USD 105.000
+ $186.989
expensas
Avenida San Martín 4400, Piso 1
Departamento en Venta en Villa del Parque, CABA
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60,57 m² cubie.
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1,57 m² Semicubierta
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2 dorm.
VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VILLA DEL PARQUE – APTO CREDITO – APTO PROFESIONAL
Venta departamento 3 ambientes en villa del parque – apto credito – apto profesional
av. San martín 4404 (esq. Gral. Rivas) – villa del parque.
Se trata de un departamento tres ambientes, en 1° piso (por ascensor) con balcón al frente, con orientación “ne”, y lavadero independiente, en el barrio de villa del parque, frente a agronomía.
Se ingresa amplio living-comedor con salida a balcón al frente, cocina-comedor diario, separada, con muebles completos de alacenas y bajo mesada, cocina a gas y lavadero independiente; hall distribuidor, dos amplios dormitorios, ambos con placar empotrado, uno de ellos ventila al frente y el otro lo hace al patio interno del edificio; y baño completo, con bañera.
El edificio, entre medianeras, en esquina, de sólida construcción, presenta una antigüedad de 61 años (construcción año 1965) y se desarrolla en pb + 7 pisos con 6 departamentos por planta, 1 ascensor, servicios individuales, azotea de uso común en 8° piso, sin encargado, servicio de limpieza tres veces a la semana, cctv en accesos y sistema de portero qr.
Se ubica sobre la av. San martín al 4400, esquina calle gral. Rivas. Líneas de colectivo: 24, 47, 57, 78, 105, 113, 133, 146.
- Apto credito.
- Apto profesional.
- Aa “split” en ambos dormitorios.
- Estufa de gas en living-comedor.
- Pisos de parquet.
- Agua caliente por calefón a gas.
- Baño y cocina actualizados hace 25/30 años aprox.
- Excelente distribución.
- Superficie: 64.99m2 (60.57m2 cub. + 1.57m2 s/ cub. + 2.85m2 balcón)
- exp. Comunes ordinarias: $186.989,- liq, 07/2026 vto. 08/2026.
- Aysa $45.888,- liq. 07/2026 (se abona por expensas)
- agip $15.922,- boleta 09/2026.
Gonzalo martin lopez bienes raices
mat. Cucicba 7.076
nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesibilidad: no (ley 5.115)
