corazón del barrio floresta, este terreno ofrece una excelente oportunidad para constructores e inversores que buscan un proyecto de escala media en una zona con alta demanda residencial. Superficie total: 216 m2 frente: 8,66 m profundidad: 25,00 m altura máxima permitida: 22,80 m superficie edificable bruta: 1.242,05 m2 superficie homogenizada: 996,04 m2 zonificación: usaa (unidad de sustentabilidad de altura alta) plusvalía a abonar: 3.976 uvas excelente conectividad y entorno residencial consolidado en cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza." Corredor publico inmobiliario: daniel nam cucicba 7371 / cmcpsi 6604. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.

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USD 135.000 + $200.000 expensas

Avenida San Pedrito 100

Departamento en Venta en Flores, Capital Federal

69 m² cubie.
2 dorm.
40 años

VENTA Departamento 3 Amb FLORES con COCHERA y Baulera

Tu próximo hogar te está esperando en el corazón de flores imaginá despertar cada mañana con la luz del sol entrando suavemente por el balcón, en un séptimo piso que te regala cielo abierto, aire fresco y una vista despejada del barrio. Este departamento de 3 ambientes es mucho más que una propiedad: es un espacio pensado para que vivas tus días con comodidad, calidez y momentos inolvidables. Con dos habitaciones amplias y placares empotrados, hay lugar para soñar, crecer y compartir. El living comedor es el corazón del hogar, ideal para disfrutar cenas en familia, tardes de juegos o simplemente relajarte después de un largo día. La cocina, funcional y práctica, conecta con un lavadero independiente que suma comodidad a tu rutina diaria. Además, contar con cochera privada y baulera es un verdadero lujo en la ciudad, ofreciéndote seguridad y espacio extra para todo eso que necesitás tener a mano, pero fuera de vista. El edificio cuenta con encargado a tiempo completo, un sum en el primer piso, calefacción por techo radiante. Ubicado en una zona tranquila de flores, a pasos de la estación de subte san pedrito (línea a), este hogar combina la calma del barrio con la conexión inmediata al centro porteño. Ideal para una pareja que proyecta su vida juntos, o una familia con uno o dos hijos que busca crecer en un entorno seguro y bien conectado. Este no es solo un departamento: es el escenario donde podés empezar tu próxima historia. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza." Corredor publico inmobiliario: daniel nam cucicba 7371 / joaquin rey djm 4106. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.

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USD 293.000

Argerich 1600

Terreno en Venta en Villa Santa Rita, Capital Federal

287 m² Total
8 mts Frente
36 mts Fondo

VENTA Lote - Terreno Argerich al 1600 - 8x36 - USAM

Venta lote en villa santa rita 8 x 36 m usam ideal desarrolladores dirección: argerich al 1600 villa santa rita caba lote en venta en villa santa rita, uno de los barrios con mayor crecimiento inmobiliario de la ciudad de buenos aires. Medidas: 8 m de frente x 36 m de fondo zonificación usam (planta baja + 5 pisos + 2 retiros). Se vende como terreno para construir la propiedad existente no es habitable. Características destacadas: - superficie: 288 m2 - frente: 8 m - fondo: 36 m - edificabilidad usam pb + 5 + 2 retiros - altura 17,20 m2 - mixtura: 1 - excelente potencial constructivo - - entorno residencial consolidado con gran demanda - zona con múltiples desarrollos y emprendimientos en curso ubicación estratégica: - a metros de av. Nazca y próximo a av. J. B. Justo, av. Gaona, av. Avellaneda y av. Álvarez jonte - excelente conectividad: varias líneas de colectivo - cercanía a supermercados, colegios, restaurantes y cafeterías oportunidad única para desarrolladores e inversores que buscan un lote amplio, con excelente ubicación y proyección de valorización. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza." Corredor publico inmobiliario: daniel nam cucicba 7371 / cmcpsi 6604. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.

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USD 64.900 + $490.000 expensas

Lavalle 2300

Oficina en Venta en Balvanera, Capital Federal

60 años
4 ambientes
Norte

VENTA de 4 OFICINAS en Lavalle al 2300 Piso 10 al Frente

Venta 4 oficinas unificadas de 1 ambiente en lavalle al 2300 balvanera (once) oportunidad para oficinas, estudios, depósitos livianos o múltiples rubros. Se venden 4 unidades funcionales unificadas, con dos accesos independientes, ubicadas en un piso alto con excelente luz natural. Ubicación: lavalle al 2300, pleno balvanera / once. Edificio dentro de galería comercial, con 3 ascensores, encargado y baños comunes por piso. Horario del edificio: 7 a 19 hs. Características del inmueble: - frente, muy luminosas y con buena circulación de aire. - Piso 10, vista abierta. - Balcón con cerramiento. - Superficie total 86,5 m2 (sumatoria de las 4 oficinas). - 2 accesos. - Ideal para empresas, profesionales, showrooms, depósitos, servicios o coworking. - Expensas totales (4 unidades): $490.000. Una opción versátil en una ubicación estratégica, con excelente conectividad y múltiples posibilidades de uso. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza." Corredor publico inmobiliario: daniel nam cucicba 7371 / joaquin rey djm 4106. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.

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USD 705.000

Avenida Pedro Goyena 1600

Departamento en Venta en Caballito Sur, Caballito

140 m² cubie.
4 dorm.
A Estrenar

VENTA Depto 4 amb Caballito Av Pedro Goyena al 1600 - 3 Cocheras y baulera

Venta exclusivo departamento 4 ambientes + dependencia esta propiedad posee tour 360 y video recorrido. Es posible estas variantes llegado el caso: conversable - permuta y diferencia en cash o - financiar la compra con hipoteca ubicación: av. Pedro goyena al 1600 caballito sur ubicado sobre av. Pedro goyena al 1600, en una de las zonas más exclusivas y codiciadas de caballito, reconocida por su entorno residencial de categoría, amplias veredas arboladas y una propuesta gastronómica de primer nivel. Imponente departamento a estrenar, ubicado en piso 9 al contrafrente, con excelente vista abierta, gran luminosidad y óptima ventilación gracias a su altura y orientación. Excelente conectividad: subte línea a a pocas cuadras y múltiples líneas de colectivos con rápido acceso a distintos puntos de la ciudad la zona se destaca por su oferta educativa, con numerosos colegios, además de una variada propuesta de cafeterías, restaurantes, bares, gimnasios, y comercios de cercanía, que hacen de este barrio un lugar ideal para vivir en familia, combinando confort, servicios y calidad de vida. Sobre el edificio: el edificio es de categoría, cuenta con 14 pisos, disposición semipiso y solo dos unidades por planta, lo que garantiza privacidad y confort. El edificio posee amenities (piso 14): pileta, sum, parrilla. Espectaculares vistas abiertas desde la terraza. Características principales: 4 ambientes + dependencia 140 m2 cubiertos + 19 m2 de balcon piso 9 - contrafrente 3 dormitorios en suite, cada uno con vestidor y baño completo 2 toilettes adicionales living comedor de generosas dimensiones, ideal para reuniones y vida familiar cocina comedor muy amplia, funcional y luminosa balcón corrido al contrafrente calefacción frío/calor por caldera individual 2 cocheras cubiertas por rampa en subsuelo. Amplias cocheras, facil de maniobrar y estacionar. (Podemos charlar la cantidad de cocheras a comprar) 1 baulera de grandes dimensiones ideal para familias por su amplitud, distribución inteligente, confort y ubicación privilegiada sobre una de las avenidas más buscadas del barrio. Valor de venta: usd 710.000 - unidad a estrenar - por cesion de boleto consultanos para coordinar una visita y conocer esta propiedad única. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza." Corredor publico inmobiliario: daniel nam cucicba 7371 / joaquin rey djm 4106. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.

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USD 199.900 + $500.000 expensas

Emilio Lamarca 700

Departamento en Venta en Floresta, Capital Federal

135 m² cubie.
3 dorm.
30 años

VENTA DEPTO 4 ambientes + Dependencia + Cochera Fija

No te pierdas esta oportunidad amplio departamento, 2do piso, de 4 ambientes + dependencia con cochera fija cubierta en pb ubicado en la calle emilio lamarca al 700, a metros de la zona comercial textil de flores (av. Avellaneda) ideal para los comerciantes de la zona, cuenta con doble circulación y ascensor de servicio. Super luminoso! En todos sus ambientes. Unidad al frente con balcon , orientación oeste - este dicha propiedad cuenta con cochera. - Piso entero. - Palier privado. - Ingreso + ascensor de servicio. - La unidad se vende con los aire acondicionadores instalados en cada uno de los ambientes hermoso dpto con 3 dormitorios + dependencia de servicio espacio para gym o escritorio ( posibilidad de ampliación para un dormitorio) la unidad cuenta con 2 toilette, 1 baño principal y baño en suite en la habitación matrimonial gran living comedor generosas dimensiones. Habitaciones muy cómodas y luminosas, las mismas cuentan con placard empotrado. (Todas) esta publicación cuenta con tour virtual 360 , en las fotos se puede apreciar con muebles y sin ellos. Si te gusto gusto la unidad, no dudes en contactarte con nosotros para coordinar tu visita en cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza." Corredor publico inmobiliario: daniel nam cucicba 7371 / joaquin rey djm 4106. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.

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USD 180.000

Malabia 300

PH en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

80 m² cubie.
3 dorm.
55 años

VENTA PH 4 AMBIENTES PLANTA BAJA EN VILLA CRESPO CON DOS PATIOS AL FRENTE

Venta ph 4 ambientes al frente con dos patios en villa crespo se trata de un ph 4 ambientes ubicado en malabia al 300, en el barrio de villa crespo, en una excelente zona comercial y residencial, a metros de av. Corrientes y de la estación malabia línea b de subte, y a una cuadra de av. Scalabrini ortiz. La propiedad se desarrolla en planta baja, en orientación sur y cuenta con un amplio living-comedor, 2 dormitorios, cocina independiente, baño a refaccionar y dos patios internos. Estamos ante una propiedad con gran potencial de actualización, ideal para vivienda o inversión. Posee una gran conectividad, cercanía a comercios, locales gastronómicos y múltiples medios de transporte. Características principales: living comedor cocina americana, integrada 3 dormitorios 2 patios internos orientación sur sin expensas superficies aproximadas: superficie total: 98 m2 superficie cubierta: 80 m2 superficie descubierta: 18 m2 ubicación y accesos: a metros de av. Corrientes subte línea b estación malabia a 1 cuadra de av. Scalabrini ortiz múltiples líneas de colectivos cercano a líneas san martín y urquiza de ferrocarril excelente oportunidad por ubicación, metraje y tipología. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza." Corredor publico inmobiliario: daniel nam cucicba 7371 / cmcpsi 6604. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.

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USD 195.000 + $175.000 expensas

General José Gervasio Artigas 300

Departamento en Venta en Flores Norte, Flores

75 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCON/TERRAZA Y COCHERA EN FLORES

Venta departamento 3 ambientes en flores con cochera imaginá despertar cada mañana en un espacio que combina diseño moderno, luz natural y amplitud. Este semipiso de 3 ambientes a estrenar, ubicado en el corazón de flores, te invita a disfrutar de cada rincón desde el primer momento. Apenas ingresás, te recibe un living amplio y luminoso, con la cocina integrada de forma elegante, generando un ambiente ideal para compartir, cocinar y vivir el día a día con comodidad. A tu izquierda, el primer dormitorio te ofrece la calma perfecta para un espacio de descanso o trabajo, junto a un baño completo con terminaciones de primera línea. Desde el living, avanzás hacia el dormitorio principal en suite, donde el confort y la privacidad se combinan con la salida directa al balcón terraza: ese lugar donde podés disfrutar un café al amanecer o una copa al atardecer, con la ciudad a tus pies. Cada detalle fue pensado para tu bienestar. Superficie total: 91 m266 m2 cubiertos + 25 m2 descubiertos. Cochera cubierta en planta baja. Que aporta comodidad y seguridad. Y cuando tengas ganas de celebrar, el edificio te ofrece un sum con parrilla para 50 personas, ideal para encuentros con familia y amigos. Ubicación privilegiada: a solo 2 cuadras de plaza plaza general pueyrredón, 2 cuadras de la estación de tren (flores), 3 cuadras de la estación de subte a (flores), y a pocos pasos de av. Rivadavia y av. Avellaneda. Un entorno que combina conectividad, vida barrial y espacios verdes. Un lugar donde el confort, la luz y el estilo se encuentran para que empieces una nueva etapa de tu vida. Tu próximo hogar te está esperando en flores. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza." Corredor publico inmobiliario: daniel nam cucicba 7371 / cmcpsi 6604. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.

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USD 1.600

Cuenca 900

Local en Alquiler en Villa Santa Rita, Capital Federal

230 m² Total
1 planta
10 años

ALQUILER Deposito Local Showroom Estudio Fabrica Cuenca al 900

Alquiler comercial piso completo en flores (230 m2) - 2 pisosobre cuenca al 900 casi esquina av. Gaona excelente piso completo en alquiler comercial, ubicado en una zona estratégica y altamente comercial del barrio de flores, a metros de av. Gaona, con muy buenos accesos y entorno consolidado de actividades comerciales y logísticas. La unidad se encuentra en el segundo piso y ocupa todo el nivel, lo que le otorga frente y contrafrente, excelente ventilación y gran flexibilidad de uso. Características de la propiedad: - superficie cubierta aproximada: 230 m2 - ingreso mediante portón con acceso electrónico y llave digital para las unidades del 1 y 2 piso. El edificio cuenta con ascensor y escalera. - Ascensor con capacidad de peso de 300 kg distribución de espacios: - oficina al frente con ventanas, mucha luz - amplio ambiente central de casi 200 m2, ideal para depósito, showroom o estudio de diseño o fotográfico. - Sala oficina independiente al contrafrente - 2 baños - piso completo (sin compartir nivel con otras personas) usos ideales: - depósitos de guardado - showrooms para venta online - estudios de diseño - estudios fotográficos no se acepta talleres con mesas de corte. Condiciones de alquiler en dolar valor: - año 1: usd 1.600 mensuales - año 2: usd 1.800 mensuales condiciones de alquiler en pesos argentinos valor: - alquiler inicial $2.200.000 con ajuste trimestral por ipc contrato plazo: 24 meses expensas fijas: usd 200 mensuales (incluyen expensas, abl, servicios y mantenimiento de espacios comunes) requisitos: - 1 mes de alquiler por adelantado - depósito: usd 1.700 - garantía en caba o seguro de caución - honorarios: 5% del total del contrato disponibilidad ingreso: inmediata consultanos hoy mismo para coordinar una visita y conocer este excelente espacio comercial. Una oportunidad ideal para desarrollar tu actividad en una ubicación clave de flores. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza." Corredor publico inmobiliario: daniel nam cucicba 7371 / cmcpsi 6604. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.

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USD 137.000 + $230.000 expensas

Marcos Sastre 3000

Departamento en Venta en Villa del Parque, Capital Federal

63 m² cubie.
1 dorm.
18 años

VENTA DEPARTAMENTO LOFT 2 AMBIENTES CON BALCON Y TERRAZA / VILLA DEL PARQUE

Departamento 2 ambientes tipo loft villa del parque ubicado en complejo solares de villa del parque al ingresar lo primero que te recibe es un balcón tipo galería súper amplio, un espacio que inmediatamente marca la diferencia y anticipa lo que viene: luz, amplitud y conexión con el exterior. Desde allí accedés al comedor, un ambiente cómodo y bien integrado. A mano izquierda se desarrolla la cocina integrada, pensada para acompañar todo el espacio de la planta baja, permitiendo cocinar, compartir y vivir el día a día sin perder contacto con el resto del ambiente. En este nivel también se encuentra un toilette de recepción, ideal para invitados. Volviendo hacia el ingreso, nuevamente a mano izquierda, se abre un living realmente amplio, con una circulación muy agradable y con doble acceso al balcón, lo que potencia la entrada de luz natural y genera una sensación de continuidad entre interior y exterior. Todo el balcón se orienta hacia el parque central del edificio, regalando una vista abierta y verde, difícil de encontrar en la zona. Es un espacio con excelente ventilación cruzada, mucha luminosidad y una atmósfera tranquila que se disfruta en cualquier momento del día. Subiendo las escaleras llegamos al sector más íntimo de la propiedad: el dormitorio en suite, amplio, cómodo y muy luminoso, con ventilación natural y una clara sensación de privacidad. Desde el propio dormitorio se accede a la terraza privada, un espacio ideal para armar un rincón de relax, sumar verde o simplemente disfrutar del aire libre. Un departamento que combina diseño tipo loft, espacios abiertos, luz natural y vistas verdes, en una ubicación estratégica de villa del parque, ideal para vivirlo o invertir con excelente proyección. Medidas: cubierto: 63m2 semicubierto: 11m2 descubierto: 7m2 total: 83m2 amenities:*piscina *laundry *sum *gimnasio *sector parrillas. Ubicado en el centro estratégico de villa del parque, a pocos metros de su plaza principal (aristóbulo del valle) a cuatro cuadras del ferrocarril (linea san martin), a metros de la avenida nazca y a 1 cuadra de la calle cuenca. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza." Corredor publico inmobiliario: daniel nam cucicba 7371 / cmcpsi 6604. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.

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USD 83.000

Sanabria 2600

PH en Venta en Villa Devoto, Capital Federal

44 m² cubie.
1 dorm.
45 años

VENTA PH 2 AMBIENTES CON PATIO PROPIO EN Villa Devoto | Sin Expensas | Apto Crédito

Venta ph 2 ambientes con patio propio en villa devoto | sin expensas | apto crédito en el corazón de villa devoto, en un entorno residencial tranquilo y consolidado, se encuentra este ph de 2 ambientes que combina luminosidad, amplitud y comodidad en cada espacio. Ingresando a la propiedad nos recibe un amplio living, con excelente entrada de luz natural y una sensación inmediata de hogar. A mano derecha se abre una cocina integrada de generosas dimensiones, equipada con muebles bajo mesada y alacenas completas, pensada para aprovechar cada metro con funcionalidad y estilo. Desde el living accedemos a un dormitorio realmente amplio, cómodo y bien distribuido. A la derecha del dormitorio se desarrolla un pasillo con placard tipo vestidor, que conduce al baño completo, generando una circulación práctica y bien resuelta. Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su patio central propio de 12 m2, alrededor del cual se organiza toda la vivienda. Este espacio aporta ventilación cruzada, luz natural durante todo el día y una conexión permanente con el exterior, tanto desde la cocina como desde el pasillo distribuidor. Además, en el patio se encuentra una baulera, ideal para guardado adicional. La unidad cuenta con 44 m2 cubiertos y 12 m2 descubiertos, totalizando 56 m2 muy bien aprovechados. Se encuentra en excelente estado de conservación, es muy luminosa, segura y no abona expensas. Dispone además de terraza compartida y es apta crédito, lo que la convierte en una excelente opción como primera vivienda o para parejas jóvenes que buscan independizarse en uno de los barrios más buscados de la ciudad. Una propiedad con identidad, espacios bien definidos y el valor agregado de vivir en ph, con mayor privacidad y bajos costos fijos. Esta publicación cuenta con recorrido virtual y tour 360. Tu próximo hogar te espera, haz tu consulta y agenda una visita en cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza." Corredor publico inmobiliario: daniel nam cucicba 7371 / cmcpsi 6604. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.

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USD 38.700 + $80.000 expensas

Tucumán 1700

Departamento en Venta en San Nicolás, Capital Federal

17 m² cubie.
A Estrenar
Monoam.

VENTA DEPTO Monoambiente Tucuman al 1700 apto profesional y credito

Oportunidad en microcentro apto crédito y profesional ideal inversión ubicado sobre tucumán al 1700, a metros de av. Callao, este monoambiente representa una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en una zona de alta demanda y liquidez constante. Ubicación: tucuman y av callao - barrio de san nicolás cabaa metros de av. Callao, con excelente conectividad, cercanía a universidades, tribunales, centros médicos y múltiples líneas de transporte. Sobre la unidad monoambiente funcional 17,5 m2 cubiertos 1 piso interno (mayor tranquilidad y menor ruido) placard empotrado cocina integrada baño completo ventilación natural sobre el edificio encargado uso mixto: residencial y profesional presencia de estudios jurídicos, escribanías y consultorios 4 ascensores diferenciales clave - apto crédito - apto profesional (gran versatilidad de uso) - ubicación estratégica en zona de alto tránsito - ideal renta tradicional o uso profesional - no requiere reubicación (operación rápida) ideal para: - inversores que buscan alta rotación - profesionales independientes - primera propiedad en caba dato: propiedades chicas + apto profesional + ubicación céntrica = alta demanda constante consultanos para coordinar visita no dejes pasar esta oportunidad! En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza." Corredor publico inmobiliario: daniel nam cucicba 7371 / cmcpsi 6604. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.

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$ 2.200.000

Cuenca 900

Local en Alquiler en Villa Santa Rita, Capital Federal

230 m² Total
1 planta
10 años

ALQUILER Deposito Local Showroom Estudio Fabrica Cuenca al 900

Alquiler comercial piso completo en flores (230 m2) - 2 pisosobre cuenca al 900 casi esquina av. Gaona excelente piso completo en alquiler comercial, ubicado en una zona estratégica y altamente comercial del barrio de flores, a metros de av. Gaona, con muy buenos accesos y entorno consolidado de actividades comerciales y logísticas. La unidad se encuentra en el segundo piso y ocupa todo el nivel, lo que le otorga frente y contrafrente, excelente ventilación y gran flexibilidad de uso. Características de la propiedad: - superficie cubierta aproximada: 230 m2 - ingreso mediante portón con acceso electrónico y llave digital para las unidades del 1 y 2 piso. El edificio cuenta con ascensor y escalera. - Ascensor con capacidad de peso de 300 kg distribución de espacios: - oficina al frente con ventanas, mucha luz - amplio ambiente central de casi 200 m2, ideal para depósito, showroom o estudio de diseño o fotográfico. - Sala oficina independiente al contrafrente - 2 baños - piso completo (sin compartir nivel con otras personas) usos ideales: - depósitos de guardado - showrooms para venta online - estudios de diseño - estudios fotográficos no se acepta talleres con mesas de corte. Condiciones de alquiler en dolar valor: - año 1: usd 1.600 mensuales - año 2: usd 1.800 mensuales condiciones de alquiler en pesos argentinos valor: - alquiler inicial $2.200.000 con ajuste trimestral por ipc contrato plazo: 24 meses expensas fijas: usd 200 mensuales (incluyen expensas, abl, servicios y mantenimiento de espacios comunes) requisitos: - 1 mes de alquiler por adelantado - depósito: usd 1.700 - garantía en caba o seguro de caución - honorarios: 5% del total del contrato disponibilidad ingreso: inmediata consultanos hoy mismo para coordinar una visita y conocer este excelente espacio comercial. Una oportunidad ideal para desarrollar tu actividad en una ubicación clave de flores. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza." Corredor publico inmobiliario: daniel nam cucicba 7371 / cmcpsi 6604. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.

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USD 429.000 + $500.000 expensas

Valle 1100

Departamento en Venta en Caballito, Capital Federal

138 m² cubie.
3 dorm.
13 años

VENTA DEPARTAMENTO 4AMB EN CABALLITO CON COCHERA Y BAULERA

Descubra este elegante departamento semipiso de 4 ambientes con 1 cochera en el subsuelo ubicado en la calle valle al 1100 en el corazón de caballito, buenos aires. Con una orientación norte, este hogar ofrece un ambiente cálido y luminoso, ideal para quienes buscan confort y estilo. La propiedad cuenta con un amplio living comedor que se abre a un enorme balcón terraza, perfecto para disfrutar de momentos al aire libre. Con una superficie cubierta de 138.45 m2, el departamento dispone de tres dormitorios, todos con armarios empotrados, y una suite principal que garantiza privacidad y comodidad. Además, incluye dos baños completos y un toilette de visita y otro de servicio, brindando funcionalidad para toda la familia. La cocina es moderna y está equipada con carpintería de aluminio de alta calidad, acompañada de un comedor diario y un lavadero independiente. El edificio ofrece excelentes amenidades, como pileta descubierta, sum, y seguridad las 24 horas, proporcionando un entorno seguro y agradable. Entre los servicios disponibles, se incluyen agua corriente, gas natural, electricidad, internet, y más. La propiedad es apta crédito y cuenta con escritura inmediata, lo que facilita el proceso de adquisición. Con una cochera cubierta fija y acceso a tres ascensores, la accesibilidad está asegurada. Este departamento es ideal para quienes valoran la tranquilidad y la modernidad, en una ubicación privilegiada cerca de todos los servicios y comodidades de caballito. No pierda la oportunidad de conocer este magnífico hogar. Ubicación: - 5to piso contrafrente - orientación norte, vista abierta, luz sola durante todo el día ambientes y distribución: - amplio living comedor con gran ingreso de luz - cocina independiente con espacio para comedor diario - dormitorios con placard empotrado con buena circulación de aire y luz natural - suite principal con vestidor - 2 baños completos (una en suite) + toilette de visitas + baño de servicio - balcón/ventanales amplios que potencian la sensación de amplitud y conexión con el exterior. Beneficios y comodidades: - orientación norte: ambientes soleados y secos, ahorro energético por iluminación natural. - Cochera fija incluida: comodidad y seguridad para el vehículo. - Planta amplia y bien distribuida, ideal para familias, home office o parejas que buscan mayor superficie. - Estado apto para habitar en excelente estado - muy buena ventilación cruzada y sensación de amplitud por la distribución. Ubicación y accesos: - zona con rápida conectividad a transporte, - comercios y servicios (a metros del polo gastronomico de caballito). - Excelente para quienes priorizan comodidad y cercanía a puntos clave de la ciudad. - Colegios privados de primer nivel contacto: para más fotos, plano y coordinar visitas, comunicarse por privado o al teléfono/email del aviso. Acepta visitas y propuestas: oportunidad para venta rápida. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza." Corredor publico inmobiliario: daniel nam cucicba 7371 / joaquin rey djm 4106. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.

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USD 74.000 + $190.000 expensas

Yerbal 2600

Departamento en Venta en Flores Norte, Flores

45 m² cubie.
1 dorm.
20 años

Venta Departamento 2 Ambientes, En Flores Norte, con balcon

Descubre este encantador departamento ubicado en el corazón de flores norte, en capital federal. Situado en la dirección yerbal 2600 piso 5, esta propiedad ofrece una orientación sur, asegurando luz natural en cada rincón. Con una superficie cubierta de 40 m2, el departamento cuenta con un dormitorio con placard, un baño completo, y un cómodo living comedor que se abre a un balcón con disposición al frente, ideal para disfrutar de vistas despejadas. La cocina está equipada para satisfacer todas sus necesidades culinarias, complementada con servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad, y más. El edificio cuenta con dos ascensores, garantizando acceso rápido y cómodo, además de estar equipado con servicio de encargado. Entre los adicionales, encontrará aire acondicionado individual, calefacción por gas y aire, una caldera, y una pileta descubierta para disfrutar en los meses cálidos. El edificio también dispone de un salón de usos múltiples (sum), y es apto para mascotas, brindando un entorno acogedor para toda la familia. Con 20 años de antiguedad, este departamento se encuentra en excelente estado y listo para habitar. La propiedad es apta crédito, lo que facilita el acceso a financiamiento. Con una cuota de expensas de 190.000, ofrece una relación costo-beneficio adecuada. Ubicado en una zona de fácil acceso, con servicios de internet, teléfono, pavimento, alumbrado público, y más, este departamento es una oportunidad inigualable para aquellos que buscan un hogar cómodo y bien conectado en la ciudad. No pierda la oportunidad de conocer este inmueble que combina confort y funcionalidad en una de las áreas más dinámicas de capital federal. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza." Corredor publico inmobiliario: daniel nam cucicba 7371 / joaquin rey djm 4106. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.

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48 Propiedades e Inmuebles de Grupo Genesis

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VENTA DEPARTAMENTO 4AMB EN CABALLITO CON COCHERA Y BAULERA

Venta Departamento 2 Ambientes, En Flores Norte, con balcon

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