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800

Blanco Encalada 3300, Piso 1, Belgrano R

USD 298.000

+ $143.000 expensas

65 m² cubie.
2 dorm.
10 años
1 baño
3 ambientes

Un dúplex que sorprende: patio propio, parrilla y cochera en pleno belgrano r

Encalada 3300 — 3 ambientes en dos plantas, patio con parrilla y diseño de autor un departamento que sorprende apenas se cruza la puerta. Ubicado en encalada al 3300, en el corazón de belgrano r, este 3 ambientes en formato dúplex combina la calidez de un espacio propio con la funcionalidad de un edificio moderno de categoría. Al entrar, la escalera flotante de líneas rectas marca el tono: diseño contemporáneo, terminaciones prolijas y una luminosidad que se siente en cada rincón. La planta baja integra el living-comedor con una cocina abierta, isla con mesada blanca, bajomesada y alacenas a juego, y un toilette independiente para las visitas. Arriba, dos habitaciones amplias completan la propuesta, pensadas para el descanso. El confort está resuelto: calefacción por losa radiante eléctrica en toda la unidad y tres equipos de aire acondicionado, para no pensar en climatización nunca más. Sumale espacio para lavarropas y un baño completo con terminaciones de primera. Afuera, el gran diferencial: un patio propio con césped y parrilla, ideal para un asado entre amigos o simplemente para tomar sol al aire libre — un lujo poco frecuente en la zona. El edificio ofrece además cochera cubierta, un espacio de acceso resuelto con diseño (los detalles circulares en los muros y los espacios comunes lo dejan claro desde el ingreso) y una estética general que acompaña la categoría del departamento. La ubicación es otro punto fuerte: belgrano r es uno de los barrios más buscados de la ciudad, por su tranquilidad residencial, arbolado y cercanía a cabildo, av. Monroe y las principales líneas de colectivo y subte. Comercios, gastronomía y espacios verdes a pocas cuadras, sin resignar la calma de vivir "para adentro". Living y comedor: 3.30 x 8.75 m2 . Pisos de porcelanato, con cocina integrada y ventana al frente y salida al patio, cocina bajo mesada dos puertas y cajonera de melamina, terraza con lavadero y jardín, agua caliente con calefón, ventanas doble vidrio. Dormitorios: 3.30 x 3.20 m2. Baño completo completo amplio y moderno + toilette . Dormitorio en l al jardín + placar. Escalera cementicias. Expensas $143000 (incluye aysa) resumen: 3 ambientes en dúplex 2 habitaciones 1 baño + 1 toilette cocina integrada con isla calefacción por losa radiante eléctrica 3 aires acondicionados patio con césped y parrilla espacio para lavarropas cochera descubierta muy luminoso una propuesta ideal para quien busca un espacio moderno, funcional y con ese "algo más" que marca la diferencia: patio propio en pleno belgrano.

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600

Avenida Coronel Díaz 2200, Piso 6, Palermo Chico

USD 440.000

+ $512.000 expensas

128 m² cubie.
4 dorm.
50 años
2 baños
5 ambientes

Gran departamento de 4 dorm. + dependencia | 139 m² | balcón corrido | apto profesional

Gran departamento de 4 dormitorios + dependencia | 139 m² | balcón corrido | apto profesional coronel díaz 2200 – barrio norte / palermo una propiedad para quienes priorizan metros, amplitud, luz y una gran planta. Excelente departamento de aproximadamente 139 m² totales, con un imponente living comedor, 4 dormitorios, dependencia de servicio, comedor diario, balcón corrido al frente y baulera. Ubicado en piso alto, con frente abierto hacia nuestra señora de loreto y vistas laterales despejadas que aportan muy buena luminosidad a gran parte de la unidad. Además, es apto profesional, ofreciendo múltiples posibilidades de uso. Gran recepción con balcón corrido el living comedor es uno de sus grandes protagonistas: aproximadamente 9,59 x 3,55 m, con pisos de parquet y salida directa a un espectacular balcón corrido al frente. Balcón de aproximadamente 1,50 x 9 m, una verdadera expansión del área social, con vista abierta. Hall de ingreso independiente de 3,12 x 1,10 m, también con pisos de parquet. 4 dormitorios la distribución permite contar con cuatro dormitorios: • dormitorio de 3,80 x 3,50 m, con salida al balcón y gran placard de pared a pared. • Dormitorio de 2,60 x 3,40 m, al frente, también con salida al balcón y placard. • Dormitorio de 3,15 x 3,10 m, con placard y balcón francés hacia un lateral muy abierto y luminoso. • Dormitorio de 2,80 x 2,95 m, con placard y balcón francés, también con vista lateral abierta. Hall íntimo de distribución que independiza perfectamente el área privada del sector social. Baños cuenta con dos baños completos con bañera, de generosas dimensiones: • baño de 2 x 1,60 m • segundo baño de 2,31 x 2 m ambos conservan su estilo original y ofrecen muy buenas dimensiones para una futura actualización. Cocina + comedor diario cocina independiente de aproximadamente 1,65 x 4,60 m, con gran mesada, cocina a gas, lavavajillas y ventana hacia el lateral, que aporta luz y ventilación natural. Se complementa con un amplio comedor diario de 3 x 2,70 m, un espacio muy aprovechable para la vida cotidiana. Lavadero independiente y entrada de servicio. Dependencia de servicio habitación de servicio de 3,40 x 2,20 m, acompañada por baño de servicio de 1,22 x 1,60 m. Por sus dimensiones, este sector también puede adaptarse como escritorio, espacio de trabajo, habitación de huéspedes o apoyo familiar. Características destacadas • 127,85 m² cubiertos • 139,12 m² totales • baulera de aproximadamente 3,92 m² • 4 dormitorios • dependencia de servicio • 2 baños completos + baño de servicio • gran living comedor • balcón corrido de aproximadamente 9 metros • cocina independiente • comedor diario • lavadero • entrada de servicio • calefacción por losa radiante • apto profesional • muy buena luminosidad y vistas abiertas expensas aproximadas: $512.000 agip: $110.000 aysa: $86.000 una gran planta para actualizar a gusto la propiedad conserva en varios de sus sectores su estado original, ofreciendo una excelente base para realizar una actualización y llevarla a un concepto contemporáneo. Los metros, la amplitud de los ambientes, el balcón, las vistas y la distribución ya están. Una oportunidad especialmente interesante para quien busca una propiedad familiar de grandes dimensiones o necesita combinar vivienda y actividad profesional en una ubicación privilegiada de la ciudad.

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600

General Güemes 4500, Piso 8, Botánico

USD 225.000

+ $310.000 expensas

2 dorm.
40 años
1 baño
3 ambientes
Muy Bueno

Palermo: balcón terraza, cochera fija, todos los ambientes con sol, y ventilados.

Excelente departamento de 3 ambientes en palermo, ubicado sobre güemes al 4500, en una zona estratégica, a metros de av. Santa fe, con cercanía a subte d, estación palermo / plaza italia, metrobus, múltiples líneas de colectivo, comercios, bares, restaurantes y espacios verdes. La unidad se destaca por su gran luminosidad, todo sol, sus ambientes amplios y su salida a un balcón terraza de muy buenas dimensiones, ideal para disfrutar al aire libre. Cuenta con living comedor de 3,10 x 6,20 m, con pisos de parquet plastificados, aire acondicionado frío/calor y salida directa al balcón terraza. El ambiente recibe excelente luz natural y permite una cómoda distribución de living y comedor. El balcón terraza, de aproximadamente 8,66 x 2,80 m, es uno de los puntos fuertes de la propiedad: amplio, soleado, con vista abierta y espacio suficiente para mesa, sillas, plantas o sector de descanso. La cocina es independiente, de 3 x 1,67 m, con muebles y pisos renovados, cocina a gas, espacio para heladera y buen lugar de guardado. Además, cuenta con lavadero separado, con termotanque, pileta y ventanal al aire luz abierto, de aproximadamente 2,70 x 0,80 m. El sector privado posee hall interno con placard de dos puertas, aportando espacio extra de guardado. Dispone de dos dormitorios: el dormitorio principal mide aproximadamente 3,65 x 3 m, cuenta con placard y ventana al frente con salida/vista hacia el balcón. El segundo dormitorio mide aproximadamente 3,92 x 2,90 m, también con placard y ventilación hacia aire luz. Baño completo con ducha, de 1,15 x 2,44 m, compartimentado, con ventana al aire luz. Estado de origen, funcional y bien conservado. Posibilidad de realizar 2 banos. El edificio cuenta con dos ascensores y un hall de entrada prolijo, con detalles de ladrillo a la vista y carpintería de madera, manteniendo una estética clásica y cálida. Una propiedad ideal para quienes buscan ubicación, luz natural, espacios cómodos y un balcón terraza difícil de encontrar en palermo. Características destacadas cochera fija 3 ambientes 2 dormitorios con placard gran balcón terraza muy luminoso living comedor amplio aire acondicionado frío/calor pisos de parquet plastificados cocina independiente renovada cocina a gas lavadero separado baño compartimentado con ventilación natural edificio con 2 ascensores excelente ubicación en palermo, güemes al 4500

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590

Beruti 3500, Piso 1, Parque Las Heras

USD 335.000

+ $405.000 expensas

103,97 m² cubie.
2 dorm.
50 años
2 baños
4 ambientes

Alto palermo, 218 metros, tipo casa con gran patio, cochera y baulera en palermo

Departamento tipo casa con gran patio, cochera y baulera en palermo excelente propiedad de 4 ambientes con dependencia, escritorio, cochera y baulera, ubicada en beruti 3500, en una de las zonas más buscadas de palermo. Una unidad distinta, con espíritu de casa: gran patio propio con parrilla y conexión de gas, patio de servicio y otro patio tipo jardín de invierno, que aportan luz, ventilación y múltiples posibilidades de uso. La propiedad cuenta con living comedor, dos dormitorios, escritorio independiente, dependencia de servicio, baño completo, toilette de recepción, baño de servicio, cocina independiente, lavadero, palier privado, baulera y cochera guarda coche por escritura, de uso fijo y con excelente acceso. Se encuentra para refescar, con una planta noble y gran potencial para transformarla en una propiedad única. Ideal para quienes buscan espacios amplios, patio propio, parrilla, comodidad para trabajar desde casa y la sensación de vivir en una casa, con la seguridad y practicidad de un edificio. Superficies según escritura: superficie cubierta: 89,42 m² superficie semicubierta: 14,55 m² superficie descubierta: 113,58 m² superficie total: 217,55 m² baulera: 3,95 m² cochera: guarda coche por escritura, de uso fijo, equivalente a 18/365 partes. Medidas aproximadas: living comedor: 3,31 x 7,75 m, con salida al patio grande y al jardin de invierno. Escritorio: 2,80 x 2,15 m, con salida al patio. Patio principal: aprox. 90 m², con parrilla y conexión de gas. Patio tipo jardín de invierno: aprox. 3,80 x 3 m. Co. Salida al l c: patio adicional: lavadero y ventanas de la cocina. Aprox. 2 x 3,70 m. Toilette: 1,20 x 1,15 m. Dormitorio principal: 2,85 x 3 m, con salida al patio, mas placard de 5 puertas y bauleras. Segundo dormitorio: 2,85 x 3 m, con salida a balcón/patio mas placard de 4 puertas. Baño completo: 2,34 x 2 m. Cocina: 2,50 x 2,50 m, con salida al 3er patio privado de aprox. 1,40 x 1,50 m. Lavadero: 2,11 x 2,35 m, con termotanque y salida al tercer patio. Tercer patio / patio de servicio: 1,50 x 8,60 m. Dependencia de servicio: 2,70 x 2,70 m, mas placard. Baño de servicio. Expensas aproximadas: $407.000. Edificio con seguridad por tótem y calefacción por losa.

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309

General Güemes 4700, Piso 7, Botánico

USD 84.000

+ $70.000 expensas

34 m² cubie.
1 dorm.
35 años
1 baño
2 ambientes

Palermo botánico: 2 ambientes piso alto

Ubicado sobre güemes al 4700, en pleno palermo, a pasos de av. Santa fe, subte línea d, alto palermo y zona comercial. Departamento en 7° piso, muy luminoso, con ventilación abierta y expensas bajas, ideal primera vivienda o inversión. Características principales living comedor 3 x 3,70 m pisos pvc alemanes en excelente estado salida a balcón (0,70 x 3,70 m) aireado y con muy buena luz natural dormitorio 2,60 x 4 m ventana al balcón placard de 3 puertas con cajonera, baulera y espacio de colgado persiana muy luminoso cocina 2,40 x 1,60 m amplia capacidad de guardado (8 alacenas + esquineros) cocina a gas con horno calefón en excelente estado ventana al aire luz (muy ventilada) espacio para lavarropas y heladera semi reciclada, en muy buen estado baño 2,15 x 1,65 m completo con bañera ventana al exterior de origen, en excelente estado guardado extra placard profundo en hall íntimo (2 puertas con bauleras) puertas interiores renovadas lo que más se destaca piso alto muy luminoso y ventilado balcón propio excelente espacio de guardado cocina amplia y funcional expensas bajas: $70.000 ubicación premium en palermo una excelente oportunidad en palermo por ubicación, luz y bajas expensas. Ideal para vivir o invertir.

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100

Avenida San Juan 1800, San Cristóbal

USD 315.000

314 m² Total
3 baños
Bueno
En edificio

Local + vivienda ph san juan 1800

Ubicación estratégica en san cristóbal, sobre av. San juan al 1880, a metros de av. Jujuy, av. Juan de garay y autopista 25 de mayo. Excelente conectividad para transporte, logística y clientes. Una unidad única: local comercial de gran superficie con sótano + vivienda tipo ph independiente con patio y entrepiso. Ideal para quien necesita local y vivienda juntos, o como inversión para renta mixta. Sin expensas: características del local: planta baja: 182.53 dm2, sotano: 114 mts2, altillo: 17.86 dm2. Se puede incluir el ph, como estaba originalmente. Frente de 5 metros con vidriera y puerta de ingreso. Persiana metálica eléctrica con puerta de acceso. Salón principal de 5 x 16 metros con pisos graníticos y luego de los 6,40 metros se ensancha a 6.30 metros. Área general de 6,30 x 15,50 m (gran superficie libre). Cocina de 2,70 x 7 m con conexión a gas. 2 baños compartimentados. Instalación eléctrica nueva. Sótano de 17,50 x 6,20 m en muy buen estado, ideal depósito. -Características de la vivienda tipo ph, se puede incluir al local, como estaba originalmente. Superficie aproximada: 9 x 4 m con ambientes que ventilan al patio. Primer ambiente: 2,90 x 4 m con salida a patio cerrado. Hall de distribución al baño y segundo ambiente. Baño completo renovado (2,60 x 1,20 m) con ventana al patio. Segundo ambiente: 4 x 4,20 m con placard. Cocina: 2,70 m en l x 3 m, con mesada, bajo mesada y cocina a gas. Pisos nuevos. Entrepiso/lavadero con termotanque y pileta (3 x 2,60 m) y escaleras metálicas. Cuarto adicional en entrepiso de 3,88 x 4,70 m. Patio cerrado: 6 x 2,15 m detalles destacados local + vivienda en una sola unidad. Frente amplio, persiana eléctrica, vidriera ideal para exhibición. Patio y entrepiso que amplían el uso. Conexión a gas y sección eléctrica nueva. Expensas bajas. Ideal para uso mixto (vivienda + actividad comercial), inversores o proyectos gastronómicos/profesionales. -Una oportunidad versátil en san cristóbal: local comercial de gran frente + vivienda tipo ph con patio y entrepiso, todo en una sola escritura.

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Tacuarí 1300, San Telmo

$ 560.000

+ $121.000 expensas

40 m² cubie.
1 dorm.
50 años
1 baño
2 ambientes

2 ambientes, en optimas condiciones, con pisos de parquet a estrenar en san cristóbal

Un departamento de 2 ambientes, en optimas condiciones, con pisos de parquet recién pulidos y plastificados y todo el interior recién pintado: la sensación es la de entrar a un espacio renovado, listo para mudarse sin hacer nada más. Está ubicado en tacuarí al 1300, en san cristóbal, a metros de av. San juan y de la estación san juan de la línea c, una zona de excelente conectividad dentro de caba. El hall de ingreso (1,45 x 1,20 m) da paso a un living-comedor amplio de 5,25 x 3,20 m, con balcón francés que suma luz natural y ventilación al ambiente principal. El piso de parquet, trabajado en espiga y recién restaurado, le da calidez y carácter a todo el departamento. El dormitorio cuenta con placard empotrado de 3,20 x 3,20 m (vacío, sin muebles), y la unidad tiene aire acondicionado frío/calor para climatizar todo el año. La cocina, de 3,80 x 1,80 m, tiene ventilación natural y mucha luz propia — un detalle que se agradece en el uso diario. Está equipada con calefón orbis a botonera, cocina con horno y 4 hornallas, bajo mesada de 5 puertas, alacenas de doble altura (8 puertas) y mesada de granito. Además, cuenta con espacio para lavarropas. Puntos destacados: 2 ambientes, 40 m² cubiertos edificio clásico, pisos de parquet recién pulidos y plastificados balcón francés en el living-comedor aire acondicionado frío/calor cocina con mesada de granito y amplias alacenas departamento amoblado, todo recién pintado la zona ofrece fácil acceso a subte (línea c, estación san juan), colectivos y a los principales accesos de la ciudad, además de comercios, farmacias y bancos sobre av. San juan. Una ubicación práctica para moverse por toda caba.

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Un dúplex que sorprende: patio propio, parrilla y cochera en pleno belgrano r

Gran departamento de 4 dorm. + dependencia | 139 m² | balcón corrido | apto profesional

Palermo: balcón terraza, cochera fija, todos los ambientes con sol, y ventilados.

Alto palermo, 218 metros, tipo casa con gran patio, cochera y baulera en palermo

Palermo botánico: 2 ambientes piso alto

Local + vivienda ph san juan 1800

2 ambientes, en optimas condiciones, con pisos de parquet a estrenar en san cristóbal