USD 3.500
Tacuari al 800
Galpón en Alquiler en Ramos Mejia, Partido de La Matanza
-
720 m² cubie.
-
17 mts Frente
-
33 mts Fondo
Galpón de Losa y Chapas - Refaccionado a Nuevo - 720 m² Edificados - Ramos Mejia
Ubicado en la estratégica zona de ramos mejía, sobre la calle tacuarí 850, se presenta este galpón de estilo rústico con un diseño pensado para optimizar la funcionalidad y comodidad en el ámbito comercial. Con una superficie cubierta de 720 m2, la propiedad se destaca por su estructura sólida, que cuenta con techo de losa y chapas con claraboyas, permitiendo un generoso ingreso de luz natural.
El acceso al galpón está optimizado para operaciones con vehículos, con una entrada automatizada para camiones y una puerta peatonal independiente. El piso de hormigón de alto tránsito asegura durabilidad y resistencia, ideal para el manejo de cargas pesadas.
En la parte trasera, el inmueble ofrece vestuarios para hombres y mujeres, junto con una cocina comedor destinada al personal, proporcionando un espacio confortable para el personal. Además, se dispone de un entrepiso de depósito con acceso por escalera y por clark en altura, maximizando el espacio de almacenamiento.
En la planta alta, se encuentra un sector de oficinas de 60 m2, ideal para la administración y gestión empresarial. El galpón está equipado con servicios básicos como agua corriente, electricidad (corriente trifásica), gas natural, cloacas, pavimento y alumbrado público.
Con una altura máxima de 7 metros y ubicado en una zona de zonificación u1a2 urbano residencial, esta propiedad es apta para múltiples usos comerciales. La infraestructura se completa con portones eléctricos, techos altos y un portón levadizo, haciendo de este galpón una opción atractiva para empresas que buscan un espacio funcional y bien ubicado.
Observación: el galpón se encuentra en refacción con fecha de finalización de obra octubre 2026
medidas de lote: 17,32 m de frente x 33,72 m de fondo
superficie de lote: 584 m2
superficie total edificada: 720 m2
zonificacion: u1a2 urbano residencial densidad media baja
fos: 0.60 - fot: 1,5 - dens: 400 hab - altura máxima: 9 metros
gastos de venta:
honorarios por asesoramiento: 3% + iva
gastos por diligenciamiento e informes: 1% + iva
valor de alquiler: u$s + iva (billetes)
mes de adelanto, 2 meses de deposito, garantías propietarias a satisfacción del locador. Sellado del contrato a cargo total del locatario. Gastos de certificados de la garantía (urgentes). Certificación de firmas del contrato a cargo del inquilino.
Honorarios por asesoramiento: 4% + iva
gastos por diligenciamiento e informes: 1% + iva
las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código jgl8471107