1 Galpones en Nuevo Alberdi Oeste

USD 880.000

Av. Circunvalación y Autopista Rosario Santa Fe , Piso No definido

Galpón en Venta en Nuevo Alberdi Oeste, Rosario

• 1.488 m² cubie.
• 45 años
• 2 baños

Circunvalación y Autopista a Santa Fe - Nave 1.500 m2

Nave de 1.488 m² en venta situada sobre un terreno de 3.845 m² en una ubicación estratégica (autopista rosario - santa fe y av. Circunvalación), con amplia vidriera y excelente visibilidad desde diferentes puntos. Ideal para proyectos industriales o logísticos gracias a su ubicación y rápidos accesos. Características principales: ingreso por amplio portón de una hoja, corredizo y de chapa (altura ideal para camiones de gran porte). Piso de hormigón apto para soportar grandes cargas (camiones y autoelevadores). Chapas traslúcidas en el techo que aportan iluminación natural. Dependencias: oficinas cocina baños vestuarios para personal de depósito y administrativo ? Seguridad y espacio exterior: garita de seguridad al ingreso. Playa de maniobras / estacionamiento para clientes o proveedores. ? Servicios: energía trifásica. Zona: at3-33 usos no admitidos: industrias y depósitos más restringidos (categoría 3). Salas de velatorios. Cocheras y playas de estacionamiento para vehículos de gran porte (ómnibus, camiones). Nuevas estaciones de servicio. Comercios mayoristas > 500 m². Comercios minoristas > 1.000 m². Servicios de lavado, mantenimiento y reparación de vehículos de mediano y gran porte. Hoteles > 3 estrellas, centros de convenciones, salas de espectáculos, sanatorios, hospitales, etc. Locales con actividad bailable (discotecas, confiterías bailables, salones de fiestas, etc.). Salas de cine y teatros. Alojamiento por hora. Venta o almacenamiento de desechos metálicos y no metálicos. Estado actual: la propiedad se encuentra alquilada hasta agosto de 2027. Renta al 16/04/2025: $4.494.065. Actualización cuatrimestral según ipc/fadac (próxima en mayo). - Kp363540 - kpt121405 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario