ARACELI PETRAGLIA PROPIEDADES

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800

Juan De Garay 4200, Olivos Maipú/Uzal

USD 300.000

144 m² cubie.
4 dorm.
35 años
2 baños
5 ambientes

Chalet en venta 5 ambientes, a 2 c maipu y a pasos de parana

Este chalet es la opción ideal para familias que buscan comodidad y funcionalidad. Sobre un lote de 7,26 x 28 m, la propiedad cuenta con dos plantas, entrada para dos vehículos, terraza, jardín y pileta. Se ingresa por un porch semicubierto que da paso al hall de entrada. Desde allí se abre el living-comedor con vista al jardín a través de una puerta ventana. Hacia la derecha, precedidas por un hall de distribución, la habitación principal de 4 x 4 m, el baño completo y la segunda habitación de 3 x 4 m (hoy en día usada como office), ambas con placares. La cocina, completamente equipada, tiene salida a una galería cubierta tipo jardín de invierno con puertas vidriadas abatibles, que se abren a un hermoso jardín de 7,26 x 10 m con pileta. En el fondo, un estudio ideal para desconectarse. En la planta alta nos recibe un playroom de 5 x 3 m, muy luminoso, con salida a una terraza con parrilla y una hermosa vista panorámica. Desde el playroom se accede al baño completo y a las dos habitaciones de 3 x 3 m, más espacio para guardado y placar. La propiedad, que se encuentra en excelente estado, ofrece un espacio ideal para disfrutar con familia y amigos, y cumple con todas las expectativas de confort, estilo y funcionalidad. Su superficie total es de 244 m², de los cuales 128 m² son cubiertos, 18 m² semicubiertos y 98 m² descubiertos.

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400

Parana 1700, Olivos Maipú/Uzal

USD 280.000

140 m² cubie.
3 dorm.
40 años
2 baños
4 ambientes

Venta excelente duplex 4 amb amplios 2 c/avenida maipu

Excelente dúplex en muy buen estado, muy luminoso a 2 cuadras de avda maipú, entrada auto con portón automático, amplio living comedor al frente, con hogar ,pisos de cerámica, toilette, cocina con comedor diario bien equipada de amoblamientos, espacio de baulera en el bajo escalera, salida desde la cocina a galería vidriada con el lavadero incorporado, lindo jardín al fondo que da apulmon de manzana. Planta alta 2 dormitorios con un baño completo, el principal al frente con buen placard, aire split y salida a balcón corrido, cómodo hall de distribución, y el 2do dormitorio al contrafrente de muy buen tamaño, placard y dos ventanas al este con vista abierta. En el 3º nivel, un baño con ducha, amplio hall donde puede armarse un escritorio, y play o 3er dormitorio amplio y super luminoso con vista abierta al este. Todos los ambientes muy amplios y luminosos. Sin expensas. Excelente ubicacion, a 2 cuadras de avda maipu y aprox 10 cuadras de estacion la lucila. No requiere reubicacion, aprovecha a visitarlo

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180

Suipacha 1200, Piso 1, Altos De San Fernando

USD 120.000

+ $100.000 expensas

64 m² cubie.
3 dorm.
A Estrenar
1 baño
4 ambientes

Venta depto 4 amb con financiacion del 50%

Ubicado en la calle suipacha, en altos de san fernando, este departamento a estrenar es una oportunidad única para quienes buscan un hogar moderno y funcional. A solo 200 metros del acceso a tigre y 202, la ubicación es inmejorable, con múltiples opciones de transporte público, incluyendo colectivos y el tren mitre a pocas cuadras. Para quienes prefieren el auto, el acceso rápido a tigre facilita la movilidad a todas las direcciones. El edificio, que se encuentra en su etapa final de construcción, es parte de un complejo de torres ya habitadas que brindan seguridad las 24 horas. Además, cuenta con un hermoso parque y juegos infantiles, ideal para familias. El departamento se caracteriza por su luminosidad y vistas abiertas a la panamericana. Con una superficie total de 64 m², todos los pisos son de cerámica, y cuenta con un baño completo de diseño sobrio. La cocina es cómoda y está equipada con un lavadero incorporado, mientras que el living comedor ofrece salida a un balcón. Con tres dormitorios, cada uno con placard, el espacio está diseñado con atención a los detalles y buen gusto. Cabe destacar que el edificio no cuenta con instalación de gas, por lo que la cocina es eléctrica, lo que representa un aspecto a considerar. Con un precio de u$d 120,000, la propiedad ofrece financiación directa de la constructora, lo que la convierte en una propuesta atractiva, especialmente para quienes no califican para un crédito bancario. Las condiciones de pago incluyen un primer desembolso de u$s 59,000 a la firma de la cesión de boleto, con el saldo restante en 84 cuotas mensuales de aproximadamente u$s 750. Además, las expensas son de ar$100,000. Esta es una excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica, ideal para disfrutar de la vida en san fernando.

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130

Ituzaingo 100, Piso 5, San Isidro Vías / Libertador

$ 600.000

+ $270.000 expensas

43 m² cubie.
1 dorm.
25 años
1 baño
2 ambientes

Bajo el precio! excelente 2 ambientes en alquiler en centro de san isidro zona tribunales con balcon

Luminoso departamento de 2 ambientes en el corazón de san isidro. La ubicación es inmejorable: a una cuadra de tribunales, y a 2 cuadras de la estación. Total para ingresar con el primer mes de alquiler incluido 1.700.00(final) el departamento cuenta con living comedor con piso flotante, aire acondicionado y salida a balcón lateral, cocina completa de amoblamientos, mesita rebatible y salida a lavadero que comunica con el balcón. Baño completo en semi suitte con bañera y ventilación al exterior, dormitorio alfombrado con placard empotrado en el pasillo y otro placard de apoyo en el dormitorio. El edificio tiene encargado permanente con vivienda, seguridad nocturna, y agua caliente central requisitos: justificacion de ingresos, garantia propietaria o seguro caucion . Para ingresar: mes de alquiler, mes de deposito y 3% del contrato de honorarios. Puede aceptar una mascota chica

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Ituzaingo 100, Piso 5, San Isidro

$ 900.000

40 m² cubie.
3 m² Semicubierta
1 dorm.
30 años
1 baño

Alquiler 2 amb en centro san isidro con expensas incluidas

Ubicado en zona tribunales, san isidro, este departamento de 2 ambientes es una excelente opción para quienes buscan un hogar luminoso y cómodo en una zona privilegiada. Con una superficie total de 43 m², de los cuales 40 m² son cubiertos, el inmueble cuenta con una distribución funcional que incluye un dormitorio, un baño y un acogedor balcón, ideal para disfrutar del aire fresco. Su orientación permite una entrada abundante de luz natural, creando un ambiente cálido y agradable. El edificio, que cuenta con encargado y vigilancia nocturna, ofrece además agua caliente central y ascensor, garantizando confort y seguridad. Las expensas están incluidas en el precio de alquiler de ar$900.000, lo que facilita la planificación de gastos. Es importante tener en cuenta que para ingresar se requiere el mes de alquiler adelantado, un mes de depósito y 400.000 pesos de honorarios. Los requisitos incluyen justificación de ingresos y garantía propietaria o caución . Se puede aceptar 1 mascota pequeña y tranquila. Este departamento se encuentra en una ubicación estratégica, a pocas vías de la avenida libertador y en cercanía a la zona de tribunales, lo que lo convierte en una opción atractiva tanto para quienes trabajan en la zona como para aquellos que buscan un entorno dinámico y accesible. Con 30 años de antigüedad, el inmueble se presenta en excelente estado, listo para ser habitado. No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar que combina comodidad, luminosidad y una ubicación inmejorable.

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Maestro Granada 100, Boulogne

USD 130.000

99,83 m² cubie.
3 dorm.
57 años
1 baño
5 ambientes

Ph 5 amb con patio y terraza. inmejorable zona.

Ph 5 amb con gran potencial en excelente ubicación – ideal para rediseñar, actualizar o ampliar este ph se destaca por su ubicación estratégica en una de las zonas de mayor crecimiento y demanda. Se encuentra a pocos metros de av. Fondo de la legua, dardo rocha, panamericana y thames, con excelente conectividad, gran variedad de medios de transporte y rápidos accesos hacia distintos puntos de la ciudad. Además de su privilegiada ubicación, la propiedad ofrece un enorme potencial para refaccionar, reciclar o ampliar, gracias a la versatilidad de su distribución y a sus generosas dimensiones. Es una excelente oportunidad para quienes desean diseñar un hogar totalmente a medida o realizar una inversión con gran proyección de valorización. El acceso se realiza a través de un pasillo común de aproximadamente 4 metros. Luego, mediante un portón, se ingresa al pasillo privado que conduce a la propiedad. Sobre la derecha se encuentra un cálido patio/jardín de aproximadamente 41 m², completamente privado, ideal para disfrutar del aire libre. La vivienda se desarrolla sobre el lateral izquierdo y el fondo del lote, y actualmente cuenta con living, comedor diario, cocina, tres dormitorios, baño completo, toilette, lavadero y una galería cubierta. Todos los ambientes ofrecen la posibilidad de ser reciclados o rediseñados según las necesidades del futuro propietario. El ph se emplaza sobre un lote de aproximadamente 150 m² , con una superficie cubierta de 99,83 m² , 41 m² descubiertos y 9m2 semicubiertos solo en la planta baja. Mediante una escalera exterior se accede a una amplia terraza, donde existe una construcción iniciada que abre la posibilidad de incorporar un playroom, un estudio, un quincho o un dormitorio adicional, aumentando considerablemente el valor del inmueble. O incluso una segunda unidad, sujeto a las reglamentaciones correspondientes. Esta construccion iniciada tiene una superficie semicubierta de 23m2 y una terraza libre de 62m2, lo que hace un total de 235m2 totales para el poligono. Una propiedad con infinitas posibilidades para transformar y revalorizar. No dejes de visitarla vas a descubrir un ph con un enorme potencial, en una ubicación privilegiada y con la ventaja adicional de que no requiere reubicación , permitiendo una operación mucho más ágil. Puede permutar por casa en mendoza capital 4º, 5º o 6º seccion

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110

Albarellos 1000, Piso 8, Acassuso Vías / Santa Fe

$ 820.000

+ $170.000 expensas

40 m² cubie.
1 dorm.
45 años
1 baño
2 ambientes

Impecable depto en alquiler 2 amb en centro acassuso.

Impecable departamento en alquiler! Para ingresar: mes de alquiler, mes de deposito y 3% honorarios. Total aprox $ 2.200.000 con el primer mes de alquiler incluido ubicado en el corazón de acassuso, a solo una cuadra de la avenida santa fe y a dos cuadras de la estación. Es super luminoso y cuenta con un amplio living comedor que incluye un práctico modular adherido, idealpara guardado y como rack para tv, tiene un gran ventanal orientados al noreste que permiten una excelente entrada de luz natural. La cocina está completamente equipada con amoblamientos sobre y bajo mesada, conexión para lavarropas, doble bacha y un aparato de cocina a estrenar, todo en perfectas condiciones. El departamento se distribuye a través de un pasillo que lleva a un baño completo con bañera y ventilación exterior, y un cómodo dormitorio con amplio placard, también con pisos de parquet y ventana orientada al noreste. El edificio ofrece servicios de agua caliente central, calefacción por piso radiante y cuenta con encargado. Requisitos: seguro de caución , o justificacion de ingresos y garantia propietaria a satisfaccion del locador. Las expensas son de ar$170.000. Esta propiedad no solo es una excelente opción residencial, sino que también se destaca por su ubicación privilegiada y sus características de calidad.

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Saenz Valiente 411 , Martínez Santa Fe / Fleming

$ 600.000

En edificio

Local en alquiler sobre via publica apto oficina o comercial

Se trata de un local de aprox 20m2 con baño, ubicado a 2 cuadras de carrefour y a 4 cuadras avenida, puede utilizarse como oficina, deposito o como local comercial para los rubros que el municipio apruebe, ideal para oficina, o para kiosco. Tiene gastos de impuestos muy bajos ya que se comparten entre 5, resultando un 20% del total para cada uno. En las fotos se muestra una de cuando se alquilaba para oficina, le quedo la alfombra pero abajo tiene ceramica. Requisitos. Demostracion de ingresos, garantia propietaria, o caucion , mes de alquiler adelantado, mes de deposito y el 4% del contrato de honorarios

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Luis Sáenz Peña 1400, Piso PA, Martínez

$ 1.800.000

80 m² cubie.
2 dorm.
30 años
1 baño
4 ambientes

Excelente ph 4 amb en alquiler con terraza y quincho

Muy buen ph en planta alta, ubicado en zona de martínez, a solo 4 cuadras de av. Santa fe y a 7 cuadras del hermoso paseo de dardo rocha. Este inmueble de aprox 95 m²totales, que no tiene expensas, se encuentra en excelentes condiciones y ofrece una distribución funcional y acogedora. Al ingresar, te recibe un luminoso living comedor con techo de machimbre a la vista y doble altura, complementado por pisos de cerámica y una cálida salamandra a gas. La cocina americana, equipada con amoblamientos sobre y bajo mesada, se integra perfectamente al espacio, gracias a su barra abierta al living. El área privada cuenta con dos dormitorios, ambos con placard y pisos de listones de madera, siendo el principal con baño en semisuite. Desde el living, una cómoda escalera te lleva a un entrepiso que balconea al comedor, ideal para un acogedor playroom o un tercer dormitorio. Además, la propiedad cuenta con una hermosa terraza en el mismo nivel que ofrece un espacio semicubierto con parrilla y mesada, perfecta para disfrutar de reuniones al aire libre. Este ph es una oportunidad única para quienes buscan comodidad y estilo en una ubicación privilegiada, aunque se informa que no se admiten mascotas. Se requiere justificación de ingresos, garantía propietaria o seguro de caución . Para ingresar: un mes de alquiler adelantado, mes de depósito y el 3% del contrato de honorarios. El contrato es por 24 meses con actualización trimestral por ipc. Total para ingresar aprox 3 alquileres con el primer mes de alquiler incluido

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Avenida Los Pescadores 1100, Barrio Playa Los Lobos

$ 950.000

168 m² cubie.
2 dorm.
10 años
1 baño
4 ambientes

Alquiler anual casa 3 amb como a estrenar! chapadmalal

Alquiler casa practicamente a estrenar! Consta de living comedor con cocina integrada al ambiente, 2 dormitorios, baño completo, espacio de descanso con camastro. Galeria con parrilla, horno de barro, gran jardin y cochera cubierta para 2 autos, super luminosa y en excelente estado, esta amoblada. El mar esta a unas 9/10 cuadras, playas con barrancas, muy tranquilas para disfrutar con familia! Entorno muy campestre para descansar! El contrato es anual y con posibilidad de renovacion. Zona muy exclusiva, solo para los que buscan tranquilidad en un espacio amplio y verde. Los requisitos son. Justificacion ingresos, seguro de caucion , mes de alquiler adelantado, mes de deposito y 4% de la totalidad del contrato de honorarios

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Chalet en venta 5 ambientes, a 2 c maipu y a pasos de parana

Venta excelente duplex 4 amb amplios 2 c/avenida maipu

Venta depto 4 amb con financiacion del 50%

Bajo el precio! excelente 2 ambientes en alquiler en centro de san isidro zona tribunales con balcon

Alquiler 2 amb en centro san isidro con expensas incluidas

Ph 5 amb con patio y terraza. inmejorable zona.

Impecable depto en alquiler 2 amb en centro acassuso.

Local en alquiler sobre via publica apto oficina o comercial

Excelente ph 4 amb en alquiler con terraza y quincho

Alquiler anual casa 3 amb como a estrenar! chapadmalal