Galpã³n - venta - argentina, capital federal - lafuente 2780
Galpón con local y dos viviendas - ideal inversión o uso mixto villa soldati
quintanar baquero le ofrece esta importante propiedad ubicada sobre av. Lafuente al 2700, en el barrio de villa soldati, ideal para múltiples destinos comerciales, industriales y residenciales.
El inmueble se desarrolla sobre un lote de 243 m² y cuenta con una superficie cubierta aproximada de 416 m², combinando galpón, local comercial y unidades de vivienda en una misma propiedad.
En planta baja se encuentra un galpón de aproximadamente 193 m², con entrada para camioneta, persiana con altura de 3,30 metros, baño y patio, brindando funcionalidad para actividades industriales, logísticas, talleres o depósitos.
Al frente dispone de un local comercial de aproximadamente 50 m², con reservado, baño y cocina, ideal para atención al público, showroom u oficinas comerciales.
En planta alta se desarrollan dos departamentos de 3 ambientes, ambos con terraza y patio, actualmente en estado a refaccionar, ofreciendo gran potencial para renta, vivienda o reconversión.
Una propiedad versátil, ideal para inversores, empresas o quienes buscan integrar vivienda y actividad comercial en un mismo inmueble.
Ubicación y entorno
excelente ubicación dentro de villa soldati, con buena conectividad y cercanía a importantes accesos:
? Próximo a av. Fernández de la cruz y av. Roca
? Rápido acceso a autopista dellepiane y general paz
? Cercano al parque olímpico y parque de la ciudad
? Próximo al premetro y múltiples líneas de colectivo
? Zona con perfil industrial, comercial y logístico consolidado
una excelente oportunidad con múltiples posibilidades de uso y desarrollo.
Consultanos para más información o coordinar una visita.
Accesible conforme a ley 5.115 cabala propiedad cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida, cumpliendo con lo establecido por la normativa vigente.
Corredor responsable: roberto quintanar baquero c.U.C.I.C.B.A. Matrícula nº 1682 (sucursales pompeya, caballito y flores) aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip.
