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  • Empalme Graneros

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11 Galpones en Empalme Graneros, Rosario

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USD 2.000.000

Av. Circunvalación 500 bis - Colectora Juan Pablo II

Galpón en Venta en Empalme Graneros, Rosario

Vanzini Propiedades
  • 1.158 m² cubie.
  • 53 mts Frente
  • 23 mts Fondo

Importante local con oficinas, deposito y vidriera a Av. Circunvalación

Importante local comercial sobre av. Circunvalación con salida a 3 calles, sobre terreno de 1.200m2 con un frente de 50 metros y gran impronta comercial, desarrollado en planta baja y tres plantas con oficinas con núcleo de escaleras y ascensor. Cuenta con un gran salón comercial, espacio de trabajo tipo taller con ingresos varios para camiones mediante portones con persianas levadizas de aluminio, montacarga y fosa, un baño de recepción y un baño para el personal, además cuenta con mucho espacio para deposito. Entre piso con sala de reuniones y sala de espera. Piso 1 con sector de depósito y tres privados (actualmente se unieron a 1 solo) con su respectivo baño común. Piso 2 con 2 privados más (actualmente se unieron también), kitchenette y baño más otro sector grande deposito compartimentado. Por último, azotea accesible con techos planos de losetas de hormigón. Excelente inmueble con una calidad edilicia impecable, estructura de hormigón, cerramiento y paredes en chapa, perímetro completo con cortinas metálicas automatizadas, pisos de hormigón, energía trifásica con 35kw la bajada, cableado de red y cámaras (dentro y fuera de la propiedad) en total 32, cerco perimetral, cañerías de aire comprimido. 3 ingreso vehiculares y tanques de agua a altura. Ubicación: emplazado sobre av. Circunvalación, próximo a juan jose paso y a la zona industrial, el mejor punto logístico de rosario. Proyecto: local con deposito y oficinas sobre av. Circunvalación. Planta baja y 2 pisos de oficinas. Grandes depósitos. Observación: escriturado. Existe la posibilidad de compra conjunta con dos lotes linderos, ganando 460m2 (8.66 metros por 53.18 metros) para ampliar la construcción. No cuenta con gas. Actualmente en el predio funciona una empresa de fabricación de equipos de refrigeración para el transporte y aire acondicionado minivans, y aires acondicionados para buses y maquinaria agrícola y vial. Habilitación municipal vigente para empresas metalúrgicas. Plano de mensura del año 2010. Terreno de terreno 1.204m2 con 53.18 metros de frente por 22.63 metros de fondo. Nota: las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de vanzini black s.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del número de coti correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

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$ 1.100.000

Velez sarfield 6764 , Piso 0

Galpón en Alquiler en Empalme Graneros, Rosario

ARPINI INMOBILIARIA
  • 380 m² cubie.
  • 16,23 mts Frente
  • 19,72 mts Fondo

Velez Sarsfield 6764 - Galpón + Local Comercial | 380 m2

Vélez sarsfield 6764, rosario. Ubicación estratégica a 100 metros de av. Provincias unidas y a 600 metros de av. Circunvalación, lo que garantiza una conectividad ágil para logística urbana e interurbana. El entorno es de carácter mixto con consolidación de actividades industriales y comerciales. Infraestructura nave logística y comercial desarrollada en esquina sobre un terreno de 360 m². La propiedad integra un sector de depósito, local comercial, oficinas administrativas, sala de reuniones, baño, vestuario y fosa para reparaciones mecánicas. El ingreso al sector operativo se ubica sobre pasaje isaac a través de una persiana metálica automatizada con motor de 4,53 metros de alto por 3,64 metros de ancho, apta para el acceso de camiones y utilitarios. El suelo es de hormigón en buen estado, diseñado para soportar cargas operativas y tránsito vehicular. Superficies terreno: 360 m² superficie: 380m2 construidos sector de depósito libre de columnas: 200 m² altura útil a la viga: 4,50 metros altura máxima a techo: 5,20 metros servicios energía eléctrica trifásica instalada agua de red gas natural: red disponible en la zona para eventual conexión zonificación: at3-54 (apta para usos industriales y comerciales de mediana escala) condiciones comerciales alquiler: valor mensual: $1.100.000 + iva plazo de contrato: 24 o 36 meses impuestos y servicios: api, tgi y consumos a cargo del locatario - kp514168 - kpt072505 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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