$ 1.700.000
Elpidio González 11400
Galpón en Alquiler en Rodeo de la Cruz, Guaymallén
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410 m² cubie.
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1 año
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1 baño
GALPÓN+DEPTO ,ELPIDIO GONZÁLEZ, RODEO DE LA CRUZ
Corredor responsable: carla dominguez ccpim 2224 -
contacto: claudia lujan
re/max vendimia alquila
-galpón con departamento en guaymallén-
propiedad ubicada sobre calle elpidio gonzález 11430, en el departamento de guaymallén, una zona con buen desarrollo urbano y cercanía a importantes ejes productivos.
El inmueble está compuesto por un galpón de nave única con sanitario, acompañado de un sector administrativo independiente que incluye recepción, dos oficinas privadas, cocina y sanitario, el cual puede ser utilizado como departamento lo que permite combinar cómodamente el funcionamiento operativo con el área administrativa y/o hogar. El mismo cuenta con 65m² cubiertos aproximadamente.
Además, la propiedad cuenta con espacio de terreno libre y área de maniobras, ideal para el ingreso y circulación de vehículos utilitarios o de carga, facilitando las tareas logísticas.
La fracción se encuentra cerrada perimetralmente y dispone de portón metálico frontal de acceso, brindando seguridad y control de ingreso.
En cuanto a la construcción, se trata de una estructura de buena calidad, actualmente incompleta, restando finalizar algunos detalles como:
instalaciones eléctricas y sanitarias
colocación de artefactos en sanitarios y cocina
revestimientos cerámicos
portón del galpón
pintura general
esto representa una excelente oportunidad para adaptar el inmueble según las necesidades del proyecto a desarrollar.
La propiedad se emplaza en una zona residencial mixta, compuesta principalmente por barrios cooperativos, conjuntos privados y terrenos destinados a cultivo. En el entorno también se desarrolla actividad industrial dispersa, con mayor presencia sobre el cercano carril rodríguez peña, uno de los principales corredores industriales del departamento.
Se encuentra aproximadamente a 2,5 km de rodeo de la cruz, lo que le otorga buena accesibilidad y conexión con zonas productivas y logísticas del área metropolitana de mendoza.
Solo posee servicio de agua y pozo séptico
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