Gioiosa & Poli Propiedades

USD 2.600 + $1.000.000 expensas

Av Carballo 100

Departamento en Alquiler en Puerto Norte, Rosario

• 290 m² cubie.
• 4 dorm.
• 10 años

DEPARTAMENTO 4 DORMITORIOS CON VISTA AL RÍO EN PUERTO NORTE EN ALQUILER

Departamento 4 dormitorios con vista al río en puerto norte en alquiler ubicado en av carballo 112 se encuentra el edificio torre barranca, un edificio de categoría premium, en una de las mejores zonas de la ciudad. Acceso principal a través de palier privado con hall exclusivo. Gran living comedor luminoso con un ventanal corrido con dvh que brindan salida a un espacioso balcón con vista al rio. Comedor diario independiente, totalmente equipada con doble mesada de mármol, muebles de guardado de diseño y equipamiento de primera línea. Lavadero independiente con mobiliario a medida y mesada de mármol. Baño de recepcion. El sector de los intimos cuenta con 4 dormitorios, dos de ellos en suite con vestidor. El dormitorio principal, de amplias dimensiones, cuenta con acceso al balcón, vestidor completo y baño con hidromasaje. Segundo y tercer dormitorio con placares completos y salida al balcón terraza. Dormitorio principal en suite con vestidor y su propio balcón privado. Baño principal con antebaño, bañera y terminaciones en mármol. Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado calefacción por radiadores en todos los ambientes. Incluye 3 cocheras. Terminaciones: pisos de ingeniería de madera en estar y dormitorios, porcelanato en baños y cocina, aberturas de aluminio con doble vidrio (dvh), modernos muebles de cocina blancos con herrajes de aluminio, baños con grifería monocomando e hidromasaje. Equipamiento: radiadores en todos los ambientes, aires acondicionados, cortinas y cortinas black out y screen marca hunter douglas. Edificio con grupo electrógeno. Amenities: piscina cubierta climatizada, sauna, jardín privado al río con solárium y parrilleros, gimnasio, sum para 40 personas con cocina, equipamiento y vajilla. Seguridad: seguridad y front desk 24hs + sistema de control de acceso con cámaras. Contrato x 2 años impuestos y servicios a cargo de inquilino [gasto adm./Bancario mensual 2,2%+iva] *api y tgi a cargo de inquilino seguro "el locatario deberá contratar un seguro (incendio, responsabilidad civil a terceros, etc) sobre el inmueble. " *El presente detalle es de carácter informativo, los valores pueden variar en el tiempo. No impone obligaciones contractuales a la inmobililiaria y carece de valor vinculante o contractual. [Inmobiliaria gp propiedades / c.I.: Dario gioiosa mat 0127]

$ 890.000 + $80.000 expensas

Maipu 1800

Departamento en Alquiler en Abasto, Rosario

• 60 m² cubie.
• 2 dorm.
• 1 baño

DEPARTAMENTO DE DOS DORMITORIOS EN BARRIO ABASTO EN ALQUILER

Ubicado en maipú 1868 se encuentra este departamento de 2 dormitorios en alquiler. Con excelente distribución, terminaciones de primera calidad, balcón corrido al frente y edificio con 3 años de antiguedad, se posiciona como una excelente opción para quienes buscan un alquiler cómodo, funcional y con todos los servicios a mano. Diseño: al ingresar, nos encontramos con un living-comedor con pisos flotantes de madera y ventanal corredizo de piso a techo que da acceso al balcón corrido al frente, con vista despejada y arbolada sobre maipú. La cocina es independiente, totalmente equipada, con doble mesada de granito, muebles bajo mesada en laqueado blanco y espacio previsto para lavarropas y heladera. En la zona íntima, un pasillo distribuidor con espacion para armar un escritorio conduce al primer dormitorio con placard de puertas corredizas y interior completo. Segundo dormitorio (que se entrega con somier y 2 mesas de luz — no incluye colchón), y al baño completo. Calidad y confort: * pisos flotantes de madera en living-comedor, dormitorios y pasillo * aberturas de aluminio blanco con dvh y persianas de enrollar * balcón corrido al frente con baranda metálica y vista arbolada * cocina equipada con doble mesada de granito, muebles bajo mesada. * Cocina y horno marca longvie a gas. * Espacio previsto para lavarropas en cocina. * Placard con puertas corredizas y cajonera interior en ambos dormitorios. * Baño completo con bañera. * Termotanque eléctrico * alarma instalada con opción de transferencia al inquilino * segundo dormitorio se entrega con somier y 2 mesas de luz (no incluye colchón) * edificio con 3 años de antiguedad con ascensor y hall de ingreso. Sobre la ubicación: ubicación estratégica sobre calle maipú, a metros del pellegrini y a pocas cuadras del centro de rosario. Contrato x 2 años ajuste cuatrimestral x ipc impuestos y servicios a cargo de inquilino gastos alquiler alquiler: $890.000 ajustes cuatrimestrales x ipc [gasto adm./Bancario mensual 2,2%+iva] *api y tgi a cargo de inquilino gastos al ingresar reserva: $890.000 (se toma a cuenta del 1er alquiler) depósito en garantía: $890.000 estudio de títulos: $75.000 honorarios (5%): $1.064.000 + iva garantías 1 garantía propietaria + 2 recibos de sueldo / justificación de ingresos del inquilino aceptamos locativa / seguro "el locatario deberá contratar un seguro (incendio, responsabilidad civil a terceros, etc) sobre el inmueble." *El presente detalle es de carácter informativo, los valores pueden variar en el tiempo. No impone obligaciones contractuales a la inmobililiaria y carece de valor vinculante o contractual. [Inmobiliaria gp propiedades / c.I.: Dario gioiosa mat 0127] características destacadas: * superficie exclusiva: 60 m2 * ambientes: 3 * dormitorios: 2 * baños: 1 completo con bañera * piso: 2° * balcón corrido al frente * orientación del balcón: oeste (maipú) * expensas: $80.000 * alarma: instalada, con opción de transferencia al inquilino * no se aceptan mascotas

USD 239.000

Necochea 1300

Casa en Venta en Martín, Rosario

• 92 m² cubie.
• 2 dorm.
• A Estrenar

DUPLEX EN VENTA DE 2 DORMITORIOS CON TERRAZA Y PILETA EXCLUSIVA EN BARRIO MARTIN

Ubicado en necochea 1321 en barrio martin se encuentra este dúplex de 127?M² que ofrece una experiencia de diseño, comodidad y calidad. Al ingresar a la unidad nos encontramos con la cocina comedor. Cocina totalmente equipada con alacena completa, mesada en granito, anafe y horno de embutir. La cocina tiene acceso a un aire luz con verde al frente. Continuando por el living, nos encontramos con un espacio muy luminoso con un ventanal corrido de dvh que nos da acceso a un balcón con vista al contrafrente con vista despejad al parque urquiza y semi-parcial al río. Toilette de recepción oculto. Subiendo al 1° piso se encuentran los íntimos. Primer dormitorio muy luminoso con pared ventanal al frente con placards completos. Dormitorio principal amplio y muy luminoso con balcon privado al contrafrente. Baño completo con artefactos sanitarios de losa, mesada de mármol, bañera, grifería cierre cerámico y accesorios. 3° piso, terraza y pileta exclusiva, cuenta con parrillero y solarium. Amenities: en el 2° piso se encuentran los amenities que cuentan con un quincho superespacioso con parrillero. Además, se encuentra una galería con un espejo de agua, un espacio perfecto para relajarse. Terminaciones: * pisos: pisos de madera en los dormitorios. Porcelanato de primera calidad en estar - comedor, cocina, baños y balcones. * Paredes: revestimiento de cereamico o porcelanatos en baño y cocina, enduído de yeso en el resto de los ambientes. * Techo: losa hormigón en balcones. Yeso aplicado en estar-comedor y dormitorios, cielorraso suspendido sobre ambientes de servicio. * Carpintería exterior: aberturas en aluminio negro con vidrio dvh. * Balcones: baranda metálica pintada al frente contrafrente. Para vista en madera al frente y chapa microperforada al contafrente. Equipamiento: * cocina: mueble de cocina con bajo mesada y alacena completo, mesada en granito. * Electrodomésticos: caldera con radiadores, cocina a gas, anafe y horno de embutir a gas. * Placares: frente de placard en melamina * baños: artefactos sanitarios de losa, mesada de marmol, bañera, grifería cierre cerámico y accesorios. * Pre-instalación para aires acondicionados tipo split. *Espacio oculto para lavarropas en terraza opción cochera usd$18.000

USD 370.000

Necochea 1300

Departamento en Venta en Martín, Rosario

• 152 m² cubie.
• 3 dorm.
• A Estrenar

DUPLEX EN VENTA DE 3 DORMITORIOS CON TERRAZA Y PILETA EXCLUSIVA EN BARRIO MARTIN

Ubicado en necochea 1321 en barrio martin se encuentra este dúplex de 3 dormitorios de 152?M² que ofrece una experiencia de diseño, comodidad y calidad. Al ingresar a la unidad nos encontramos con la cocina comedor. Cocina totalmente equipada con alacena completa, mesada en granito, anafe y horno de embutir. La cocina se encuentra conectada al living-comedor que cuenta con un espacio muy luminoso con un ventanal corrido de dvh que nos da acceso a un balcón con vista al frente. Toilette de recepción. Subiendo al 1° piso se encuentran los íntimos. Primer y segundo dormitorios con placares completos y con vista al frente. Ante baño y baño completo con artefactos sanitarios de losa, mesada de mármol, bañera, grifería cierre cerámico y accesorios. Dormitorio principal amplio con vestidor incluido y baño completo en suite. El dormitorio cuenta con un acceso a un cantero con vista al contrafrente. 3° piso, terraza, parrillero y pileta exclusiva. Espacio de solarium y un cantero con verde. Amenities: en el 2° piso se encuentran los amenities que cuentan con un quincho superespacioso con parrillero. Además, se encuentra una galería con un espejo de agua, un espacio perfecto para relajarse. Terminaciones: * pisos: pisos de madera en los dormitorios. Porcelanato de primera calidad en estar - comedor, cocina, baños y balcones. * Paredes: revestimiento de cereamico o porcelanatos en baño y cocina, enduído de yeso en el resto de los ambientes. * Techo: losa hormigón en balcones. Yeso aplicado en estar-comedor y dormitorios, cielorraso suspendido sobre ambientes de servicio. * Carpintería exterior: aberturas en aluminio negro con vidrio dvh. * Balcones: baranda metálica pintada al frente contrafrente. Para vista en madera al frente y chapa microperforada al contafrente. Equipamiento: * cocina: mueble de cocina con bajo mesada y alacena completo, mesada en granito o similar, espacio para lavarropas * electrodomésticos: termotanque eléctrico, cocina a gas, anafe y horno de embutir a gas. * Placares: frente de placard en melamina * baños: artefactos sanitarios de losa, mesada de marmol, bañera, grifería cierre cerámico y accesorios. * Pre-instalación para aires acondicionados tipo split. Entrega: julio 2025 opción cochera usd$18.000

USD 17

Av. Carballo 100

Oficina en Alquiler en Puerto Norte, Rosario

• 4 baños
• 10 años
• Monoam.

ALQUILER OFICINA PREMIUM (850 M²) CON VISTA AL RÍO EN PUERTO NORTE

Piso exclusivo de oficina de 850m2, categoría aaa ubicada en puerto norte. Piso alto, frente completamente vidriado (dvh) y equipada con aires acondicionados, cortinas, pisos técnicos y grupo electrógeno. 8 cocheras y opción de alquilar otras unidades.. Edificio corporativo con seguridad 24hs que brinda excelente imagen institucional. Ubicación estratégica ideal para grandes empresas. La planta es libre (ver plano) y permite varias subdivisiones. Tiene varios metros lineales de vidrio al frente, asegurando una excelente iluminación. Posee acometidas para hacer baño privado y cocina. En el piso hay una batería de sanitarios (hombres, mujeres) y un sector para kitchenette. Edificio exclusivo de oficinas premium (características similares a nordlink y la bolsa de comercio). El hall de ingreso es amplio, con recepción con front-desk y seguridad 24hs, control de acceso con molinetes y 3 ascensores. En los subsuelos se encuentran las cocheras. Sector para gimnasio y auditorio. *Valor referencia: consultar* equipamiento: cortinas tipo screen. Equipos de aire acondicionado inverter frío-calor (reconocimiento). Grupo electrógeno para edificio y para oficinas. Terminaciones: frente vidriado tipo dvh con paneles de apertura batiente. Pisos técnicos y cielorrasos técnicos desmontables. Acometidas para realizar un sanitario privado en cada oficina (además de los comunes por piso) o una kitchenette. . Escalera de escape exterior y escalera interna presurizada. Sistema de detección de incendio en espacios comunes e hidrantes en casa piso. Amenities: sector destinado amenities exclusivos para estas oficinas, como un salón de usos múltiples (sum) con auditorio y salas de reuniones y un gimnasio. Terraza. Seguridad: seguridad 24hs + sistema de control de accesos y cámaras. *El presente detalle es de carácter informativo, los valores pueden variar en el tiempo. [Inmobiliaria gp propiedades / c.I.: Dario gioiosa mat 0127]

USD 17

Av. Carballo 100

Oficina en Alquiler en Puerto Norte, Rosario

• 4 baños
• 10 años
• Monoam.

ALQUILER OFICINA PREMIUM (425 M²) CON VISTA AL RÍO EN PUERTO NORTE

Piso exclusivo de oficina de 425m2, categoría aaa ubicada en puerto norte. Piso alto, frente completamente vidriado (dvh) y equipada con aires acondicionados, cortinas, pisos técnicos y grupo electrógeno. 8 cocheras y opción de alquilar otras unidades.. Edificio corporativo con seguridad 24hs que brinda excelente imagen institucional. Ubicación estratégica ideal para grandes empresas. La planta es libre (ver plano) y permite varias subdivisiones. Tiene varios metros lineales de vidrio al frente, asegurando una excelente iluminación. Posee acometidas para hacer baño privado y cocina. En el piso hay una batería de sanitarios (hombres, mujeres) y un sector para kitchenette. Edificio exclusivo de oficinas premium (características similares a nordlink y la bolsa de comercio). El hall de ingreso es amplio, con recepción con front-desk y seguridad 24hs, control de acceso con molinetes y 3 ascensores. En los subsuelos se encuentran las cocheras. Sector para gimnasio y auditorio. *Valor referencia: consultar* equipamiento: cortinas tipo screen. Equipos de aire acondicionado inverter frío-calor (reconocimiento). Grupo electrógeno para edificio y para oficinas. Terminaciones: frente vidriado tipo dvh con paneles de apertura batiente. Pisos técnicos y cielorrasos técnicos desmontables. Acometidas para realizar un sanitario privado en cada oficina (además de los comunes por piso) o una kitchenette. . Escalera de escape exterior y escalera interna presurizada. Sistema de detección de incendio en espacios comunes e hidrantes en casa piso. Amenities: sector destinado amenities exclusivos para estas oficinas, como un salón de usos múltiples (sum) con auditorio y salas de reuniones y un gimnasio. Terraza. Seguridad: seguridad 24hs + sistema de control de accesos y cámaras. *El presente detalle es de carácter informativo, los valores pueden variar en el tiempo. [Inmobiliaria gp propiedades / c.I.: Dario gioiosa mat 0127]

USD 98.000 + $180.000 expensas

Gral Guemes 2100

Departamento en Venta en Centro, Rosario

• 50,40 m² cubie.
• 2 dorm.
• 25 años

DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS CON BALCÓN EN GUEMES Y OROÑO A LA VENTA

Departamento de 2 dormitorios a la venta en la mejor zona de rosario (guemes y oroño). La unidad cuenta con una excelente distribución, 54 m2 exclusivos, ubicado en un piso alto, muy luminoso y con ventilación cruzada. Al ingresar a la unidad nos encontramos con un living comedor muy luminoso y espacioso con pisos de madera y salida a un balcon con vista despejada al frente. La cocina se encuentra separada al living comedor y cuenta con muebleria de madera y con un lavadero integrado. En los intimos nos encontrtamos con 2 amplios dormitorios al contrafrente con pisos de madera y placar completo, baño completo con bañera. [Inmobiliaria gp propiedades / c.I.: Dario gioiosa mat 0127]

$ 100.000

Luis C Carballo 100

Cochera en Alquiler en Puerto Norte, Rosario

ALQUILER COCHERA EN CIUDAD RIBERA / PUERTO NORTE

Cochera cómoda y amplia en el complejo ciudad ribera en puerto norte. Seguridad 24hs. Alquiler con impuestos y expensas incluidas. Ciudad ribera es el primer distrito ribereño totalmente planificado de rosario, concebido como un desarrollo inmobiliario de usos mixtos formado por un conjunto de ocho edificios (cinco destinados a departamentos de viviendas premium, dos de oficinas y un hotel de categoría internacional), 1.140 cocheras subterráneas, una plaza de escala metropolitana, un paseo comercial ribereño costero y un enorme parque público. Se trata de un proyecto ambicioso e innovador, tanto desde el punto de vista urbanístico como académico, que ha logrado recuperar un sector de alto valor emblemático e histórico para la ciudad, como lo es la antigua refinería argentina de azúcar y el puerto cerealero agro export, y a su vez, se alinea con el plan estratégico de preservación de las áreas ribereñas impulsado por la municipalidad de rosario. *El presente detalle es de carácter informativo, los valores pueden variar en el tiempo. [Inmobiliaria gp propiedades / c.I.: Dario gioiosa mat 0127

USD 106.000 + $50.000 expensas

Luis C Carballo 100

Oficina en Venta en Puerto Norte, Rosario

• 1 año
• Monoam.
• 1 cochera

OFICINA DE 60m2 + COCHERA EN VENTA EN PUERTO NORTE

Moderna oficina en dúplex de 60m2 con cochera en puerto norte. Doble altura, muy buena iluminación y balcones. Admite permutas. La oficina se encuentra en un 4to piso al frente, se llega por ascensor. Ingreso a la unidad por planta baja, espacio de trabajo al frente con salida al balcón en doble altura. Por escalera de material se accede a la planta alta, que balconea hace el nivel inferior. Tiene otro ambiente al contrafrente, más amplio y también con salida a otro balcón. Se vende con cochera en el complejo a usd 15.000 terminaciones: pisos de porcelanato, aberturas de aluminio dvh. Escalera de material y baranda metálica. Equipamiento: 2 aires acondicionados. Seguridad: diurna con guardia física + cámaras y controles de acceso.

USD 64.000

Necochea 1300

Departamento en Venta en Martín, Rosario

• 31 m² cubie.
• 1 baño
• Monoam.

MONOAMBIENTE CON AMENITIES EN BARRIO MARTIN EN VENTA

Ubicado en necochea 1321, pleno barrio martín, a pasos del parque urquiza se encuentra este monoambiente de 31 m² totales, con un ambiente único bien resuelto que integra estar y dormitorio, con salida a un balcón al contrafrente. Cocina equipada con mobiliario completo de bajo mesada y alacenas marca reno, mesada en granito y termotanque eléctrico. El baño es completo con mesada de mármol, artefactos de losa y griferías de cierre cerámico. Las aberturas son de aluminio negro con dvh, el estar-comedor, cocina, baño y balcón poseen porcelanato de primera calidad, y la unidad cuenta con preinstalación para aire acondicionado tipo split. Amenities: en el 2° piso se encuentran los amenities que cuentan con un quincho superespacioso con parrillero. Además, se encuentra una galería con un espejo de agua, un espacio perfecto para relajarse. Terminaciones: * pisos: pisos de madera en los dormitorios. Porcelanato de primera calidad en estar - comedor, cocina, baños y balcones. * Paredes: revestimiento de cereamico o porcelanatos en baño y cocina, enduído de yeso en el resto de los ambientes. * Techo: losa hormigón en balcones. Yeso aplicado en estar-comedor y dormitorios, cielorraso suspendido sobre ambientes de servicio. * Carpintería exterior: aberturas en aluminio negro con vidrio dvh. * Balcones: baranda metálica pintada al frente contrafrente. Para vista en madera al frente y chapa microperforada al contafrente. Equipamiento: * cocina: mueble de cocina con bajo mesada y alacena completo, mesada en granito o similar, espacio para lavarropas * electrodomésticos: termotanque eléctrico, cocina a gas, anafe y horno de embutir a gas. * Placares: frente de placard en melamina * baños: artefactos sanitarios de losa, mesada de marmol, bañera, grifería cierre cerámico y accesorios. * Pre-instalación para aires acondicionados tipo split.

USD 269.651

MAIPÚ 1798 100

Departamento en Venta en Abasto, Rosario

• 118 m² cubie.
• 3 dorm.
• A Estrenar

DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS CON PARRILLERO EXCLUSIVO Y AMENITIES

Ubicado en la esquina de maipú y cochabamba, en pleno barrio abasto, se encuentra unic abasto, un desarrollo de urbanic que combina diseño contemporáneo, confort y una calidad constructiva de excelencia. Unidad de tres dormitorios en pisos exclusivos de 118 m² que se destaca por sus amplios balcones aterrazados con parrilleros exclusivo. El ingreso principal conduce a un gran ambiente social de living-comedor con ventanales dvh de piso a techo que integran el espacio a un balcón terraza con parrillero exclusivo. La cocina, semi integrada, se presenta totalmente equipada con muebles de bajo mesada y alacenas completas, mesada en granito, anafe y horno empotrado, espacio para lavarropas y abundante lugar de guardado. Los tres dormitorios cuentan con placares con frente en melamina y el principal dispone de baño en suite. Los baños poseen artefactos sanitarios de losa, mesada de mármol, grifería monocomando de primera marca, bañera y accesorios completos. Las terminaciones son el sello distintivo de urbanic: pisos de porcelanato de primera calidad en todos los ambientes, techos de losa de hormigón visto en balcones, yeso aplicado en estar y dormitorios, aberturas de aluminio negro con doble vidrio hermético, barandas metálicas y carpintería de primer nivel. La climatización está prevista mediante instalación para radiadores y preinstalación de aire acondicionado tipo split, y el agua caliente se provee por caldera a gas. Amenities: en la terraza, el edificio ofrece un espacio común diseñado para disfrutar: pileta, solárium, quincho y deck, ideales para relajarse y compartir con familia o amigos. Unic abasto redefine la experiencia de vivir en rosario, combinando arquitectura de diseño, materiales nobles y una ubicación estratégica que mantiene el equilibrio perfecto entre la tranquilidad del barrio y la energía del centro urbano. Terminaciones: *pisos: porcelanato de primera calidad en todos los ambientes. *Paredes: revestimiento de porcelanatos en baño y cocina, enlucido de yeso en el resto de los ambientes. *Techo: losa de hormigón visto en balcones. Yeso aplicado en estar-comedor y dormitorios, cielorraso suspendido sobre ambientes de servicio. *Carpintería exterior: aberturas en aluminio negro con vidrio dvh. *Balcones: baranda metálica pintada al frente. Equipamiento: *cocina: mueble de cocina con bajo mesada y alacena completo, mesada en granito o similar, espacio para lavarropas. *Electrodomésticos: caldera a gas, anafe y horno de embutir. *Placares: frente de placard en melamina. *Baños: artefactos sanitarios de losa, mesada de marmol, bañera, grifería monocomando y accesorios. *Pre-instalación para aires acondicionados tipo split. Instalación para radiadores prevista. Fecha de entrega: 2026 formas de pago: contado o financiación: anticipo + cuotas en $ + icac

$ 400.000

Necoceha 1300

Departamento en Alquiler en Martín, Rosario

• 31 m² cubie.
• A Estrenar
• 1 baño

MONOAMBIENTE C/ AMENITIES EN ALQUILER EN BARRIO MARTIN

Ubicado en necochea 1321, pleno barrio martín, a pasos del parque urquiza se encuentra este monoambiente de 31 m² totales, con un ambiente único bien resuelto que integra estar y dormitorio, con salida a un balcón al contrafrente. Cocina equipada con mobiliario completo de bajo mesada y alacenas marca reno, mesada en granito y termotanque eléctrico. El baño es completo con mesada de mármol, artefactos de losa y griferías de cierre cerámico. Las aberturas son de aluminio negro con dvh, el estar-comedor, cocina, baño y balcón poseen porcelanato de primera calidad, y la unidad cuenta con preinstalación para aire acondicionado tipo split. Amenities: en el 2° piso se encuentran los amenities que cuentan con un quincho superespacioso con parrillero. Contrato x 2 años ajuste cuatrimestral x ipc impuestos y servicios a cargo de inquilino gastos alquiler alquiler: $400.000 ajustes cuatrimestrales x ipc [gasto adm./Bancario mensual 2,2%+iva] *api y tgi a cargo de inquilino gastos al ingresar reserva: $400.000 (se toma a cuenta del 1er alquiler) depósito en garantía: $400.000 estudio de títulos: $65.000 honorarios (5%): $480.000 + iva garantías 1 garantía propietaria + 2 recibos de sueldo / justificación de ingresos del inquilino aceptamos locativa / terminaciones: * pisos: pisos de madera en los dormitorios. Porcelanato de primera calidad en estar - comedor, cocina, baños y balcones. * Paredes: revestimiento de cereamico o porcelanatos en baño y cocina, enduído de yeso en el resto de los ambientes. * Techo: losa hormigón en balcones. Yeso aplicado en estar-comedor y dormitorios, cielorraso suspendido sobre ambientes de servicio. * Carpintería exterior: aberturas en aluminio negro con vidrio dvh. * Balcones: baranda metálica pintada al frente contrafrente. Para vista en madera al frente y chapa microperforada al contafrente. Equipamiento: * cocina: mueble de cocina con bajo mesada y alacena completo, mesada en granito o similar, espacio para lavarropas * electrodomésticos: termotanque eléctrico, cocina a gas, anafe y horno de embutir a gas. * Placares: frente de placard en melamina * baños: artefactos sanitarios de losa, mesada de marmol, bañera, grifería cierre cerámico y accesorios. * Pre-instalación para aires acondicionados tipo split. [Inmobiliaria gp propiedades / c.I.: Dario gioiosa mat 0127]

USD 220.000

3 de febrero 100

Departamento en Venta en Martín, Rosario

• 134 m² cubie.
• 2 dorm.
• A Estrenar

DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS C/ PATIO Y PARRILLERO EXCLUSIVO EN MARTIN EN VENTA

Ubicado en 3 de febrero 135, en barrio martín, se encuentra este piso exclusivo de 2 dormitorios de 134 m² exlcusivos. Con un diseño de calidad premium, materiales de alta calidad y espacios pensados en cada detalle, "unic martín 2" se posiciona como uno de los desarrollos más destacados de la ciudad de rosario por diseño, espacios y exclusividad. Diseño: la unidad se encuentra en el 2° piso y ofrece ambientes amplios y luminosos. Al ingresar, nos encontramos con un gran estar-comedor con cocina integrada y una isla central que crean un espacio moderno y sofisticado. Desde la cocina se accede al patio con parrillero exclusivo muy amplio con lavadero incorporado living al frente con ventanales corridos que dan acceso a un balcón al frente. En la zona de dormitorios se encuentra un dormitorio amplio con placares incluidos y acceso a un baño completo. Dormitorio principal en suite con vestidor y acceso al balcón con vista al frente. Calidad y confort: * pisos de primera calidad en todos sus ambientes * paredes: revestimiento de cerámico o porcelanato en baño y cocinas, enduido de yeso en el resto de ambientes. * Balcones: baranda vidriada al frente y al contrafrente. Para vista en aluminio al frente y chapa microperforada al contafrente. * Aberturas de aluminio negro con dvh, garantizando máxima luminosidad y eficiencia térmica. * Cocina equipada con muebles de alta calidad, mesada de granito, horno y anafe a gas. * Electrodomésticos: caldera dual, cocina a gas, anafe y horno de embutir electrico. * Pre instalación de aire acondicionado split en todos los ambientes. * Placares de primera marca con frentes en melamina. * Baños de diseño, con mesadas de mármol, grifería de primera marca y bañera. Sobre la ubicación: ubicado en barrio martín, a pasos del parque urquiza. Perfecto para vivir "la experiencia única de vivir en un barrio que nunca va a dejar de serlo". Formas de pago - *contado. Características destacadas: * superficie exclusiva: 135 m² * ambientes: 3 * dormitorios: 2 (uno en suite) * baños: 2 * disposición: frente, con orientación norte

USD 710.000 + $1.000.000 expensas

José Hernández 1220, Rosario, Provincia de Santa Fe, 100

Departamento en Venta en Alberdi, Rosario

• 220 m² cubie.
• 3 dorm.
• 3 años

OASIS DEL YACHT DPTO. PREMIUM DE 3 DORMITORIOS CON VISTA AL RÍO Y AMENITIES

Oasis del yacht – departamento premium de 3 dormitorios con vista al río y al yacht club ubicada en oasis del yacht, josé hernández 1220, este excepcional departamento de 3 dormitorios representa una propuesta única dentro de uno de los desarrollos más exclusivos de rosario. Emplazado sobre las barrancas del paraná, en el prestigioso entorno de clubes náuticos y marinas de la ciudad, el complejo combina categoría, privacidad, seguridad y una experiencia de vida de nivel superior, a pocos minutos del centro comercial y financiero. Opción 2 cocheras: u$d 25.000 c/u la unidad se destaca por su amplio balcón aterrazado con parrillero y una privilegiada vista abierta al yacht club y al río, generando una conexión permanente con el paisaje y una espacialidad ideal para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de encuentros sociales. Al ingresar, la propiedad ofrece un elegante hall de recepción y una distribución pensada para brindar funcionalidad, independencia y confort. El sector social se compone de un gran living-comedor integrado a una cocina con isla, mientras que un segundo estar con segunda cocina aporta versatilidad para el uso diario o para recibir invitados. Además, cuenta con lavadero independiente y doble ingreso, una característica que jerarquiza aún más la planta. El área privada dispone de 3 baños en total, incluyendo 1 baño en suite con jacuzzi y 1 toilette. El dormitorio principal se distingue por su amplitud y su gran vestidor, mientras que los dormitorios secundarios se encuentran en un sector separado, logrando una distribución muy cómoda y bien resuelta, con independencia entre la master suite y el sector de niños o huéspedes. El departamento fue concebido con materiales sólidos de máxima calidad y terminaciones de jerarquía: *balcón con parrillero incorporado, cerramiento y tiraje independiente *luminaria led spot en todos los ambientes *cortinas screen en espacios sociales y blackouts en dormitorios *caldera para agua caliente *calefacción por radiadores, con radiadores incluidos *climatización frío/calor con aires acondicionados incluidos *pisos de porcelanato *aberturas de aluminio a40 new con dvh, cámara de aire y film uv *placares y vestidores con interiores terminados *cocina equipada con mesadas de silestone, bacha de acero inoxidable, horno, anafe, extractor, mobiliario completo de bajo mesada y alacenas laqueadas *baños con artefactos y griferías de primeras marcas, espejos con luminaria, muebles de diseño y mamparas de vidrio colocadas el complejo oasis del yacht ofrece una propuesta residencial de altísimo nivel, con amenities y servicios pensados para una vida de confort y bienestar: piscinas exteriores con espejos de agua, cascadas, senderos y solárium, piscina cubierta climatizada, dos sum totalmente equipados, gimnasio con equipamiento de última generación, sauna, ducha escocesa, cocheras en subsuelo, grupo generador, doble acceso por josé hernández y av. Colombres, y un completo sistema de seguridad y monitoreo las 24 horas, con controles de acceso, cctv, cerco perimetral reforzado y cerco eléctrico. La unidad cuenta con 2 cocheras y se entrega con aires acondicionados y radiadores instalados. Una propiedad que combina diseño, amplitud, privacidad, calidad constructiva y una ubicación verdaderamente privilegiada, ideal para quienes buscan vivir rosario desde su mejor expresión.

USD 222.577

MAIPÚ 1798 100

Departamento en Venta en Abasto, Rosario

• 103 m² cubie.
• 3 dorm.
• A Estrenar

DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS CON PARRILLERO EXCLUSIVO Y AMENITIES

Ubicado en la esquina de maipú y cochabamba, en pleno barrio abasto, se encuentra unic abasto, un desarrollo de urbanic que combina diseño contemporáneo, confort y una calidad constructiva de excelencia. Unidad de tres dormitorios en pisos exclusivos de 103 m² que se destaca por sus amplios balcones aterrazados con parrilleros exclusivo. El ingreso principal conduce a un gran ambiente social de living-comedor con ventanales dvh de piso a techo que integran el espacio a un balcón terraza con parrillero exclusivo. La cocina, semi integrada, se presenta totalmente equipada con muebles de bajo mesada y alacenas completas, mesada en granito, anafe y horno empotrado, espacio para lavarropas y abundante lugar de guardado. Los tres dormitorios cuentan con placares con frente en melamina y el principal dispone de baño en suite. Los baños poseen artefactos sanitarios de losa, mesada de mármol, grifería monocomando de primera marca, bañera y accesorios completos. Las terminaciones son el sello distintivo de urbanic: pisos de porcelanato de primera calidad en todos los ambientes, techos de losa de hormigón visto en balcones, yeso aplicado en estar y dormitorios, aberturas de aluminio negro con doble vidrio hermético, barandas metálicas y carpintería de primer nivel. La climatización está prevista mediante instalación para radiadores y preinstalación de aire acondicionado tipo split, y el agua caliente se provee por caldera a gas. Amenities: en la terraza, el edificio ofrece un espacio común diseñado para disfrutar: pileta, solárium, quincho y deck, ideales para relajarse y compartir con familia o amigos. Unic abasto redefine la experiencia de vivir en rosario, combinando arquitectura de diseño, materiales nobles y una ubicación estratégica que mantiene el equilibrio perfecto entre la tranquilidad del barrio y la energía del centro urbano. Terminaciones: *pisos: porcelanato de primera calidad en todos los ambientes. *Paredes: revestimiento de porcelanatos en baño y cocina, enlucido de yeso en el resto de los ambientes. *Techo: losa de hormigón visto en balcones. Yeso aplicado en estar-comedor y dormitorios, cielorraso suspendido sobre ambientes de servicio. *Carpintería exterior: aberturas en aluminio negro con vidrio dvh. *Balcones: baranda metálica pintada al frente. Equipamiento: *cocina: mueble de cocina con bajo mesada y alacena completo, mesada en granito o similar, espacio para lavarropas. *Electrodomésticos: caldera a gas, anafe y horno de embutir. *Placares: frente de placard en melamina. *Baños: artefactos sanitarios de losa, mesada de marmol, bañera, grifería monocomando y accesorios. *Pre-instalación para aires acondicionados tipo split. Instalación para radiadores prevista. Fecha de entrega: 2026 formas de pago: contado o financiación: anticipo + cuotas en $ + icac

USD 80.000

Vera Mujica 1100

Casa en Venta en Echesortu, Rosario

• 55 m² cubie.
• 1 dorm.
• 43 años

CASA DE PASILLO EN VENTA EN VERA MUJICA AL 1180

Casa de pasillo de 1 / 2 dormitorios y patio ubicada en vera mújica 1180. Ingreso por pasillo a patio semi-cubierto con toldo, con espacio de lavadero y acceso a terraza exclusiva. Sector de cocina amplio con espacio para una mesa de comedor diario. La unidad posee dos espacios de 4x4 para utilizar tanto como living como dormitorios. Baño completo con duchador. Amplia terraza exclusiva. El pasillo es profundo, la unidad se encuentra al final, son 3 unidades en el mismo. No tiene expensas.

USD 230.000

3 de febrero 100

Departamento en Venta en Martín, Rosario

• 113 m² cubie.
• 2 dorm.
• A Estrenar

DEPARTAMENTO EN VENTA DE 2 DORMITORIOS C/ PARRILLERO Y COCHERA EN BARRIO MARTIN

Ubicado en 3 de febrero 135, en barrio martín, se encuentra este piso exclusivo de 2 dormitorios de 113 m² exlcusivos. Con un diseño de calidad premium, materiales de alta calidad y espacios pensados en cada detalle, "unic martín 2" se posiciona como uno de los desarrollos más destacados de la ciudad de rosario por diseño, espacios y exclusividad. *Opcion cochera: u$d 20.000 diseño: la unidad se encuentra en el 3° piso y ofrece ambientes amplios y luminosos. Al ingresar, nos encontramos con un gran estar-comedor con cocina integrada y una isla central que crean un espacio moderno y sofisticado. Desde la cocina se accede a un balcon al contrafrente con parrillero exclusivo muy amplio con lavadero incorporado living al frente con ventanales corridos que dan acceso a un balcón al frente. En la zona de dormitorios se encuentra un dormitorio amplio con placares incluidos y acceso a un baño completo. Dormitorio principal en suite con vestidor y acceso al balcón con vista al frente. Calidad y confort: * pisos de primera calidad en todos sus ambientes * paredes: revestimiento de cerámico o porcelanato en baño y cocinas, enduido de yeso en el resto de ambientes. * Balcones: baranda vidriada al frente y al contrafrente. Para vista en aluminio al frente y chapa microperforada al contafrente. * Aberturas de aluminio negro con dvh, garantizando máxima luminosidad y eficiencia térmica. * Cocina equipada con muebles de alta calidad, mesada de granito, horno y anafe a gas. * Electrodomésticos: caldera dual, cocina a gas, anafe y horno de embutir electrico. * Pre instalación de aire acondicionado split en todos los ambientes. * Placares de primera marca con frentes en melamina. * Baños de diseño, con mesadas de mármol, grifería de primera marca y bañera. Sobre la ubicación: ubicado en barrio martín, a pasos del parque urquiza. Perfecto para vivir "la experiencia única de vivir en un barrio que nunca va a dejar de serlo". Formas de pago - *contado. Características destacadas: * superficie exclusiva: 113 m² * ambientes: 3 * dormitorios: 2 (uno en suite) * baños: 2 * disposición: frente, con orientación norte

USD 650.000

Del Valle Iberlucea Nte. 400

Casa en Venta en Arroyito, Rosario

• 152 m² cubie.
• 3 dorm.
• 10 años

CASA DE DISEÑO DE 3 DORMITORIOS CON PILETA, PARRILLERO Y COCHERA EN VENTA

Ubicada en del valle ibarlucea norte 449, en la zona norte de rosario, esta casa de 390 m² totales es una pieza de arquitectura de autor firmada por el estudio di prinzio – romano arquitectos. Desarrollada en tres niveles que funcionan como tres mundos independientes pero conectados, intimidad en planta baja, vida social en el primer piso, y evasión en la azotea, se posiciona como una de las propuestas más distintivas del sector por diseño, jerarquía constructiva y experiencia de uso. El ingreso se realiza por un hall conectado a una galería interna y a un patio con vegetación natural que oxigena toda la planta. En planta baja se desarrolla el área íntima: dormitorio principal en suite con baño completo y bañera, dos dormitorios adicionales, baños complementarios, lavadero independiente y cochera cubierta con capacidad real para dos vehículos. Una escalera caracol metálica vincula la planta baja con los niveles superiores. En el primer piso se concentra el corazón social de la casa: living y comedor integrados a una gran cocina con isla central doble horno y anafe a gas. Toilette social y patio de servicio completan el nivel. El primer piso ofrece dos expansiones exteriores: al frente, una amplia terraza con barandas vidriadas como prolongación del living; al fondo, el balcón-parrilla, una expansión semicubierta de jerarquía con horno de pizza, parrillero chapa negra, cielorraso de madera natural y muros de piedra. El balcon aterrazado cuenta con rejas de seguridad automaticas. En la terraza nos encontramos con un deck de madera y una pileta elevada con ventanal vidriado lateral que permite ver el agua desde el ambiente principal del piso inferior. Cerramientos perimetrales en listones de madera garantizan privacidad total. Calidad y confort: * cielorrasos de madera en quincho, balcón y azotea * pérgola en azotea con listones de madera * aberturas de aluminio con dvh; ventanales corridos para integración interior-exterior * cocina principal con isla en granito negro veteado y equipamiento de primer nivel ( * aire acondicionado split en todos los ambientes; calefacción por radiadores * pileta elevada en azotea con ventanal vidriado lateral *parrillero profesional chapa negra en balcón del primer piso * iluminación arquitectónica: spots embutidos, artefactos escultóricos y luz cálida zonificada * patio interno con vegetación natural y escalera caracol metálica como articulador vertical * lavadero independiente en planta baja y tender de servicio en primer piso * cochera cubierta para dos vehículos posibilidad de adquirir la propiedad amoblada, conservando el interiorismo y las piezas de diseño que componen su atmósfera actual. Formas de pago: contado. Características destacadas: * superficie total: 390 m² (152 m² cubiertos + 45 m² semicubiertos + 193 m² descubiertos) * ambientes: 5 * dormitorios: 3 (principal en suite) * baños: 3 completos + toilette social * cochera: doble cubierta * niveles: 3 (planta baja, primer piso y azotea) * arquitectura: di prinzio – romano arquitectos * pileta elevada con ventanal vidriado * doble expansión en primer piso: terraza frente + balcón-parrilla * balcón-parrilla y parrillero profesional

USD 650.000

Del Valle Iberlucea Nte. 400

Casa en Venta en Arroyito, Rosario

• 152 m² cubie.
• 3 dorm.
• 10 años

CASA DE DISEÑO DE 3 DORMITORIOS CON PILETA, PARRILLERO Y COCHERA EN VENTA

Ubicada en del valle ibarlucea norte 449, en la zona norte de rosario, esta casa de 390 m² totales es una pieza de arquitectura de autor firmada por el estudio di prinzio – romano arquitectos. Desarrollada en tres niveles que funcionan como tres mundos independientes pero conectados, intimidad en planta baja, vida social en el primer piso, y evasión en la azotea, se posiciona como una de las propuestas más distintivas del sector por diseño, jerarquía constructiva y experiencia de uso. El ingreso se realiza por un hall conectado a una galería interna y a un patio con vegetación natural que oxigena toda la planta. En planta baja se desarrolla el área íntima: dormitorio principal en suite con baño completo y bañera, dos dormitorios adicionales, baños complementarios, lavadero independiente y cochera cubierta con capacidad real para dos vehículos. Una escalera caracol metálica vincula la planta baja con los niveles superiores. En el primer piso se concentra el corazón social de la casa: living y comedor integrados a una gran cocina con isla central doble horno y anafe a gas. Toilette social y patio de servicio completan el nivel. El primer piso ofrece dos expansiones exteriores: al frente, una amplia terraza con barandas vidriadas como prolongación del living; al fondo, el balcón-parrilla, una expansión semicubierta de jerarquía con horno de pizza, parrillero chapa negra, cielorraso de madera natural y muros de piedra. El balcon aterrazado cuenta con rejas de seguridad automaticas. En la terraza nos encontramos con un deck de madera y una pileta elevada con ventanal vidriado lateral que permite ver el agua desde el ambiente principal del piso inferior. Cerramientos perimetrales en listones de madera garantizan privacidad total. Calidad y confort: * cielorrasos de madera en quincho, balcón y azotea * pérgola en azotea con listones de madera * aberturas de aluminio con dvh; ventanales corridos para integración interior-exterior * cocina principal con isla en granito negro veteado y equipamiento de primer nivel ( * aire acondicionado split en todos los ambientes; calefacción por radiadores * pileta elevada en azotea con ventanal vidriado lateral *parrillero profesional chapa negra en balcón del primer piso * iluminación arquitectónica: spots embutidos, artefactos escultóricos y luz cálida zonificada * patio interno con vegetación natural y escalera caracol metálica como articulador vertical * lavadero independiente en planta baja y tender de servicio en primer piso * cochera cubierta para dos vehículos posibilidad de adquirir la propiedad amoblada, conservando el interiorismo y las piezas de diseño que componen su atmósfera actual. Formas de pago: contado. Características destacadas: * superficie total: 390 m² (152 m² cubiertos + 45 m² semicubiertos + 193 m² descubiertos) * ambientes: 5 * dormitorios: 3 (principal en suite) * baños: 3 completos + toilette social * cochera: doble cubierta * niveles: 3 (planta baja, primer piso y azotea) * arquitectura: di prinzio – romano arquitectos * pileta elevada con ventanal vidriado * doble expansión en primer piso: terraza frente + balcón-parrilla * balcón-parrilla y parrillero profesional

$ 1.900.000

Necochea 1300

Casa en Alquiler en Martín, Rosario

• 92 m² cubie.
• 2 dorm.
• A Estrenar

DUPLEX EN ALQUILER DE 2 DORMITORIOS CON TERRAZA Y PILETA EXCLUSIVA

Ubicado en necochea 1321 en barrio martin se encuentra este dúplex de 127?M² que ofrece una experiencia de diseño, comodidad y calidad. Al ingresar a la unidad nos encontramos con la cocina comedor. Cocina totalmente equipada con alacena completa, mesada en granito, anafe y horno de embutir. La cocina tiene acceso a un aire luz con verde al frente. Continuando por el living, nos encontramos con un espacio muy luminoso con un ventanal corrido de dvh que nos da acceso a un balcón con vista al contrafrente con vista despejad al parque urquiza y semi-parcial al río. Toilette de recepción oculto. Subiendo al 1° piso se encuentran los íntimos. Primer dormitorio muy luminoso con pared ventanal al frente con placards completos. Dormitorio principal amplio y muy luminoso con balcon privado al contrafrente. Baño completo con artefactos sanitarios de losa, mesada de mármol, bañera, grifería cierre cerámico y accesorios. 3° piso, terraza y pileta exclusiva, cuenta con parrillero y solarium. Amenities: en el 2° piso se encuentran los amenities que cuentan con un quincho superespacioso con parrillero. Contrato x 2 años ajuste cuatrimestral x ipc impuestos y servicios a cargo de inquilino gastos alquiler alquiler: $1.900.000 ajustes cuatrimestrales x ipc [gasto adm./Bancario mensual 2,2%+iva] *api y tgi a cargo de inquilino gastos al ingresar reserva: $1.900.000 (se toma a cuenta del 1er alquiler) depósito en garantía: $1.900.000 estudio de títulos: $45.000 honorarios (5%): $2.280.000 + iva garantías 1 garantía propietaria + 2 recibos de sueldo / justificación de ingresos del inquilino aceptamos locativa / seguro "el locatario deberá contratar un seguro (incendio, responsabilidad civil a terceros, etc) sobre el inmueble." Terminaciones: * pisos: pisos de madera en los dormitorios. Porcelanato de primera calidad en estar - comedor, cocina, baños y balcones. * Paredes: revestimiento de cereamico o porcelanatos en baño y cocina, enduído de yeso en el resto de los ambientes. * Techo: losa hormigón en balcones. Yeso aplicado en estar-comedor y dormitorios, cielorraso suspendido sobre ambientes de servicio. * Carpintería exterior: aberturas en aluminio negro con vidrio dvh. * Balcones: baranda metálica pintada al frente contrafrente. Para vista en madera al frente y chapa microperforada al contafrente. Equipamiento: * cocina: mueble de cocina con bajo mesada y alacena completo, mesada en granito. * Electrodomésticos: caldera con radiadores, cocina a gas, anafe y horno de embutir a gas. * Placares: frente de placard en melamina * baños: artefactos sanitarios de losa, mesada de marmol, bañera, grifería cierre cerámico y accesorios. * Pre-instalación para aires acondicionados tipo split. *Espacio oculto para lavarropas en terraza *el presente detalle es de carácter informativo, los valores pueden variar en el tiempo. No impone obligaciones contractuales a la inmobililiaria y carece de valor vinculante o contractual. [Inmobiliaria gp propiedades / c.I.: Dario gioiosa mat 0127]