Inmueble comercial 1300 m² s/ 2100 m² de lote - local - galpones - oficinas - chivilcoy
Impresionante propiedad comercial ubicada en ruta 5 km 158, chivilcoy, buenos aires. Este amplio galpón, de estilo moderno y construido hace 20 años, se extiende sobre una superficie total de 2100 m2, con una superficie cubierta de 1300 m2.
El local comercial en planta baja, con un frente y lateral totalmente vidriados, dispone de pisos de porcelanato que brindan elegancia y durabilidad. Incluye un amplio salón de exposición, dos oficinas y tres baños, uno adaptado para personas con movilidad reducida, abarcando 325 m2. En el primer piso, se encuentra una oficina principal, tres salas para usos múltiples, una kitchenette y un depósito, totalizando 107 m2.
El taller, con acceso independiente, ofrece una nave amplia de 590 m2, equipada con cuatro oficinas y tres sectores con elevadores de vehículos. Además, se incluye un depósito de 120 m2 en un primer piso cerrado e independiente. Adicionalmente, un depósito trasero de 462 m2 con acceso exterior contiguo al taller.
El predio cuenta con acceso vehicular lateral al taller y al depósito, todo sobre piso de cemento, y una amplia superficie libre al frente, ideal para maniobras o estacionamiento. Los servicios incluyen electricidad, pavimento, agua potable, alumbrado público y red de desagues pluviales. Esta propiedad es apta para actividades comerciales garantizando una inversión segura y rentable.
Medidas de la fracción: 37,50 m de frente x 56 m de fondo
superficie de la fracción: 2100 m2
superficie total edificada: 1300 m2
zonificacion: ar apoyo ruta 5
gastos de venta:
escritura de acuerdo a ley
honorarios por asesoramiento: 3% + iva
gastos por diligenciamiento e informes: 1% + iva
valor de alquiler: u$s + iva (billetes)
condiciones:
1 mes de adelanto. 2 meses de depósito, garantía propietaria. Sellado del contrato, informes (urgentes) y certificación de todas las firmas a cargo del locatario.
Honorarios por asesoramiento: 4% + iva
gastos por diligenciamiento e informes: 1% + iva
las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código jgl9570846
