ALMAGRO INMUEBLES & SERVICIOS

$ 690.000 + $120.000 expensas

Avenida Boedo 200, Piso 1

Departamento en Alquiler en Almagro, CABA

• 37,72 m² cubie.
• 0,82 m² Semicubierta
• 18 años

1 ambiente divisible al contrafrente. Patio con quincho cubierto

Excelente departamento de 1 ambiente muy amplio, divisible, con un patio propio al contrafrente que incluye una construcción (quincho) techada y con aberturas de aluminio anodizado. En la práctica puede servir perfectamente como un departamento de 2 ambientes. La cocina es abierta, con cocina y termotanque eléctricos (el edificio es moderno y solo posee servicios eléctricos); posee un "pasaplatos" al ambiente que divide y separa perfectamente el sector de cocina. En el hall de entrada se encuentra el placard original de 4 puertas y desde allí se accede al baño completo y con ventilación directa. Total luminosidad hasta última hora de la tarde. Excelente ubicación con varios colectivos en la puerta y subte "a" a 2 cuadras. Contrato por 2 años. Ajustes de alquiler y depósito trimestrales por ipc. Garantía de fianza o seguro de caución ley 5859 - art. 4 para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas, comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

USD 50.000 + $120.000 expensas

Yapeyú 500, Piso 2

Departamento en Venta en Almagro, CABA

• 25,84 m² cubie.
• 35 años
• 1 baño

1 ambiente al frente con balcón

Ambiente divisible con pisos de parquet roto plastificado, con vista a la calle y salida a un balcón con orientacion norte y protector de red. Aire acondicionado empotrado y estufa de tiro balanceado. Cocina completa con mesada de acero inoxidable y grifería monocomando. Artefacto de cocina de 4 hornallas y horno, calefón instalado en la cocina. Baño completo con ventilación directa, bañera y espacio para un lavarropas pequeño (sin bidet). Buena ubicación dentro del barrio, colectivos en la puerta, a 5 cuadras de av. Rivadavia y también de av. La plata.

USD 45.000 + $90.000 expensas

Bartolomé Mitre 3800, Piso PB

PH en Venta en Almagro, CABA

• 45 m² cubie.
• 1 dorm.
• 60 años

PH tipo dúplex por pasillo. Pequeña terraza. A refaccionar

Edificio de 2 plantas con varios departamentos por planta, comunicados por un pasillo semicubierto. Acceso directo al living, con ventana que ventila e ilumna desde un patio común. La cocina es alargada, con sector para lavadero en la parte posterior. Posee mesada y mueble bajo mesada. Desde una escalera caracol que se extiende desde el living hacia la planta alta, se llega al dormitorio, con piso flotante. Al lado del dormitorio se encuentra el baño, que no posee bañera, pero es cómodo. Desde este baño se pasa a la terracita por medio de una puerta metálica y vidriada. Excelente ubicación, a pocos metros de av. Rivadavia, subte "a" estación castro barros. Todo el inmueble requiere de refacciones y modernización, por lo que se convierte en un inmueble ideal para inversor, maestro mayor de obra o gente de la construcción que pueda reformarlo y contar con un departamento en inmejorable ubicación. Se escriturará por tracto abreviado.

$ 690.000

Avenida Pueyrredón 1100, Piso PB

Departamento en Alquiler en Barrio Norte, CABA

• 22 m² cubie.
• 50 años
• 1 baño

1 ambiente con patio al contrafrente. Paquete: alquiler incluye ABL, AySA, Expensas.

Muy buen departamento de 1 ambiente, recientemente reciclado a nuevo. Pintura completa recién efectuada, pisos de cerámicos grandes, cocina amplia con espacio para lavarropas, baño completo con ventilación directa. Excelente ubicación sobre avenida pueyrredón con subte a metros y cantidad de líneas de colectivos hacia todos los destinos. Ideal para persona sola, persona que recién comienza y o gente que estudia en facultades. Se trata del departamento de la ex portería, por lo tanto en el alquiler se incluye los gastos de abl, aysa y expensas. Contrato por 2 años. Ajustes de alquiler y depósito trimestrales por ipc. Garantía de fianza o seguro de caución. Ley 5859 art. 4. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se les puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas, comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

$ 795.000

Colombres 200, Piso 10

Departamento en Alquiler en Almagro, CABA

• 38 m² cubie.
• 1 dorm.
• 15 años

2 ambientes al frente con balcon aterrazado. Expensas e impuestos incluidos

Departamento de 2 ambientes al frente, con balcón aterrazado. Distribución alargada, con living comedor al frente y el dormitorio al contrafrente del edificio, posee balcón francés y vista abierta al pulmon de manzana. Cocina integrada al living. Amplio dormitorio con placard de obra. Super luminoso, tanto el dormitorio como el living. En la práctica es casi un ph de 2 ambientes. Muy bien ubicado en el barrio de almagro, a metros de varias avenidas (rivadavia, belgrano), con innumerables medios de transportes cercanos (colectivos, subte "a" estación castro barros), cercanía de colegios, supermercados, bancos, restaurantes, etc. Por ser el ex departamento de portería, no paga expensas, abl, luz, ni aysa. El locatario solo deberá abonar su consumo de gas. Contrato por 2 años. Ajustes de alquiler y depósito trimestrales por ipc. Garantía de fianza o seguro de caución. Ley 5859 - art. 4 para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas, comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

$ 450.000 + $120.000 expensas

Yapeyu 500, Piso 2

Departamento en Alquiler en Almagro, CABA

• 25,84 m² cubie.
• 35 años
• 1 baño

1 ambiente al frente con balcón

Ambiente divisible con pisos de parquet bastón roto plastificado, con vista a la calle y salida a un balcón con orientación norte y protector de red. Aire acondicionado empotrado y estufa de tiro balanceado. Cocina completa con mesada de acero inoxidable y grifería monocomando. Artefacto de cocina de 4 hornallas y horno, calefón instalado en la cocina. Baño con ventilación directa, bañera y espacio para un lavarropas pequeño (sin bidet). Buena ubicación dentro del barrio, a 5 cuadras de av. Rivadavia y también de av. La plata. Contrato por 2 años. Ajustes de alquiler y depósito trimestrales por ipc. Garantía de fianza o seguro de caución ley 5859 - art. 4 para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas, comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

$ 380.000 + $120.000 expensas

Dr M Moreno 1700, Piso 11

Departamento en Alquiler en Congreso, CABA

• 19,46 m² cubie.
• 45 años
• 1 baño

1 ambiente lateral, cocina abierta con lavadero incorporado

Buen departamento de 1 ambiente, con excelente luminosidad ya que por la altura en que se encuentra y al amplio pozo lateral de aire y luz, su vista es casi panorámica. El espacio de la cocina es muy generoso, ya que siendo abierta al ambiente, queda perfectamente delimitado mediante una mesada de granito agregada (o desayunador) también con un mueblecito debajo. El baño es completo, con bidet y bañera. Su estado es impecable ya que está recién pintado y plastificado sus pisos. Este inmueble está edificado a 3 cuadras de av. Rivadavia, subte "a" estación congreso e importantes cantidad de colectivos sobre la puerta y por entre ríos. Departamento para tener muy en cuenta, ya que por luminosidad y ubicación, puede resultar una excelente opción en alquiler. Ideal para estudiante o pareja que comienza la convivencia. Contrato por 2 años. Ajustes de alquiler y depósito trimestrales por ipc. Garantía de fianza o seguro de caución ley 5859 - art. 4 para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas, comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

USD 50.000 + $3.000 expensas

Valentín Gómez 2700, Piso 11

Departamento en Venta en Once, CABA

• 24 m² cubie.
• 25 años
• 1 baño

1 ambiente contrafrente. Totalmente luminoso

Edificio torre situado justo en la esquina con la calle castelli. Cocheras subterráneas, doble portero eléctrico (apertura desde interior), 3 ascensores (2 principales y 1 de servicio). Acceso al departamento por un hall de entrada donde se encuentra en primer lugar la cocina kitchinette, con termotanque para el agua caliente y mueble bajo mesada nuevo, a estrenar. A continuación se encuentra el baño, completo, con paredes azulejadas hasta el techo y piso de cerámica. Luego se desarrolla el monoambiente, con placard de obra empotrado, de 2 puertas. Salida al balcón, que provee una luz natural excelente y vista lateral panorámica del sector norte de caba. Zona comercial de la zona de once. Numerosos medios de transporte, a 1 cuadra de av. Pueyrredón y subte "h"; y a 1 cuadra también de av. Corrientes y subte "b". Ideal pareja o persona sola. Ideal inversión. El departamento está alquilado con contrato vigente hasta sep-28. Se hará cesión del contrato a quien resulte comprador.

USD 98.000 + $130.000 expensas

Avenida Pueyrredón 400, Piso 12

Departamento en Venta en Balvanera, CABA

• 60,96 m² cubie.
• 2 dorm.
• 60 años

Semipiso 3 ambientes contrafrente con balcón

Buen departamento, sólida construcción, en excelente ubicación, a metros de av. Corrientes con gran cantidad de medios de transporte (colectivos y subte) en la puerta y alrededores. Es un semipiso con palier semiprivado. Acceso por el hall de entrada a un amplio living comedor, recién pintado y con pisos de parquet también recientemente plastificado; cuenta con un mueble biblioteca de madera hecho a media que ocupa toda la pared de la entrada. La cocina es de generosas medidas. Importante alacena con 7 puertas superiores. Ambos dormitorios poseen placard con bauleras, e interiores completos con cajoneras. Los balcones tienen protector metálico, uno de ellos sobre el dormitorio principal y el otro al lado interno (lavadero). La luminosidad es excelente ya que se trata de un piso alto. Departamento alquilado con contrato vigente hasta ago-28. Se vende ocupado y se hará cesión de derechos, acciones y obligaciones del contrato a favor de quien resulte comprador.

USD 70.000 + $180.000 expensas

Avenida Belgrano 2900, Piso 10

Departamento en Venta en Balvanera, CABA

• 37,61 m² cubie.
• 1 dorm.
• 30 años

2 ambientes con vista lateral a plaza. Excelente estado del depto y el edificio!

Buen departamento de 2 ambientes, interno con vista lateral tanto desde el living comedor como del dormitorio, a la plaza de belgrano y jujuy. Totalmente luminoso y aireado. Está original y bien cuidado. Todos los pisos son de cerámica y las paredes pintadas. En el living queda un espejo grande adherido a una pared lateral y en el dormitorio un ventilador de techo. La cocina es muy cómoda y el lavadero es independiente, cubierto. El dormitorio cuenta también con un placard de obra de 3 puertas. El baño es completo, con ventilación directa. El living cuenta con balcón francés con protector. La ubicación es muy buena, ya que está ubicado a una cuadra de la av. Jujuy con el subte "h", colectivos en la puerta a 8' del centro. Además dispone a metros de una preciosa plaza como excelente medio de esparcimiento.

USD 95.000 + $120.000 expensas

Avenida Boedo 200, Piso 1

Departamento en Venta en Almagro, CABA

• 37,72 m² cubie.
• 0,82 m² Semicubierta
• 18 años

1 ambiente divisible al contrafrente. Patio con quincho cubierto

Excelente departamento de 1 ambiente muy amplio, divisible, con un patio propio al contrafrente que incluye una construcción (quincho) techada y con aberturas de aluminio anodizado. En la práctica puede servir perfectamente como un departamento de 2 ambientes. La cocina es abierta, con cocina y termotanque eléctricos (el edificio es moderno y solo posee servicios eléctricos); posee un "pasaplatos" al ambiente que divide y separa perfectamente el sector de cocina. En el hall de entrada se encuentra el placard original de 4 puertas y desde allí se accede al baño completo y con ventilación directa. Total luminosidad hasta última hora de la tarde. Excelente ubicación con varios colectivos en la puerta y subte "a" a 2 cuadras.

USD 10.000

Yerbal 2600, Piso PB

Cochera en Venta en Flores, CABA

COCHERA descubierta zona Flores. Inversion aproximada 7%anual

Cochera en edificio con varias unidades funcionales (50 en total) habiendo solo 10 espacios guardacoches disponibles, con lo cual es demandada tanto en el edificio como en la zona poblada de edificios, comercios, etc. Tanto en edificio como en zona se están alquilando las mismas en el rango de los $ 65.000 a $ 85.000 mensuales. Con lo cual se podría obtener una rentabilidad anual de no menos del 7 %. Actualmente paga expensas de $ 8.500 mensuales.

USD 52.000 + $72.000 expensas

Agrelo 3900

Local en Venta en Almagro, CABA

• Via Púb.
• 39,63 m² Total
• 1 planta

Local con vidriera, ideal rubro de servicios

Local alargado, con vidriera. Actualmente dividido con mampara. En el fondo dispone de un pequeño patio/lavadero cubierto. Ideal rubros de servicios ya que es una zona predominante de viviendas. Se vende alquilado, con contrato vigente hasta oct-28.

USD 140.000 + $160.000 expensas

Sánchez De Loria 500

Departamento en Venta en Almagro, CABA

• 54,08 m² cubie.
• 2 dorm.
• 30 años

3 ambientes al frente con balcón y vista panorámica. Impecable

Impecable departamento de 3 ambientes totalmente externo. Piso alto, totalmente luminoso, con vista panorámica al este desde el living comedor y dormitorio principal y al oeste desde el segundo dormitorio. Ambos con amplios placares con bauleras superiores. La cocina es de muy buenas medidas, con muebles sobre y bajo mesada con un total de 11 puertas alacenas y purificador de aire. Lavadero independiente al fondo de la cocina. El baño es completo, con mampara en la bañera y ventilación directa. El living comedor como detalle de buen gusto dispone en una de sus paredes, de un expejo amurado de piso a techo. Apto para ser ocupado inmediatamente sin tener que hacer modificaciones o reparaciones. Bien mantenido a lo largo de los años. Excelente ubicación, en esquina con av. Belgrano, varias líneas de colectivo al centro en 10' y subte "a" a 4 cuadras, estación loria.