Gustavo Amabile Propiedades

USD 105.000

Av Constituyentes 4500 , Piso 0

PH en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

• 51,72 m² cubie.
• 1 dorm.
• 76 años

PH 3 Ambientes a Refaccionar Patio Villa Urquiza

Ph a refaccionar ubicado en planta baja. Cuenta con living comedor, cocina independiente, baño y dormitorio, con distribución funcional que permite rediseño. Dispone de patio que aporta ventilación y luz natural a los ambientes. Ubicado en el barrio de villa urquiza, sobre av. Constituyentes, con cercanía a múltiples líneas de colectivo y buen acceso a principales avenidas. No cuenta con expensas. Agip: $11.973,48- aysa: $10.030,04- edenor: $12.837,34- metrogas: $46.064,95- algunas imágenes han sido amuebladas y/o intervenidas digitalmente mediante inteligencia artificial a modo ilustrativo, con el objetivo de mostrar el potencial del inmueble. Las mismas no representan su estado actual. Las medidas, superficies y características consignadas en la presente publicación son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad y/o planos correspondientes. Las imágenes, videos y descripciones son a modo ilustrativo y no contractuales. El precio y las condiciones pueden ser modificados sin previo aviso. Ley 5115: inmueble sin accesibilidad- (matricula c.U.C.I.C.B.A. Nro. 689) - kp540372 - kpt071712 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

$ 1.700.000

Fraga 1700

Local en Alquiler en Villa Ortuzar, Capital Federal

• Via Pública
• En edificio

CASA O LOCAL COMERCIAL

Casa comercial en alquiler, ideal gastronòmico, logisitica, taller, multi8ples rubros. La propiedad cuenta con 180 mts y tiene todos los servicios. El contrato es por 36 meses con ajuste trimestral garantia o seguro de cauciòn. Agenda tu visita ! Las medidas publicadas son aproximadas, las reales surgirán del titulo de propiedad- ley 5859 – art. 5 “se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”). “Ley 5115: inmueble sin accesibilidad” (matricula c.U.C.I.C.B.A. Nro. 689)

USD 420.000

Burela 2300

Terreno en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

• 270 m² Total
• 8,66 mts Frente
• 20,54 mts Fondo

Venta Terreno Villa Urquiza USAA

Venta terreno villa urquiza usaa. Oportunidad única para desarrollar un proyecto de escala en una zona en pleno crecimiento. Lote de 8,66 m de frente por 20,54 m de fondo, con 180 m² de superficie de terreno y orientación norte, ideal para aprovechar luz natural durante todo el día. Según datos del propietario, son construibles 7 pisos más 2 retiros, una gran ventaja para maximizar el potencial edilicio. La propiedad cuenta con 270 m² totales (230 m² cubiertos y 40 m² descubiertos), balcón, espacio de estacionamiento y admite mascotas. Acepta permuta, lo que abre alternativas de negociación atractivas para desarrolladores e inversores. Expensas: 0. Ubicado en un entorno urbano que se consolida con nuevas propuestas residenciales, este terreno se presenta como base sólida para un emprendimiento contemporáneo en villa urquiza, con tipología de terrenos residenciales. Año de construcción declarado: 1900, ideal para intervención integral según objetivos de obra. Un lote con medidas clásicas y potencial constructivo destacado, pensado para quienes buscan escala, proyección y una localización con fuerte demanda. Consultanos para conocer más detalles del proyecto posible y coordinar una visita. Algunas imágenes han sido amuebladas y/o intervenidas digitalmente mediante inteligencia artificial a modo ilustrativo, con el objetivo de mostrar el potencial del inmueble. Las mismas no representan su estado actual. Las medidas, superficies y características consignadas en la presente publicación son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad y/o planos correspondientes. Las imágenes, videos y descripciones son a modo ilustrativo y no contractuales. El precio y las condiciones pueden ser modificados sin previo aviso. Ley 5115: inmueble sin accesibilidad- (matricula c.U.C.I.C.B.A. Nro. 689) - kp540384 - kpt071711 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

USD 2.500.000

Avenida Olazábal 5700

Terreno en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

• 1.350 m² Total
• 2.609 mts Frente
• 46 mts Fondo

Venta Terreno Villa Urquiza 27x50

Oportunidad única para desarrolladores en villa urquiza: amplio terreno residencial ideal para un proyecto de escala. Con una superficie de parcela de 1.209 m² y un fot de 3, permite maximizar el potencial constructivo en una zona en constante crecimiento. La zonificación e3 según el cpu ofrece versatilidad para propuestas urbanas de calidad, mientras que la protección patrimonial “desestimado” brinda mayor libertad de intervención. El lote cuenta con dimensiones que favorecen implantaciones eficientes y tipologías variadas, optimizando circulación, iluminación y ventilación. Incidencia uva: 710 y alícuota: 0,35, datos clave para la evaluación económica del proyecto. Además, sin expensas, lo que simplifica la tenencia previa al desarrollo. Este es un punto estratégico para quienes buscan capitalizar la plusvalía del corredor, con un entorno que acompaña la demanda de vivienda y mixturas urbanas contemporáneas. Un terreno listo para llevar adelante un plan ambicioso, con respaldo normativo claro y condiciones que impulsan la rentabilidad. Si estás proyectando un emprendimiento con proyección, este lote reúne los atributos para hacerlo realidad. Consultanos para ampliar información técnica y coordinar una visita. Algunas imágenes han sido amuebladas y/o intervenidas digitalmente mediante inteligencia artificial a modo ilustrativo, con el objetivo de mostrar el potencial del inmueble. Las mismas no representan su estado actual. Las medidas, superficies y características consignadas en la presente publicación son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad y/o planos correspondientes. Las imágenes, videos y descripciones son a modo ilustrativo y no contractuales. El precio y las condiciones pueden ser modificados sin previo aviso. Ley 5115: inmueble sin accesibilidad- (matricula c.U.C.I.C.B.A. Nro. 689) - kp540386 - kpt071711 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

USD 135.000

Blanco Encalada 5200, Piso 1

Departamento en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

• 49,30 m² cubie.
• 2 dorm.
• 66 años

Venta 3 Ambientes con Balcon y Cochera en Villa Urquiza

Venta 3 ambientes con balcón y cochera en villa urquiza. Oportunidad única en una de las mejores zonas del barrio, rodeado de comercios, colegios y con acceso ágil a av. Triunvirato y av. Olazábal. Departamento en primer piso, súper luminoso, con distribución funcional y gran potencial. Cuenta con amplio living-comedor, cocina independiente, dos dormitorios de buen tamaño y baño completo. Al frente, un balcón ideal para disfrutar al aire libre; al contrafrente, un pequeño patio que suma espacio y ventilación. Incluye cochera cubierta en planta baja, un plus infrecuente en la zona. Mascotas permitidas. Superficie total: 63,60 m² (49,3 m² cubiertos, 1,57 m² semicubiertos y 13,45 m² descubiertos). Orientación norte, garantizando excelente ingreso de luz en todos los ambientes. Edificio bajo de época (1960), en entorno tranquilo y residencial, perfecto para quienes buscan vivir con todo al alcance. Una verdadera oportunidad para mudarte a un 3 ambientes cómodo, bien ubicado y listo para personalizar. Coordiná tu visita hoy mismo. Algunas imágenes han sido amuebladas y/o intervenidas digitalmente mediante inteligencia artificial a modo ilustrativo, con el objetivo de mostrar el potencial del inmueble. Las mismas no representan su estado actual. Las medidas, superficies y características consignadas en la presente publicación son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad y/o planos correspondientes. Las imágenes, videos y descripciones son a modo ilustrativo y no contractuales. El precio y las condiciones pueden ser modificados sin previo aviso. Ley 5115: inmueble sin accesibilidad- (matricula c.U.C.I.C.B.A. Nro. 689) - kp540383 - kpt071711 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

USD 15.000

Lascano 2600, Piso 0

Cochera en Venta en Villa del Parque, Capital Federal

Venta Cochera Villa Del Parque

Venta cochera villa del parque. Oportunidad ideal para sumar un activo simple y de bajo mantenimiento a tu portafolio. Se trata de una cochera descubierta de aproximadamente 10 m², en un edificio de la zona de villa del parque, con expensas en pesos. Una alternativa práctica para quienes buscan asegurar un lugar fijo para su auto o capitalizar la demanda constante de estacionamiento en el barrio. Su formato descubierto facilita el acceso y la maniobra diaria. Con año de construcción 2000, es una opción consolidada, lista para usar o alquilar de inmediato. La superficie total declarada es de 10 m², acorde para vehículos medianos, y se presenta como una inversión ágil, con administración sencilla y proyección de renta. Si estás buscando una cochera para uso personal o como ingreso complementario, esta propuesta combina ubicación barrial tradicional, practicidad y costos de mantenimiento acotados. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. Algunas imágenes han sido amuebladas y/o intervenidas digitalmente mediante inteligencia artificial a modo ilustrativo, con el objetivo de mostrar el potencial del inmueble. Las mismas no representan su estado actual. Las medidas, superficies y características consignadas en la presente publicación son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad y/o planos correspondientes. Las imágenes, videos y descripciones son a modo ilustrativo y no contractuales. El precio y las condiciones pueden ser modificados sin previo aviso. Ley 5115: inmueble sin accesibilidad- (matricula c.U.C.I.C.B.A. Nro. 689) - kp540381 - kpt071711 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

$ 800.000 + $366.000 expensas

Avenida Monroe 3400, Piso 1

Departamento en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal

• 40 m² cubie.
• 1 dorm.
• 16 años

Alquiler 2 Ambientes con Piscina en Villa Urquiza

Alquiler 2 ambientes con piscina en villa urquiza. Frente al hospital pirovano, este departamento de 44 m² totales (40 m² cubiertos y 4 m² de balcón) fue recientemente pintado y se ubica en el 1º piso de un edificio de 12. Consta de living, cocina independiente con muebles bajo mesada y alacena, un dormitorio con placard y baño completo. El balcón ofrece vista al área verde y a la piscina del complejo, ideal para disfrutar al aire libre. El edificio brinda excelentes amenities: pileta, parrilla, salón de usos múltiples, lavadero, jardín, roof garden y terraza de uso común. Cuenta con seguridad 24 horas y acceso por ascensor. No posee cochera. Expensas: 366.000 ars. Una opción cómoda y funcional en villa urquiza, con espacios bien distribuidos y servicios que elevan la calidad de vida. Perfecto para quienes buscan un 2 ambientes listo para habitar, con buena conexión a servicios de salud y áreas verdes del complejo. Consultanos para coordinar visita. Algunas imágenes han sido amuebladas y/o intervenidas digitalmente mediante inteligencia artificial a modo ilustrativo, con el objetivo de mostrar el potencial del inmueble. Las mismas no representan su estado actual. Las medidas, superficies y características consignadas en la presente publicación son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad y/o planos correspondientes. Las imágenes, videos y descripciones son a modo ilustrativo y no contractuales. El precio y las condiciones pueden ser modificados sin previo aviso. Ley 5115: inmueble sin accesibilidad- (matricula c.U.C.I.C.B.A. Nro. 689) - kp540380 - kpt071711 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

USD 110.000 + $250.000 expensas

Avenida Forest 700, Piso 2

Departamento en Venta en Chacarita, Capital Federal

• 68 m² cubie.
• 2 dorm.
• 46 años

Venta 3 Ambientes con Dependencia Chacarita con Renta

Venta 3 ambientes con dependencia chacarita con renta oportunidad para inversores: departamento de 3 ambientes con dependencia de servicio, actualmente alquilado, ideal para obtener renta desde el primer día. Ubicado en chacarita, en zona de alta demanda locativa, se destaca por su amplitud, funcionalidad y excelente luminosidad. La unidad cuenta con doble ingreso (principal y de servicio), cómodo living comedor con salida a balcón francés al frente y dos dormitorios con amplios placares, uno de ellos con salida a balcón corrido. Cocina independiente, baño completo, toilette y dependencia de servicio. Además, placares adicionales en pasillos que optimizan el guardado. Superficie total de 70 m² (68 m² cubiertos y 2 m² descubiertos), en piso 2 de un edificio de 9 pisos, con orientación norte. Expensas aproximadas: ars 250.000. Año de construcción: 1980. Balcón incluido. Ambientes bien distribuidos y funcionales, con excelente proyección de revalorización. Una opción sólida para asegurar ingresos y capitalizar en uno de los barrios con mayor crecimiento de la ciudad. Consultanos para más información y coordinar una visita. Algunas imágenes han sido amuebladas y/o intervenidas digitalmente mediante inteligencia artificial a modo ilustrativo, con el objetivo de mostrar el potencial del inmueble. Las mismas no representan su estado actual. Las medidas, superficies y características consignadas en la presente publicación son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad y/o planos correspondientes. Las imágenes, videos y descripciones son a modo ilustrativo y no contractuales. El precio y las condiciones pueden ser modificados sin previo aviso. Ley 5115: inmueble sin accesibilidad- (matricula c.U.C.I.C.B.A. Nro. 689) - kp540379 - kpt071711 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

USD 175.000 + $222.000 expensas

Nazarre 3200, Piso 1

Departamento en Venta en Villa del Parque, Capital Federal

• 91,50 m² cubie.
• 2 dorm.
• 46 años

3 Ambientes con Dependencia Balcón Toilette Patio Villa del Parque

Oportunidad real en villa del parque: amplio 3 ambientes con dependencia, doble ingreso y dos patios, listo para mudarte. Ubicado al frente en primer piso, ofrece una distribución funcional y luminosa gracias al balcón corrido en el living comedor. Cocina independiente de generosas dimensiones con comedor diario y lavadero separado, ideal para la vida cotidiana. Cuenta con dos dormitorios cómodos, baño completo y toilette de recepción, más dependencia de servicio con su propio baño. Gran diferencial: un patio cubierto con potencial para escritorio, playroom o tercer dormitorio, y un patio descubierto que suma aire y expansión. Con aire acondicionado y calefacción central, asegura confort todo el año. Propiedad sólida, versátil y en muy buen estado general, perfecta para familias o quienes trabajan desde casa. Superficie total aproximada: 102 m² (91,5 m² cubiertos y 6 m² descubiertos). Apto crédito. Expensas a la fecha informada: ars 222.000. Año de construcción: 1980. Orientación norte. Balcón y mascotas permitidas. Algunas imágenes han sido amuebladas y/o intervenidas digitalmente mediante inteligencia artificial a modo ilustrativo, con el objetivo de mostrar el potencial del inmueble. Las mismas no representan su estado actual. Las medidas, superficies y características consignadas en la presente publicación son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad y/o planos correspondientes. Las imágenes, videos y descripciones son a modo ilustrativo y no contractuales. El precio y las condiciones pueden ser modificados sin previo aviso. Ley 5115: inmueble sin accesibilidad- (matricula c.U.C.I.C.B.A. Nro. 689) - kp540378 - kpt071711 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

USD 160.000

Belgrado 3100

Terreno en Venta en Parque Chas, Capital Federal

• 97 m² Total
• 9,18 mts Frente
• 7,76 mts Fondo

Venta Terreno | Parque Chas | Pb + 2/3 Pisos

Venta terreno | parque chas | pb + 2/3 pisos oportunidad en parque chas: lote propio en distrito u39 con excelente potencial para un desarrollo eficiente y de baja escala. Con 97 m² de terreno (frente de 9,18 m y fondo de 7,76 m), permite proyecto entre medianeras con altura máxima de 9 m: planta baja, dos pisos y retiro. Superficie construible estimada de 305 m² y vendible aproximada de 238 m², ideal para desarrolladores que buscan maximizar metros comercializables en un formato compacto. La zona presenta mixtura de usos, habilitando propuestas residenciales y múltiples destinos comerciales y de servicios de cercanía. Según estudio, no corresponde pago de plusvalía, sumando atractivo a la ecuación de inversión. Orientación norte. Se aceptan permutas y es apto crédito. Expensas: 0. Estudio de prefactibilidad completo disponible para evaluar rápidamente la viabilidad del proyecto. Una oportunidad estratégica para capitalizar la demanda de productos well-located con excelente relación m² construibles/m² vendibles en parque chas. Consultanos para ampliar información y coordinar la recepción del estudio. Algunas imágenes han sido amuebladas y/o intervenidas digitalmente mediante inteligencia artificial a modo ilustrativo, con el objetivo de mostrar el potencial del inmueble. Las mismas no representan su estado actual. Las medidas, superficies y características consignadas en la presente publicación son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad y/o planos correspondientes. Las imágenes, videos y descripciones son a modo ilustrativo y no contractuales. El precio y las condiciones pueden ser modificados sin previo aviso. Ley 5115: inmueble sin accesibilidad- (matricula c.U.C.I.C.B.A. Nro. 689) - kp540377 - kpt071711 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

USD 75.000 + $99.886 expensas

Junín 800, Piso 6

Departamento en Venta en Recoleta, Capital Federal

• 36 m² cubie.
• 1 dorm.
• 66 años

2 Ambientes a Refaccionar en Recoleta | Frente a Facultad de Medicina | Apto Profesional

Oportunidad en recoleta, frente a la facultad de medicina. Departamento de 2 ambientes a refaccionar, ideal para inversores o profesionales que buscan maximizar valor en una ubicación estratégica con demanda constante. Al ingresar, cocina independiente de buenas dimensiones, con ventilación y luz natural. Continuando, living-comedor con ventana de piso a techo y balcón francés, que aporta excelente luminosidad. Desde allí se accede a un baño completo y a un dormitorio con ventana, también con ingreso de luz natural. Unidad interna, bien distribuida, en piso 6 de edificio con 12 pisos, dos ascensores y portero. Apto profesional y apto crédito. Orientación norte. Superficie total: 36 m². Expensas estimadas: ars 99.886. Construcción de 1960, con gran potencial de revalorización tras refacción. Entorno privilegiado: universidades, centros de salud, transporte y servicios a pocos pasos, ideal tanto para renta como para reventa. Se aceptan mascotas. Una propiedad con muchísimo potencial en una zona donde siempre hay demanda. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Algunas imágenes han sido amuebladas y/o intervenidas digitalmente mediante inteligencia artificial a modo ilustrativo, con el objetivo de mostrar el potencial del inmueble. Las mismas no representan su estado actual. Las medidas, superficies y características consignadas en la presente publicación son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad y/o planos correspondientes. Las imágenes, videos y descripciones son a modo ilustrativo y no contractuales. El precio y las condiciones pueden ser modificados sin previo aviso. Ley 5115: inmueble sin accesibilidad- (matricula c.U.C.I.C.B.A. Nro. 689) - kp540376 - kpt071711 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

USD 475.000

Avenida San Martín 5100

Terreno en Venta en Villa del Parque, Capital Federal

• 327 m² Total
• 6,64 mts Frente
• 39,62 mts Fondo

Excelente Lote en Villa del Parque | Usaa | 2.398 m² Vendibles Aprox.

Oportunidad única para desarrolladores en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. Lote en villa del parque con excelente conectividad y un entorno plenamente consolidado, ideal para proyecto residencial o mixto, con alta demanda y gran potencial de rentabilidad. El terreno ofrece un frente de 8,66 m y 39,62 m de fondo, totalizando 327 m² de superficie. Zonificación usaa, con altura máxima de 22,80 m (pb + 9 pisos) y una superficie construible estimada de 2.398 m². Se cuenta con estudio de prefactibilidad, lo que agiliza la toma de decisiones y la planificación del desarrollo. Ubicación estratégica sobre avenida, con múltiples líneas de transporte y cercanía a centros comerciales, colegios y espacios verdes, favoreciendo tanto la comercialización como la vida cotidiana de futuros usuarios. Una pieza clave para quienes buscan capitalizar el dinamismo de villa del parque con un producto competitivo y de escala eficiente. Expensas: 0. Superficie total de 327 m², incluyendo 300 m² cubiertos y 27 m² descubiertos. Año de construcción declarado: 1900. Tipo: terreno residencial. Un activo listo para transformar en un proyecto de alto impacto y excelente salida en el mercado. Algunas imágenes han sido amuebladas y/o intervenidas digitalmente mediante inteligencia artificial a modo ilustrativo, con el objetivo de mostrar el potencial del inmueble. Las mismas no representan su estado actual. Las medidas, superficies y características consignadas en la presente publicación son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad y/o planos correspondientes. Las imágenes, videos y descripciones son a modo ilustrativo y no contractuales. El precio y las condiciones pueden ser modificados sin previo aviso. Ley 5115: inmueble sin accesibilidad- (matricula c.U.C.I.C.B.A. Nro. 689) - kp540375 - kpt071711 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

USD 70.000 + $125.760 expensas

Avenida Álvarez Thomas 1800, Piso 1

Departamento en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

• 32,72 m² cubie.
• 1 dorm.
• 86 años

Venta 2 Ambientes a Refaccionar Lavadero Independiente

Venta 2 ambientes a refaccionar con lavadero independiente. Oportunidad ideal para quienes buscan remodelar y potenciar una propiedad con muy buena distribución y gran aprovechamiento de los metros. Unidad de 2 ambientes en primer piso, con 38,52 m² totales (32,72 m² cubiertos y 5,8 m² descubiertos), orientación norte y excelente entrada de luz. Distribución funcional: - living comedor cómodo (4,10 x 2,85) - cocina independiente - dormitorio con placard - baño completo - lavadero separado el departamento requiere refacciones, permitiendo diseñarlo y modernizarlo a gusto, incrementando notablemente su valor. Construcción sólida del año 1940 en edificio de 9 pisos. Apto crédito y apto mascotas. Expensas en ars. Ideal tanto para vivienda como para inversión, con muy buen potencial de revalorización por su planta práctica, espacios bien definidos y la posibilidad de optimizar cada ambiente. Una opción versátil para quienes priorizan ubicación urbana, luz natural y una base sólida para proyectar. Consultanos para más información y coordiná tu visita. Algunas imágenes han sido amuebladas y/o intervenidas digitalmente mediante inteligencia artificial a modo ilustrativo, con el objetivo de mostrar el potencial del inmueble. Las mismas no representan su estado actual. Las medidas, superficies y características consignadas en la presente publicación son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad y/o planos correspondientes. Las imágenes, videos y descripciones son a modo ilustrativo y no contractuales. El precio y las condiciones pueden ser modificados sin previo aviso. Ley 5115: inmueble sin accesibilidad- (matricula c.U.C.I.C.B.A. Nro. 689) - kp540374 - kpt071711 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

$ 1.100.000 + $300.000 expensas

Avenida Olazábal 4600, Piso 6

Departamento en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal

• 55,01 m² cubie.
• 2 dorm.
• 16 años

Alquiler 3 Ambientes Edificio Moderno Lavadero y Balcon Villa Urquiza

Alquiler 3 ambientes en edificio moderno, ideal para quienes valoran confort, luz natural y funcionalidad. Ubicado en una zona residencial muy buscada de villa urquiza, esta unidad en 6° piso se destaca por su excelente distribución y detalles contemporáneos. Al ingresar, un amplio living comedor recibe con gran luminosidad y salida a un balcón corrido que aporta expansión y aire. La cocina integrada suma practicidad con barra desayunadora, espacio para heladera y acceso al lavadero independiente, perfecto para mantener el orden diario. Cuenta con 2 dormitorios con ventanas, bien ventilados y luminosos, y un baño completo. La orientación sur acompaña un clima agradable durante todo el día. Superficie total: 60,88 m² (55,01 m² cubiertos, 4,85 m² semicubiertos y 1,02 m² descubiertos), en edificio de 12 pisos con construcción del año 2010 y sistema de acceso al ascensor mediante contraseña, brindando mayor privacidad y seguridad. Un departamento cómodo y moderno, pensado para vivir con practicidad. Expensas: $300.000. Consultanos para coordinar visita y conocer tu próximo hogar en villa urquiza. Algunas imágenes han sido amuebladas y/o intervenidas digitalmente mediante inteligencia artificial a modo ilustrativo, con el objetivo de mostrar el potencial del inmueble. Las mismas no representan su estado actual. Las medidas, superficies y características consignadas en la presente publicación son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad y/o planos correspondientes. Las imágenes, videos y descripciones son a modo ilustrativo y no contractuales. El precio y las condiciones pueden ser modificados sin previo aviso. Ley 5115: inmueble sin accesibilidad- (matricula c.U.C.I.C.B.A. Nro. 689) - kp540373 - kpt071711 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

$ 1.000.000 + $52.367 expensas

Avenida Lincoln 4600, Piso 1

Departamento en Alquiler en Villa Devoto, Capital Federal

• 47 m² cubie.
• 2 dorm.
• 56 años

3 Ambientes a Cuadras de Plaza Arenales

3 ambientes a cuadras de plaza arenales, en pleno corazón de villa devoto. Este departamento de 47 m² ofrece una distribución funcional y cómoda: living comedor, cocina completa, dos dormitorios y un baño completo. Los ambientes están bien resueltos y presentan un gran potencial para modernizar y adaptar según tus necesidades. Ubicado en un primer piso de un edificio de solo dos plantas, garantiza una escala íntima y tranquila, ideal para quienes buscan comodidad sin resignar privacidad. La orientación norte aporta buena luminosidad a lo largo del día. La zona es de las más buscadas del barrio, con cercanía a espacios verdes, polos gastronómicos y excelente conectividad, lo que lo convierte en una opción atractiva tanto para vivir como para invertir. Expensas aproximadas: $52.367. Año de construcción: 1970. Superficie total: 47 m² cubiertos. Una propuesta con ubicación privilegiada y todo el potencial para convertirse en tu próximo hogar en devoto. Consultanos para conocer más y coordinar tu visita. Algunas imágenes han sido amuebladas y/o intervenidas digitalmente mediante inteligencia artificial a modo ilustrativo, con el objetivo de mostrar el potencial del inmueble. Las mismas no representan su estado actual. Las medidas, superficies y características consignadas en la presente publicación son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad y/o planos correspondientes. Las imágenes, videos y descripciones son a modo ilustrativo y no contractuales. El precio y las condiciones pueden ser modificados sin previo aviso. Ley 5115: inmueble sin accesibilidad- (matricula c.U.C.I.C.B.A. Nro. 689) - kp540371 - kpt071711 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario